１４万平方米由四星级商务酒店、甲级写字楼及商场组成
从作为整个地区商业标志建筑的一期，到作为二期的在售住宅项目卓越居，再到将动工的三期，整个嘉里不夜城项目历经十数载。记者近日获悉，闸北新客站不夜城的嘉里不夜城三期项目启动在即。目前公布的初步规划显示，嘉里不夜城三期项目中没有住宅，而是由四星级商务酒店、甲级写字楼及商场组成。
三期面积逾１４万平米
嘉里不夜城的开发商嘉里建设在今年３月份发布的２００７年年报中提及，其“不断拓展内地业务，在上海的多个项目都进展顺利，其中，嘉里不夜城三期项目正处于概念设计阶段，建筑工程也于今年展开”。
时至年底，嘉里不夜城三期项目的初步规划终于浮出水面。据该项目规划的环评公示显示，嘉里不夜城三期项目由上海港沪房地产有限公司投资建设，是由四星级商务酒店、甲级写字楼及商场组成的综合发展项目，项目地块为由东侧的华康路、南侧的共和路、西侧的梅园路、北侧的天目西路所合围形成“Ｌ”形地块，用地面积为１．５８５８万平方米，总建筑面积达１４．２２５７万平方米。
嘉里不夜城三期的高层写字楼被设置在“Ｌ”型地块的西南部，它与整个项目的前期（一期、二期）写字楼连成一体，共同形成集中的综合办公建筑群；三期的酒店被安排在东北侧相对安静的区域。由于和基地外部东侧的“不夜城绿地”相邻，因此大部分的客房都可以俯瞰公共花园，获得极佳的视野；而少量多层写字楼则在地块东南侧，与中央绿地一同成为连接两栋高层的过渡空间。
部分二期或转售为租
虽然嘉里不夜城三期的开工日期还未确定，但其二期项目正在销售之中。
二期的房源中，去年８月推出销售的位于民立路、梅园路交汇处的“企业广场”，是高２６层建筑面积约４３４００平方米的写字楼，其正处于整个不夜城商圈的核心位置。原来是嘉里不夜城第二期项目中的出售型写字楼项目，分割成套后的房源面积从５９平方米至１８４平方米不等，开盘定价为２６０００元／平方米左右。
对于该写字楼销售的客户积累情况，嘉里建设管理上海有限公司的推广经理花慧告诉记者，从客户积累的实际情况看，买家以成长型企业居多，物流、贸易、广告等行业的公司都有，也有国外公司有意购买作为其国内办事处。“２００７年８月开盘至今，一直保持着稳定的销售趋势。”
（编辑：蔡绮雯）
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