高房价绑架中产梦拼命工作无法赶上买房者

2017-02-28 08:51

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广州＂华尔街＂金融城崛起合景…

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           "note": "波仔在一个金融机构任职，年薪超过30万，已婚，孩子今年4岁，一家三口，居住在7年前买下的市区一套两室的房子里面，开着市价30多万的车，在亲戚朋友眼中，他是名副其实的中产阶级。随着孩子长大，加上在老家的父母日渐年迈，波仔希望在原来的住处附近添置一套带名校学位的三房，这样，一来孩子能入读好的学校，二来以后接父母来广州居住，就可以保持一碗汤的距离，避免婆媳纠纷这个千古难题。",
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           "title": "中产阶级买房依然吃力",
           "note": "尽管广州楼价已是一线城市当中最“淡定”的一个，然而，对于波仔这个所谓的“中产阶级”来说，依然感到吃力。这是一套位于市区带省一级名校学位的电梯二手房，80㎡叫价340万，但由于房产证不够2年，还要缴纳5.5%的营业税，加上中介等其他杂费，总价近365万。这还没算上重新装修翻新和添置家具的花费。",
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           "title": "首付110万月供12000元学位房",
           "note": "波仔算了一算，贷款255万，其中100万是公积金贷款，155万商业贷款，供30年，月供在12000元左右，虽然这个月供在波仔夫妻之间尚算能承受，但要拿出110万的首期，等于掏空了夫妻两的积蓄还要问双方父母借钱。在权衡了一番后，波仔选择了放弃。",
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           "title": "买房就要降低生活质量",
           "note": "“我们本来就有一套比较满意的房子住着，当年总价不到100万，而且是全新的带装修一手房。现在买个二手都要付出4倍的价钱，虽然知道不能这样比较，但是难免无法接受。更重要的是，买多一套房子以后，将会大大降低我们一家的生活质量。”波仔语重心长地说。",
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           "title": "中产正陷入了困局",
           "note": "像波仔这种收入不错，然而还是无法改善居住环境的中产多不胜数。他们有着不错的学历，受过良好的教育，有着一份稳定的工作，拥有着一个自己的小家，在自己所在的城市拥有自己的住房，具有专业知识和较强的职业素养，以及一定的家庭消费能力。然而，在居高不下的房价面前，中产正陷入了困局。",
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           "title": "中国中产家庭月收入在4.5万元",
           "note": "那么，我们不禁会问，到底收入多少钱才算是中产？按照麦肯锡全球研究所制定的标准，中国中产阶级是指那些年收入（按购买力算）在1.35万~5.39万美元（约合9万~36万元人民币）之间的人；而国家统计局则将中产阶级定义为年收入在7250~62500美元（约合5万~42万元人民币）之间。如果换一个角度，从自认达到中产阶层的人群出发，著名调查机构益普索金融服务团队最新一份关于北亚地区（中国和韩国）的中产阶级调查显示，中国大陆自认为是中产的家庭月收入在4.5万元（即家庭年收入达54万元人民币）。",
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           "title": "中产阶级有有体面的工作",
           "note": "收入和资产是首要的硬指标，但也并非衡量中产的全部要素。在更为标准的定义里，中产不仅需满足稳定的资产、收入这两项刚性指标，还需满足“有体面的工作”、“有舒适的居住条件”、“有能力让子女接受良好的教育”，“有闲暇进行较高质量的休闲娱乐”等较为核心的感性指标。而这些就是波仔口中的“生活质量”。",
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           "title": "有闲暇进行较高质量的休闲娱乐",
           "note": "在刚刚过去的周末，波仔一家三口去了澳门度假，选一间漂亮的酒店，有丰富的悠闲娱乐设施，又或者到大自然去，和孩子过慢生活，几乎成了每月一次必备的节目。",
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           "title": "定期出外旅游必不可少",
           "note": "除了周末的短途度假，波仔每年都会有1-2次的出国旅游。据了解，定期出去旅游度假已成为中产家庭不能缺少的活动之一，钱对他们来说已经不是什么问题，世界那么大，想去哪就去哪。",
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           "title": "中产阶级把健康列为首要人生目标",
           "note": "更有调查显示，高达七成的中国内地中产阶级把健康列为首要人生目标。当然，中产阶级平时必须是很注重运动的，每个人至少有一张健身卡或者高夫球俱乐部会员卡，还要常常展示骑马、潜水、登山、滑雪等一类高逼格运动的特长。",
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           "title": "身体是革命的本钱",
           "note": "波仔笑说“我这种充其量只能算是中产阶段里面的屌丝，高尔夫是没钱打得，健身卡倒是有，每周就算工作再忙，都会去一次健身房，跑跑步练练器材。毕竟，身体是革命的本钱。”",
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           "title": "要有“享用美食”的愉快追求",
           "note": "除了旅游、健身，美食也是波仔的一大爱好，每到周末，波仔都会和妻子选择一间有情调的餐厅享受二人世界，他觉得吃的可以不是山珍海味，但是要有“享用美食”的愉快追求。",
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           "title": "买不买房，买什么房？",
           "note": "然而，吃喝玩乐过后，最终还是要回归的居住问题，孩子还有2年多就要读书了，再不入手学位房，只怕越来越贵，以后更加买不起，哪怕不读名校，也得多买一套房子接父母过来，但没有名校光环的市区房也便宜不到多少。因此，买不买房，买什么房，依然成为两夫妻每天必须讨论而又没有结论的话题。",
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           "title": "中产阶级成社会的脆弱群体",
           "note": "显然，今天中国的中产阶级们已经陷入了这样的一个情况，就是表面上生活不错，收入不低，但是翻来覆去依然为钱发愁，每天拼命工作，努力加班的原因是不敢停下，因为表面赚的不少，实际上存下的有限，要靠自己实力买房供楼，就得以牺牲生活质量为前提，虽然是满怀生活的梦想，其实却是社会的脆弱群体。",
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           "title": "中产阶级害怕收入不稳定",
           "note": "去年，“世界那么大，我想去看看”这封“史上最具情怀的辞职信”一度被疯传，波仔对此只是一笑置之。波仔说，“我身边根本没有朋友敢为了情怀而辞职，因为一旦收入不稳定，房贷、车贷都会陷入一分钱难倒英雄汉的窘境。”",
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           "title": "中产阶级“别无选择”",
           "note": "于是乎中国中产阶级仿佛走在平衡木上，过着独木桥，每天为了家庭，为了工作尽心尽力，却没法给自己降低一丝一毫的担忧，因为大部分中产阶级都只能用“别无选择”这四个字来形容自己。",
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