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43.41亿元! 雅居乐夺科学城新地王

  • 29日下午,经过101轮的激烈争夺,二度出让的广州科学城KXC-F8-1-1地块以43.41亿元的总价被雅居乐夺得,折合楼面地价7074元/平米,科学城新地王诞生!

[独家]招商地产:闻到07年下半年火爆的味道

  • 招商地产代表:闻到07年下半年市场火爆的味道,我们将会拭目以待雅居乐在该地块做出的产品。

万达底价夺白云新城商用地 项目11月8日开工

  • 29日中午12时,白云新城四幅商业用地截止竞买报名,只有1号竞买人以11.22亿元的底价应价。因为只有1个竞买人,原定下午3点举行的现场竞拍环节取消。

最新消息

 
拍卖标的
出让时间
地块
性质
建筑面积(平米)
起价(万)

10月27日

花都区风神大道南

一类居住用地;文化娱乐设施用地

居住≤272033;文化设施≤31264

42000

天河车陂(广氮储备居住用地)

居住用地

≤161004

53986

10月29日

白云新城4地块

商业金融业用地

≤280053

112200

科学城KXC-F8-1-1

二类居住用地

≤613624

172000
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专家分析

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现场图集

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33号雅居乐地产代表举牌
33号雅居乐地产代表举牌
中信地产代表举牌
中信地产代表举牌
保利地产代表举牌
保利地产代表举牌
开发商争相举牌竞价
开发商争相举牌竞价
开发商牌号表
开发商牌号表
拍卖现场
拍卖现场
招商地产代表举牌
招商地产代表举牌
最终成交价43.41亿元
最终成交价43.41亿元
现场情况
现场情况
碧桂园代表举牌
碧桂园代表举牌

地块分析

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天河区车陂路地段广氮地块

性质:居住用地

用地面积:69813㎡(可建设用地48789㎡)

建筑面积:161004㎡

挂牌起始价:5.3986亿元,楼面地价3353元/㎡

限售石油企业
该地块不限户型,但限售拥有石油化工国家综合甲级设计资质的高新技术企业,而企业总部应设在或迁至广州。这就意味着普通的开发商根本不能参与这次竞投。[详细]
花都区风神大道南地块

性质:一类居住用地及文化娱乐设施用地

用地面积:232480㎡(可建设用地200895㎡)

建筑面积:272033㎡(居住用地)

挂牌起始价:4.2亿元,楼面地价1543.93元/㎡

广州今年最大单幅住宅用地

该地块为一类居住用地及文化娱乐设施用地,用地面积超过23万平方米,其中居住用地总建筑面积为27.2033万平方米,是今年广州出让的最大规模单幅住宅用地。[详细]

科学城 KXC-F 8-1-1 地块

性质:二类居住用地

用地面积:306812㎡

建筑面积:613624㎡

挂牌起始价:17.2亿元,楼面地价2803元/㎡

昔日地王4.4折再出让

该地块在2007年拍卖时,被中莱投资以44.75亿元的高价竞得,折合楼面地价达到6321元/平方米。而目前的起拍价为17.2亿元,楼面地价为2803元/平方米,只有当初的一半不到。[详细]

白云新城商业地块

性质:商业金融用地

用地面积:126463㎡

建筑面积:280053㎡

挂牌起始价:11.22亿元,楼面地价4007元/㎡

传和黄、万达有意竞投
广州新城市投资控股集团董事长曹志伟告诉记者,“出让条件越复杂、门槛越高的土地,所指向的开发商范围也越小”。有业界传闻则将李嘉诚和万达圈定为主要候选人。[详细]

2009年广州宅地拍卖数据库

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拍卖时间 地块名称 面积(平方米) 竞得者 成交价格 楼面地价 备注
2009年10月20日

琶洲4幅地块(部分为居住用地)

- 保利 1.42亿 136元/平(预计全部改造成本总计约44.7亿,综合楼面地价4714元/平方米) 详细
2009年09月20日

大学城DS1604地块

用地面积:10278
建筑面积:≤32067
越秀城建 2.23亿 6954元/平 详细
2009年09月20日

大学城DS1703地块

用地面积:8523
建筑面积:≤26592
越秀城建 2.04亿 7671元/平 详细
2009年08月28日

南沙09NJY-2商住用地块

用地面积:63726
建筑面积:≤159315
碧桂园 2.4亿 1506元/平 详细
2009年08月18日

番禺中心城区南区规划滨江大道(规划高速公路)北侧、规划光明南路东侧

用地面积:103825
建筑面积:≤134607
雅居乐 4.76亿 3536元/平 详细
2009年08月18日
花都区 107 国道 D 地块
用地面积:57059
建筑面积:≤123180
雅居乐 2.41亿 1956元/平 详细
2009年08月18日

黄埔区大沙镇广深公路北横沙村东侧地段

用地面积:113284
建筑面积:102424
广东恒翔房地产 2.39亿元 2333元/平 详细
2009年08月18日

海珠区南华西路以北、滨江西路以南、鳌洲大街以东、漱珠涌以西

用地面积:18487
建筑面积:≤46218
君华集团 2.15亿 4652元/平 详细
2009年08月12日 东华西路以南、东濠涌永胜西以东地段 用地面积:5057.55
建筑面积:28828.035
旭城实业发展有限公司 6060万   详细
2009年07月16日 白云区金沙洲 B 3702A 09 地块 用地面积:54854
建筑面积:≤153591
保利房地产(集团)股份有限公司 8.5亿 5534元/平 详细
2009年07月16日 白云区金沙洲 B3709B04 地块 用地面积:17207
建筑面积:≤30973
万科信诚房地产有限公司 1.4亿 4520元/平 详细
2009年07月16日 番禺区新造镇小谷围(大学城 DS1102 地块) 用地面积:11861
建筑面积:≤37006
广州市城市建设有限公司 2.7亿 7296元/平 详细
2009年07月16日 番禺区新造镇小谷围(大学城 DS1601 地块) 用地面积:15914
建筑面积:≤49652
广州市城市建设有限公司 3.55亿 7149元/平 详细
2009年06月23日 南沙进港大道09NJY-1地块 用地面积:47329
建筑面积:≤ 94658
广州南沙建设投资有限公司、广州南沙置业有限公司 9416万 995元/平 详细
2009年06月10日 珠江新城D8-2地块 用地面积:6349
建筑面积:≤22514
广州市城市建设有限公司 3.45亿 15324元/平 详细
2009年05月26日 海珠江南大道中益丰搪瓷厂地块 用地面积:8579
建筑面积:53809
广东佳兆业房地产开发有限公司 3.18亿 5910元/平 详细

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  策划:网易房产新闻组 编辑:江小a 西瓜秧秧
    
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