6年同行 易起安家
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  • >> 不跟风不盲从 楼市真相深度解析
    楼市危局征兆
    楼市危局征兆 北京房价的裂缝如何被撕开

    从日光到僵局,北京楼市仅仅用了一个月的时间,市场的扭转令所有人始料不及,部分开发商和购房人甚至不敢相信北京房价“安全堡垒”如此被轻易打破。但种种迹象显示,这一轮的楼市调整或者只是刚刚开始,后市是继续下滑恶化,还是重演救市扭转的桥段,依然迷雾重重。

    其他独家报道:
    独家揭秘:京城降价房虚实
    北京楼市最近发生了两起维权事件,一个发生在泰禾1号街区,一个发生在合生滨江帝景,这两起事件多多少少都跟项目的价格调整相关,但开发商都不认为自己的项目降价了。北京楼市现阶段到底是真降,还是假降?未来会不会形成下行通道?
    独家解读:北京高价地解套难度排行
    2013年,北京高价地块频出。农展馆地块7.3万/平的楼面价惊为天人,房山、亦庄、东坝等多个区域上演"面粉贵过面包",四五万每平的楼面价在北京似乎已是稀松平常的事。市场已经如此糟糕,北京的高价地该何去何从?
    >> 1图易说 让新闻一目了然
    1图易说
    北京普通住宅标准广受诟病 你被“豪宅”了吗?

    北京现行的普通住宅标准于2008年12月制定,但不到3年的时间,北京6环的房价已经超过2万元/平米。这套普通住宅标准近日遭到广泛诟病。由于房价快速上涨,当前的普通住宅价格标准与市场实际价格脱节,很多普通住宅被“高端化”、“豪宅化”,购房者不得不城垛更多的税费。

    其他图片新闻:
    北漂租房不易 且漂且珍惜
    有100个理由不该在北京生活,为什么还在这?对北漂来说,租房是残酷现实的必修课。诸多资深北漂感慨,来北京一年了,一分钱没攒下。北京租房不易,没被中介坑过,都不好意思说自己是北漂。
    现在投资买房还能挣钱吗?
    数据显示,小康家庭对不动产投资的意愿已持续6个月下滑,首次落入不景气区间。但据央行调查数据显示,居民对房地产投资偏好依然稳居前三。在楼市低迷的今天,究竟把钱放在哪好呢?
    >> 本地化服务 自住房摇号直播、图说楼市
    自住型商品房摇号
    北京自住型商品房摇号 网易房产全程直播

    自住型商品房是北京楼市新热点,2014年全年供应5万套左右,相当于北京楼市一年成交量的一半左右,这类住宅的均价比周边房价普遍低30%,具有广泛的市场关注度。自住型商品房从申购、审核、摇号、选房,网易房产全程关注,并全程直击摇号过程,在PC、客户端进行直播报道。

    编辑实探 图说楼市:
    易眼看房:楼市"话题王"9800起仍难去化
    “9800起置业亦庄”、“期权换房 0元置业”、“房款最高减6万“……超低价格,巨幅优惠,恐怕很少有人能不心动。”话题王“这个帽子,擅长炒作的合生·世界村当之无愧。但,9800买房,也只是个传说。
    易眼看城:保障房包围下地王如何突围
    这个被当时称为地产界“新贵”的项目,据媒体报道未来定价或达13万/平,在目前房价下跌势头明显的情况下,这样的高端定位或难以实现,当年的地产新贵或难成真正的“贵族”。
  • >> 独家报道:专业内容全面快速
    绿城融创发布会
    绿城卖股前后:套现另辟新路 看宋卫平的"如意算盘"

    或许,对于多次差点折戟于住宅的宋卫平来说,养老是一个新的实现理想主义的出路,而为这些理想埋单的,就是绿城中国的股份。对于他来说,传统的绿城住宅已经被“中国式房地产市场”折腾得不像样了,他不继续陪着“玩”了。

    其他独家报道:
    淮海中路沿街商铺租金跌3成 难改空铺潮
    原本代表着上海腔调的淮海中路沿街商铺,如今也到美人迟暮之时,当前由于面临着经济下行和电商冲击,空置率再次高企,达20%。此外,不少店面纷纷下调租金,最高租金跌幅达30%。
    上海成潘石屹"工地" SOHO大量扩张盈利难
    2013年8月记者调查,SOHO中国在上海运作的项目共11个,而公司项目总数为16个,占比69%。也就是说,上海称得上是SOHO中国征战房地产业的主战场。不过在这11个项目中,却有9个项目至今仍处在工地状态,且大部分项目工程进展迟缓,导致企业后续盈利能力存疑。
    >> 163维权:房屋质量、产权问题全曝光
    房展首现业主集体维权 中环名品公馆遭围堵
    曾涉官员贪污案 金沪房产变公共绿地为御用工地

    14000平米多功能广场,50%绿化率,这则曾在1999年吸引许多买下东方花园一期的广告让业主悔恨不已。当前,开发商金沪房产“强制”收回其当年承诺给广大业主的绿地休闲区,并计划在这14000平米的休闲区建造东方花园4期。有意思的是,2008年上海房地局前副局长殷国元贪污案结案时,金沪房地产恰好为殷国元涉案公司惠格置业的出资方。

    其他维权报道:
    上置香岛原墅墙体漏水 业主维权2年无果
    墙纸脱落,墙上霉斑成片,地板松动,侧门、阳台、窗户漏水严重。上置香岛原墅墙体漏水,业主维权2年无果引发不满。不少香岛园墅业主家中墙上霉斑成片,地板松动,侧门、阳台、窗户漏水严重。
    同润菲诗艾伦敲飘窗增面积 疑加钱收房
    上海开始实行《上海市房产面积测算规范》,对房屋面积的测算增加了一些新的规范。而这一规范才实施一个多月,位于泗泾板块的项目——同润菲诗艾伦三期山河小城交付时就因飘窗问题引起了争议。
    >> 微房谈:网罗房事 微言大义
    网易微房谈
    顾海波:中国房地产市场已成世界赌场

    上半年淮海中路“空铺潮”出现时,不少店面纷纷下调租金来挽救局面,如今租金跌幅越来越高,空置的店铺却依然空置。是什么原因导致“空铺潮”的出现呢?独立地产评论员顾海波表示“‘房叔房姐、房价不能跌’的邪恶制度是罪魁祸首!“

    每天一个话题,每天一个专家,一针见血话楼市。
    项震:养老问题是伪命题
    九如城养老养生中心首席研究员,资深地产人项震表示,“我们不要造养老机构,还是应该造房子,让老人在那里住。而不是等到年纪大了了,无法自理了才搬到适合养老的地方居住。”
    陈立民:上海房价独涨 该不该出手?
    陈立民表示,目前上海既不存在严重的供过于求,也没有鬼城空城的现象,且就各方面而言,上海都已经先人一步,所以房价普跌的情况下魔都独涨有其必然性!
  • >> 精准报道把握政策脉动
    楼市调控
    数解2014楼市拐点论

    楼市销售疲软,大型房企开始主动寻求多样的优惠促销行动。这不禁让人怀疑,2014年房子卖不出去了吗?但实际上,国家统计局数据显示,今年一季度楼市成交面积和成交金额均为近6年来次高位,或许正如万科总裁郁亮所言,成交同比下滑是因为去年基数太高。

    其他策划报道:
    广州楼市危险的十大征兆
    市场拐点出现了吗?拐点的确认都只能等待事后的回看, 不过从市场的种种迹象中,或许可以发现有助于我们作出判断的蛛丝马迹。
    “拐点”购房心态剖析
    网易房产编辑深入楼市现场踩盘,为您带来第一手楼市调查报告,剖析业界心态。买家怎么看待“拐点论”?对于楼市“降价潮”,市场是否买账?买家又是否会选择出手入市呢?
    >> 多线齐发调查楼市真相
    广州降价地图
    解密广州降价真相 番禺跌价猛萝岗如"昙花一现"

    网易房产调查显示,5月份仅南沙一区成交均价环比出现下滑,番禺区则成为了拥有最多降价盘的区域,市桥附近的君域公馆是报价降幅最大的楼盘。此外,在网易房产调查的98个指标盘中,有39个盘报价环比4月出现下跌,其中20个楼盘下跌幅度在10%以内。成交均价方面,有52个盘环比出现下跌,其中37个盘跌幅小于5%。

    其他策划报道:
    一线城市房价松动 楼市将迎降价潮?
    继杭州、常州等二三线城市甩盘或大幅降价促销后,近期,北京、广州等一线城市部分楼盘也传出降价打折的信号。广州多家开发商也先后开展“分期付款”,甚至“免首付”活动"。曾被认为是楼市“安全岛”的一线城市,正在出现微妙的变化。
    广州多盘"垫首付+分期"促销
    在年初市场的冷清交投之下,广州开发商加快了冲量的脚步,打折优惠的促销活动也逐渐铺开。天健、雅居乐、祈福等多家开发商先后开展“分期付款”,甚至“免首付”活动。面对“分期首付”在广州楼市的卷土重来之势,不少业内人士分析认为,目前阶段的垫首付和分期付款,依然噱头大于实质。
  • >> 独家专业内容揭示行业内幕
    地产一线
    深圳华侨城豪宅低价开盘 业内笑谈"报复维权业主"

    作为深圳顶级豪宅,纯水岸16期压轴产品开盘均价却远低于周边二手房,一时引起市场热议。有业内人士调侃"这么低的价格是为了报复此前豪车维权的业主"…时光回到3月份,华侨城的"土豪斗地主"事件进展又是如何?而卖不出高价的背后,还折射出华侨城地产的"开发之殇"。

    其他独家报道:
    深圳皇庭广场成 运营半年人烟甚稀
    耗资超过16亿的皇庭广场历经母公司深国商几易其主、股权震荡、无钱建设债台高筑的种种风波,在烂尾11年后终于于去年年底开业。然而记者走访发现,这个拥绝佳地理位置的皇庭广场开铺率不足4成,除个别餐厅人气较足外便宛如鬼城。
    深圳"危房"标价近4万
    这些"危房"转手之后还能住人么?投资客们买入之后真的有利可图么?已经受困这个项目超过4年的益田集团还需要多长时间才能完成旧改?带着这些疑问,网易记者对此进行了深入探访。
    >> 一线调研洞察楼市走向
    地产一线
    5月深圳开发商借促销悄然降价 老业主上门维权

    网易记者通过走访调查发现,5月份深圳一手房市场应该用"兵荒马乱"来形容,楼盘展开各种"震撼人心"的促销,力度有所加大,实质性让利的项目也确实有增多趋势,但明显降价的楼盘则较少仅有几个,然而低迷的市场甚至让深圳刚需一族们草木皆兵,惨成"楼市惊弓之鸟"。

    密切跟踪楼市变化:
    深圳新房现"延迟开盘"浪潮遏制
    记者通过走访与整理发现,5月份过半,深圳开盘加推的一手住宅项目只有两个,而实际上深圳多个项目早已开放售楼处与样板房,超9成已经蓄客超过一个月。如今开发商推盘倍加谨慎,就在五月这个传统的推售旺季,深圳一手房也罕见地出现"齐齐延迟开盘"的浪潮…
    深圳豪宅或进入"火拼"时代
    网易记者通过近阶段走访调查发现,一手房大户型产品走量再度陷入泥潭,成交量环比四月再度走低。丹梓龙庭9字头大户型无人问津,德弘天下三拼大户入市时间成迷,深圳顶级豪宅深圳湾1号前4个月仅卖出6套,深业上城卖出18套……而未来,豪宅市场还将进入"火拼"时代。
    >> 人文地产:网易房产更关注您的生活
    走进深圳赫赫有名的城中村
    走进深圳赫赫有名的城中村

    城中村是深圳精神的另一种标志,尽管并不是一个理想的居所,却是无数深漂族来到一座陌生城市得以落脚的重要场所,若不是深圳的高房价,估计没有多少人自愿住进城中村…来了就是深圳人,这里是很多个深圳梦起飞的地方,住着激情澎湃,也住过心酸无奈。我们将走进深圳典型城中村,去探索藏匿在不见天日的握手楼中的朴素生活和不遥远的梦想....

    其他精选作品:
    见证历史的深圳地标
    城市是一本打开的书,从中可以看到它的抱负,《见证历史的深圳地标》让深圳人细看自己的城市,思考我们的出发点、现状以及未来的追求。
    走进深圳最后5大烂尾楼 荒废多年命运几何
    中国一线城市现遗留下的烂尾楼,大部分是90年代房地产局部过热或金融风暴的产物,也是房地产经济增长过快和房地产市场发展初期不够成熟、理性所付出的高昂代价……
  • >> 易眼观察 洞悉楼市真相
    博鳌舌战
    “博鳌”舌战故事:任志强20分钟内7“骂”钟伟

    2014年7月,博鳌房地产论坛在三亚举办。本是一场关于创新与结构调整的高峰论坛。却因为华远地产董事长任志强与经济学家、北京师范大学金融研究中心主任钟伟的“涨跌之争”而火花四溅。在峰会演讲中,任志强表示中国房价仍会上涨,同时反驳钟伟关于楼市下行的言论。更在为时20分钟的演讲中,7次反驳钟伟观点。

    其他独家报道:
    碧桂园“借壳”珊瑚宫殿 入三亚市场
    继收购临高项目小城之春、澄迈项目欧洲城邦后,碧桂园似乎并未放慢布局海南的脚步:近日,相关业内近日向网易房产透露,海南碧桂园与珊瑚宫殿达成协议,将全盘接手珊瑚宫殿2期开发。
    小易观察:两大版块搅局三亚市场
    在国际旅游岛“热浪”过后,三亚的房地产市场就好像坐上了过山车,不断穿梭在忐忑起伏的抛物线区间。至少,三亚正在走下了价格的神坛:高涨难下的三亚房价,在不知不觉中已经跌了大截。
    >> 行走海南 多维度分解面面观
    楼市调控
    三亚成本 赶超北上广

    曾经有人调查,在三亚一个月共开销2308元,每天生活成本76.9元,按每月30天算,这样的开销已算是节俭了,更谈不上逛街买衣服和朋友喝茶了。对于一个月领2500元工资来说(没有五保),几乎是月光,除去每月开销所剩无几,生活,生下来容易,活下去难啊!如此看来,在三亚有套属于自己的房子,是每个打拼族最切实的梦想!

    其他专题策划:
    儋州:海南最具文化标签的城市
    文化是儋州发展的灵魂,也是房地产开发的精髓。房地产的开发只是开发儋州的一种形式,开发儋州特色文化才是目的。儋州素有“诗乡歌海”之称,在“软件”建设中,不断创新文化建设载体,让这里的人们肆意享受文化的熏陶与美感。
    你知道或不知道的航天城
    文昌被誉为东海岸上的明珠、华侨之乡、国母之乡、航天之乡…处于琼北综合经济区域“一小时经济圈”,是琼北重要的经济、文化、旅游区域,也是南中国海重要港口枢纽。 既是中国第四座航天之城,也是三沙市后勤补给基地。