当初拼命抢地王！如今房价最低仅1字头？

2018-07-01 09:51

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标签：佛山三龙湾下一个千灯湖

近年来，外来房企频频进驻佛山，攻城略地，而选择在佛山哪个板块布局第一步棋，几乎成为市场的风向标。当广佛两地买家都在试图复制“下一个千灯湖”的传奇时，不妨看看外来房企给出的是怎样的答案。

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                   "note": "该盘近期正式亮相，预计首推11、13、15座建筑面积120-180㎡的三叠墅，1栋6层，分上中下3户，每户两层，专梯专户。下叠和中叠两户赠送地下室，上叠赠送天台，均带入户小花园。",
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                   "title": "五矿崇文金城",
                   "note": "目前开放的是下叠样板房，地下室做了夹层设计，赠送面积大，直通车库，而入户花园在3个户型中也最阔绰，目前售价待定，具体开卖时间为今年下半年。而五矿位于广州番禺万博板块的新盘，也是纯别墅项目，同样将于今年面市，但目前吹风价已经去到15万/平。",
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                   "title": "绿城桂语兰庭",
                   "note": " 相比高端的五矿崇文金城，绿城桂语兰庭可能更适合中产阶层。两盘都位于绿景路，基本共享板块配套。绿城桂语兰庭占地5万方，由7栋高层和14栋叠墅组成，其中18、19栋是人才住房，将无偿交付给政府。",
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                   "note": "项目预计近期推出20-21栋洋房，32层高，两梯三户，涵盖100平、128平和145平三四房，带装修发售，目前吹风价去到26800元/平。之所以卖到这么贵，主要是绿城在物业管理方面，给社区提供了不少附加值。",
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                   "title": "绿城桂语兰庭",
                   "note": "但按目前的价格估算，绿城桂语兰庭新货的总价门槛去到268万左右，对于首置刚需来说价格偏高，对投资客来说门槛也不低，更适合改善型自住买家。",
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                   "title": "金辉优步大道",
                   "note": "金辉优步大道所处的潭洲湾，特色是智能产业。项目北边紧靠潭州湾国际会展商圈（首期已投入使用），西边是佛山妇幼，南边是智能机器人产业基地。而金辉优步大道是目前潭州湾唯一在售的住宅项目。",
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                   "title": "金辉优步大道",
                   "note": "交通方面，小区出门就能上佛山一环，同时紧靠在建的佛山地铁3号线美旗站，据说地铁口直线距离仅600米，但预计通车要等到2020年。",
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                   "note": "项目分两期开发，共9栋洋房，目前在售的是A区的98-120平三四房，带装修均价20000元/平，最低有1字头。值得注意的是，相比年初首次开盘，目前的报价下调了约1千/平。如果按98平三房计算，总价不到200万，首付在60万左右，是本期三龙湾板块新盘的最低置业门槛。",
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                   "note": "值得注意的是，4个盘里最高的地价已经超过1.6万/平，如果按成本估算，卖3.2万/平才能回本！这样想，是不是觉得还有涨价空间？小编建议，自住选绿城，投资选金辉。",
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