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如何破解中介花招?

独家代理制度需强化一房多代是根源同一套房源报出多种价格,中介人员从中操作的本质是房源独家代理制度的缺失,尽管早在2013年北京市就出台了相关规定,“同一套房屋只能委托一家中介机构申请核验,未经房主书面授权委托的中介机构不得对外发布该房源信息,不得居间、代理销售该房 ...
2016-02-16 09:56:19

房产证上写子女名合适吗?

怕纠纷怕交税,不少人担心遗产税这只靴子随时落地从今年2月份CCTV报道了“深圳公布预开征遗产税”的消息至今,就2016年是否真要开征遗产税的消息不绝于耳。尽管相关部门9月份就已经针对遗产税辟谣了,但依然有不少人担心,遗产税这只靴子随时落地。近期,有不少市民在购房时,就准备直接 ...
2016-01-25 10:37:03

警惕二手房交易陷阱

新文化讯 近几年,市民因购买二手房而引发的纠纷在消协受理的投诉中屡见不鲜,由于二手房交易涉及金额大、流程复杂,特别是买卖双方在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等,某些购房者又缺乏防范风险的经验和知识,明显处于劣势。一些不法中介利用自身优势条件,为获得最 ...
2016-01-13 11:09:33

利率下调 贷款买房究竟能省多少钱?

从2016年1月1日起,多数银行开始执行最新的商业贷款利率,随着商业贷款利率的调整,房贷利率也进一步降低:5年期以上贷款基准利率从年初的6.15%降到了4.9%,进一步缓解了购房人的贷款压力。事实上,2015年,央行先后在3月、5月、6月、8月、10月进行了5次降息,降幅已高达20.33%。 ...
2016-01-07 11:20:58

哪些二手房买卖属于无效

在二手房买卖过程中,如卖家对问题房产未能如实告知甚至采取欺诈手段,买家可行使合同撤销权利保障自身利益。但专家同时提醒,相比事后追责,买方还可采取事先预防措施,以降低成本。房产买卖可能无效近日,记者接到读者来电,询问在卖家未能如实告知的情况下,买卖合同是否有效。 ...
2016-01-05 11:10:12

二手房买卖忽悠多 警惕购房诚意金及尾款陷阱

最近开发商利用诚意金和房款尾款玩的“财技”层出不穷,在金融机构下的诚意金可以绕过政府部门的监管,房款尾款可以作为理财产品短期生息,这些“噱头”都是以着数引诱购房者。二手房买家在预存房款到账户的时候,相信也没少被银行职员游说买理财产品。然而,打着各种名目的类金融楼市 ...
2015-12-25 10:53:30

买二手房先知8件事绝对不后悔

虽然你买房子时也会有喜好,但是等到你卖房子的时候,未必知道买家怎么想。因为几年过去,房子的目标客户群体在改变,这房子本身的情况也在发生变化。就算你现在不买房,知道了这些事,就能少踩地雷,不至于将来卖房时才后悔。1、房子高龄影响按揭贷款如果你打算在自己的房子里住 ...
2015-12-22 10:00:52

生了二胎就必须要换房吗?

前段时间十八届五中全会宣布,“全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策”。专家预测,到2030年左右或现人口峰值14.5亿。面对新政的出台,坊间揣测不断:“房价会不会涨?”“楼市会不会井喷?”“市场去库存是否会加速?”等问题,今天小二姐就带大家一起来和嘉宾讨论下这个话题!嘉宾 ...
2015-12-20 20:10:42

安全购买二手房五步走

“安全购房”经常讲,但上当受骗现象时常发生。之所以会出现这样的情形,这跟买家对购房安全重视不够有着莫大关系。那么,如何避免被骗呢?主要是在房屋产权信息真伪、资金监管方面多下功夫。卖房坑人多人受骗利用虚假信息,南京纪某连连得手,诈骗900多万元,让20多户市民上当受 ...
2015-11-30 10:52:02

看懂这1个数你就理解中国房地产了

本期专家:张大伟1日总理主持召开国务院常务会议,落实一些相关工作。会议确定了要稳定粮食生产增加种粮收入以保障粮食安全和农民利益;在房地产方面,会议提出以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费。很多人解析:总理把“办户口”看成是能够提高房地产需求的一个大招。实际上 ...
2015-11-13 15:13:05

全面实施二胎对楼市的影响

10月29日,十八届五中全会上正式宣布推行“全面二孩”政策。这也许是一项迟到了十几年的改革措施,而且暂时也还没走到完全放开生育的那一步。但无论如何,这毕竟是继“单独二孩”之后的又一大进步,也是中国经济在现在和未来收获的一大利好消息。那么,全面实施二胎政策对楼市有哪 ...
2015-10-30 14:08:54

刚需买房不犯"二" 7大事项必须注意

【本期专家】网易小二哥(个人微信:wangyifangxiao2)【专家说】由于受到需求迫切、支付能力薄弱以及种种限制,刚需置业一族在首次购房过程中,面对着开发商的种种促销手段,常会迷失方向,冲动“犯二”的去购房,可是买完了又懊悔当初的冲动而做出的不合适选择。因此如何“下手 ...
2015-10-29 12:02:53

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2017房地产新年峰会

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地产大佬们普遍表示,今年房地产市场变化过快,调控非常及时,也非常必要。 [详细]

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