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海南建设国际旅游岛，房地产行业无疑成为首先拉动的行业之一。在全国多地房地产投资出现萎缩背景下，2009年前三季度，海南房地产投资占全省城镇固定资产投资的31%，远大于全国平均水平的20%。
事实上，海南获批建设国际旅游岛的预期，早已吸引了不少开发商的目光，自2006年以来，海南房地产开发投资年均增幅达30%以上，商品住房销售年均增幅38.1%，其中65%以上的商品房销往省外。
海口、三亚的海岸线上，雅居乐、富力、万科、鲁能、新世界、保利地产等知名房地产商已纷纷“圈地”，投资数十亿、上百亿的旅游地产项目比比皆是。有业内人士估计，目前在海南的全国性房地产开发企业逾100家，投资总额超1千亿，其中广东房企占绝对优势。
雅居乐地产携手摩根士丹利共同开发的海南清水湾，占地约1.5万亩，海岸线长达12公里，项目总投资逾200亿，开发周期长达10年，号称海南目前最大的热带滨海旅游度假区，开盘6个月劲销逾40亿，领跑海南房企，使雅居乐当仁不让地坐上海南房企冠军的宝座。
此外富力地产在海南已经取得了近1万亩土地的开发权，主要包括香水湾的2500亩土地，在海口的680亩和澄迈的6700亩土地。2009年9月9日富力地产在海南的“富力·红树湾”在澄迈县正式开工，计划投资逾百亿元，2010年有望实现销售上的更大突破。 |
