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2010年博鳌房地产论坛

更多房产专题

专访任志强:房企应尽早降价 不降还有政策

华远地产董事长任志强在接受网易房产专访时表示,5月前12个上涨过快的城市都已经出现环比负增长,也就是房价下降。

专访赵晓:调控只是开始 经济需根本改革

经济学家、北京科技大学教授赵晓在接受网易房产专访时表示,目前楼价和成交量双下降,是因为楼价还没有跌到大家的心理价位。他认为,房地产的调控只是个开始,中国经济需要根本的改革。

专访金岩石:京沪房价被低估 6万/平不是梦

国金证券首席经济学家金岩石接受网易房产的专访,他预计,在不久的将来,上海的房价起码要追上目前孟买的水平,即达到60000元/平米,他更直言,中国要摆脱过度依赖房地产的经济发展模式几乎是不可能。

独家专访

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最新报道

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博鳌21世纪房地产论坛第10届年会

博鳌·21世纪房地产论坛源于2001年8月,已走过了10年历程,是中国目前规格最高,影响最大的房地产专业论坛。 [详细]

时间 2010年7月2日-5日
地点 中国·海南·博鳌索菲特大酒店(亚洲论坛国际会议中心)
主办单位
博鳌·21世纪房地产论坛组委会
首席战略合作媒体
>>点击下载邀请函

出席嘉宾

贾康 财政部财政科学研究所所长员
张健华 中国人民银行研究局局长
董藩 建设部专家委员会委员
聂梅生 全国工商联房地产商会会长
顾云昌 中国房地产及住宅研究会副会长
束克欣 原国土资源部土地利用司副司长
任志强 华远集团总裁、华远地产董事长
吕劲 富力地产执行董事
肖莉 万科执行副总裁
黄怒波 中坤集团董事长
刘晓光 首创集团总经理
金岩石 国金证券首席经济学家、上海交大海外学院金融所所长
钟伟 北京师范大学金融研究中心主任
赵晓 经济学家、北京科技大学教授
易小迪 阳光100集团董事长
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独家专访

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嘉宾演讲

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中国地产六方会谈(一):论道2010年宏观经济:通胀如虎与流动性之惑

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聂梅生发表演讲

六方会谈(一):论道2010年宏观经济

聂梅生:房价过快上涨势头已遏制

  • 全国工商联房地产商会会长聂梅生表示,遏制部分城市房价过快上涨的效果是显现的,一句话,同比房价增幅下降,环比房价下降,而且趋势会进一步的扩大,逐步达到预期的调控目标。

贾康:对楼市应该有充分信心

  • 财政部财政科学研究所所长贾康在论坛中指出,当前的宏观经济运行并没有进入后危机时代。就楼市而言,他认为,“在现阶段房地产调控和新政的情况下”,对楼市应该有充分的信心。

演讲及对话嘉宾

赵晓 经济学家、北京科技大学教授

贾康 财政部财政科学研究所所长员

聂梅生 全国工商联房地产商会会长

张健华 中国人民银行研究局局长

刘晓光 首创集团总经理

刘晖 21世纪经济报道执行主编

中国地产六方会谈(二):地产考验中国:以制度创新求解效率与公平

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任志强发表演讲

六方会谈(二):地产考验中国

任志强:政府从房地产获得的暴利远超开发商

  • 华远地产董事长任志强表示,2003年以后每次的宏观调控都是消费者买单,政府从中获得巨大的收益,政府获得的暴利远远超过开发商的利润。

董藩:中国执行不了物业税

  • 建设部专家委员会委员董藩发表演讲时表示,中国执行不了物业税,根本原因在于中国的土地制度是公有制。西方土地所有制是私有制,因而对土地增值征税有其逻辑。

演讲及对话嘉宾

任志强 华远集团总裁、华远地产董事长

董藩 建设部专家委员会委员、北京师范大学房地产研究中心主任

单伟豹 路劲地产主席

黄怒波 中坤集团董事长

易小迪 阳光100集团董事长

束克欣 原国土资源部土地利用司副司长

范伟 上海复地董事长

中国地产六方会谈(三):高房价下如何保持城市竞争力

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金岩石发表演讲

六方会谈(三):高房价下如何保持城市竞争力

钟伟:中国房地产巅峰时期已经过去

  • 北京师范大学金融研究中心主任钟伟认为,中央及地方政府的财权实权的关系完全没有改革的意愿,当一个政府关注几个月的经济数据变化,不关心中长期发展战略的时候,不认为中国房地产还能够获得非常长足的发展。

金岩石:城市高房价时代正在崛起

  • 国金证券首席经济学家金岩石表示,上海、北京目前的房价按平均水平是巴西的一半,孟买的1/3,莫斯科的1/6,因此城市高房价的时代正在崛起,现在担心的不是房价暴跌,而是房价暴涨,房价暴涨依然威胁着中国。

演讲及对话嘉宾

金岩石 国金证券首席经济学家、上海交大海外学院金融所所长

钟伟 北京师范大学金融研究中心主任

赵晓 经济学家、北京科技大学教授

顾云昌 中国房地产及住宅研究会副会长

李晓东 建银精瑞资产管理有限公司董事长

单大伟 中国住交会组委会秘书长

吕劲 富力地产执行董事

肖莉 万科执行副总裁

柴志坤 天鸿地产董事长

2010年博鳌·21世纪房地产论坛高清图片

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关键词:楼市新政

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房地产黄金12年或画上句号
在2009年底的一次调控无效后,今年4月,中央终于启动史上最严厉的楼市调控,房地产业疯狂、暴利的"黄金时期",也许从此画上句号。[详细]
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开发商万言书控诉楼市新政
4月21日,任志强在个人博客上发表上万字的“解读”,炮轰地产调控新政“向计划经济倒退”。任志强的万言书,将是开发商谢幕前的高音吗?[详细]
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炒房者奏响末日挽歌
2010年4月,国务院发布最为严厉的楼市调控措施,这将屏蔽任何侥幸心理,投资、投机需求将被集体扼杀,一场抑制炒房投机者的战争已经打响。[详细]
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合理房价何时实现?
在今年两会前夕,总理温家宝承诺在本届政府任期内,使房价保持在一个合理的价位。这一“合理房价”,什么时候才能实现呢?[详细]

关键词:新政后的楼市

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新政满月 六成楼盘仍涨价
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新政满两月 房价上涨已遏制
新政满月 六成楼盘仍涨价
调查显示,100个在售项目中,北京有59个楼盘在新政出台后价格出现上涨,而价格下调的楼盘只有7个。上海有50%的楼盘单价有一定幅度上涨,仅18%的楼盘跌价。广州有28个楼盘升价,12个楼盘降价。
新政满两月 房价上涨已遏制
网易房产对京沪穗共300个楼盘的价格进行了追踪调查,发现6月份楼价下跌的有92个,跟5月相比增加了1.5倍。价格上涨的楼盘为71个,比上月减少48%。一线城市楼价的上涨势头得到了有效遏制。

关键词:新政下的房企"求生术"

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新政出台之后,房价依然坚挺,但成交量的大幅下挫以及融资渠道的收紧,使开发商的压力大增,地王转手、拿地热情骤降、开工缩减,开发商的一系列反应正逐步向降价靠拢。
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开工量骤减地王空置 调控面临"两难"
房产新政实施一个多月来,部分城市房价快速上涨的势头得到遏制。与此同时,北京、上海、广州和杭州等一线城市的房产施工量开始急剧减少。
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楼市“弃宅从商”热涌现 商业地产升温
4月份以来,随着国家房地产调控新政的出台,普通住宅市场逐渐走弱,投资者以及开发商对商业类地产的关注度正在成倍增加。
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上市房企步入寒冬 降价潮即将蔓延?
近日,众多房企相继发布了5月份销售数据,在房地产调控的高压下,房企遭遇了黑色五月,销售额环比下降近20%-70%。各地楼市陷入最难熬的观望期。

论坛议程

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2010年7月2日-5日·中国海南博鳌  地产考验中国:以制度创新求解效率与公平
日期 时间 内容
7月2日(第一日) 06:30-15:00 博鳌·21世纪高尔夫名人赛
15:30-17:30 地产首脑闭门会议
11:00-02:00 参会来宾签到(酒店大堂)
7月3日(第二日) 06:30-08:00 早餐
08:00-08:30 签到
09:00-09:05
大会主持宣布论坛开幕
大会主持:白长虹 南开大学旅游与服务学院创始院长
09:05-09:15
主办方领导开幕致辞
致辞嘉宾一:杨兴锋 南方报业传媒集团董事长、社长
致辞嘉宾二:沈 颢 21世纪报系总编辑、博鳌·21世纪房地产论坛组委会主席
致辞嘉宾三:刘洲伟 21世纪经济报道主编博鳌·21世纪房地产论坛组委会联席主席
第一部分:宏观经济篇——通胀、流动性与楼市
09:15-10:00
主题演讲
演讲嘉宾一:聂梅生 全国工商联房地产商会会长
演讲嘉宾二:贾 康 财政部财政科学研究所所长
演讲嘉宾三:龚方雄 摩根大通亚太区总裁
10:00-10:10
权威研究报告发布:《中国房地产行业低碳标准》阶段成果发布
发布嘉宾:(课题研究组)
10:10-11:10
中国地产六方会谈(一):论道2010年宏观经济:通胀如虎与流动性之惑
对话主持:刘 晖 21世纪经济报道执行主编
嘉宾主持:赵 晓 经济学家、北京科技大学教授
对话嘉宾:洪 崎 中国民生银行行长
          张健华 中国人民银行研究局局长
          聂梅生 全国工商联房地产商会会长
          贾 康 财政部财政科学研究所所长
          刘晓光 首创集团总经理
          龚方雄 摩根大通亚太区总裁
11:10-11:20 茶歇
第二部分:产业政策解读篇——政府监管与市场调节如何平衡
11:20-11:30
权威研究报告发布:《中国房地产市场报告》发布
发布嘉宾:任荣荣(REICO工作室博士)
11:30-12:45
主题演讲
演讲嘉宾一:任志强 华远集团总裁、华远地产董事长
演讲嘉宾二:卢 铿 海尔地产董事长兼首席执行官
演讲嘉宾三:董 藩 建设部专家委员会委员、北京师范大学房地产研究中心主任
12:45-13:30 午餐
13:30-14:30
中国地产六方会谈(二):地产考验中国:以制度创新求解效率与公平
对话主持:袁一泓 21世纪经济报道地产版主编
嘉宾主持:
对话嘉宾:任志强 华远集团总裁、华远地产董事长
          卢 铿 海尔地产董事长兼首席执行官
          黄怒波 中坤集团董事长
          单伟豹 路劲地产主席
          张宝全 金典集团董事长
          周 忻 易居(中国)控股有限公司董事局主席
          唐 军 首创置业总裁
第三部分:资本篇——流动性紧缩与金融风险防范
14:30-15:45
主题演讲
演讲嘉宾一:金岩石 国金证券首席经济学家、上海交大海外学院金融所所长
演讲嘉宾二:钟 伟 北京师范大学金融研究中心主任
演讲嘉宾三:凌 克 金地集团董事长
演讲嘉宾四:赵 晓 经济学家、北京科技大学教授
15:45-16:45
中国地产六方会谈(三):高房价下如何保持城市竞争力
对话主持:单大伟 中国住交会组委会秘书长、中国房地产报社总经理
嘉宾主持:钟 伟 北京师范大学金融研究中心主任
对话嘉宾:顾云昌 中国房地产及住宅研究会副会长
          金岩石 国金证券首席经济学家、上海交大海外学院金融所所长
          凌 克 金地集团董事长
          范 伟 上海复地董事长
          杨 铿 四川蓝光实业集团有限公司董事长
          柴志坤 北京天鸿房地产开发有限责任公司董事长
          李晓东 建银精瑞资产管理有限公司董事长
第四部分:企业篇——房地产的可持续发展与绿色低碳模式
16:45-17:45
中国地产六方会谈(四):低碳时代的地产业转型与升级
对话主持:代建功 搜房控股有限公司总裁
嘉宾主持:
对话嘉宾:李俊峰 国家发改委能源研究所副所长
          肖 莉 万科执行副总裁
          吕 劲 富力地产执行董事
          薛 虎 合生创展集团执行总裁
          胡在新 保利房地产(集团)股份有限公司销售总经理
          李贵斌 北京光耀东方投资管理有限公司董事长
          田 明 朗诗集团董事长
第五部分:美的·招待晚宴 暨 2010中国地产金砖奖颁奖典礼
19:30-21:30
美的·招待晚宴
致辞嘉宾:丘克军 南方报业传媒集团副总编辑
          魏小辉 美的制冷家电集团中国营销总部副总裁
20:00-20:30 中国房地产低碳社区推广联盟启动仪式
20:30-21:30
2010中国地产金砖奖颁奖典礼
致辞嘉宾:陈东阳 21世纪报系总经理、2010中国地产金砖奖评委会主席
第六部分:恒基兆业比华利山别墅三期·富汇半岛焰火晚会
22:00-23:30
恒基兆业比华利山别墅三期·富汇半岛焰火晚会
致辞嘉宾:刘 晖 21世纪经济报执行主编
          邓凤贤 恒基兆业地产公司营业部副总经理
7月4日(第三日) 07:00-08:00 早餐
08:00-08:30 签到
08:30-10:30
主题论坛一:绿色力量---低碳地产主题论坛
演讲嘉宾:李俊峰 国家发改委能源研究所副所长
          黄启均 中山华帝燃具股份有限公司总裁
          张雪舟 精瑞(中国)不动产研究院院长
主 持:张雪舟 精瑞(中国)不动产研究院院长
嘉宾主持:梁 猛 中国人民银行金融研究所高级研究员
对话嘉宾:李俊峰 国家发改委能源研究所副所长
          聂梅生 全国工商联房地产商会会长
          黄启均 中山华帝燃具股份有限公司总裁
          田 明 朗诗集团董事长
          胡广良 广东五星太阳能股份有限公司董事长
          郭 辉 圣象集团有限公司副总裁
          殷光文 艾默生环境优化技术有限公司中国区销售副总裁
          石维国 中天城投集团股份有限公司副董事长
10:30-10:40 茶歇
08:30-10:30
主题论坛二:区域运营与城市价值主题论坛
演讲嘉宾:陈 淮 中国城乡建设经济研究所所长
          谭远国 山东省文登市副市长
          刘振东 北京联东投资(集团)有限公司董事长
          李贵斌 北京光耀东方投资管理有限公司董事长
主 持:吴传鲲 21世纪经济报道地产事业部副总监
嘉宾主持:黎振伟 世联地产顾问股份有限公司集团首席技术官
对话嘉宾:陈 淮 中国城乡建设经济研究所所长
          顾云昌 中国房地产及住宅研究会副会长
          谭远国 山东省文登市副市长
          刘振东 北京联东投资(集团)有限公司董事长
          李贵斌 北京光耀东方投资管理有限公司董事长
10:40-12:10
主题论坛三:全产业链整合—中国房地产产业化路径
演讲嘉宾:顾云昌 中国房地产及住宅研究会副会长
          郭 辉 圣象集团有限公司副总裁
主 持: 吴伯凡 21世纪商业评论执行主编
嘉宾主持:钟 彬 全国工商联房地产商会秘书长
对话嘉宾:陈 淮 中国城乡建设经济研究所所长
          郭 辉 圣象集团有限公司副总裁
          田 明 朗诗集团董事长
          刘振东 北京联东投资(集团)有限公司董事长
          李贵斌 北京光耀东方投资管理有限公司董事长
          余恕奇 用友软件股份有限公司房地产行业事业部总经理
12:20-14:00 午餐
14:00-16:30
主题论坛四:中国新城发展趋势主题论坛
演讲嘉宾:李 铁 国务院体改办中国小城镇改革发展中心 主任
          苏 浩 天津市房地产协会秘书长
          陈东阳 21世纪报系总经理
          天津滨海投资集团代表
          天津房地产开发集团代表
          天津仁爱集团代表
主 持:钟 伟 经济学家、金融专家、北京师范大学金融研究中心主任
嘉宾主持:陶红兵 思源经纪总经理
对话嘉宾:李 铁 国务院体改办中国小城镇改革发展中心 主任
          金岩石 国金证券首席经济学家
          刘晓光 首创集团总经理、首创置业股份有限公司董事长
          李 忠 华高莱斯总经理
          苏 浩 天津市房地产协会秘书长
14:00-16:30
主题论坛五:中国房地产金融实践主题论坛
演讲嘉宾:徐一迪 均衡博弈咨询公司
          田国林 中国建设银行风险管理部副总经理
嘉宾主持:赵祥龙 中国中科智担保投资集团 副总裁
对话嘉宾:田国林 中国建设银行风险管理部副总经理
          魏 松 太平洋投资集团太平洋中国地产基金董事总经理
          张 倪 华夏银行总行,风险控制总监
          杨 光 瑞士信贷银行 投行部 副总裁
          何 谦 渣打银行企业融资部 副总裁
          董苍山 香港前景国际咨询公司
16:00-16:30 茶歇
17:30-19:00 晚餐
7月5日(第四日) 会议结束,欢送嘉宾

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统筹:家森  编辑:吴烁  江小a   时间:2010-07-02 转发到微博 | 房产首页 | 回到顶部