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京穗楼市涨价劲头足 上海楼市已被“招安”?

网易房产对北京、上海、广州三地共300个在售的重点楼盘进行了调查。结果显示,2013年6月期间,涨价的楼盘有105个,环比减少2个且持续减少,但绝对数量仍占最大比例;降价的楼盘有51个,环比减少15个;另外有144个楼盘价格相对持平,环比增加17个。

银行"钱荒"施压房贷 流动趋紧推升地产风险

钱荒”呼声愈来愈强,在银行业务中利润较差的房贷业务,难以避免地将面临收缩。目前广州多家银行首套房贷已取消85折优惠。业内人士认为,银行间市场进入紧张期,货币配置失衡,过多进入房地产的资金需要调整,二季度房贷有收紧信号。

国五条成绩单:一线城市房价假摔 地王猛出

国五条细则落地两个月,网易房产记者发现,北京新房市场受制于限价政策而供给量难启,二手房市场则成交量逐渐回升。上海4、5月两月新房月成交量几乎都遭“腰斩”。广州方面,大多数楼盘仍在涨价,与官方公布的房价下降数据形成鲜明的对比。至于深圳,短期内房

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

李克强:支持家庭首套房信贷需求

细则,出台,20%

国务院总理李克强6月19日主持召开国务院常务会议,研究部署金融支持经济结构调整和转型升级的政策措施,决定再取消和下放一批行政审批等事项。其中提到助推消费升级政策时,称将创新金融服务,支持居民家庭首套自住购房、大宗耐用消费品、教育、旅游等信贷需求。[详细]

500城住房信息6月底联网恐泡汤

地方,细则,出台

近日,原铁道部部长刘志军坐拥374套房产的消息与一则“北京6000名超级房主每人300套房”的微博,再度引发人们对住房信息联网进展的关注。

今年3月,住建部曾下发《通知》要求地方做好个人住房信息系统联网工作。但截至目前,在40个城市联网达标后至今,个人住房信息联网系统并未有新的“技术节点”开通。按照住建部预设,今年6月底前将完成500个城市的住房信息联网,但如今6月份只剩下数天,这一目标显然难以实现。而“扩围”进度迟缓既有客观原因,也有“地方政府的不配合”。[详细]

新国五条细则落地第三个月 网易房产独家调查京沪穗楼

>> 北京6月百盘调查:3成项目涨价 远郊房价继续上扬
北京楼市
4个楼盘降价
30个楼盘价格上涨
66个楼盘价格不变
本月涨价楼盘主要集中在通州、大兴、房山3个主要远郊区,房价继续上扬。
[二手]二手成交回暖性上涨 有房源报价虚高

相关机构统计数据显示,6月中上旬以来,北京二手房成交量环比上涨了58%,日成交量达到270套,创下北京自楼市调控细则落地以来的新高。[详细]

[信贷]部分银行提高首套房商业贷款利率

资金紧张下,银行四处挪腾资金。记者昨天从银行了解到,部分银行已经暂停部分零售贷款业务,已批贷款也放慢放款速度。但还是有部分银行还提高了贷款利率,将资金成本转嫁给企业和消费者。[详细]

[政策]北京财政局:未听说上报房产税方案

近期北京、深圳、南京和杭州等多地房产税试点方案已上报,多数方案已接近“最终版本”。房产税试点可能在近期扩围。对此北京市财政局表示,未听说房产税已经形成方案上报。 [详细]

北京十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
太阳公元 80000 77000 -3.75%        
首开·熙悦山 19000 18500 -2.63%        
纳帕澜郡 18800 18500 -1.60%        
天资·璟庭 20000 19800 -1.00%        
               
北京十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
自由筑 13000 17500 34.62% 橡树湾 50000 55000 10.00%
绿地启航社 17000 22000 29.41% 金第万科朗润园 30000 33000 10.00%
远洋万和公馆 58000 75000 29.31% 合生·滨江帝景 21000 23000 9.52%
长滩壹号 22300 26500 18.83% 京洲世家 18900 20600 8.99%
金地格林格林 18000 20000 11.11% K2·玉蘭湾 23000 25000 8.70%
>> 上海6月百盘调查:细则满三月市场趋平稳 41盘价格不动
上海楼市
28个楼盘降价
31个楼盘价格上涨
41个楼盘价格不变
沪上新房成交持续12周走低,连续数周呈现供大于求的局面
[二手]6月上海二手房豪宅让价 成交抢眼

自前三个月,刚需盘成为二手房成交主力之后,6月,二手房市场出现一波豪宅集中放量成交行情。数据显示,截止24日,沪上二手豪宅成交量约55套,环比5月同期上扬40%。[详细]

[市况]调控威力不在 上海再度隐现疯狂苗头

调控下短暂观望之后的上海楼市似乎又再度引来了一波成交热潮,上一次类似疯狂的市况出现在去年底今年初。2月20日出台的国五条,看似一副猛药,在上海起效的时间却只有短短的2个月。[详细]

[手记]上海中高端公寓纷纷推盘 让利换成交

最近的楼市不可谓不热闹,之前不少刚需盘提价热销的劲头未过,如今,不少中高端楼盘也迅速加入战局,降低价格推盘以提升价格优势,甚至一度引发火爆的选房场面。[详细]

上海十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
锦绣逸庭 23258 20588 -11.48% 绿地海语墅 11075 10427 -5.85%
仁恒森兰雅苑 44589 40108 -10.05% 蔚蓝领海 12459 11868 -4.74%
四季雅苑 65363 60392 -7.61% 盛世新江湾 43043 41174 -4.34%
铭邦华府 17588 16389 -6.82% 智富名品城名品公馆 37942 36353 -4.19%
同润·菲诗艾伦 18627 17488 -6.11% 东方冠郡 13111 12622 -3.73%
上海十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
翠堤尚郡 16485 18852 14.36% 虹桥宝龙城 13279 13921 4.83%
绿洲香格丽花园 11038 12427 12.58% 嘉宝·紫提湾 16312 17098 4.82%
莱英北郡 12868 13860 7.71% 金铭文博水景 22483 23372 3.95%
明天华城 16878 18143 7.49% 新城西尚海 17214 17885 3.90%
中建溪岸澜庭 18054 19064 5.59% 御沁园 19601 20345 3.80%
>> 广州6月百盘调查:楼市表面量价齐跌 实则升价盘占44%
上海楼市
19个楼盘降价
44个楼盘价格上涨
37个楼盘价格不变
升价盘达44%,很有可能是因为限签政策而造成的结构性调整。
[二手]穗二手房量价飙升“双限令”成引线

据广州市国土房管局最新公布的数据显示,2013年5月全市10区的二手住宅登记宗数为7453宗,同比增加66%。一手市场的各种限制正在加速二手市场的反弹。[详细]

[地王]恒大溢价143%摘地 白云区域地价逼近3万

恒大以地价23.09亿夺得白云区沙太南路配件厂地块,折合楼面均价26697元/平,溢价142.7%,白云区房价预期也被推入"4万时代"。[详细]

[公积金]钱荒下广州纯公积金贷款放款更快

在目前商业贷款放款缓慢的情况下,纯公积金贷款的放款速度反而相对更加快速,“公积金的额度没有限制,可能有的时候季末会出现手续上的耽误,但是并不会因为缺钱而故意不放款,因此耽误的时间不会太长。”[详细]

广州十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
岭南新世界 20702 16614 -19.75% 峻林 42942 35034 -18.42%
云裳丽影/td> 22306 19337 -13.31% 雅居乐富春山居 24891 22149 -11.02%
柏仑雍禾苑 9050 8089 -10.62% 碧桂园天玺湾 10041 9041 -9.96%
富力金港城 11915 10799 -9.37% 骏御华庭 22556 20553 -8.88%
御湖名邸 26739 25263 -5.52% 智烨山水豪庭 6269 5946 -5.15%
广州十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
中信西关海 16898 23459 38.83% 珠光流溪御景 5873 7867 33.95%
星品 23890 29700 24.32% 汇东国际花园 7558 8978 18.79%
星汇金沙 16416 19355 17.90% 保利天悦 34861 40226 15.39%
广州星河丹堤 13561 15488 14.21% 会展世界城 25127 28480 13.34%
深航御花园 13783 15500 12.46% 云峰花园四期 9622 10811 12.36%

新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

新国五条,细则
细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
新国五条,细则
细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
新国五条,细则
细则落地3个月:京穗楼市涨价劲头足

京沪穗300楼盘专题回顾(自2010年5月起)


细则落地首月:京沪楼市涨价热潮未退

细则落地2个月:上海广州涨价盘减少

调控35个月:京沪穗近5成楼盘涨价

调控34个月:节后京沪穗楼市快速回暖

调控33个月:京沪穗楼市强势回暖

调控32个月:京穗开发商降价意愿跌入谷底

调控31个月:沪穗4成升价盘拔高涨价压力

调控30个月: 京穗楼市稳中见涨

调控29个月:京沪楼市涨声中见稳

调控28个月:京沪楼市奏响"稳"字诀

调控27个月: 京沪穗涨价盘齐上扬

调控26个月:沪穗楼市反弹 北京楼价维稳

调控25个月:京沪穗楼市成交回暖

调控24个月: 广州房价惊现反弹信号

调控23个月:沪穗房价再度反弹上涨

调控22个月:京沪穗成交陷冰点

调控21个月:"广州降价京沪淡季"休战"

调控20个月:京沪穗楼市齐齐下行

调控十九月: 京沪降价"火烧连营"

调控十八月:京沪降价蔓延 广州楼市胶着

调控十七月:京沪下行 广州仍陷僵持

调控十六月:沪穗楼市僵持不下

调控十五月:北京房价开跌 京沪楼市僵持

调控十四月:京沪穗楼市成交回升

调控十三月:京沪楼市僵持 广州现松动

调控12个月:京沪房价松动 穗涨势难遏

调控十一个月:楼市成交日益低迷

调控十个月:三地成交量下跌

调控九个月: 新政难有成效?

调控八个月:京沪穗涨价盘大增

调控七个月:京沪穗房价坚挺

调控半年:房价仍未现松动迹象

调控五个月:楼市调控到了紧要关头

调控三个月: 楼市降价趋势基本确立

调控四个月: 京沪穗涨价盘大增
编辑:  欧野 实习编辑:唐唐 分享到:
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