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广州房价数据控制或生效 京沪涨价热潮未退

网易房产对北京、上海、广州三地共300个在售的重点楼盘进行了调查。结果显示,4月期间,三地涨价的楼盘有133个,环比减少10个,依然保持高位;降价的楼盘有41个,环比增加11个;另外有126个楼盘价格相对持平,环比减少1个。

3月全国68个城市房价上涨 创限购以来新高

3月份,70大中城市中,新建商品住宅价格上涨的城市数量达到68个,比2月份增加2个,成为2011年“限购、限贷”政策实施以来上涨城市个数最多的月份。其中一线城市新房价格涨幅继续领跑全国,上海涨幅居首,达3.2%。

杭州江苏要开征房产税? 国税局:未出台通知

传言称,杭州4月26日将出台房产税的细则,5月1日将开始征收房产税。国家税务总局工作人员接受采访时表示,称暂无出台任何有关房产税试点通知,并表示一切以国税总局官方网站发布信息为准。

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

国土部拟试点宅基地有偿腾退流转

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    宅基地制度改革试点已经列入国土资源部2013年将要开展的重要工作。目前,有关试点城市、地区的选择工作正在进行当中。在此之前,江苏、安徽两省的部分地区,均在不同程度上对农村宅基地改革以不同方式进行了尝试。

    “农村宅基地制度的改革,肯定要先试点,现在没有全面改革的计划,但是试点工作确实是要开展。”一位不愿具名的国土资源部官员向《中国经营报》记者证实。[详细]

2013年全国住房用地供应15万公顷

地方,细则,出台

   国土资源部昨日发布消息称,2013年全国住房用地供应15.08万公顷,是过去5年年均实际供应量(9.77万公顷)的1.5倍,其中“三类住房”用地计划占住房用地计划总量的79.4%。中国房地产学会副会长陈国强除了供应总量外,更应关注供应的结构问题,比如不少三四线城市用地供应偏大,库存明显偏高,就应该相应地做减法;而北上广深等城市长期供应偏紧,市场需求压力及房价上涨压力过高,则需要在用地供应上做加法。[详细]

新国五条细则落地第一个月 网易房产独家调查京沪穗楼

>> 北京4月百盘调查:大兴通州涨势大 仅4盘降价
北京楼市
4个楼盘降价
34个楼盘价格上涨
62个楼盘价格不变
北京在执行“限涨令”之后,价格上涨的态势得到一定缓解
[二手]国五条细后 二手房交易两周锐减八成

来自北京市房地产交易网的最新统计数据显示,截至4月21日北京二手房网签恢复的最近两周,全市二手房网签2572套,198套的日均成交量,环比3月份日均网签套数,锐减八成以上。[详细]

[政策]首例卖房20%个税转嫁买家 调控成空

北京首现二手房交易缴纳20%个税的消息再度搅动楼市。媒体报道,北京目前已经有第一批二手房缴纳了获利部分20%个税的案例出现,28万元个税由买房者承担。[详细]

[手记]高房价逼北京购房者越走越远

链家地产市场研究部张旭向记者表示,目前北京周边地区市场的购房需求较多,一是受到北京房价较高、并且实施限购的影响,部分购房需求外溢。二是增值保值性需求较多。 [详细]

北京十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
自由筑 13500 13000 -3.70%        
翠林漫步 18000 17500 -2.78%        
K2·玉蘭湾 23500 23000 -2.13%        
京洲世家 18900 18800 -0.53%        
               
北京十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
金色漫香郡 14000 18000 28.57% 中建国际港 21000 24000 14.29%
纳帕澜郡 15500 18000 16.13% 新华联运河湾 22000 25000 13.64%
京贸国际城 21000 24000 14.29% 富力童话时光 16000 18000 12.50%
恒华·安纳湖 14000 16000 14.29% 京投万科新里程 18000 20000 11.11%
珠江摩尔国际中心 28000 32000 14.29% 易居国际 19800 21800 10.10%
>> 上海4月百盘调查:细则无用?59盘成交价继续上涨
上海楼市
16个楼盘降价
59个楼盘价格上涨
25个楼盘价格不变
4月份成交均价较3月份上涨的项目多达59个,反映出新房市场的热度不减。
[二手]二手房东心态趋稳 业内认为价格将走平

4月第三周,上海全市二手房市场继续上周下滑走势。据中原门店反映,目前大部分房东心态较为稳定,加上国五条执行细则的迟迟不落地,二手房价目前没有上涨或下跌趋势。[详细]

[手记]刚需户型遭"雪藏" 报价上玩手段

在新房市场刚需房源销售火爆的行情下,开发商“捂盘”待价而沽的用心非常明显。位于闵行马桥的万科城VCITY主打刚需客户,项目原定4月开盘,现也推迟到5月中开盘,对于价格销售也是三缄其口表示开盘才公布。[详细]

[供应]刚需供应"井喷" 中低端产品涨价不减热度

4月第一周在经历了一次供销低谷期后,此后2周的供应和成交均连续上涨。与3月有所不同的是,4月的新房市场中表现不俗的多为中低端刚需产品。[详细]

上海十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
恒盛豪庭 23746 21771 -8.32% 海尚名都 14920 14505 -2.78%
桃源艺筑 15612 14330 -8.21% 白银时代 17828 17355 -2.65%
绿地海语墅 13834 13155 -4.91% 新里崴廉公馆 19561 19047 -2.63%
江海名都 11695 11322 -3.19% 贝尚湾 25472 24830 -2.52%
星河景苑 15026 14560 -3.10% 翠堤尚郡 21056 20538 -2.46%
上海十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
御沁园 18223 21907 20.22% 毕加索小镇 22832 24885 8.99%
中海紫御豪庭 43452 50714 16.71% 嘉宝·紫提湾 15022 16274 8.33%
象屿鼎城 25032 28494 13.83% 农房万盛金邸 10488 11312 7.86%
和欣国际花园 29222 32548 11.38% 嘉怡水岸 15686 16808 7.15%
一品漫城 27391 30494 11.33% 绿地·蔷薇四季 10111 10741 6.23%
>> 广州4月百盘调查:成交量环比暴跌34% 四成盘仍涨价
上海楼市
21个楼盘降价
40个楼盘价格上涨
39个楼盘价格不变
4月楼市的疯狂得到回落,全市成交套数环比暴跌34.4%,均价“维稳”
[市况]细则落地半月:一二手成交大跌

广州国五条细则的公布至今已足半月,一手市场成交环比3月同期滑落了34.3%,据行业人士介绍,二手成交萎缩有约6成左右的萎缩。[详细]

[政策]广州商品房预售前需接受价格指导

广州市国土房管局发布通知,从4月24日起,广州全面执行商品房住宅预(销)售价格网上申报制度,其预售价格需要接受国土房管部门的价格指导。[详细]

[手记]广州楼盘小户型闹“货荒” 大户型供应超5成

五一黄金周即将到来,广州也即将迎来楼市供应的一波“小高峰”。但是,不少刚需购房者却发现,能供其选择的中小户型单位越来越少。而记者了解到,五一期间仅仅是120平方米以上的户型,供应量就已达36%。[详细]

广州十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
碧桂园豪园 8552 7092 -17.07% 星汇文华 24293 21029 -13.44%
汇景新城 36404 31761 -12.75% 方圆明月山溪 7288 6543 -10.22%
江尚东山 30743 27768 -9.68% 天马河壹号 8272 7531 -8.96%
敏捷莱茵花园 6250 5697 -8.85% 富力泉天下 7661 7066 -7.77%
珠江颐德公馆 52121 48184 -7.55% 中信西关海 22677 21333 -5.93%
广州十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
富力金港城 7402 10333 39.60% 广州星河丹堤 12950 17881 38.08%
保利高尔夫郡 9474 11482 21.19% 锦绣半岛 15183 17782 17.12%
骏文雅苑 29976 34879 16.36% 雅宝新城 7812 8761 12.15%
淘金家园 32038 35909 12.08% 保利东江首府 11441 12791 11.80
保利花城 9683 10823 11.77% 敏捷金月湾 15024 16460 9.65%

新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

新国五条,细则
细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
   

京沪穗300楼盘专题回顾(自2010年5月起)

编辑:  欧野 实习编辑:唐唐 分享到:
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