视频报道

房贷趋紧 购房人倍感压力
中国房地产市场崩盘可能吗?

2月一线城市房价涨幅纷纷放缓 仍有百盘涨价

“春节效应”惨遇“银根紧缩”,本该快速回暖的2月楼市,在今年却迟迟“冬眠不醒”。相较与1月和去年12月,四大城市涨价盘数量减少,价格持平增加,市场价格趋稳的态势日渐显著。

京沪广深50天卖地收入1382亿 同比暴增117%

2014年1月1日至2月23日,北京市、上海市、广州市和深圳市四个一线城市土地出让金总收入为1382.4亿元,2013年同期则为636.1亿元,攀升了746.3亿元,同比增长幅度为117.32%。

北京楼市调查

上海楼市调查

广州楼市调查

深圳楼市调查

城镇化年鉴:距人的城镇化尚远

一线城市房价

2013年中国城镇化水平达到53.73%,但城镇化也遭遇诸多困扰,“土地城镇化”快于“人口城镇化”,一些地方盲目拉大城市框架,滥占耕地、乱设开发区。酝酿已久的《国家新型城镇化规划》在2013年也没法出台。2013年底先后举行的中共中央政治局会议和中央城镇化工作会议均提出,要制定实施好国家新型城镇化规划。人们期待在两会上看到其更明确的路径。 [详细]

公积金制度改革迫在眉睫

一线城市房价

住房公积金自全国推广以来,虽然满足了许多工薪阶层的住房问题,但依旧不能掩盖他的问题重重,这一制度的可持续性,在当下遭受了严峻的考研, 公积金管理条例修订2年迟滞不前,公平与效率饱受诟病。公积金制度亟需一场大变革,亦或是它应该像经济适用房一样,在住宅政策性金融机构成立以后就此退出呢?[详细]

2014年2月 网易房产独家调查京沪穗深楼市

>> 北京2月百盘:最高涨幅仅10% 楼市涨速放缓
一线城市房价
9个楼盘降价
14个楼盘价格上涨
77个楼盘价格不变
有9个楼盘降价,开发商降价意愿仍在低位徘徊。
[二手]北京楼市最差开局 节后二手回暖乏力

春节后,北京楼市收获历史最差开局,截至22日,2月北京新建住宅商品房部分仅成交979套,二手房住宅仅成交3543套,合计成交不足5000套。相比2013年同期跌幅超过一半。[详细]

[政策]银行收紧房贷 北京首套房利率上浮5%

张大伟表示,银行信贷可以说是影响房地产市场最关键的因素。从房地产发展的过往看,信贷收紧的年份房价一律下调,而信贷相对宽松的年份,房价则一路高涨。[详细]

[手记]天宫院2刚需项目开盘 2.1万/平遭日光

大兴区天宫院作为北京刚需盘最集中的区域备受市场关注。2月22日两天,位于大兴地铁4号线生物医药基地站的两个项目推出近千套房源,均价2.1万/平遭热抢,基本实现日光。 [详细]

北京9个降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
花雨汀 24000 22000 -8.33% 君安国际 33000 32000 -3.03%
红石座 23500 22000 -6.38% 东亚·印象台湖 20000 19500 -2.50%
鲁能7号院 22000 21000 -4.55% 国悦府 66000 65000 -1.52%
蓝爵公馆 23000 22000 -4.35% 首城汇景湾 11800 11700 -0.85%
路劲世界城 25000 24000 -4.00%        
北京14个涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
琴湖湾 19000 21000 10.53% 绿堤香廊 20000 21000 5.00%
一品嘉园 18300 20000 9.29% 鹏润家园 41000 43000 4.88%
顺义·绿地启航国际 23000 25000 8.70% 华瀚国际 62000 65000 4.84%
浅山香邑 13000 14000 7.69% 红杉公馆 24000 25000 4.17%
汤泉墅 26000 28000 7.69% 观巢 56000 58000 3.57%
>> 上海2月百盘:41盘涨价"涨声"依旧 涨幅趋缓
一线城市房价
29个楼盘降价
41个楼盘价格上涨
30个楼盘价格不变
上海新房价格依然相对坚挺,但涨势有所趋缓。
[二手]沪二手市场回暖价涨10% 看涨"小阳春"

进入2月,沪上二手市场开始回暖。随着传统假期的结束,沪上二手房市场带看量正逐步回升,价格相较年前有5-10%左右的小幅上涨。[详细]

[信贷]沪房贷收紧 放贷门槛提高优惠难见

网易房产记者通过对沪上6家主流银行走访发现,虽然大部分银行开始正常受理房贷申请,但房贷“开年松”的现象并未重演,最高8.5折优惠荡然无存。[详细]

[手记]房企积极备战小阳春 中高端房或升温

然楼市里又是“信贷紧缩”、又有王石的“不太妙”言论,似乎负面消息不断,然而却不妨碍售楼处里的销售们对“小阳春”的期待,目前3月预开盘项目数已经远超去年同期。[详细]

上海十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
绿地海域笙晖 28127 24292 -13.63% 同润蓝美俊庭 14955 14365 -4.62%
锦秋花园 27190 25028 -7.95% 金辉兰湖美域 20316 19490 -4.06%
中信泰富朱家角新城 17126 16054 -6.26% 湖畔天下 20754 19968 -3.78%
金瀚园 12379 11754 -5.05% 绿洲香格丽花园 14321 13784 -3.74%
虹桥宝龙城 17467 16635 -4.76% 森兰名佳 28975 28187 -2.72%
上海十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
聚丰福邸 25995 29345 12.89% 新城悠活城 15213 16475 8.30%
乾耀东港 12221 13712 12.20% 中环1号 28355 30323 6.94%
西郊半岛名苑 16089 17859 11.00% 锦绣逸庭 23493 24868 5.85%
大华锦绣华城 37281 40901 9.71% 上海香溢花城 46100 48605 5.43%
万业紫辰苑 18302 19980 9.17% 佳兆业8号 14676 15415 5.04%
>> 广州2月百盘:成交量遭"腰斩"楼市进入冰点
一线城市房价
40个楼盘降价
26个楼盘价格上涨
44个楼盘价格不变
受新货供应量减少的影响,楼市低迷状态或将持续至3月。
[二手]广州二手房涨幅收窄 多盘降30万成交

网易房产了解到,近期广州市场有不少二手住宅降价5万-30万成交,但整体市价依旧趋坚挺。业内认为,3月后可能有业主随看客的增多重新上调报价。[详细]

[地王]2014开年广州5刷地王 政府高位套现?

广州今年至今卖地总收入突破220亿元,持平前年全年市本级卖地收入业界称地方政府近期积极推地有“高位套现”之嫌,未来房市地市或趋冷。[详细]

[房贷]穗多行二手房贷利率上浮 放松几率小

对于二手房贷的再度收紧,业内有声音认为是“钱荒”加剧的表现。不过,有银行投资顾问告诉记者,这更多是配合国家调控房地产。[详细]

广州十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
碧桂园豪园 16297 7443 -54.33% 保利西海岸 23218 18890 -18.64%
保利高尔夫郡 17669 14389 -18.56% 雅宝新城 10001 8463 -15.38%
兰乔圣菲 13275 11289 -14.96% 紫泉流溪湾 8254 7093 -14.06%
黄埔花园 13662 12207 -10.65% 雅居乐小院流溪 10601 9598 -9.46%
金地公园上城 10884 9885 -9.18% 顺丰翠园 13226 12052 -8.88%
广州十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
保利东江首府 9346 14744 57.76% 珠光流溪御景 8330 10850 30.25%
祈福名都 15808 19700 24.63% 雅居乐君域公馆 13580 16558 21.93%
时代外滩 25748 31179 21.09% 望谷温泉小镇 6049 7130 17.87%
颐和盛世 5840 6851 17.32% 嘉裕公馆 35736 41627 16.48%
东港花园 13652 14920 9.28% 顺欣花园 6829 7423 8.70%
>> 深圳2月百盘:一手房价回涨 买卖双方观望
一线城市房价
14个楼盘降价
19个楼盘价格上涨
13个楼盘价格不变
购房者观望,市场反弹速度较去年同期有所减慢。
[二手]深圳2月房贷偏紧 二手市场成重灾区

进入2月份以来的前三周内,深圳二手住宅市场总成交量为1901套,尽管每周都呈现出翻倍的回暖成交,但整体同比2014年首月前三周3420套的成交量,则下跌了44.41%。[详细]

[调查]龙华楼市热销背后:近8成业主曾维权

龙华新区,也当之无愧地成为了“深圳刚需最爱与首选”。回顾过去2013年,龙华所有新盘一经推出必定受到哄抢,火爆场面连中介都直喊“价格有些透支”。[详细]

[房企]光耀集团称控股权易主属子虚乌有

光耀集团方面澄清控股权易主纯属子虚乌有,报道中所传高管袁毅目前仍然兼任光耀集团副总裁并未辞职。事实证明是虚惊一场。 [详细]

深圳十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
御峰园 17236 12282 -28.74% 中航天逸 23490 19629 -16.44%
城建仁山智水花园 21890 17468 -20.20% 万科公园里 23340 20346 -12.83%
一半山 19231 15412 -19.86% 远洋新干线 15410 13818 -10.33%
中信领航 16953 13788 -18.67% 兰江山第 36826 35136 -4.59%
润恒尚园 26429 22079 -16.46% 恒大国香山 27678 26459 -4.40%
深圳十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
金亨利都荟首府 18195 24202 33.01% 佳兆业悦峰 22350 24707 10.55%
THE TOWN乐城 18754 23037 22.84% 大东城 13276 14171 6.74%
后海雅园 37085 43757 17.99% 万科麓城 23234 24472 5.33%
中洲中央公园 29930 34294 14.58% 富通V都会 21419 22325 4.23%
仁恒峦山美地 17639 19984 13.29% 半山道1号 27127 28264 4.19%

新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

一线城市房价
细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
一线城市房价
细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
一线城市房价
细则落地3个月:京穗楼市涨价劲头足
一线城市房价
细则落地4个月:京沪房价持续坚挺
一线城市房价
细则落地第5个月:京穗房价稳步上涨
一线城市房价
细则落地第6个月:一线楼市“金九”成定局
一线城市房价
细则落地7个月:京沪楼市"银十"变"金十"
一线城市房价
细则落地8个月:一线城市近4成楼盘涨价
一线城市房价
12月一线城市房价涨幅放缓 来年涨势难掩
一线城市房价
一线楼市成交陷"节前平淡期" 房价高位企稳
一线城市房价
2月一线城市房价涨幅纷纷放缓 仍有百盘涨价

京沪穗300楼盘专题回顾(自2010年5月起)


细则落地首月:京沪楼市涨价热潮未退

细则落地2个月:上海广州涨价盘减少

调控35个月:京沪穗近5成楼盘涨价

调控34个月:节后京沪穗楼市快速回暖

调控33个月:京沪穗楼市强势回暖

调控32个月:京穗开发商降价意愿跌入谷底

调控31个月:沪穗4成升价盘拔高涨价压力

调控30个月: 京穗楼市稳中见涨

调控29个月:京沪楼市涨声中见稳

调控28个月:京沪楼市奏响"稳"字诀

调控27个月: 京沪穗涨价盘齐上扬

调控26个月:沪穗楼市反弹 北京楼价维稳

调控25个月:京沪穗楼市成交回暖

调控24个月: 广州房价惊现反弹信号

调控23个月:沪穗房价再度反弹上涨

调控22个月:京沪穗成交陷冰点

调控21个月:"广州降价京沪淡季"休战"

调控20个月:京沪穗楼市齐齐下行

调控十九月: 京沪降价"火烧连营"

调控十八月:京沪降价蔓延 广州楼市胶着

调控十七月:京沪下行 广州仍陷僵持

调控十六月:沪穗楼市僵持不下

调控十五月:北京房价开跌 京沪楼市僵持

调控十四月:京沪穗楼市成交回升

调控十三月:京沪楼市僵持 广州现松动

调控12个月:京沪房价松动 穗涨势难遏

调控十一个月:楼市成交日益低迷

调控十个月:三地成交量下跌

调控九个月: 新政难有成效?

调控八个月:京沪穗涨价盘大增

调控七个月:京沪穗房价坚挺

调控半年:房价仍未现松动迹象

调控五个月:楼市调控到了紧要关头

调控三个月: 楼市降价趋势基本确立

调控四个月: 京沪穗涨价盘大增
编辑:  螳螂叼烟斗 分享到:
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