视频报道

莫让京津冀一体化变“房价一体化”
一季度各地房价分化 成交普遍下滑

百盘调查:4月北上广涨价盘减10%降价盘增多

4月北上广深四个一线城市300重点在售楼盘中,环比上月价格上涨的楼盘合计72个,相比3月份少了24个,虽然涨价盘数量依然多于降价盘数量,然而涨价盘数量减少明显,降价盘和价格持平盘不同幅度增多,显示市场价格上涨动力在下降。

一线城市"地热房冷"成交大萎缩 难独善其身

今年一季度,北京、上海、广州、深圳4个一线城市土地供应集中放量,累计土地出让金达到1774亿元,创下历史新高。然而,与土地市场的热度形成鲜明对比的是,一季度四大城市商品房市场成交量大幅萎缩。

北上广深普遍"垫首付" 刺激成交的营销手段?

拿30万元资产证明看楼便送价值数千元的coach包包,“零首付”“垫首付”的新房遍地开花……在这场楼市回调的拉锯战之中,记者发现,原本被认为有“安全垫”的一线城市,出现了各出奇招的“促销”。

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

策划:房企“嫁接圈地”瓜分海南

一线城市房价

90年代房地产泡沫时期的海南,炒地皮是当时显著特点。而在2010年海南升格为国际旅游岛之后,大型房企不甘寂寞,纷纷以“旅游地产”为名义在大手笔圈地。在房产商疯狂的“上山下海”的道路上,海南东、南、北三面的海岸线已经被瓜分完毕。随之而来的是海南大片的空房和空地,空旷寂寥。[详细]

不动产登记能反腐是个传说

一线城市房价

有媒体报道称,在部分大中城市出现了豪宅、别墅等二手房“抛售”的现象,动辄降价几百万元以吸引买主。在国家反腐力度不断加大的背景下,不动产登记和住房信息联网也有了时间表,很容易被理解成是“官员抛房”。但实际上,不动产登记制度由于地方阻力重重已经屡遭跳票,另一方面,拥有大量房产的官员也会采用各种手段转移房产。不动产登记能反腐,不过是个传说。[详细]

2014中央重构楼市调控 网易房产独家调查京沪穗楼

>> 北京4月百盘:涨幅收紧至10%以内 跌幅增大
一线城市房价
10个楼盘降价
10个楼盘价格上涨
80个楼盘价格不变
京城楼市真跌假摔仍然扑朔迷离,但价格涨幅收紧。
[二手]4月上半月北京二手房成交量下跌三成

4月上半月北京市纯商品住宅成交均价为27913元/平方米,比3月下半月下跌1.1%。而二手房成交均价为32305元/平方米,较3月二手房成交均价环比下跌0.6%。[详细]

[市场]北京37盘抢跑5月 购房人淡定开发商急

原本计划6月开盘的某项目,开盘计划将会提前。该项目相关人士坦言,这也是被逼无奈。“看看前一阵子金隅自住房现场审核的场景,再对比一下我们现在蓄客的难度,亟需加紧抢客户。”[详细]

[手记]自住房来袭 北京楼市7万套库存创新高

目前的1.5万套自住房的总量相当于北京一个季度的商品房住宅成交量。从房价看,2014年再次出现明显上涨的可能性越来越小,2014年北京楼市调整的可能性越来越大。 [详细]

北京10个降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
金第万科金域东郡 33000 29000 -12.12% 金色漫香郡 23000 22000 -4.35%
林肯公园 36000 32000 -11.11% 公园6号 24000 23000 -4.17%
月亮河·七星公馆 37000 34000 -8.11% 顺义·绿地启航 25000 24000 -4.00%
天润福熙大道 52000 49000 -5.77% 北京新天地 32000 31000 -3.13%
合生世界花园 21000 20000 -4.76% K2·玉蘭湾 29000 28500 -1.72%
北京10个涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
花雨汀 22000 24000 9.09% 首开铂郡 66000 68000 3.03%
京贸国际城 27000 29000 7.14% 合生·滨江帝景 27500 28000 1.82%
自由筑 20900 22000 5.26% 观巢 57000 58000 1.75%
北京山语城 22000 23000 4.55% 太阳公元 85000 86000 1.18%
中铁·花溪渡 23000 24000 4.35% 霄云里8号 46800 46900 0.21%
>> 上海4月百盘:降价潮波及申城 跌价盘数量增17%
一线城市房价
34个楼盘降价
37个楼盘价格上涨
29个楼盘价格不变
“扛”不住寒流,沪上部分楼盘开始走降价促销路线。
[二手]沪二手房陷价格拉锯战 撼动卖方市场

4月前半个月,全市二手房成交量比上月同期下跌了25%。目前陆家嘴部分豪宅房源已出现较明显的价格下调,有一套盛大金磐的房源由2100万元降至1800万元。[详细]

[探市]外郊刚需房受捧 海湾人才落户引成交

在经历了4月首周“零”开盘的冷场前提下,四月第二周及第三周开始形成了爆发式的推盘,其中第二周有12盘入市,第三周则增加到14盘,可见楼市爆发的小高峰或将在本周之后开始。[详细]

[手记]沪个别楼盘提价入市 "小阳春"迟到?

这些楼盘原本都是所处区域里价格较高的,现在楼盘开发商趁着3月底以来的活跃行情加紧推一把,涨价也是为了向市场传达信心。[详细]

上海十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
华润置地中央公园 25976 20608 -20.67% 新里崴廉公馆 24539 21479 -12.47%
绿地海语墅 13899 11449 -17.62% 绿城盛世滨江 71271 64846 -9.01%
万顺水原墅 21277 18372 -13.65% 农房万祥金邸 13551 12517 -7.63%
恒盛鼎城·圣都汇 35003 30232 -13.63% 龙湖·蔚澜香醍 21950 20403 -7.05%
金辉兰湖美域 19949 17317 -13.20% 招商海德名门 23254 21775 -6.36%
上海十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
棕榈滩海景城 12450 15834 27.18% 丝庐雅苑 13620 14997 10.11%
保利天鹅语 14251 17254 21.07% 绿城玉兰花园·臻园 40284 44267 9.89%
绿地东上海 25314 30277 19.61% 佳兆业8号 15706 16726 6.49%
步阳御江金都 16690 18840 12.88% 古北壹号 80090 85184 6.36%
万科时一区 37795 41927 10.93% 智富名品城名品公馆 39571 41804 5.64%
>> 广州4月百盘:穗楼市不温不火 开发商备战红五月
一线城市房价
23个楼盘降价
32个楼盘价格上涨
45个楼盘价格不变
三月楼市逐渐转暖,成交回升的同时价格也有了一定幅度的上扬。
[二手]穗二手"小阳春"未现 3月成交量降66.7%

2014年3月全市原10区(不含增城、从化)二手住宅登记宗数为4017宗,同比减少66.7%。当月经中介行促成的二手住宅买卖业务量比2月增加一倍,住宅租赁业务量比2月增加近三成。[详细]

[公积金]广州公积金收紧:银行政府各有所求

知情人士透露,一方面,由于商业银行受到互联网金融冲击较大,吸收存款困难,而公积金是以低成本吸存的重要来源;另一方面,地方政府也需要公积金的增值收益来建设保障房。[详细]

[政策]房管局整治"双合同" 开发商:难守承诺

房管局面对“双合同”盛行情况再出新招,要求开发商在申请预售证时须先签订《商品房预售承诺书》,承诺不采用“双合同”进行销售,并接受价格指导等才能获得预售资格。[详细]

广州十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
碧桂园豪园 16297 7443 -54.33% 保利西海岸 23218 18890 -18.64%
保利高尔夫郡 17669 14389 -18.56% 雅宝新城 10001 8463 -15.38%
兰乔圣菲 13275 11289 -14.96% 紫泉流溪湾 8254 7093 -14.06%
黄埔花园 13662 12207 -10.65% 雅居乐小院流溪 10601 9598 -9.46%
金地公园上城 10884 9885 -9.18% 顺丰翠园 13226 12052 -8.88%
广州十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
保利东江首府 9346 14744 57.76% 珠光流溪御景 8330 10850 30.25%
祈福名都 15808 19700 24.63% 雅居乐君域公馆 13580 16558 21.93%
时代外滩 25748 31179 21.09% 望谷温泉小镇 6049 7130 17.87%
颐和盛世 5840 6851 17.32% 嘉裕公馆 35736 41627 16.48%
东港花园 13652 14920 9.28% 顺欣花园 6829 7423 8.70%

新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

一线城市房价
细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
一线城市房价
细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
一线城市房价
细则落地3个月:京穗楼市涨价劲头足
一线城市房价
细则落地4个月:京沪房价持续坚挺
一线城市房价
细则落地第5个月:京穗房价稳步上涨
一线城市房价
细则落地第6个月:一线楼市“金九”成定局
一线城市房价
细则落地7个月:京沪楼市"银十"变"金十"
一线城市房价
细则落地8个月:一线城市近4成楼盘涨价
一线城市房价
12月一线城市房价涨幅放缓 来年涨势难掩
一线城市房价
一线楼市成交陷"节前平淡期" 房价高位企稳
一线城市房价
2月一线城市房价涨幅纷纷放缓 仍有百盘涨价
一线城市房价
3月北上广超三成上涨降价潮未现
一线城市房价
4月北上广涨价盘减10%降价盘增多
 

京沪穗300楼盘专题回顾(自2010年5月起)


细则落地首月:京沪楼市涨价热潮未退

细则落地2个月:上海广州涨价盘减少

调控35个月:京沪穗近5成楼盘涨价

调控34个月:节后京沪穗楼市快速回暖

调控33个月:京沪穗楼市强势回暖

调控32个月:京穗开发商降价意愿跌入谷底

调控31个月:沪穗4成升价盘拔高涨价压力

调控30个月: 京穗楼市稳中见涨

调控29个月:京沪楼市涨声中见稳

调控28个月:京沪楼市奏响"稳"字诀

调控27个月: 京沪穗涨价盘齐上扬

调控26个月:沪穗楼市反弹 北京楼价维稳

调控25个月:京沪穗楼市成交回暖

调控24个月: 广州房价惊现反弹信号

调控23个月:沪穗房价再度反弹上涨

调控22个月:京沪穗成交陷冰点

调控21个月:"广州降价京沪淡季"休战"

调控20个月:京沪穗楼市齐齐下行

调控十九月: 京沪降价"火烧连营"

调控十八月:京沪降价蔓延 广州楼市胶着

调控十七月:京沪下行 广州仍陷僵持

调控十六月:沪穗楼市僵持不下

调控十五月:北京房价开跌 京沪楼市僵持

调控十四月:京沪穗楼市成交回升

调控十三月:京沪楼市僵持 广州现松动

调控12个月:京沪房价松动 穗涨势难遏

调控十一个月:楼市成交日益低迷

调控十个月:三地成交量下跌

调控九个月: 新政难有成效?

调控八个月:京沪穗涨价盘大增

调控七个月:京沪穗房价坚挺

调控半年:房价仍未现松动迹象

调控五个月:楼市调控到了紧要关头

调控三个月: 楼市降价趋势基本确立

调控四个月: 京沪穗涨价盘大增
编辑:  螳螂乱弹琴 分享到:
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