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  亚运改变生活系列专题畅"游"东濠涌|我们租在广州|穿衣戴帽后更美|健步亚运场馆|广州新核亚运城|投资居住从CBD开始
2010年广州亚运会即将到来,作为广州的一份子,我们时刻感受着亚运为我们生活带来的变化,纵使过程中有悲有喜,但我们依旧强烈地感受到我们的城市因这场体坛盛事而变得更美、更动人。为此,网易房产特地推出《亚运,改变生活》系列专题,通过我们的眼睛感受新生活。第五期——平地一声雷,亚运板块变身广州新核。
 


    石楼镇的记载历史可追溯到700多年前的南宋。拥有富饶的莲花港,因此石楼镇自古是一个土地肥沃的小渔村。虽然她在历史上没有重要的地位,但这里却孕育了一代又一代的华侨,因而这里也戴上了“侨乡”的美名。

    “我们这里出了很多著名华侨。远的不说,澳门的特首何厚铧就是我们宗族的......”岳溪村何伯向记者说着他们宗族的"威水史"。“以前我们这里的年轻人都是喜欢出外打工赚钱。村里只剩下一些老人家和小孩子。田地都租给外来人耕作的。”回眸往昔,何伯显得有些哽咽。

    随着亚运城选址石楼镇,这里得到了迅速的发展。很多行业都有意向落户于这是未来的市政核心。石楼镇也踏入了辉煌前的加速期。“现在亚运来了,这边发展得很快,机会也多。我的孩子都愿意回家这边工作。我们家也能团聚了。”何伯介绍到。

    随着广州南站的开通,广珠澳轻轨、广深港轻轨等广东南部重要城际快线也将穿越亚运板块。亚运板块俨然成为了珠三角地区的交通重镇。而随着亚运城的开发逐步深入,娱乐购物公园项目、大型五星级酒店项目、高新科技研发基地等新兴第三产业也将在这里遍地开花。“我们在这里要发展的,不仅仅是农业和旅游业,这些只是起步阶段要经历的。以高新产业为核心,增殖型服务业为基础的复合型产业,才是我们的最终目标。”该区的相关官员介绍到。“如果没有亚运城,再过十年,这里都没有这样快的发展。”他感叹到。

远处是综合体育馆

媒体中心

地铁离亚运城约5分钟车程

小区绿化令人满意

外立面时尚简约
 
    亚运城拔地而起之际,被整体征拆的裕丰村,搬至与亚运城仅一街之隔的地方,成了“裕丰新村”。 虽然裕丰小区的居民仍然是农村户口,但随着亚运城启用,村民将一跃成为社区居民。


    一位不愿透露姓名的村干部说,农村有很多陋习,村民一开始很不适应小区生活。装修完剩下的木板、石头等,堆放在屋边的公共绿化地,十分不雅观。虽然磕磕碰碰,但人们还是慢慢融入了小区生活。“现在卫生环境比以前好多了” 村民小浩介绍到,“以前垃圾都是随便扔在村头村尾,住进小区后,我们都储着垃圾,每天拿到楼下的垃圾桶扔。”

    随后记者走进了裕丰新村村民小浩的家。一盆绿色的金钱树正对大门。郭贤浩穿着时髦的黑色背心和蓝色牛仔裤,斜靠在崭新的米黄色沙发上。前方的大液晶电视正播放香港连续剧,电视机两旁放着音箱和一个DVD机。"我家以前有一亩多田,一家子在农村住着100多平方米自家盖的二层楼房,一住就是20多年。主要是靠出租田地以及楼下商铺养家的。"据了解,小浩家里征地后,每人得到安置补偿费15万元,一家四口人分得60万元。其中,32万多元购240平方米别墅,装修17万元,合计用了50万元,余下十万元家底。奶奶属另外一户,分得两套公寓。


广州亚运商城 实景图 外立面

广州亚运商城 实景图 外立面

广州亚运商城 实景图 外立面

广州亚运商城 实景图 外立面

广州亚运商城 实景图 外立面
 


    亚运板块地处广莞佛交通要塞,而且拥有天然莲花山水港。加之亚运城将在该区域拔地而起,犹如一剂强心针扎进这个古港。伴随亚运的脚步,推土机也开进了这个过去17年未有新盘推出的房地产处女地。去年起各大楼盘项目落地开花,继去年莲花湾畔开售以来,接着又有映蝶蓝湾、保利等楼盘推出发售。每平方米的均价也从2007年的千元左右,增长到2008年的4000元,再飙升至目前的8000元。“亚运城使石楼成为了广州新城市中心,起码让石楼的发展快了20年。”该区相关领导向记者表示。


    记者从南派村村委了解到,在亚运城南边的亚运商城将拔地而起。南派村以及裕丰村把土地租赁给有专业的开发团队以及资深的商业运作团队的开发公司代为投资经营运作。“村民们每年定期可以从中获得稳定丰厚的分红回报,而且开发商的专业团队帮我们运营土地资源。这样的做法,使得村民真正做到了‘洗脚上田齐享福’。”南派村相关领导向记者介绍。


技术官员村竹林休息通道

技术官员村沿岸景观透视图

技术官员村休闲木平台

媒体村

媒体村景观
 

保利公馆2010
上市时间: 近期
最新报价: 预计售价8800元/平
户型面积: 准备推100平左右三房
编辑点评: 位于亚运城附近,有望享受其带来的利好。该项目是区域内少有的低密度、低楼层,但仍然配置电梯的社区。楼层低,采光自然充足,南北对流,通风效果好,户型实用率高。 网友点评: 这地方社区大,但周边配套……【详情】

广州亚运城
上市时间:亚运会前期发售。
最新报价: 预计售价10000~14000元/平
户型面积: 户型可选性较大。
编辑点评: 广州亚运城分为“三村”,分别为媒体村、运动员村、技术官员村,总计8000套住宅。坐享亚运繁华,区内配套应有尽有。同时,有着完善的发展规划,计划中各种功能配套也相当完善,值得期待。
网友点评: 好像很远吧……【详情】

庄士映蝶蓝湾
上市时间:国庆期间
最新报价: 预计售价7300元/平
户型面积: 二期推出的98-120的中小户型。
编辑点评: 项目有大型商场配套,前往地铁四号线石基站只需8分钟。港式设计,采用全景观落地窗,注重私密性,南北对流,通风采光效果较佳。该项目70万-90万元之间的价格适合投资或初次置业人士比较适宜。
网友点评: 现时周边配套尚不成熟,采用呈扇弧形……【详情】

亚运商城
上市时间:国庆上市
最新报价: 价格为3800-4800元/㎡
户型面积:74平2房;30~40平1房;80平复式2房 。
编辑点评:距离地铁四号线海傍站150米,出行方便,距离莲花山2公里。小区的周边环境相对较为安静,适宜居住。
网友点评: 小区距离市中心稍远……【详情】
 
pic 地铁
目前亚运城旁边唯一的地铁站点,是媒体村旁边的地铁4号线海傍站。从珠江新城乘坐地铁5号线到车陂南站换乘4号线,海傍站下车,共12个站,需时约35分钟。从海傍站出来后,经过一条约300米长的观景长廊可到达亚运城媒体中心和媒体村附近。
[查看广州地铁线路图]
pic 公交
在番禺广场区政府东门站乘坐“市桥汽车站--清流村”线,12站到达裕丰村站下车,240米开外就是亚运城东区。 [详细]
pic 自驾
广州市区--琶洲大桥--南沙港快线--清河出口--石清路--亚运城

佛山--广州环城高速--南沙港快线--清河出口--石清路--亚运城

深圳、东莞--广深高速--京珠高速--化龙、石碁两个出入口--清河路(莲花山方向)--石清公路(往化龙方向)--亚运城

pic 广州白云机场直达亚运城
地铁三号线北延段机场站即于9月份开通,外地游客也可乘坐地铁直达亚运城。
 
 
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第一期:畅"游"东濠涌

第二期:我们租在广州

第三期:穿衣戴帽后更美

第四期:健步亚运场馆

第五期:亚运板块变身记
专题策划:新房组 编辑:诗亮 麦劲 时间:2010-09 分享到:
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