视频报道

住建部:2014年房地产调控要分类指导
广州房价统计数据自相矛盾

12月一线城市房价涨幅放缓 来年涨势难掩

网易房产对北上广深共372个有成交记录的重点楼盘进行了调查。结果显示,2013年12月期间,涨价的楼盘有115个,较11月减少21个;降价的楼盘有86个环比减少9个;另外有171个楼盘价格相对持平环比增加30个。

一线城房价连续3月涨20% 2014上涨预言再起

国家统计局公布11月份70个大中城市房价变动情况。除温州外,69个城市的新建商品住宅价格同比均上涨,其中上海以21.9 %的涨幅领跑全国,北京、深圳、广州分别以21.1%、21%和20 .9%的涨幅紧随其后。

北京楼市调查

上海楼市调查

广州楼市调查

深圳楼市调查

中国房地产“限”时代

一线城市房价

2009年为了遏制房价过快上涨,各地纷纷推出了限购、限价和限贷等政策,由此拉开了楼市调控“三限”政策的大幕。然而,三限政策并未真正使楼市降温,相反令楼市在2012年年末进入一个需求大爆发阶段。2013年,新一届政府提出使市场在资源配置中起决定性作用,业界认为,未来楼市调控政策或将结束以“限”为主,步入市场化调控新时期。 [详细]

新土改启动 小产权房应转正

一线城市房价

长期以来由于中国城乡二元制的土地制度造成严重的社会经济问题。在2013年的十八界三中全会公报上, 提出了要建立城乡统一的建设用地市场、农村用地与国有土地同权同价等措施,让新土地改备受各界关注。随着土改的推进,小产权房 从不合法到合法也是大势所趋。中国房地产业畸形发展的状况有望从新土改开始真正开始迈向“市场化”正轨。[详细]

2013年12月 网易房产独家调查京沪穗楼

>> 北京12月百盘调查:通州楼盘领涨 最高涨34%
一线城市房价
10个楼盘降价
22个楼盘价格上涨
68个楼盘价格不变
由于供求矛盾没有得到根本缓解,使得房价在年后会继续呈现上涨态势。
[二手]北京单套二手房直降20万元不新鲜

北京市二手住宅市场出现降温现象,在昌平、朝阳等区域内,业主挂牌报价和实际成交价格都有不同程度下滑,单套房成交价格甚至骤降25万元,部分房源房价下降幅度超过了10%。[详细]

[市场]上周北京单价低于2万刚需项目日光

上周北京新房供应市场迎来了一波小高峰。同时,新入市的2个刚需项目均实现“日光”,改善型项目也同样迎来热销。另外二手房成交量仍然处于较低水平,但是企稳回升态势出现。[详细]

[手记]北京"动批"或迁河北 属实生意不做了

有消息称,北京动物园批发市场将因为规划的调整,可能将迁往河北。一起搬家的,还有雅宝路、大红门等多家批发市场。面对可能到来的“搬家”,摊贩和顾客都做好准备了吗? [详细]

北京10个降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
华远铭悦世家 23000 21000 -8.70% 经开荣京道 23000 22500 -2.17%
鸿翔千禧家园 14200 13000 -8.45% 北京华侨城 51000 50000 -1.96%
祥云国际生活区 24000 23000 -4.17% 上庄三嘉信苑 26000 25500 -1.92%
京贸国际城 27000 26000 -3.70% 江南山水 35000 34500 -1.43%
i立方 20000 19500 -2.50% 枫丹壹號 34000 33700 -0.88%
北京10个涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
中信新城 26000 35000 34.62% 上海建筑 43000 47000 9.30%
北京湾 19000 23000 21.05% 御墅临枫 60000 65000 8.33%
华业东方玫瑰 23000 27000 17.39% 北京ONE 27800 30000 7.91%
万科大都会 120000 140000 16.67% 浅山香邑 13000 14000 7.69%
珺悦国际 19500 22000 12.82% 合景悦邑 16500 17500 6.06%
>> 上海11月百盘:"沪七条"难阻惯性涨势 47盘涨价
一线城市房价
27个楼盘降价
30个楼盘价格上涨
43个楼盘价格不变
时近年末,沪上楼市持续降温。
[二手]量价齐跌 上海二手房难现"翘尾"

年底二手房市场一褪金九银十的光环,11月后市场再次进入销售淡季。同时,受年底银行资金紧张等因素影响,交易双方心态转变,再次进入博弈阶段,成交价量缓步回落。[详细]

[手记]开发商冲刺业绩 特价优惠"死灰复燃"

对于购房者来说,2013年里最大的感受可能就是购房优惠比以前少了,力度没以前强了。不过,年末作为开发商冲刺业绩的最后时段,一些优惠房源似乎有死灰复燃的迹象。[详细]

[市况]11月上海房价涨幅再居70大城市榜首

沪七条出台至今已满五周,虽然上海楼市成交量有了明显萎缩,但房价却仍在不断上涨。统计局发布数据显示,11月上海新建商品住宅价格指数同比涨幅高达21.9%,连续第二个月位居全国70个大中城市之首。[详细]

上海十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
绿地海域苏河源 19163 15336 -19.97% 正阳世纪星城 13504 12637 -6.42%
龙湖好望山 27788 22379 -19.47% 新城碧翠 37950 14523 -5.98%
三花现代城 29677 24700 -16.77% 鹏润伊顿公馆 15124 48144 -3.97%
尚东国际名园二期 45173 41351 -8.46% 招商虹桥华府 29980 29032 -3.16%
智富名品城名品公馆 45012 41222 -8.42% 虹桥宝龙城 17606 17051 -3.15%
上海十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
新城香溢澜庭 20650 21836 5.75% 三湘森林海尚 24740 25902 4.70%
中铁逸都 21235 22431 5.63% 中星海上名豪苑 18096 18919 4.55%
中环1号 26633 28081 5.44% 金辉兰湖美域 18064 18849 4.34%
绿洲香格丽花园 13404 14091 5.13% 万科城花新园 32093 33393 4.05%
中冶尚园 14036 14744 5.04% 绿城上海御园 48729 50574 3.79%
>> 广州12月百盘:“穗六条”满月:全市成交量环比大跌三成
一线城市房价
22个楼盘降价
36个楼盘价格上涨
42个楼盘价格不变
成交量大跌三成,可能和11月的穗六条息息相关
[二手]前11月广州二手房价同比猛涨18%

在价格方面,1月-11月广州二手住宅成交均价达19591元/平方米,同比涨18.1%。天河、海珠、越秀、荔湾中心四区的涨幅超过20%,个别热点板块涨幅已达25%。[详细]

[土地]穗今年卖地收入超614亿 涨幅超100%

广州今年1月份至今,全市十区的土地出让收益达到614.77亿,超出年初476亿的计划值,相较去年全年大涨了近5成。广州之外,北京、上海年内的土地出让金收入同比去年的涨幅也都超过100%。[详细]

[调控]穗六条满月广州惊现2226元/平楼盘

“穗六条”公布实施满月,广州全市一手住宅迎来新低点,均价跌破万元。据网易房产数据中心统计显示,上周(12.08-12.14)广州十区二市成交1194套,均价则仅为9189元/平方米,创出今年新低。[详细]

广州十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
兰亭荟 32687 18350 -43.86% 颐和盛世 8341 6343 -23.95%
广州星河丹堤 14504 12319 -15.06% 雅居乐小院流溪 10440 9296 -10.96%
中环品悦 16867 15201 -9.88% 华景里 30376 27437 -9.68%
富力泉天下 7690 6969 -9.38% 保利天悦 33213 30388 -8.51%
东平雅苑 6986 6475 -7.31% 誉山国际 8905 8308 -6.70%
广州十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
中惠璧珑湾 9711 13107 34.97% 南沙滨海花园 9221 11420 23.85%
路劲隽悦豪庭 8446 10437 23.57% 碧桂园天玺湾 8901 10573 18.78%
星品 26880 31541 17.34% 保利高尔夫郡 13385 15457 15.48%
嘉裕公馆 37351 41931 12.26% 罗马家园 19554 21875 11.87%
雅居乐锦城 9127 10051 10.12% 南沙境界 8878 9730 9.60%
>> 深圳12月百盘调查:涨价降价楼盘各四成
一线城市房价
27个楼盘降价
27个楼盘价格上涨
18个楼盘价格不变
深圳楼市并未出现明显的“翘尾”,市场观望情绪渐浓。
[二手]年末供需双降 价格明跌暗涨持续看高

以12月份前三周为例,深圳二手房成交呈现出动态形势,但整体成交量则在明显下滑。受房贷收紧和二套房首付比例提高至七成的双重影响,自11月份以来,全市二手成交量依然处在2013全年的低位水平。[详细]

[土地]农地入市又迎高峰 深圳土地"喧嚣"

近日成交的10宗土地中,有7宗是工业用地、2宗为商业办公性用地、1宗为居住用地。至此,2013年深圳规划的新增建设用地全部出让完毕,土地将暂且归于冷寂,直至明年1月8日年内的第一宗土地出让为止。[详细]

[商业地产]深圳城市综合体发展"不算先进"

中国的商业地产正处于上升的阶段,市场趋于透明、成熟和稳定,同时隐藏着潜在的机遇和风险.只有准确把握市场趋势和契机,才能避免泡沫化和同质化的趋势,从而开拓新“蓝海”。 [详细]

深圳十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
合正荣悦 43726 36991 -15.40% 兰江山第 38108 35043 -8.04%
后海雅园 40664 36247 -10.86%
金亨利都荟首府
22631 20937 -7.49%
汇龙湾花园 23624 21153 -10.46% KPR佳兆业广场 17358 16207 -6.63%
运河蓝湾 14344 12914 -9.97% 水榭春天 23696 22342 -5.71%
中信领航 17873 16302 -8.79% 恒裕滨城 49050 46886 -4.41%
深圳十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
阅山公馆 15518 18376 18.42% 乐城 19308 21346 10.56%
大东城 12231 14030 14.71% 和黄懿花园 30697 33774 20.02%
全盛紫云庭 17790 20313 14.18% 城建仁山智水 21744 23816 9.53%
合正香蜜原著 40552 45686 12.66% 鲸山觐海 60850 66214 8.82%
远洋新干线 13869 15385 10.93% 水木丹华 30999 33451 7.91%

新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

一线城市房价
细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
一线城市房价
细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
一线城市房价
细则落地3个月:京穗楼市涨价劲头足
一线城市房价
细则落地4个月:京沪房价持续坚挺
一线城市房价
细则落地第5个月:京穗房价稳步上涨
一线城市房价
细则落地第6个月:一线楼市“金九”成定局
一线城市房价
细则落地7个月:京沪楼市"银十"变"金十"
一线城市房价
细则落地8个月:一线城市近4成楼盘涨价
一线城市房价
12月一线城市房价涨幅放缓 来年涨势难掩

京沪穗300楼盘专题回顾(自2010年5月起)


细则落地首月:京沪楼市涨价热潮未退

细则落地2个月:上海广州涨价盘减少

调控35个月:京沪穗近5成楼盘涨价

调控34个月:节后京沪穗楼市快速回暖

调控33个月:京沪穗楼市强势回暖

调控32个月:京穗开发商降价意愿跌入谷底

调控31个月:沪穗4成升价盘拔高涨价压力

调控30个月: 京穗楼市稳中见涨

调控29个月:京沪楼市涨声中见稳

调控28个月:京沪楼市奏响"稳"字诀

调控27个月: 京沪穗涨价盘齐上扬

调控26个月:沪穗楼市反弹 北京楼价维稳

调控25个月:京沪穗楼市成交回暖

调控24个月: 广州房价惊现反弹信号

调控23个月:沪穗房价再度反弹上涨

调控22个月:京沪穗成交陷冰点

调控21个月:"广州降价京沪淡季"休战"

调控20个月:京沪穗楼市齐齐下行

调控十九月: 京沪降价"火烧连营"

调控十八月:京沪降价蔓延 广州楼市胶着

调控十七月:京沪下行 广州仍陷僵持

调控十六月:沪穗楼市僵持不下

调控十五月:北京房价开跌 京沪楼市僵持

调控十四月:京沪穗楼市成交回升

调控十三月:京沪楼市僵持 广州现松动

调控12个月:京沪房价松动 穗涨势难遏

调控十一个月:楼市成交日益低迷

调控十个月:三地成交量下跌

调控九个月: 新政难有成效?

调控八个月:京沪穗涨价盘大增

调控七个月:京沪穗房价坚挺

调控半年:房价仍未现松动迹象

调控五个月:楼市调控到了紧要关头

调控三个月: 楼市降价趋势基本确立

调控四个月: 京沪穗涨价盘大增
编辑:  螳螂去南极 分享到:
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