楼市复苏走"慢牛" 5月涨价盘创年内新高

据“2015年5月北上广百盘价格动态调查”显示,300个重点楼盘中,总计有107个项目价格出现上涨,环比增加5.94%,是年内最高值;总计有61个楼盘出现降价,环比减少16.39%;价格基本保持不变的有142个,环比增加2.90%。整体来看,涨价盘超过降价盘数量。

一线城市卖房不难赚钱难

在“3·30新政”出台以及降息、降准等利好政策叠加效应下,上市房企4月份销售额呈现明显回升势头,尤其是在一二线城市成交大幅回暖的势头下,部分房企的当月销售额更是翻倍。

银监会:允许房地产开发贷款展期

中国银监会主席尚福林近日表示,银行不良贷款快速增长的态势,预计还将持续一段时期;其中,地方融资平台潜在信用风险较为突出,而房地产市场调整致该领域金融风险上升。

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

网易房产独家调查京沪穗楼市

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  • 北京:20涨8降 涨价盘数量达年内最高点
  • 一线城市房价
    20个楼盘价格上涨

    8个楼盘价格下降

    72个楼盘价格不变
    北京部分涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    五矿万科·如园 55000 65000 18.18% 合生·滨江帝景 23000 24000 4.35%
    东亚·印象台湖 18660 21500 15.22% 金第万科·金域东郡 27000 28000 3.70%
    龙脉公馆 20000 23000 15.00% 北京城建·琨廷 15000 15500 3.33%
    领秀慧谷 28500 31500 10.53% 合景映月臺 63000 65000 3.17%
    众美城 12000 12800 6.67% 首开·常青藤 37000 38000 2.70%
    首开香溪郡 20000 21000 5.00% 北京城建·世华泊郡 40000 41000 2.50%
    泰禾·拾景园 32500 34000 4.62% 中国铁建国际城8号 43000 44000 2.33%
    北京部分降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    合生悦上城 23000 21000 -8.70% 鑫苑·鑫都汇 26000 25000 -3.85%
    首创·伊林郡 19000 18000 -5.26% 枫丹壹號 38000 37000 -2.63%
    北京怡园 24000 23000 -4.17% 华业东方玫瑰 24500 24000 -2.04%
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  • 上海:楼市成交有望成月冠军 涨价楼盘超5成
  • 一线城市房价
    53个楼盘价格上涨

    18个楼盘价格下降

    29个楼盘价格不变
    上海十大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    富力虹桥十號 56688 43787 -22.76% 锦秋花园 30745 29451 -4.21%
    中环国际公寓 20351 18958 -6.84% 万科时一区 43193 41680 -3.50%
    合景万景峰 23429 22059 -5.85% 佳源梦想广场 10110 9899 -2.08%
    大华锦绣华城 57702 55121 -4.47% 恒盛豪庭 29016 28421 -2.05%
    招商海廷别墅 17152 16394 -4.42% 上河湾 42689 41928 -1.78
    上海十大涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    丝庐雅苑 16363 18420 12.57% 绿地海域笙晖 27861 30435 9.24%
    远香湖1号 22872 25648 12.14% 河畔艺墅 13128 14239 8.46%
    保集·澜湾 31613 35332 11.77% 西郊半岛名苑 17066 18331 7.41%
    新理想花园 17448 19486 11.68% 锦绣华都 24422 26201 7.28%
    乾景雅园 46840 51434 9.81% 大学里 13300 14232 7.01%

    数据来源:网易上海住宅成交数据中心

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  • 广州:四成楼盘价格趋稳 豪宅盘让利促成交
  • 一线城市房价
    34个楼盘价格上涨

    25个楼盘价格下降

    41个楼盘价格不变
    • [政策]公积金政策未变 史上最严新政或难产
        曾被称为“史上最严公积金新政”的“只准贷一次”政策至今未有下文,有分析人士认为,由于该政策和国家今年的3·30房贷新政相冲突,有可能无法出台。
    • [市场]穗楼市四季度之前量升价稳
        近日,深圳楼市的红火让人侧目,业内预计其5月楼市成交量有望破纪录,而广州二手市场5月前三周同比翻一倍。不过广州市场相对温和稳定,市场人士预测10月后价格才会明显上涨。
    • [热点]股市大热卖房炒股还是抛股买房?
        对于任志强这位房地产界“资深评论员”来说,卖房买股是只有傻瓜才会做的事,一般人只会卖股买房,原因是股票不能当房子住,但房子可以抵押钱,一边住着房子一边买股票。
    广州10个涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    望谷温泉小镇 6018 10385 72.57% 奥园春晓 10477 14284 36.34%
    保利西海岸 21442 27976 30.47% 保利东江首府 12038 15679 30.25%
    南国商苑 30828 39262 27.36% 罗马家园 13470 15926 18.23%
    碧桂园天玺湾 11269 13225 17.36% 星汇金沙 17596 20024 13.80%
    敏捷金月湾 13500 15219 12.73% 雅居乐小院流溪 9181 10233 11.46%
    广州10个降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    峻林 43006 35065 -18.46% 中惠璧珑湾 11903 10125 -14.94%
    富力东山新天地 44783 39589 -11.60% 绿湖国际城 8213 7328 -10.78%
    金地公园上城 11891 10934 -8.05% 御华园 9993 9190 -8.04%
    信业尚誉 14371 13311 -7.38% 岭南山畔 17698 16427 -7.18%
    紫泉流溪湾 7442 7074 -4.94% 保利天悦 40420 38539 -4.65%

    新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

    一线城市房价
    细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
    一线城市房价
    细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
    一线城市房价
    细则落地3个月:京穗楼市涨价劲头足
    一线城市房价
    细则落地4个月:京沪房价持续坚挺
    一线城市房价
    细则落地第5个月:京穗房价稳步上涨
    一线城市房价
    细则落地第6个月:一线楼市“金九”成定局
    一线城市房价
    细则落地7个月:京沪楼市"银十"变"金十"
    一线城市房价
    细则落地8个月:一线城市近4成楼盘涨价
    一线城市房价
    12月一线城市房价涨幅放缓 来年涨势难掩
    一线城市房价
    一线楼市成交陷"节前平淡期" 房价高位企稳
    一线城市房价
    2月一线城市房价涨幅纷纷放缓 仍有百盘涨价
    一线城市房价
    3月北上广超三成上涨降价潮未现
    一线城市房价
    4月北上广涨价盘减10%降价盘增多
    一线城市房价
    5月降价盘数量超涨价盘 市场转向
    一线城市房价
    6月一线城市3成楼盘均价下跌
    一线城市房价
    7月广州上海降价盘减少 一线城进入调整期
    一线城市房价
    8月上海广州降价盘增多 房企押宝“金九银十”
    一线城市房价
    “金九”成色不足 一线城市跌价楼盘持续增加
    一线城市房价
    “银十”价跌量升 降价走量成共识
    一线城市房价
    政策及年末效应叠加 量价齐升
    一线城市房价
    年末以价换量 降价盘大增4成

    降价盘大减涨价盘小增 楼市调整继续

    春节降温 2月成交低迷降价盘大增

    一大波救市政策陆续袭来 3月价格变化加大

    救市政策持续 4月涨价盘增加1成

    楼市复苏走"慢牛" 5月涨价盘创年内新高
    编辑:吴东周(博客) 分享到:
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