救市政策持续 4月涨价盘增加1成

据“2015年4月北广百盘价格动态调查”显示,200个重点楼盘中,总计有54个项目价格出现上涨,环比增加10.20%;总计有37个楼盘出现降价,环比减少2.63%;价格基本保持不变的有109个,环比减少3.54%。

降准房地产受益最大 一二线下半年或回涨

4月20日起的降准,最大受益行业是房地产。开发贷、按揭贷款都将获得更多额度,流动性充裕之下,房地产市场首先迎来成交回暖。

合生创展等房企变相瘦身裁员

政策暖风未驱散房地产行业寒意,万科、碧桂园、雅居乐等多家房企不约而同地通过“瘦身”来优化公司管理架构。

北京市场调查

广州市场调查

网易房产独家调查京沪穗楼市

(因上海官方数据源异常,本期不含上海数据)
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  • 北京:9盘降14盘涨 房价企稳未现大涨
  • 一线城市房价
    14个楼盘价格上涨

    9个楼盘价格下降

    77个楼盘价格不变
    北京14个涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    首创·伊林郡 17800 19000 6.74% 丽都壹号 53000 55000 3.77%
    首开·常青藤 35000 37000 5.71% 首开·国风美唐 32000 33000 3.13%
    天润香墅湾1号 20000 21000 5.00% 枫丹壹號 37000 38000 2.70%
    华业东方玫瑰 23500 24500 4.26% 公园6号 21000 21500 2.38%
    首地·浣溪谷 20700 21500 3.86% 首开万科·公园里 27500 28000 1.82%
    北京9个降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    会展誉景 22000 16000 -27.27% 恒华·安纳湖 20000 19500 -2.50%
    众美城 15000 12000 -20.00% 龙湖长城源著 21200 20730 -2.30%
    中铁·花溪渡 23500 22000 -6.38% 中国铁建国际城8号 44000 43000 -2.27%
    首开熙悦·双子座 21000 20000 -4.76% 中信新城 33600 33000 -1.79%
    K2·玉蘭湾 31000 30000 -3.23%        
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  • 广州:广州4月涨价盘环比微增 改善型产品楼市唱主角
  • 一线城市房价
    40个楼盘价格上涨

    28个楼盘价格下降

    32个楼盘价格不变
    • [政策]广东自贸区已揭牌 南沙部分项目涨价10%
        目前区域内的涨价更多只是去年调整以来的超跌反弹,大多数楼盘的售价甚至没有回到2014年初的水平,最大的隐忧在于目前区域的绝对库存量依然高企,趁机出货是优先要考虑的。
    • [调查]广州近半受访女性倾向先房后婚
        报告显示,北京、上海、广州、深圳四个一线城市受访消费者一致看涨房价,而其他三四线城市的受访消费者则对未来房价走势倾向看跌。
    • [学位]越秀有"麻雀房"跌价四成
        广州市越秀区教育局发布新规:今年4月15日后购买30平方米以下学位房、又非唯一居住地的,孩子的学位将被统筹。消息发布后,该区域相关二手房价格大跌。
    广州10个涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    南国商苑 23714 30828 30.00% 雅宝新城 7822 9683 23.02%
    顺欣花园 6526 7871 20.61% 珠光御景壹号 37662 44256 17.51%
    中海誉城 12486 14629 17.16% 金地公园上城 10408 11891 14.25%
    峻林 37868 43006 13.57% 时代花生Ⅱ 21280 24167 13.57%
    御华园 9021 9993 10.77% 颐和盛世 5644 6149 8.95%
    广州10个降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    丰泰城市公馆 12905 8842 -31.48% 保利西海岸 28700 21442 -25.29%
    罗马家园 17845 13470 -24.52% 金沙丽水 13231 10611 -19.80%
    嘉裕公馆 48465 43074 -11.12% 金山谷 16703 14994 -10.23%
    新世界嘉云府 26681 24370 -8.66% 南沙富力唐宁 9364 8678 -7.33%
    越秀逸泉映翠 7412 6885 -7.11% 岭南新世界 25841 24059 -6.90%

    新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

    一线城市房价
    细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
    一线城市房价
    细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
    一线城市房价
    细则落地3个月:京穗楼市涨价劲头足
    一线城市房价
    细则落地4个月:京沪房价持续坚挺
    一线城市房价
    细则落地第5个月:京穗房价稳步上涨
    一线城市房价
    细则落地第6个月:一线楼市“金九”成定局
    一线城市房价
    细则落地7个月:京沪楼市"银十"变"金十"
    一线城市房价
    细则落地8个月:一线城市近4成楼盘涨价
    一线城市房价
    12月一线城市房价涨幅放缓 来年涨势难掩
    一线城市房价
    一线楼市成交陷"节前平淡期" 房价高位企稳
    一线城市房价
    2月一线城市房价涨幅纷纷放缓 仍有百盘涨价
    一线城市房价
    3月北上广超三成上涨降价潮未现
    一线城市房价
    4月北上广涨价盘减10%降价盘增多
    一线城市房价
    5月降价盘数量超涨价盘 市场转向
    一线城市房价
    6月一线城市3成楼盘均价下跌
    一线城市房价
    7月广州上海降价盘减少 一线城进入调整期
    一线城市房价
    8月上海广州降价盘增多 房企押宝“金九银十”
    一线城市房价
    “金九”成色不足 一线城市跌价楼盘持续增加
    一线城市房价
    “银十”价跌量升 降价走量成共识
    一线城市房价
    政策及年末效应叠加 量价齐升
    一线城市房价
    年末以价换量 降价盘大增4成

    降价盘大减涨价盘小增 楼市调整继续

    春节降温 2月成交低迷降价盘大增

    一大波救市政策陆续袭来 3月价格变化加大

    救市政策持续 4月涨价盘增加1成
    编辑:吴东周(博客) 分享到:
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