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聚焦广州亚运城

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两天卖房两千多套 亚运城销售空前火爆

据悉,亚运城两天创造了销售超过2000套单位的纪录,业内人士表示,这在广州楼市历史上“是空前绝后的一个奇迹”。记者在连续两天的采访中了解到,亚运城的买家主要都是投资客。

广州5000人排队抢购 亚运城首日卖出千套

记者现场发现,两销售点昨日共迎来5000市民排队抢购。截至昨日傍晚6点,两销售点共售出上千套单位。其中,因受场地限制,花园酒店销售点自今日起移至国际贸易中心。

亚运城"十一"继续推售 过半买家带投资目的

亚运城碰上了楼市回暖的好时机,此为天时;亚运城自身规划和配套好,此为地利;买家压抑了几个月的购房需求在此时迫切需要释放,此为人和。但由于购房现场人数众多,气氛紧张,不排除有买家被羊群效应影响而匆忙入市

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广州亚运城介绍

广州亚运城位于广东省广州市番禺区,是2010年亚洲运动会的一项大型工程项目。其位于莲花山南麓,莲花水道西岸,用地面积2.7372平方公里,赛时总建筑面积148万平方米,主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤服务区、体育馆区及亚运公园等七大部分。 [详细]

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民企军团255亿元竞得广州亚运城地块
亚运停工期 广州房价上涨助推器?

广州亚运城·规划篇

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规划理念

亚运村位置:广州番禺区石楼镇、石基镇地段
规划指标:总用地面积2737230平面米;计算容积率建筑面积:1102819平方米;绿地率:54.2%
规划风格:根据规划,亚运城在赛后将作为中高档居住社区物业投放市场。区内规划的体育馆和沙滩排球馆在亚运会期间将承担体操、台球、壁球、沙滩排球等项目的比赛和训练任务。
总体规划借鉴岭南传统生态居住格局,提出“生态簇团、择水而居”的理念,利用现有河网,以莲花湾为中心,沿水体布局商业、休闲及文化交流活动带。

广州亚运城·项目篇

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pic 运动员村
居住区、国际区和公共区
运动员村位于亚运城的中部,为莲花湾以北地块。运动员村分为居住区、国际区和公共区三部分。运动员的居住区是运动员村的核心部分,位于两条南北走向的河涌之间,分为四个独立的组团。
【提前探盘】 运动员村:舒适三房适合一家三口
运动员村位于亚运城的中部位置,距离媒体村步行约十五分钟。户型面积主要包括90-130平方米两房和三房。其中90平方米舒适两房1522套、110平方米小三房1126套,130平方米大三房950套。单位一梯两户或三户设计,最大亮点是所有单位都能南北对流,舒适性优于媒体村。该栋90平方米两房户型设计十分方正,南北两侧各有阳台,两个房间和卫生间位于一侧,形成“眼镜房”,但稍微不足的是两个房间把卫生间夹在中间。 [详细]
pic 媒体村
可供10000人住宿

媒体村的首要功能是为约10000名媒体人员提供包括住宿、餐饮、休闲、娱乐等服务。规划方案把媒体村设置在既与对外交通联系紧密又远离运动员村的位置,其南面有轨道交通四号线、公交站场等公交设施。

【提前探盘】 媒体村:小两房适合首次置业
媒体村位于接近地铁四号线海傍站的位置。户型主要为90平方米以下的两房单位:70-80平方米紧凑型两房2472套、80-90平方米舒适型两房1328套,一梯四户或六户设计,比较适合首次置业者购买。媒体村的户型偏向于厅大房小的设计,有些单位房间室内目前只放置了单人床,房间面积也比较小,日后业主正常入住的话,还需要花多心思利用空间。 [详细]

pic 技术官员村
将独立设置制证中心
在亚运会期间技术官员居所为2800名技术官员提供包括住宿、餐饮、休闲娱乐等服务,将独立设置制证中心,并独立设置安检出入口和通道。
【提前探盘】 技术官员村:大户型适合改善型买家
技术官员村位于亚运城东北侧,以大户型为主,两梯两户设计,共680套单位。分别包括280套125平方米大三房和400套150-160平方米的四房,顶层局部为复式住宅。这批楼宇全部临河而建,景观不错。160平方米的四房两厅单位带有曲尺形入户花园,客厅和主人房连通长达七八米的大阳台。单位装修也更加豪华,室内地砖是大理石,卧房以及连通主卧和客厅的超大阳台铺实木地板。据称,技术官员村9号楼还将打造成广州首个试验性的智能住宅,住户将可远程遥控家中的窗帘、空调和电饭煲等厨房电器。 [详细]
pic 岭南水乡民俗主题建筑
广州亚运城最大的亮点之一

在总面积达2.7平方公里的亚运城里凸显原汁原味的“岭南水乡”风格,成为广州亚运城最大的亮点之一。标志性岭南水乡建筑小品、亚运配套岭南水乡民俗建筑和水乡民俗风情街,凸显岭南文化元素。

【提前探盘】 亚运城三大村:户户都有园林景观
亚运城“三大村”给记者印象最深刻的是楼距比较宽,视野开阔、绿化率高,几乎每户在室内都可以望见园林。现在已经装修好准备出售,并待运动员、媒体等人员入住的单位,厨房部分都只是铺设了地砖、除了预留管道的位置之外,就没有其他装修了。据了解,亚运会期间,入住“三大村”的人员是禁止使用室内的厨房部分的。亚运会后,发展商会对厨房部分依据样板房设计的交楼标准进行二次装修。 [详细]

广州亚运城·配套篇

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综合体育馆
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媒体中心赛后将作为综合商业中心
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在建的亚运城医院
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亚运城配套的中小学
综合体育馆规模最大
既作2010年亚运会的主赛场,业主日后自然可享受众多运动配套设施,其中运动员村的综合体育馆是2010亚运会建设规模最大的场馆,建筑面积6万平方米,其中,体操馆固定观众席位6233个,赛后可改造为8000座篮球馆,此外在裁判村还有排球场,小区内也配有运动场地。 [详细]
商业项目超6.5万平方米
媒体村的4万平方米媒体建筑中心,赛后将作为综合商业中心,一共四层。运动员村的2.5万平方米亚运城国际区赛后将作为功能型商业街,为亚运城一期提供邮政、超市、银行、24小时自助银行等商业配套,共两栋建筑。此外综合体育馆部分也将改为集体育、商业、公共服务等多功能于一体的建筑综合体,宗教建筑,赛后作为社区会所。 [详细]
医疗:广州医学院附属第四医院
广州医疗服务基地,建筑面积5万平方米,赛后将由广州医学附属第四医院接管,为三级甲等综合医院,可以提供500床位。 [详细]
教育:幼儿小学初中高中皆全
媒体村、运动员村、技术官员村三村皆有幼儿园,初高中小学各1个,已建成小学和中学均按照省一级学校的标准建立。中学将引入广铁一中,在服务完亚运会后将于2011年秋开始招生,初中30个班,高中18个班,招生2316人,主要面对亚运城的楼盘住户。小学则由番禺区教育局负责统筹安排。 [详细]
配套弊端:
虽说是配套设施比较齐全,但配套设施距离住宅还是有一段的距离。如果日后没有区内小巴的话,真的是挺难为住户的。 [详细]

广州亚运城·交通篇

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pic 地铁
目前亚运城旁边唯一的地铁站点,是媒体村旁边的地铁4号线海傍站。从珠江新城乘坐地铁5号线到车陂南站换乘4号线,海傍站下车,共12个站,需时约35分钟。从海傍站出来后,经过一条约300米长的观景长廊可到达亚运城媒体中心和媒体村附近。
[查看广州地铁线路图]
pic 公交
在番禺广场区政府东门站乘坐“市桥汽车站--清流村”线,12站到达裕丰村站下车,240米开外就是亚运城东区。 [详细]
pic 自驾

广州市区--琶洲大桥--南沙港快线--清河出口--石清路--亚运城

佛山--广州环城高速--南沙港快线--清河出口--石清路--亚运城

深圳、东莞--广深高速--京珠高速--化龙、石碁两个出入口--清河路(莲花山方向)--石清公路(往化龙方向)--亚运城

pic 广州白云机场直达亚运城
地铁三号线北延段机场站即于9月份开通,外地游客也可乘坐地铁直达亚运城。
交通弊端:路费恐添新业主负担
每天都要取道南沙快速路,单程路费要价20块左右。掐指一算,每个月就路费支出也要1200元!这笔费用说多不多,说少不少,对于亚运城的新业主来说,还是有一定的负担。 [详细]

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编辑:吴烁  时间:2010年7月 转发到微博 | 房产首页 | 回到顶部  
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