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广州闲置土地

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继独家披露国土部正联手银监会对全国1457宗闲置土地进行秘密清查后,网易房产再次获悉,在这1457宗地中,广州约有54宗,用地面积接近192公顷,总出让金额约5.87亿。6成以上都是住宅用地,最大的地块占地面积接近25公顷,用地单位中不乏大集团和本地知名房企。

广州珠江新城核心区域土地被闲置十余年

珠江新城位于广州市新城市中轴线上,定位为中央商务区(CBD ),可谓寸土寸金。然而就在这个处于高速建设期的核心区域,却有一块土地晒了十余年太阳,至今未建成一栋楼。

广州房管局:54宗闲置地已处理33宗

在网易房产独家披露国土部闲置土地黑名单中广州有54宗土地在列后,今天,广州市国土房管局新闻发言人就此接受了媒体采访。广州房管局称,33宗用地作限期开发处置,已收取土地闲置费3325万元。

越秀城建再曝海珠囤地数年 国企成囤地大户

一位知情人士向网易房产透露,越秀城建在海珠区南田路拥有一副住宅地闲置多年。近年来越秀城建拿地可谓“大手笔”,但在大手“吞地”的同时,这家广州老牌国企不忘“囤地”行为也备受质疑。

广州闲置土地调查

其他城市闲置土地调查

国土部调查1457宗闲置土地

  国土部首次联手银监会清理闲置土地,力度空前,而被锁定的1457宗闲置土地中,约有80%或将被收回。
  据了解,这些闲置土地大多为发达地区,如北京、广东和江苏等地,70%以上的闲置土地性质为住宅用地。
  目前广州全市还有约200宗闲置土地,总面积近3平方公里,其中不少都是大开发商所囤积的。 [详细]

欢迎举报违法闲置土地

专家分析,房地产真正的暴利并不来自于盖房子本身,而是来自于时间的推移,囤地、变相囤地、捂盘等。
  在评论框写上地块位置和闲置时间长短等具体情况,让众多违法的“闲置土地”曝光。 [详细]

  [国土资源部闲置土地处置办法]
  [广州打击囤地 闲置费增10倍]

广州闲置土地大曝光

>> 国企越秀城建被曝天河"圈地" 五年不开发
网友爆料:越秀城建黄金地块 闲置多年

爆料网友称:“天河区林乐路口,荟雅苑小区内有块很大的闲置工地(中信旁边的旺地啊!)。上面写着规划许可证‘规2005211号’,施工许可证‘440101200510240101’ ,开工时间2005年,竣工日期2006年4月29日。4年多了,现在还是平地一大块。” [详细]

闲置原因:市政府也解决不了?

当网易房产向城建方面求证时,该公司有关人士只表示:“这个不是我们单方面的问题,涉及公司历史,市里面和法院都解决不了。”土地专家指出,无论什么原因,土地闲置已经是不争的事实,“在国家重拳打击闲置土地的前提下,在广州的市中心黄金地段,居然有一幅知名国企的土地安然晒了多年的太阳,这本身就是一个大大的讽刺。” [详细]

专家:应该从严查处 以正视听
专家认为,按照《广州市闲置土地处理办法》,“这块地绝对是闲置土地”,而城建也难以摆脱囤地嫌疑,“国企囤地这么多年都没事,民营开发商还有什么可担心的呢?这种负面示范效应将造成极恶劣的影响,有关部门应该从严查处,以正视听”。 [详细]
越秀城建囤地
越秀城建的天河北地块已停工多年 涉嫌闲置
>> 闲置6年 越秀靓地沦为停车场
地理位置优越 闲置6年沦为停车场

用地性质为住宅,占地面积6423平方米,出让价约为2604万元。合同签订的时间为2002年8月12日,约定开工时间为2003年8月12日,约定竣工时间为2007年8月12日。 [详细]

开发商曾透露产品今年下半年推出

在拍卖会后,开发商曾透露产品预计今年下半年推出,包括约1.2万平方米的住宅面积以及约1万平方米的商业面积。7月27日,网易房产记者在现场发现,该地块并没有任何动工迹象。 [详细]

房管局:地块正在闲置认定过程中
“这块地是法院委托拍卖的,目前正在闲置认定过程中,在缴纳闲置费等手续后,土地才能转名,进入下一步开发程序。”广州房管局有关负责人介绍。根据《广州市闲置土地处理办法》,已领取国有土地使用证的闲置土地,用地单位提出申请的,可临时用作停车场,临时使用期间按原计征标准的60%计收土地闲置费。 [详细]
越秀闲置地块
越秀区东华西路以南、东濠涌永胜西以东地段闲置土地
>> 广州CBD靓地闲置12年 开发商获利11亿再改规划
珠江新城靓地闲置12年 杂草丛生

资料显示,这幅珠江新城L2用地位于珠江新城花城大道南侧、海明路北侧的地块,项目名称暂定为“XX瀚御”。合同约定开工时间为2000年12月18日,约定竣工时间为2001年12月18日,为何12年过去,这块珠江新城靓地仍在“晒太阳”? [详细]

开发商获利11亿 再改规划牟暴利

更令人不解的是,这块黄金地块在“烂尾”接近12年后,今年4月宏瀚再度提出申请调整规划,拟将建筑主体高度由不大于100米调整到不大于208米,并调整地块内5米宽规划路走向,这意味着宏瀚意图将该地块“拔高”一倍。 [详细]

专家:土地法律法规也在“闲置”
“广州对于闲置土地认定与惩罚均有明确的措施,但依然有众多土地在晒太阳,说明相关部门在监管与执法力度方面仍有不足”,合富辉煌首席市场分析师黎文江接受网易房产采访时表示。
相关部门应该加强打击闲置土地的力度,如果情况属实应该坚决回收,这才能杜绝开发商“卖房不如囤地”的违规行为。 [详细]
珠江新城闲置地块
珠江新城项目名为“XX瀚御”的闲置地块
>> 金沙洲靓地"晒太阳"5年 开发商轻松获利21倍
金沙洲中心靓地“晒太阳”五年

网易房产查阅资料获悉,XX金岸所处地块原属于广州丰盈房地产发展有限公司,现任开发商于2004年8月31日获得此地块使用权,合同约定开工时间为2005年8月31日,约定竣工时间则为2008年8月31日,以此计算,该土地闲置时间接近五年。 [详细]

开发商回应:合同纠纷导致开工延期

该开发商总经理接受网易房产采访时仅表示,由于公司在与原开发商接手时有一些手尾尚没处理,因为地块开工被拖延,现在该地块已经拿到施工许可证,预计最快在今年年末动工。 [详细]

业内人士解析:“合法”囤地
一位不愿意透露姓名的业内人士向网易房产透露,其实在业内,这种“合同纠纷”早已是开发商一种“合法”拖延开工的方法。
“目前在关于闲置土地的法律上,依然有许多空子可钻,最常用的方法便是改规划,其次就是打官司”,该人士透露,虽然无法判断上述开发商是否存在囤地行为,但根据行业经验,尤其是官司打了几年,最后“离奇”达成和解的案例嫌疑更大。 [详细]
金沙洲闲置地块
白云区石井镇横沙村西北侧地段地块
>> 天河华景新城宅地闲置13年 周边楼价涨4倍
闲置13年 两次延后工期

据知情人士介绍,该地块的土地出让合同编号为穗国土出合(1997)第46号,用地性质为住宅用地,土地合同签订时间为1997年2月,约定开工时间为1998年2月,约定竣工时间为2001年2月。 [详细]

开发商回应:土地已重新交易 不应被归为问题土地

根据协议,该地块必须在2010年7月28日前进入实质性动工开发。但截至7月23日,网易房产记者在现场仍未发现任何动工迹象。“这块地已经重新交易了,不应该再被纳入问题土地吧”,该地块开发商如此表示。 [详细]

房管局:收闲置费、罚款,或者再批准延期
广州国土局有关负责人回应:“重新交易是一方面,但地块至今未动工也是事实。”该负责人透露,这幅地闲置多年有一定的政策原因,下一步将继续跟进地块的开发进展,根据实际情况,“看是收闲置费、罚款,还是再批准延期”。 [详细]
华景新城闲置宅地
华景新城宅地

广州房管局独家回应:54宗闲置土地已处理大半

广州
房管局:广州闲置土地大部分已得到处理

前一段时间我们按照国土资源部要求,对历年出让的土地出让合同进行清理,并将清理结果上报国土部,对于清理出来涉嫌闲置的土地,我们已经迅速行动,依法对其予以处置,目前大部分已作出处理。 [详细]

收回闲置土地只是其中一种手段
需要强调的是,闲置土地处置、收回闲置土地只是手段,盘活利用土地才是最终目的。收回土地使用权作为一种最严厉的处置手段,有效震慑了用地单位的延迟开发或蓄意囤地行为。 [详细]
欢迎社会监督“闲置土地”
我们此前开展闲置土地处置的重心是清理07年以前出让的未开发土地,但按照土地动工开发时限的要求,目前已逐步转移清理08年以后出让的土地。下一步,我们将对09年以后出让的每一宗土地的资料,定时进行网上公布,让社会一起监督。 [详细]

欢迎举报:你关注到的“闲置土地”

辽宁怎么可能是1宗呢!!!!!我这里是大连 光我身边就多少呀。强烈质疑这个数据别的城市不清楚 大连绝不止10宗
网易网友:ilove22202 2010-08-13 08:04 发表
一块是南益的
网易网友:fzcbob 2010-08-12 20:29 发表
泉州市丰泽街,丰泽广场对面的那块南益地产的地,拿了不是8年也有6年了,准备等着生蛋呀
网易网友:fzcbob 2010-08-12 20:27 发表
闲置的地,可以发展停车场,或种菜,或...闲置,老板有时太忙,忙不过来,可以租给我,我开出租停车场,若行的话
网易网友:河蟹2 2010-08-12 18:15 发表
呵呵~~~如果真的把土地收回那真的就要2012了!
网易网友:8896786 2010-08-12 12:06 发表
网友留言:

你注意到身边有“闲置土地”吗?
在以上输入框写上地块位置和闲置时间长短等具体情况,让众多违法的“闲置土地”曝光。例:广州白云区石井镇横沙村西北侧地段地块,位于金沙洲中心地段,从2005年闲置至今。
[查看全部留言]

案例回顾:广州处理四大“地王”

中莱投资 中莱投资科学城地王被收回
2007年总价最高达44.7亿元的科学城地王,在没收了开发商8000万元保证金后被政府收回。2009年10月29日,该地块重新拍卖,最终雅居乐以43.41亿元夺标,楼面地价达7074.36元/m2。[详细]
恒大 恒大员村绢麻厂地王被收回
4月28日,网易房产从广州国土房管局获得独家消息:因为未按合同缴纳土地出让金,恒大的员村绢麻厂地王和富力的云祥路地王已被政府收回,并将择日重新推出市场。[详细]
鸿荣源 鸿荣源金沙洲地王被收回
4月16日,广州房管局登出了一则不起眼的公告,宣布解除和注销三幅地的土地出让合同。网易房产查阅资料后发现,其中合同号为440111-2007-000049的地块正是2007年由鸿荣源高价夺得的金沙洲B3702A06地块。[详细]
富力 富力云祥路地王被收回
“富力的云祥路地王已被政府收回,保证金也被没收”,房管局有关负责人向网易房产透露,云祥路地王实际上已在去年年底被收回,未来也将推出重新拍卖。[详细]

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统筹:家森 编辑:江小a 记者:小梅梅 小田田  时间:2010-07-26 转发到微博 | 房产首页 | 回到顶部  
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