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调查:北京房价最硬 上海广州涨价盘持续减少

虽然北京市场调控力度最大,但重点楼盘中降价盘数量仍然维持在个位数,核心区楼盘价格十分“抗跌”。相较而言,上海和广州5月涨价盘有减少趋势,上海涨价楼盘数量下跌了50%至29个,广州涨价盘也有减少,降价盘增加了13个。

4月房价上涨趋缓 多城环比涨幅7个月来首降

国家统计局发布4月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况,共有67个城市房价上涨。4月住宅价格环比涨幅7个月来首次下降。一线城市均价4月继续明显上涨,涨幅微有放缓。

各地调控细则执行50天 房价涨势未根本改变

“新国五条”地方细则落地50天,北京依旧是唯一一个严格执行二手住宅转让缴纳20%个税的城市,但以京沪广深为首的一线城市在限价的力度上都有所收紧。虽然从表面看,政策逐步趋严,但房价环比攀涨的势头并未得到改变。

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

中国不动产登记将用来保护财产权

细则,出台,20%

    中国将通过加快实施不动产统一登记制度,预计于2014年6月底前出台不动产登记条例,以更好地落实物权法,保障不动产交易安全,保护不动产权利人合法财产权。

    国土资源部副部长胡存智说,建立不动产统一登记制度,是本轮国务院机构改革和职能转变中三大基础性制度建设工作之一,也是完善中国社会主义市场经济体制的一个重要内容。[详细]

国土部紧急通知严查违法征地

地方,细则,出台

   河南、云南等省近一个月内发生多起因村民保护耕地、房屋等原因而遭伤害的恶性事件,影响恶劣。国土部要求,开展全面排查,坚决纠正违法违规征地行为。对征地程序不规范、补偿不到位、安置不落实的,必须立即进行整改;对违法违规强行征地行为,要严肃查处。凡整改、查处不到位的,不得继续实施征地。[详细]

新国五条细则落地第二个月 网易房产独家调查京沪穗楼

>> 北京5月百盘调查:4成项目涨价 通州朝阳为主涨区域
北京楼市
5个楼盘降价
39个楼盘价格上涨
56个楼盘价格不变
涨价楼盘中通州板块和朝阳区老项目表现突出。
[二手]5月北京二手房日成交量将创4年来最低

5月以来二手房连续十多天成交低于300套,创下2009年以来的新低。专家预测,5月全月将再次低于5000套,或将刷新4月创造的最低纪录。[详细]

[政策]调控重估在即 行政手段或择机退出

近日召开的房地产行业内部会议透出信息,针对现行的房地产调控政策效果,有关方面正在研究和观察。一段时间后,若调控效果无明显起色,不排除调整政策的可能。[详细]

[手记]部分区域遭“封杀”业内担心未来补涨

北京史上最严“限价令”并未阻止房价缓慢上涨,而一些开发商通过“精装拆分”等措施成功规避“限价令”。而北京新房的成交量经历一段低迷后,也在缓慢回升,新房库存多次逼近警戒线。 [详细]

北京十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
润枫领尚 22000 21000 -4.55%        
金融街·金色漫香苑 19000 18200 -4.21%        
金科·廊桥水岸 23500 23000 -2.13%        
东亚五环国际 19000 18600 -2.11%        
中铁·花溪渡  18600 15000 -0.54%        
北京十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
首创·澜茵山 9000 13500 50.00% 力宝广场 23500 27000 14.89%
天时名苑 15000 20000 33.33% 万科幸福汇 10500 12000 14.29%
长滩壹号 18000 22300 23.89% 山水文园五期 40000 45000 12.50%
海悦公馆 17000 20000 17.65% 绿城阳光名苑 24000 27000 12.50%
北京诺德中心 32000 37000 15.63% 鲁能7号院 16000 18000 12.50%
>> 上海5月百盘调查:成交乏力 29盘价格上涨
上海楼市
27个楼盘降价
29个楼盘价格上涨
44个楼盘价格不变
尽管新增供应持续加大,但买家貌似仍然不太“给力”。
[二手]沪中介带看量增3成 改善型客户蠢蠢欲动

相比4月,5月二手房带看量增加了3成,其中改善型客户占到了8成左右,90平米以上的房源最受改善型客户的关注。在有购房意愿的受访者中,47.9%是为了改善现有居住条件。[详细]

[手记]低总价诱惑大 年轻人偏爱商住房

自从双限令出台后,不限购不限贷的商业地产就进入了飞速发展的时期,同属商业产权的酒店式公寓也越来越多的出现在一手房市场。而比较容易接受新鲜事务的年轻购房者,也因为此类房源相对低廉的价格表现得兴趣十足。[详细]

[典型] 假日房展大房企齐现身 新货多优惠少

2013“假日楼市”房展会在上海展览中心如约开幕,久未在房展会凑齐的几个龙头开发商纷纷参展,不过即便参展商数量远高于前两届房展会,但真正给出特别优惠的项目却并不多。[详细]

上海十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
万顺水原墅 23902 18520 -22.52% 东源名都 23951 22325 -6.79%
中海紫御豪庭 52033 45978 -11.64% 宁兴上尚湾 20553 19398 -5.62%
翠堤尚郡 18387 16323 -11.231% 逸庭 16032 15301 -4.56%
达安圣芭芭花园 26105 23616 -9.53% 东方冠郡 13746 13143 -4.39%
招商·臻邸 17419 16115 -7.49% 港城滴水湖馨苑 13602 13051 -4.05%
上海十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
同润·菲诗艾伦 16214 18510 14.16% 恒盛鼎城·华公馆 25690 26893 4.68%
锦绣逸庭 18993 21335 12.33% 保利叶语 27745 29014 4.57%
建发新江湾景苑 39927 43365 8.61% 天居玲珑湾 12305 12837 4.32%
朱家角新城 13838 14809 7.02% 康桥半岛秀溪公寓 18125 18880 4.17%
蔚蓝领海 11407 12035 5.51% 江海名都 11215 11669 4.05%
>> 广州5月百盘调查:量价齐跌 全市均价首现下滑降幅达12%
上海楼市
39个楼盘降价
39个楼盘价格上涨
27个楼盘价格不变
一手房成交量连续两个月回落,全市成交套数环比下跌20.2%
[二手]广州二手房价持续上涨势超京沪

从二手住宅报价指数来看,广州5月连续三周超过北京、上海,与深圳不相上下,而广州二手经理人对市场信心相对最高。[详细]

[政策]广州调控政策飘忽不定:跟着感觉走

政策调控来回变化,飘忽不定,几乎是“跟着感觉走”,而企业则疲于应付,一位业内人士谈到感受时称:“快精神分裂了!”[详细]

[地王]广州1个月诞生三地王 调控成“空调”

随着5月23日海珠“新地王”的诞生,加上此前出现的番禺商业地王与白云宅地地王,一个月内,广州诞生了3宗新地王!“激动和疯狂”这对词已是近期广州土地拍卖场上的常用语。[详细]

广州十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
碧桂园天玺湾 12614 10199 -19.15% 天马河壹号 8513 7171 -15.76%
南沙珠江湾 10802 9160 -15.20% 珠光御景山水城 5401 4649 -13.92%
保利东江首府 13045 11954 -8.36% 珠江颐德公馆 52469 48116 -8.30%
汇东国际花园 8425 7786 -7.58% 人盛巴厘天地 6443 5972 -7.31%
保利西海岸 19932 18631 -6.53% 新都盛世名门 5842 5471 -6.35%
广州十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
峻林 35332 42942 21.54% 创鸿南沙一品 9280 11214 20.84%
瑞安创逸 31637 36758 16.19% 海伦春天 8076 9253 14.57%
星汇文华 21545 24661 14.46% 富力金港城 10165 11623 14.34%
合和新城 8252 9384 13.72% 深业江悦湾 14755 16681 13.05
碧桂园凤凰城 16063 18060 12.43% 大城云山 5811 6458 11.13%

新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

新国五条,细则
细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
新国五条,细则
细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
 

京沪穗300楼盘专题回顾(自2010年5月起)


细则落地首月:京沪楼市涨价热潮未退

细则落地2个月:上海广州涨价盘减少

调控35个月:京沪穗近5成楼盘涨价

调控34个月:节后京沪穗楼市快速回暖

调控33个月:京沪穗楼市强势回暖

调控32个月:京穗开发商降价意愿跌入谷底

调控31个月:沪穗4成升价盘拔高涨价压力

调控30个月: 京穗楼市稳中见涨

调控29个月:京沪楼市涨声中见稳

调控28个月:京沪楼市奏响"稳"字诀

调控27个月: 京沪穗涨价盘齐上扬

调控26个月:沪穗楼市反弹 北京楼价维稳

调控25个月:京沪穗楼市成交回暖

调控24个月: 广州房价惊现反弹信号

调控23个月:沪穗房价再度反弹上涨

调控22个月:京沪穗成交陷冰点

调控21个月:"广州降价京沪淡季"休战"

调控20个月:京沪穗楼市齐齐下行

调控十九月: 京沪降价"火烧连营"

调控十八月:京沪降价蔓延 广州楼市胶着

调控十七月:京沪下行 广州仍陷僵持

调控十六月:沪穗楼市僵持不下

调控十五月:北京房价开跌 京沪楼市僵持

调控十四月:京沪穗楼市成交回升

调控十三月:京沪楼市僵持 广州现松动

调控12个月:京沪房价松动 穗涨势难遏

调控十一个月:楼市成交日益低迷

调控十个月:三地成交量下跌

调控九个月: 新政难有成效?

调控八个月:京沪穗涨价盘大增

调控七个月:京沪穗房价坚挺

调控半年:房价仍未现松动迹象

调控五个月:楼市调控到了紧要关头

调控三个月: 楼市降价趋势基本确立

调控四个月: 京沪穗涨价盘大增
编辑:  欧野 实习编辑:唐唐 分享到:
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