降价盘大减涨价盘小增 楼市调整继续

据“2014年12月北上广百盘价格动态调查”显示,300个重点楼盘中,总计有88个项目价格出现上涨,环比无增减;总计有83个楼盘出现降价,环比增加40.68%;价格基本保持不变的有129个,环比减少15.69%。整体来看,涨价盘超过降价盘数量。

房地产新年峰会议转型创新

1月20日,在网易房产主办的“2015年中国房地产新年峰会”上,中国房地产业协会名誉副会长朱中一、中国财政学会副会长贾康、中原集团主席黎明楷等专家共同探讨房地产政策走向。

GDP增速回落 房地产从助跑机变减挡器

国家统计局数据显示,2014年1~12月,全国房地产开发投资名义增速同比增10.5%,创2013年1月以来新低;同期,全国固定资产投资名义增速同比增15.7%,同创2013年1月以来新低。

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

网易房产独家调查京沪穗楼市

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  • 北京:降价盘锐减 房价趋稳
  • 一线城市房价
    13个楼盘价格上涨

    6个楼盘价格下降

    81个楼盘价格不变
    北京13个涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    首城双景 36000 49000 36.11% 泰禾·拾景园 26000 26800 3.08%
    首开·熙悦尚郡 39800 47000 18.09% 北京新天地 26300 27000 2.66%
    林肯公园 32000 36000 12.50% 顺鑫·华玺瀚楟 24000 24600 2.50%
    华业东方玫瑰 21500 23500 9.30% 天润香墅湾1号 19000 19500 2.63%
    紫晶七星广场 19500 21000 7.69% 首城汇景湾 13200 13500 2.27%
    恒华·安纳湖 18100 19500 7.73% 京贸国际城 27000 27300 1.11%
    中奥广场·首站 26000 27000 3.85%
    北京6个降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    TBD云集中心 27800 26700 -3.96% 首地·浣溪谷 21000 20700 -1.43%
    路劲世界城 23600 23000 -2.54% 合生·滨江帝景 24000 23800 -0.38%
    中铁·花溪渡 24500 24000 -2.04% 京投万科新里程 22000 21900 -0.45%
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  • 上海:4成楼盘“涨”声依旧 最高涨幅达29.49%
  • 一线城市房价
    40个楼盘价格上涨

    27个楼盘价格下降

    33个楼盘价格不变
    上海十大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    一品漫城 32702 29585 -9.53% 大华锦绣华城 53089 50166 -5.51%
    绿城盛世滨江 68629 63899 -6.89% 法兰西世家 22968 21729 -5.39%
    新城馥华里 15391 14381 -6.56% 三盛松江颐景园 21391 20295 -5.12%
    中建公元壹号 10300 9636 -6.44% 尼德兰官邸 27232 25896 -4.91%
    中星馨恒苑 33739 31567 -6.44% 佳兆业1号 18375 17477 -4.89
    上海十大涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    新虹桥首府 23633 30604 29.49% 融信铂湾 23216 25549 10.05%
    新湖明珠城 42943 51063 18.91% 万科翡翠滨江 67063 73651 9.82%
    绿城上海御园 47002 52388 11.46% 绿地海域笙晖 28237 30728 8.82%
    新天鸿名人高尔夫 9391 10440 11.18% 绿城兰园 24627 26511 7.65%
    大华颐和华城蓝郡 25951 28655 10.42% 东渡青筑 16423 17560 6.93%

    数据来源:网易上海住宅成交数据中心

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  • 广州:升价盘增2成 南沙利好有盘涨价23%
  • 一线城市房价
    36个楼盘价格上涨

    28个楼盘价格下降

    36个楼盘价格不变
    广州10个涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    碧桂园凤凰城 14568 22415 53.86% 保利西海岸 17267 25538 47.90%
    碧桂园天玺湾 10074 12466 23.75% 保利塞纳维拉 14622 17276 18.15%
    雅居乐小院流溪 9417 10842 15.14% 颐和盛世 5746 6534 13.71%
    东华星域 23611 26832 13.64% 中惠璧珑湾 11618 13077 12.56%
    中信西关海 24652 27664 12.22% 保利东江首府 10354 11502 11.09%
    广州10个降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    紫泉流溪湾 10176 7481 -26.48% 望谷温泉小镇 7156 5632 -21.29%
    力诚凯怡湾 8946 7091 -20.74% 金地公园上城 12153 10098 -16.91%
    珠江壹城 8405 7127 -15.21% 绿湖国际城 7624 6644 -12.86%
    可逸江畔 13482 11813 -12.38% 保利天悦 46325 40918 -11.67%
    珑翠 20090 17867 -11.07% 尚东阳光 8392 7772 -7.39%

    新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

    一线城市房价
    细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
    一线城市房价
    细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
    一线城市房价
    细则落地3个月:京穗楼市涨价劲头足
    一线城市房价
    细则落地4个月:京沪房价持续坚挺
    一线城市房价
    细则落地第5个月:京穗房价稳步上涨
    一线城市房价
    细则落地第6个月:一线楼市“金九”成定局
    一线城市房价
    细则落地7个月:京沪楼市"银十"变"金十"
    一线城市房价
    细则落地8个月:一线城市近4成楼盘涨价
    一线城市房价
    12月一线城市房价涨幅放缓 来年涨势难掩
    一线城市房价
    一线楼市成交陷"节前平淡期" 房价高位企稳
    一线城市房价
    2月一线城市房价涨幅纷纷放缓 仍有百盘涨价
    一线城市房价
    3月北上广超三成上涨降价潮未现
    一线城市房价
    4月北上广涨价盘减10%降价盘增多
    一线城市房价
    5月降价盘数量超涨价盘 市场转向
    一线城市房价
    6月一线城市3成楼盘均价下跌
    一线城市房价
    7月广州上海降价盘减少 一线城进入调整期
    一线城市房价
    8月上海广州降价盘增多 房企押宝“金九银十”
    一线城市房价
    “金九”成色不足 一线城市跌价楼盘持续增加
    一线城市房价
    “银十”价跌量升 降价走量成共识
    一线城市房价
    政策及年末效应叠加 量价齐升
    一线城市房价
    年末以价换量 降价盘大增4成

    降价盘大减涨价盘小增 楼市调整继续
    编辑:吴东周(博客) 分享到:
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