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2009女排大将赛

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海南国际旅游岛 投资机遇房产居首

海南国际旅游岛获批 涌入资金超过92年10倍

国务院办公厅2009年12月31日发布了《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。要建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。非官方数据表明,目前至少有超过4700多亿元的资金在银行系统流动到海南大肆圈地,超过92年10倍。[详细]
国家发改委:海南经济的发展不应单脚走
海南省省长:三亚商品房需求8成以上来自岛外
韩世同:海南房地产没必要"见了风就盼雨"
中地行吴少武:居安思危、专业制胜才是出路"

海南国际旅游岛三大亮点

金融政策创新:跨境贸易人民币结算试点,居民个人本外币兑换特许业务试点,离岸金融业务试点。

国际购物中心:发展大型购物商场、专业商品市场、品牌折扣店和特色商业街区,建设和经营好免税店。

马彩试验田:将试办一些国际通行的旅游体育娱乐项目,探索发展竞猜型体育彩票和大型国际赛事即开彩票。

2010海南购房指南——给想直接到海南买房投资的你

房地产商纷纷“圈地”广东房企占绝对优势

海南建设国际旅游岛,房地产行业无疑成为首先拉动的行业之一。在全国多地房地产投资出现萎缩背景下,2009年前三季度,海南房地产投资占全省城镇固定资产投资的31%,远大于全国平均水平的20%。

事实上,海南获批建设国际旅游岛的预期,早已吸引了不少开发商的目光,自2006年以来,海南房地产开发投资年均增幅达30%以上,商品住房销售年均增幅38.1%,其中65%以上的商品房销往省外。

海口、三亚的海岸线上,雅居乐富力万科、鲁能、新世界保利地产等知名房地产商已纷纷“圈地”,投资数十亿、上百亿的旅游地产项目比比皆是。有业内人士估计,目前在海南的全国性房地产开发企业逾100家,投资总额超1千亿,其中广东房企占绝对优势。

雅居乐地产携手摩根士丹利共同开发的海南清水湾,占地约1.5万亩,海岸线长达12公里,项目总投资逾200亿,开发周期长达10年,号称海南目前最大的热带滨海旅游度假区,开盘6个月劲销逾40亿,领跑海南房企,使雅居乐当仁不让地坐上海南房企冠军的宝座。

此外富力地产在海南已经取得了近1万亩土地的开发权,主要包括香水湾的2500亩土地,在海口的680亩和澄迈的6700亩土地。2009年9月9日富力地产在海南的“富力·红树湾”在澄迈县正式开工,计划投资逾百亿元,2010年有望实现销售上的更大突破。

海南最令人神往的海景别墅

万科浪琴湾

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鲁能三亚湾新城

东和福湾
海南最具投资价值楼盘

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海南国际旅游岛相关房地产股票——给没时间到海南买房的你

pic 一线地产商:鲁能、富力、雅居乐;二线地产商:中国宝安、万通地产

海南国际旅游岛观光游与休闲游共同发展,催生“休闲地产”。具体规划布局为:一海两市、三区。一海即南海旅游;两市即海口和三亚为根基、两大城市互相呼应,辐射和带动其他市县;三区即东部中国椰树海岸、中部海南岛国家公园、西部中国金色西岸。

目前,在海口的东西海岸,以及海口至三亚的数百公里海岸线上,旅游休闲地产的开发成为第一冲击波,领衔着海南的旅游产业升级。

富力、雅居乐、鲁能、万科等大企业已经布点,开发建设了一批滨海居住区、旅游度假酒店、高尔夫球场、游艇设施、主题公园等旅游休闲地产项目。

按照以上投资策略,有以下公司值得关注:一线地产商:鲁能(鲁能系三大上市公司为鲁能泰山、广宇发展和金马集团)、富力、雅居乐;二线地产商(非海南本土):中国宝安、万通地产、中体产业;海南本土:正和股份、ST珠江。

地产股行情

上证地产指数
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海南国际旅游岛相关房地产投资信托基金——给没时间炒股的你

pic 海南国际旅游岛获批 将首尝房地产REITs
2009年12月31日,国务院发布的了《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》中指出:条件成熟时,开展房地产投资信托基金(Real Estate Investment Trust,简称REITs)试点。[详细]

名词解释

REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。

世界其他国际旅游岛——给想进行全球资产配置的你

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马克·吐温说:夏威夷是大洋中最美的岛屿,是停泊在海洋中最可爱的岛屿舰队。
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冲绳岛位于琉球群岛中央,是群岛中最大岛屿。独特的地理位置使它具有“日本夏威夷”的美称。
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编辑:吴东周(博客

专家采访:麦劲 2010.1

  

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