一大波救市政策陆续袭来 3月价格变化加大

据“2015年3月北上广百盘价格动态调查”显示,300个重点楼盘中,总计有89个项目价格出现上涨,环比增加4.71%;总计有81个楼盘出现降价,环比增加10.96%;价格基本保持不变的有130个,环比减少8.45%。整体来看,涨价盘超过降价盘数量。

李克强定调楼市政策:鼓励自住改善性需求

国务院总理李克强在3月15日的记者会上表示,房地产市场有其自身的规律,中国国土面积辽阔,有特大城市和中小城市、小城镇,情况各异,所以我们要求强化地方政府合理调控房地产市场的责任,因地制宜,分城施策。

财政部:1-2月全国土地收入4553亿 跌36%

受房地产市场调整影响,国有土地使用权出让收入4553亿元,同比减少2579亿元,下降36.2%。

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

网易房产独家调查京沪穗楼市

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  • 北京:涨跌项目各16个 单价直降11500
  • 一线城市房价
    16个楼盘价格上涨

    16个楼盘价格下降

    68个楼盘价格不变
    • [市场]4月北京预计31盘入市 市场供需或回暖
        随着楼市复苏,北京新盘供应也迎来放量期。亚豪机构统计数据显示,今年4月,北京楼市预计将有31个项目入市。业内专家表示,随着市场复苏,4月市场供需全面回暖开启的可能性较大。
    • [政策]北京公积金首套房贷最低首付已两成
        来自北京市住建委的信息显示,自从本市启动自住房摇号选房以来,已经有多个低单价项目中的小户型采用了公积金贷款首付两成的方案。
    • [现象]北京新房成交环比上涨6成 普宅价稳
        网易房产记者观察发现,3月以来,楼市政策红利不断,多重刺激下,北京新房、二手房及房租三个维度同时呈现“量增价稳”态势。北京房价或全方面进入平稳发展的新常态。
    北京10个涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    京西·金泰丽湾 24000 27500 14.58% 上林溪 38000 42000 10.53%
    泰禾·拾景园 26800 29000 8.21% 金宝院著 21000 22000 4.76%
    京投银泰万科西华府 42000 44000 4.76% 富力尚悦居 22000 23000 4.55%
    中国铁建·青秀尚城 22000 23000 4.55% 汤泉墅 24000 25000 4.17%
    金帅府家园 27800 28800 3.60% K2·玉蘭湾 30000 31000 3.31%
    北京10个降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    首城双景 49000 37500 -23.47% 众美城 17300 15000 -13.29%
    首开·常青藤 40000 35000 -12.50% 北京城建·琨廷 17000 15000 -11.76%
    北京风景 25000 23000 -8.00% 首创·澜茵山 19000 17500 -7.89%
    东亚·印象台湖 19800 18660 -5.76% 紫玉公馆 72000 68000 -5.56%
    京贸国际公馆 284万/套 270万/套 -4.90% 龙山华府 2400 23500 -4.35%
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  • 上海:小阳春成色不足 降价楼盘数量增3成
  • 一线城市房价
    36个楼盘价格上涨

    35个楼盘价格下降

    29个楼盘价格不变
    • [手记]小阳春过半浦东新盘9折利率吸客
        三月份是传统的购房旺季,素有“金三银四”之称,三月份又有楼市小阳春的美称,今年的3月份楼市不论是推盘量和成交量却是成色不足。
    • [政策]传沪酝酿公积金最高可贷140万
        这则消息的简单下来就一句话:原来单人最高可贷40万元,每户最高可贷80万元,现在有可能,可贷额度将一次性大幅提高,变为单人可贷70万元,每户最高可贷140万。
    • [数据]上海楼市前两月新房销售面积下降19%
        上海统计局公布的今年前两月房地产市场数据显示:1-2月,沪上新房新开工面积164.21万平方米,增长5.6%。而施工面积却仅有6506.79万平方米,下降2.3%。
    上海十大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    嘉宝梦之湾 20472 17838 -14.77% 中环1号 29605 27386 -8.10%
    正荣御首府 10648 9478 -12.35% 尼德兰官邸 27951 26124 -6.99%
    大华锦绣华城 57958 51869 -11.74% 金融家 26958 25225 -6.87%
    三盛松江颐景园 22833 20633 -10.66% 万科时一区 43064 40362 -6.70%
    万科翡翠滨江 74670 68974 -8.26% 上和园 45882 43063 -6.55
    上海十大涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    大学里 12619 14225 11.29% 新城香溢澜庭 20300 21478 5.48%
    中建溪岸澜庭 17523 19263 9.03% 申亚书香水岸 11145 11769 5.30%
    同润·菲诗艾伦 18606 20001 6.97% 绿地海域苏河源 17054 17958 5.03%
    远香湖1号 22704 24266 6.43% 西上海君廷 13116 13803 4.97%
    泰禾红御 31496 33514 6.02% 南山·雨果 25893 27242 4.95%

    数据来源:网易上海住宅成交数据中心

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  • 广州:两会刺激3月降价盘缩减 改善型抬头有盘涨40%
  • 一线城市房价
    37个楼盘价格上涨

    30个楼盘价格下降

    33个楼盘价格不变
    • [独家]Q房布局广州背后的生意
        据称,在Q房网的战略部署中,Q房网2015年将继续进军中国十一个城市。然而,在Q房网快速扩张的道路上,对于“新模式”业界发出了不同的声音。Q房网究竟是“搅局者”还是颠覆者呢?
    • [学位]“学区”制致学位房现分化
        进入3月后,广州学位房市场开始出现分化,一方面因今年春节在2月下旬,很多业主暂停安排客户看房,另一方面是“学区”制度改革,令部分准买家犹豫,故市场交投暂未进入传统放量阶段。
    • [二手]节后楼市复苏 番禺楼抵买
        节后广州二手楼市复苏步伐并不逊于租房市场,部分市中心热门区域,个别业主甚至出现反价的现象,番禺区,在节后二手楼市不但少见业主反价的情况出现,部分放盘甚至有不小的议价空间存在。
    广州10个涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    保利西海岸 20485 28700 40.10% 丰泰城市公馆 9492 12905 35.96%
    保利东江首府 9589 12008 25.23% 绿湖国际城 6233 7667 23.01%
    金沙丽水 11115 13231 19.04% 豪利花园 9487 10997 11.68%
    雅居乐剑桥郡 14752 16462 11.59% 罗马家园 16069 17845 11.59%
    越秀逸泉映翠/a> 6718 7412 10.33% 金沙御苑 11903 12998 9.20%
    广州10个降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    碧桂园天玺湾 14194 10379 -26.88% 尚上名筑 13714 10481 -23.57%
    锦绣御景国际 12654 10637 -15.94% 奥园春晓 12654 10637 -14.93%
    顺欣花园 7537 6526 -13.41% 路劲悦峰 10725 9330 -13.01%
    敏捷莱茵花园 8599 7602 -11.59% 雅居乐小院流溪 10246 9110 -11.09%
    保利花城 12323 11117 -9.79% 保利越秀岭南林语 13386 12162 -9.14%
    广州100楼盘大调查详细数据下载

    新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

    一线城市房价
    细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
    一线城市房价
    细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
    一线城市房价
    细则落地3个月:京穗楼市涨价劲头足
    一线城市房价
    细则落地4个月:京沪房价持续坚挺
    一线城市房价
    细则落地第5个月:京穗房价稳步上涨
    一线城市房价
    细则落地第6个月:一线楼市“金九”成定局
    一线城市房价
    细则落地7个月:京沪楼市"银十"变"金十"
    一线城市房价
    细则落地8个月:一线城市近4成楼盘涨价
    一线城市房价
    12月一线城市房价涨幅放缓 来年涨势难掩
    一线城市房价
    一线楼市成交陷"节前平淡期" 房价高位企稳
    一线城市房价
    2月一线城市房价涨幅纷纷放缓 仍有百盘涨价
    一线城市房价
    3月北上广超三成上涨降价潮未现
    一线城市房价
    4月北上广涨价盘减10%降价盘增多
    一线城市房价
    5月降价盘数量超涨价盘 市场转向
    一线城市房价
    6月一线城市3成楼盘均价下跌
    一线城市房价
    7月广州上海降价盘减少 一线城进入调整期
    一线城市房价
    8月上海广州降价盘增多 房企押宝“金九银十”
    一线城市房价
    “金九”成色不足 一线城市跌价楼盘持续增加
    一线城市房价
    “银十”价跌量升 降价走量成共识
    一线城市房价
    政策及年末效应叠加 量价齐升
    一线城市房价
    年末以价换量 降价盘大增4成

    降价盘大减涨价盘小增 楼市调整继续

    春节降温 2月成交低迷降价盘大增

    一大波救市政策陆续袭来 3月价格变化加大
    编辑:吴东周(博客) 分享到:
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