| 2012.02 |
上海“居住证三年可买二套房”被叫停 |
2月28日当天，记者从沪上多家中介获悉，上海多个区域的房地产交易中心当天已经接到通知，上周提出的上海“居住证满三年可购第二套房”的条款已经被相关部门悄然取消。
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| 2012.02 |
芜湖楼市新政被叫停 地方政府"自救"难奏效
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2月12日傍晚，芜湖市政府网站刊发通知，宣布日前闹得沸沸扬扬的购房补贴新政暂缓执行，这也是继去年10月佛山限购令松绑被紧急叫停后，再度有地方政府对房地产政策进行微调遭叫停。
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| 2012.02.06 |
中山市调整楼市限价令 最高上限上调 |
目前中山市住建局及中山市国土资源局对网签备案标准进行了调整，单套建筑面积单价在6590元/平方米以内，均可在中山市国土局登记备案。比去年11月份中山市出台的“限价令”最高上线上调了790元/平方米。
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| 2011.10.11 |
佛山"朝令夕改":紧急叫停楼市限购放宽令
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继今年3月19日率先公布限购令后，佛山市正式宣布对限购政策作出调整，其中本市居民家庭在现行限购政策上可以增购一套7500元/平方米以下的住房，符合人才引进政策或者村民购房不受限购令制约。
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| 2011.07.12 |
国务院:房价上涨过快二三线城市须限购 |
国务院12日召开常务会议，部署加强房地产调控工作。会议提出要促进房价合理回归，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。
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| 2011.3 |
全国各地房价调控目标出台 涨声一片 |
大多数城市将房价目标设定为低于年度GDP增幅或城乡居民人均可支配收入增幅，少数城市公布了全年住房销售均价具体数字，只有北京一枝独秀，首提“稳中有降”。 [详细]
[全国山河一片“涨”] |
| 2011.3.22 |
发改委：商品房销售需明码标价 |
发改委日前发布《商品房销售明码标价规定》，规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价，并明确公示代收代办收费和物业服务收费，不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。
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| 2011.2.16 |
北京出台最严厉细则 |
对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且在北京连续五年缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，以及无法提供本市有效纳税、社保证明的家庭，暂停在本市向其售房。[详细] |
| 2011.2.9 |
住房公积金贷款利率上调 |
住建部今日发出通知,从2011年2月9日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%。
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| 2011.2.9 |
央行2月9日起加息0.25个百分点
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中国人民银行昨天宣布，自今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。这是中国人民银行今年首次加息，也是2010年以来第三次上调利率。
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| 2011.01.27 |
上海和重庆正式试点征收房产税 |
重庆上海宣布明日起对个人住房征收房产税，上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房，税率暂定0.6%；重庆征收对象是独栋别墅高档公寓，以及无工作户口无投资人员所购二套房，税率为0.5%-1.2%。
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| 2011.01.26 |
"新国八条"出台 限购升级提高首付 |
新政规定，对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。同时，不足5年的营业税以前按差额征收，现在改为按全额。而且将限购令在全国范围全面铺开。
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| 2010.12.26 |
住房公积金贷款利率上调 |
12月26日起，央行和住建部分别上调一年期存贷款基准利率和个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
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| 2010.12.26 |
央行26日起加息0.25个百分点
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中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整。
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| 2010.11.15 |
住建部外汇局重启“限外令”
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规定境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房；在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。
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| 2010.11.03 |
公积金三套房停贷 二套房利率上浮10% |
第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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| 2010.10.20 |
住房公积金贷款利率上调 |
住建部今日发布通知，对住房公积金存贷款利率进行调整。通知要求，五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。
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| 2010.10.20 |
央行加息0.25个百分点 |
自20日起，金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。
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| 2010.09.29 |
买房首付比例提至30% 三套房以上停贷 |
有关部委要求，要完善差别化的住房信贷政策，对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。同时，各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款，要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。另外，根据有关部委近日出台的房地产市场调控措施，我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。
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| 2010.09.28 |
财政部国税总局发通知免征公租房多个税种
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今后，我国对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税，对经营公租房所取得的租金收入免征营业税、房产税。[详细] |
| 2010.09.26 |
两部委发文调控楼市用地 囤地一年禁再买地 |
企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的，在结案和问题查处整改到位前将禁止竞买资格。[详细] |
| 2010.06.04 |
三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房。 |
通知规定，商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。[详细] |
| 2010.05.26 |
国家税务总局：土地增值税从严清算。 |
国家税务总局26日公布了《关于土地增值税清算有关问题的通知》，明确土地增值税清算过程中的若干计税问题。[详细] |
| 2010.04.17 |
国务院：房价过高地区可暂停发放第三套房贷。 |
商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年 以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。[详细] |
| 2010.04.15 |
国务院常务会：贷款买二套房首付不得低于50%。 |
14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利 率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。[详细] |
| 2010.03.18 |
国资委要求78家非地产主业央企15天出退出方案。 |
按照国资委计划，4月12日是78家央企作出退出方案的最后一天，尘埃落定。但据报道，78家中有不少16家以地产为主业的央企开始与退出者接洽。这越来越证明，与其说是一种调控措施，倒不如说是一种姿态，央企退出闹剧收场。[详细] |
| 2010.03.10 |
“国十九条”出台，提高土地出让门槛。 |
国土资源部10日下发通知，明确保障性住房用地供应、商品房用地出让、打击囤地等方面的具体要求。同时要求土地竞买保证金不得低于出让最低价的20%。[详细] |
| 2010.01.10 |
国十一条出台，楼市调控再升级。 |
五大点，11小点，开年后的第二个周日，国务院选择在一个猝不及防的周日中午，出台堪称史上最全的调控法令：二套房贷首付最低40%，全部房源明码标价，地方各级政府责任制……每条法令都在逐步收缩市场的神经。[详细] |
| 2009.12.17 |
5部委新政打击囤地炒地：拿地首付不低于50%。 |
明确开发商以后拿地时,“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年,特殊项目可以约定在两年内全部缴清,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。 [详细] |
| 2009.12.14 |
“国四条”定调楼市，“遏制”而非“抑制”。 |
一、要增加普通商品住房的有效供给。二、要继续支持居民自住和改善型住房消费，抑制投资投机性购房。三、要加强市场监管，完善土地招拍挂和商品房预售等制度。四、要继续大规模推进保障性安居工程建设。[详细] |
| 2009.12.09 |
营业税优惠政策取消，调控大幕开启。 |
个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。“取消优惠政策的扶持，说明中央意识到了房地产市场已过热，需要适当降温”。[详细] |
| 2009.12.07 |
中央经济工作会议：明年要增加普通商品住房供给。 |
中央经济工作会议涉及房地产方面的政策主要包括：增加保障性住房支持力度；增加普通商品住房供给，支持居民自住和改善性购房需求；积极稳妥推进城镇化，要把重点放在加强中小城市和小城镇发展上。
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