央行双降 涨价降价盘双增

据“2015年8月北上广百盘价格动态调查”显示,300个重点楼盘中,总计有101个项目价格出现上涨,环比增加14.77%,从年内最高值大幅回落;总计有77个楼盘出现降价,环比增加16.67%;价格基本保持不变的有122个,环比减少16.44%。

一线城市豪宅成交井喷 地王频现拉高房价

据中指院最新数据显示,上半年伴随楼市整体回暖,北上广深一线城市高总价楼盘成交金额均大幅增长。目前,一线城市“地王”还在不断刷新入市,豪宅价格或将继续走高。

五天津国企回购七受灾小区 未交付项目可退房

网易房产最新消息显示,在公布滨海新区爆炸事件首批受损房屋回购房企名单后,滨海新区有关部门刚刚在新港中学附近向受灾业主发放了回购细则。

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

网易房产独家调查京沪穗楼市

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  • 北京:34盘涨价创新高 通州楼市表现抢眼
  • 一线城市房价
    34个楼盘价格上涨

    8个楼盘价格下降

    58个楼盘价格不变
    • [热点]公积金贷款利率下调 房贷成本历史最低
        8月26日北京住房公积金管理中心发布了降息的通知,下调住房公积金存贷款利率。5年期以下公积金贷款利率由3%下调至2.75%;5年期以上贷款利率由3.5%下调至3.25%
    • [二手]限购令落地一周 通州楼市二手房趋冷
        “受限购令影响,通州区域二手住宅市场交易量出现明显回落”伟业我爱我家市场研究院整理数据显示:限购后一周,通州区域二手住宅交易量比限购前平均下滑了约20%。
    • [政策]京津冀定位明确 北京无"经济中心"表述
        “一核”指北京,把有序疏解北京非首都功能、优化提升首都核心功能、解决北京“大城市病”问题作为京津冀协同发展的首要任务。“双城”指北京、天津,这是京津冀协同发展的主要引擎。
    北京十大涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    龙湖西宸原著 2100万/套起 2600万/套起 23.81% 首创·澜茵山 17500 19500 11.43%
    泰晤士印象 13000 16000 23.08% 合生·滨江帝景 35000 39000 11.43%
    京贸国际城 32000 37000 15.63% 珠江东都国际 28000 31000 10.71%
    上林溪 42000 48000 14.29% 首开·缇香郡 14500 16000 10.34%
    北京新天地 31000 35000 12.90% 合生悦上城 23000 25000 8.70%
    北京八大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    绿堤香廊 410万/套起 320万/套起 -21.95% 首创·伊林郡 19000 18000 -5.26%
    亿城燕西华府 700万/套起 600万/套起 -14.29% 冠城大通百旺府 43800 42000 -4.11%
    和成璟园 32000 27800 -13.13% 汤泉墅 25000 24000 -4.00%
    北京城建海梓府 35000 33000 -5.71% 恒大领寓 33000 32000 -3.03%
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  • 上海:传统"降价月" 44盘跌价创年内最高
  • 一线城市房价
    33个楼盘价格上涨

    44个楼盘价格下降

    23个楼盘价格不变
    • [二手]股市暴跌 沪2成房产买家违约风险陡增
        101000套!8月19日申城二手住宅挂牌量,时隔近1年的时间后,再度突破10万套大关,但是中介人士却吐槽房源吃紧,因为挂牌的不少房子只挂不卖,属于“注水房”“僵尸房”。
    • [动向]京系地产大鳄集体高调入沪迎转型
        在“回归一二线”的口号声中,黄浦江边的市场稳定、潜力突显,这就好似一滴充满资本腥味的血滴,让嗅觉灵敏的京系房企大鳄们纷至沓来。在他们登陆上海滩后展露身躯与獠牙时,觊觎的是什么,又想要走向何方。
    • [板块]嘉定新城五年:空房没人住年涨1千
        目前为止嘉定新城仍然没有一座地标性的商业落成,而主力军刚需客就算入住了,大部分时间也是在市区上班,没有人气没有商业的嘉定新城俨然成为了“嘉定空城”。
    上海十大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    徐汇玺庭 31484 25264 -19.75% 一品漫城 38428 35034 -8.83%
    中环1号 30409 25025 -17.71% 中福浦江汇 42518 38838 -8.66%
    盛世新江湾 47471 36629 -16.52% 远洋香奈 21397 19731 -7.79%
    中邦大都会 29108 26082 -10.40% 泰禾红御 40270 37536 -6.79%
    盛世宝邸 32438 29335 -9.57% 尼德兰官邸 27816 26007 -6.50
    上海十大涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    保利香槟花园 49957 57825 15.75% 雅居乐星徽 15454 16136 4.41%
    锦秋花园 28511 32317 13.35% 中信泰富朱家角新城 14825 15448 4.20%
    南山·雨果 27159 28696 5.66% 仁恒森兰雅苑二期 42749 44532 4.17%
    宝业万华城 16443 17175 4.45% 蔚蓝领海 10415 10812 3.82%
    绿地无双 26054 27205 4.42% 绿地东上海 26707 27724 3.81%

    数据来源:网易上海住宅成交数据中心

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  • 广州:8月降价盘环比增加 增城涨价盘势头猛
  • 一线城市房价
    34个楼盘价格上涨

    25个楼盘价格下降

    41个楼盘价格不变
    广州10个涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    碧桂园凤凰城 7939 23107 191.06% 敏捷锦绣星辰 6479 11089 71.15%
    金山谷 15516 18641 20.14% 碧桂园豪园 7887 9001 14.12%
    绿湖国际城 6653 7509 12.87% 珠光御景壹号 44500 48640 9.3%
    珠江壹城 7548 8178 8.35% 万科金色梦想 14089 13147 7.17%
    雅居乐小院流溪 9903 10488 5.51% 深业江悦湾 16793 17776 5.85%
    广州10个降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    珠光御景山水城 8074 4394 -45.58% 颐和盛世 10934 9259 -21.55%
    一品湖山 24294 20463 -15.77% 中海誉城 14151 12232 -13.56%
    碧桂园天玺湾 13506 11943 -11.57% 馨晴轩 28413 25975 -7.41%
    路劲悦峰 11472 10579 -7.78% 敏捷莱茵花园 7986 7416 -7.14%
    广州星河山海湾 14371 13371 -6.96% 时代倾城 13543 12682 -6.36%

    新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

    一线城市房价
    细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
    一线城市房价
    细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
    一线城市房价
    细则落地3个月:京穗楼市涨价劲头足
    一线城市房价
    细则落地4个月:京沪房价持续坚挺
    一线城市房价
    细则落地第5个月:京穗房价稳步上涨
    一线城市房价
    细则落地第6个月:一线楼市“金九”成定局
    一线城市房价
    细则落地7个月:京沪楼市"银十"变"金十"
    一线城市房价
    细则落地8个月:一线城市近4成楼盘涨价
    一线城市房价
    12月一线城市房价涨幅放缓 来年涨势难掩
    一线城市房价
    一线楼市成交陷"节前平淡期" 房价高位企稳
    一线城市房价
    2月一线城市房价涨幅纷纷放缓 仍有百盘涨价
    一线城市房价
    3月北上广超三成上涨降价潮未现
    一线城市房价
    4月北上广涨价盘减10%降价盘增多
    一线城市房价
    5月降价盘数量超涨价盘 市场转向
    一线城市房价
    6月一线城市3成楼盘均价下跌
    一线城市房价
    7月广州上海降价盘减少 一线城进入调整期
    一线城市房价
    8月上海广州降价盘增多 房企押宝“金九银十”
    一线城市房价
    “金九”成色不足 一线城市跌价楼盘持续增加
    一线城市房价
    “银十”价跌量升 降价走量成共识
    一线城市房价
    政策及年末效应叠加 量价齐升
    一线城市房价
    年末以价换量 降价盘大增4成

    降价盘大减涨价盘小增 楼市调整继续

    春节降温 2月成交低迷降价盘大增

    一大波救市政策陆续袭来 3月价格变化加大

    救市政策持续 4月涨价盘增加1成

    楼市复苏走"慢牛" 5月涨价盘创年内新高

    重回上涨通道 6月涨价盘再创年内新高

    一线城市领涨 7月涨价盘高位回落

    央行双降 涨价降价盘双增
    编辑:吴东周(博客) 分享到:
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