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广州房博会一日诞生两地王

  • 今天公开出让的三块商业/住宅用地便诞生了两个地王,城建地产更是再度演绎“一剑封喉”式的夺地,国企强大的财力与气势让人叹为观止。珠江新城商用地经过44轮疯抢由合景泰富夺得,13538元/平米的楼面地价再度晋身新任珠江新城商业地王。

房管局副局长:问题地王仍在审批

  • 市房管局副局长黄文波会后接受媒体采访,就本次土地拍卖、限价房违规现象、问题地王以及备受瞩目的绢麻厂广州第一高楼作出回应。

最新消息

 
拍卖标的
地块
性质
面积(平米)
建筑面积(平米)
起价(万)

大学城DS1604地块

二类居住用地

10278

≤32067

12827

大学城 DS1703 地块

住宅用地

8523

≤26592

10637

珠江新城D3-4地块

商务办公用地

5162

≤34348

20896

大学城南区 DS1402 地块

公共服务设施用地

5259

707

  时间:9月20日15时
  地址:中国进出口商品交易会(琶洲展馆)—C区14.1、15.1号馆
  欲了解更详细信息请进>>

现场图片

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房管局与城建地产签约
房管局与城建地产签约
珠江新城商业用地资料
珠江新城商业用地资料
拍卖现场人头涌涌
拍卖现场人头涌涌
越秀城建代表
越秀城建代表
房管局与华盛建设公司签约
房管局与华盛建设公司签约
88号竞买人举牌
88号竞买人举牌
8号竞买人中洲投资举牌
8号竞买人中洲投资举牌
13号合景地产举牌
13号合景地产举牌
房管局与合景地产签约
房管局与合景地产签约
黄文波副局长受到媒体追访
黄文波副局长受到媒体追访

所拍卖地块分析

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大学城DS1604宅地
大学城DS1604地块
大学城DS1604地块,用地面积10278平方米,总建筑面积32067平方米。起始价为1.2827亿元,折合楼面地价均为4000元/平方米。
要求配置200平方米文化室
DS1604地块还要求配置200平方米文化室,宜与社区居委会、老人服务站点等集中设置,内容包括书报阅览、书画、文娱、健身、音乐欣赏、茶座等,主要供青少年和老年人活动。
大学城 DS1703 宅地
大学城 DS1703 地块
大学城DS1703地块占地8523平方米,总建筑面积26592平方米。起始价1.0637亿元,折合楼面地价为4000元/平方米。
预计将在6500元/平方米左右卖出

大学城位于小谷围上,因此小区停车位也很重要。机动车按1.0泊/100平方米建筑面积,非机动车按1.0泊/100平方米建筑面积。此次两幅大学城地块预计将在6500元/平方米左右卖出。

DS1402是公共设施用地
大学城南区DS1402地块

番禺区大学城南区DS1402地块,属于公共服务设施用地,是可与周边居住用地结合建设的幼儿园项目。用地面积为5259平方米,容积率0.8,建筑密度不超40%。

建造幼儿园项目

绿化率不小于30%,其余部分用地控制为绿地。幼儿园项目按照不小于6班要求配置。建筑高度不大于15米,地上建筑层数不大于3层。

D3-4是商务办公用地
珠江新城D3-4地块
广州市还将推出大学城南区公共服务设施用地以及天河区珠江新城一幅商务办公用地。天河区珠江新城D3-4地块为商务办公用地,位于兴国路和金穗路交界处。
起拍楼面地价6384元/平方米
地块就在冼村附近,所在的C区也属于冼村自然村落保留区。地块用地面积为5162平方米,容积率达到6.65,建筑面积为34348平方米。起拍总价为20896平方米,折合楼面地价达到6384元/平方米。

2009年广州宅地拍卖数据库

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拍卖时间 地块名称 面积(平方米) 竞得者 成交价格 楼面地价 备注
2009年08月28日

南沙09NJY-2商住用地块

用地面积:63726
建筑面积:≤159315
碧桂园 2.4亿 1506元/平 详细
2009年08月18日

番禺中心城区南区规划滨江大道(规划高速公路)北侧、规划光明南路东侧

用地面积:103825
建筑面积:≤134607
雅居乐 4.76亿 3536元/平 详细
2009年08月18日
花都区 107 国道 D 地块
用地面积:57059
建筑面积:≤123180
雅居乐 2.41亿 1956元/平 详细
2009年08月18日

黄埔区大沙镇广深公路北横沙村东侧地段

用地面积:113284
建筑面积:102424
广东恒翔房地产 2.39亿元 2333元/平 详细
2009年08月18日

海珠区南华西路以北、滨江西路以南、鳌洲大街以东、漱珠涌以西

用地面积:18487
建筑面积:≤46218
君华集团 2.15亿 4652元/平 详细
2009年08月12日 东华西路以南、东濠涌永胜西以东地段 用地面积:5057.55
建筑面积:28828.035
旭城实业发展有限公司 6060万   详细
2009年07月16日 白云区金沙洲 B 3702A 09 地块 用地面积:54854
建筑面积:≤153591
保利房地产(集团)股份有限公司 8.5亿 5534元/平 详细
2009年07月16日 白云区金沙洲 B3709B04 地块 用地面积:17207
建筑面积:≤30973
万科信诚房地产有限公司 1.4亿 4520元/平 详细
2009年07月16日 番禺区新造镇小谷围(大学城 DS1102 地块) 用地面积:11861
建筑面积:≤37006
广州市城市建设有限公司 2.7亿 7296元/平 详细
2009年07月16日 番禺区新造镇小谷围(大学城 DS1601 地块) 用地面积:15914
建筑面积:≤49652
广州市城市建设有限公司 3.55亿 7149元/平 详细
2009年06月23日 南沙进港大道09NJY-1地块 用地面积:47329
建筑面积:≤ 94658
广州南沙建设投资有限公司、广州南沙置业有限公司 9416万 995元/平 详细
2009年06月10日 珠江新城D8-2地块 用地面积:6349
建筑面积:≤22514
广州市城市建设有限公司 3.45亿 15324元/平 详细
2009年05月26日 海珠江南大道中益丰搪瓷厂地块 用地面积:8579
建筑面积:53809
广东佳兆业房地产开发有限公司 3.18亿 5910元/平 详细

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  策划:网易房产新闻组 编辑:江小a
    
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