回归自然绿荫郊区生态豪宅约200万起有交易

2015-06-17 00:00

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标签：广州豪宅郊区生态豪宅远离雾霾

广州的核心地段寸土寸金，以至于豪宅社区的打造也将空间发挥至“极致”：精致的下沉式园林，高耸的垂直绿化墙，立体的绿化社区等。要在黄金地段里，打造私家的超大生态园林景观几乎成为“不可能”的事，也因此，催生了不少近郊大社区豪宅。他们或许离核心板块就一桥之隔、一条快速路的距离，不出半小时范围的生活圈，却俨如转换另一钟生活方式。靠山建房，临水而居，沿着珠江水南下，在近郊的萝岗和番禺，隐藏着不少大型生态“绿金”豪宅社区……

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 "note": "保利越秀岭南林语位于萝岗的新兴生态宜居板块——长岭居板块，距离萝岗中心也仅约十余分钟的车程，而板块环境优美，周边绿树群山环绕。目前这里也也才是开发的初步阶段，仅有三大开发商进驻开发项目，分别是即将交楼的奥园春晓、岭南风情大盘保利越秀岭南林语以及即将亮相的金融街萝岗项目。保利越秀岭南林语则是板块内目前唯一在售别墅的楼盘。",
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 "title": "保利越秀岭南林语 阳光地下室",
 "note": "据悉，保利越秀岭南林语总建筑面积达46万平方米，产品主打别墅和高层洋房，其中别墅均为四联排或六联排，共88栋。从目前基本建好的别墅看，产品均依山而建，并且开发商在其中打造立体水景园林，有点临溪而居的感觉。产品的面积段为210-230㎡，每户设计有前后花园以及私家阳光车位。",
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 "title": "保利越秀岭南林语 豪华独立浴室",
 "note": "从样板间看，地面首层为负一层，因此通风和采光非常好，而负一层的100多㎡的空间全部为赠送的，样板间内则设计有宽敞的客厅、酒柜、吧台、多功能语音室、娱乐室以及工人房等，实用而多元化。沿着阶梯踏上一楼，则可见到6米挑中空设计的客厅，非常大气，同时还有光亮的厨房和饭厅等。销售人员称，楼梯还预留了电梯位，业主可以根据需要安装室内的电梯。",
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 "note": "样板间二楼均为带有较大景观阳台的房间，三楼则为主人房、衣帽间以及浴室等，主人房的浴室为豪华的独立卫浴。当中三楼的大露台设计了一个天际SPA，销售介绍，业主可以在此感受自然天地的宁静，得到放松与自由。",
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 "title": "保利越秀岭南林语 天际SPA",
 "note": "总体而言，产品赠送面积相当多，200多平方米的户型，感觉有400多平方米的使用。并且空间布局舒适实用，超大景观露台与周边的园林山景相互配合，将美景尽收眼底，根据很舒心。",
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 "title": "保利越秀岭南林语 大气的6米挑中空设计的客厅",
 "note": "除了别墅产品，项目还有16栋32-33层的高层洋房，整个小区共规划有2800户，可谓是一个大型小区。因此，小区内部的配套也非常丰富。据介绍，社区内将有华润万家超市，同时配备有幼儿园、卫生所、老人活动中心等基础设施。日后随着长岭居板块的不断成熟，周边的配套也将日渐丰富。如地铁21号线的长平站以及规划教育配套的落实等。目前保利越秀岭南林语独具特色的岭南风情小区犹如一只独秀，随着广州城建的逐渐东移，有望成为生态宜居的常住型大型社区。",
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 "title": "保利越秀岭南林语",
 "note": "据悉，保利越秀岭南林语主推二期洋房产品，为面积91-116㎡的三房户型，户户南北对流，精装12500元/㎡起，现参加网易房产团购可享受2万抵9折。项目同时在售半山联排别墅，面积段为210-230㎡，享超多赠送面积，毛坯发售，总价约500万元/套起。项目由保利地产和越秀地产强强联合开发。",
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 "title": "中海誉城 353㎡别墅 主卧室",
 "note": "位于萝岗科学城板块的人气大盘中海誉城的南苑别墅也计划于近期推出。根据介绍，产品涵盖181-353㎡联排和双拼别墅，赠送面积超过220%，总货量152套，样板间已经开放。根据介绍，南园的别墅产品空间设计实用，拥有立体庭院设计、挑空大气客厅，以及每户专属私家车库。同时全屋通采光条件好，多个景观露台与自然山景相融合。",
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 "title": "中海誉城 353㎡别墅 客厅",
 "note": "产品定价尚未公布，不过销售人员则表现底气与信心十足。他表示，中海誉城临近萝岗的中心成熟配套，交通便利，并可快速直达天河市区，且小区环境资源突出，拥有罕见的8万平米原生态私享山体公园，总体规划逾20万平米超大园林。之前北苑背书的产品最低在500万/套起跳。言下之意，南苑别墅预计售价应该不会低于此价格。",
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 "title": "中海誉城 353㎡别墅 负一层",
 "note": "据悉，项目目前在售南苑A4、A9、A10、A11栋，三梯六户，户型为79-140㎡两至四房，以及北苑的楼王A6栋，三梯五户，户型为93-170㎡三四房，预计2016年底收楼，目前北向单位售价12500元/㎡，南向单位售价13500-14000元/㎡，整体均价约13000元/㎡。项目南苑的别墅周末正式亮相，也计划于近期开售。",
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 "title": "南天名苑-295㎡四房 享一线江景",
 "note": "作为霍家在广州的首个亮相的项目，霍氏家族表示，业主将会一起分享霍氏家族集团的资源。业主除了享受白鹅潭酒店管理与南沙游艇会服务外，还将享受到集团特邀的前奥运冠军作为项目的名誉教练，为住户提供运动体验。正如霍震霆的描述，“我们要做的不是建一个楼盘，重要的是建立一个完整的整体规划，建立一个完整的生活品牌。”",
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 "title": "南天名苑-295㎡四房 饭厅",
 "note": "小区虽占地达800亩，但仅规划住户也仅约1000户。项目的容积率也仅为0.98，在广州的市区与近郊区域，也很难找到容积率如此低的项目。",
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 "title": "南天名苑-295㎡四房 客厅 一线临江",
 "note": "根据介绍，南天名苑产品主要规划有空中别墅（高层洋房）与双拼别墅等。目前推出的是首期洋房“林岸”的7座、9座、11座和12座，总货量约160套。户型有220、260、290平方米多种面积，三梯两户、四房两厅双套房另设工人套房的设计，户户客厅、餐厅南北对流，并带独立的阳台，方便观赏两面的江景。别墅新品计划5月推出。",
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 "title": "南天名苑园林实景图",
 "note": "未见房子，却先遇到一片满眼的苍翠。而眼前这片绿意，已经在此默默地孕育了20余年。这就是霍家的“800亩庄园”，如今的南天名苑。位于番禺区洛溪岛西端，与丫髻岛隔江相望，项目位于岛尖，南、北、西三面环江，享有城市极为稀缺的一线江景。",
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 "note": "目前在售的这批“空中别墅”位于楼盘东北方，呈“一”字形排开，北面隔着林荫道就是珠江，中间无楼宇，南面会建有别墅，但对4层以上的单位基本上无遮挡，可以双向望江，部分单位可以看到三江汇聚的开阔景观。项目倡导“离尘不离城”的回归本真的生活方式，15分钟直达市区，却能住在绿荫岛上。价格方面，空中墅洋房豪装均价30000-35000元/㎡，总价约600余万至千万以上。",
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 "title": "星河湾半岛",
 "note": "去年年底，星河湾半岛的一线临江新品正式亮相。当中，682平方米一线临江的半岛宫殿据称售价估计每套逾4000万元，单价逾6万元/平方米。销售人员表示，首推的少量单位已经被不少神秘的土豪买家预订，暗示其价值已经被买家所认可。",
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 "title": "星河湾半岛",
 "note": "此外，根据开发商公布的市场调研数据称，珠江新城的居住环境已经不能满足部分买家，而这部分的买家则更加看重星河湾半岛能提供的这种生活质感——15分钟生活圈内，有着更加舒适的居所空间，精致的品质装修。这可谓是赤裸裸地叫嚣珠江新城的豪宅啊！",
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 "title": "星河湾半岛",
 "note": "据悉，星河湾半岛在售三期户型254-315㎡四房单位，带豪华装修，均价33000元/㎡，享精致园林美景。同时在售的四期一线望江豪宅，户型包括285-683平精装豪宅。豪装均价为40000-60000元/㎡。",
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 "title": "星河湾半岛315平四房",
 "note": "按照项目三期产品计算，目前最低的置业门槛也要在800余万元以上，与同样总价的珠江新城的豪宅相比，相距CBD也不过约15分钟的车程，星河湾半岛拥有岛居、临江、宜居与品质等优势，居住品质尤胜一筹。",
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 "title": "星河湾半岛315平四房",
 "note": "经过多年的发展，星河湾半岛社区已经呈现出一派成熟的居住氛围。",
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 "title": "星河湾半岛315平四房",
 "note": "目前，白金五星级标准的星河湾半岛酒店、商业街等已经开业，小区齐集幼儿园、小学、综合文化中心、运动场馆、邮政所、派出所等配套的综合性大型住宅区。",
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 "title": "星河湾半岛274平四房",
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 "title": "星河湾半岛274平四房",
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 "title": "碧桂园城市花园约190-197㎡四房入户花园",
 "note": "碧桂园城市花园坐享教育城和地铁双利好的碧桂园城市花园，位于增城广汕公路(燕岗桥公交车站东侧)，整个项目总计293亩，分为南北地块开发。目前先开发的北区有86亩，其中有5栋楼及小区的U形商业街的商铺已于去年开售。",
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 "title": "碧桂园城市花园约190-197㎡四房",
 "note": "项目3月底预计将新推7号楼和9号楼，目前正在接受认筹，交2万元开卖时可抵4万元。两栋单位总共有225套产品，户型主要是三房和四房。7号楼是106-132平方米三房两厅，两梯三户的品字形，南北对流。9号楼是两梯两户大平层单位，为189-199平方米的四房两厅。目前价格尚未确定。",
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 "title": "碧桂园城市花园约190-197㎡四房",
 "note": "这里距离地铁21号线的朱村站仅400-600米的距离，而且2017年预计能够通车。地铁线采用了快线和慢线两种运营模式，如果乘坐快线的话，3站就能到达天河，7站就能直达珠江新城。",
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 "title": "碧桂园城市花园约190-197㎡四房",
 "note": "9号楼楼王单位，全是南北对流的四房两厅，并且有两个套间，一家三代人同堂居住也非常舒适。项目配套齐全，在市政配套的基础上，项目自身还打造了日常衣食住行各方面的配套。",
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 "title": "南沙金茂湾",
 "note": "南沙金茂湾位于南沙区凤凰大道外国语学院旁，是一个集商业、酒店、公寓、住宅等于一体的大型综合体项目，占地面积超24万平方米，建筑面积达57万平方米。",
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 "title": "南沙金茂湾",
 "note": "项目计划在3月底4月初推B3栋住宅产品，户型面积以92-135平方米的3至4房为主，目前正在接受诚意登记，现有3万抵10万元的优惠，毛坯开售，具体售价待定。另外，该项目还将在今年内推公寓和写字楼的产品，具体户型及价格未知。",
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 "title": "南沙金茂湾",
 "note": "专家点评，此项目虽然是刚需产品，但是融入了豪宅元素，餐厅完全独立，给入住者独立的用餐空间，这不同于传统的刚需产品的设计，是典型的豪宅设计风格。这种功能分区给人耳目一新的感觉。同时，长阳台的设计风格，更给人一种阔气之感。",
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 "title": "保利罗兰国际 169㎡四房3",
 "note": "保利罗兰国际位于原萝岗区府核心板块，广州国际体育演艺中心对面，项目占地面积17万平方米，总建筑面积约50万平方米，规划开发27栋23-33层高层景观洋房，产品覆盖75-168平方米两至四房，共4500余户，是萝岗城央稀缺大型高尚居住区。",
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 "title": "保利罗兰国际 169㎡四房2",
 "note": "项目一期将推出5栋，包括86平方米、98平方米、128平方米三房，带装修均价1.6万元/平方米。所有户型充分做到南北对流、户户观景，实用率达85%。",
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 "title": "保利罗兰国际 169㎡四房",
 "note": "专家点评，地段好是该楼盘最大的优势。户型多样化，而且比较标准、实用，主要针对刚需、改善型客户。根据政府报告，今年将支持改善型客户的购房需求，这部分消费人群较去年会有明显增加。罗兰国际的面积设计正迎合了市场目前的有利时机。",
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