“金九”来袭 降价盘大减三成

据“2015年9月北上广百盘价格动态调查”显示,300个重点楼盘中,总计有99个项目价格出现上涨,环比减少1.98%,继续回落;总计有54个楼盘出现降价,环比减少29.87%;价格基本保持不变的有147个,环比增加20.49%。整体来看,涨价盘超过降价盘数量。

住建部推进公积金异地贷款业务

9月21日住建部发布通知,称为推进住房公积金异地贷款业务,支持缴存职工异地购房需求,保障缴存职工权益,发布关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知。

评亚洲最贵豪宅:香港居首 北京3亿豪宅第2

台媒称,媒体评选亚洲十大超级豪宅,大陆与香港豪宅占了前7名,香港山顶豪宅TWELVE PEAKS位居第一,去年一户要价8.191亿港元(约合人民币6.73亿元),每平方米售价约合人民币154万元。

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

网易房产独家调查京沪穗楼市

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  • 北京:23项目涨价 通州项目单价降幅近万
  • 一线城市房价
    23个楼盘价格上涨

    9个楼盘价格下降

    68个楼盘价格不变
    • [市场]上周新房量价齐跌 金九成交较为平淡
        作为楼市传统旺季的的“金九银十”,却在今年开始之初表现平平。根据机构数据统计,上周北京新建商品住宅网签量环比下降21.2%。成交均价环比结构性下降8.6%。
    • [土地]金九将收官 9月土地出让收入将超200亿
        数据显示,9月成交的三宗涉住宅性质地块,楼面价均突破了5万元/平方米,将北京土地楼面价带进了“面粉贵于面包”常态化的时代。
    • [现象]一线房价连涨 通州限购催热燕郊楼市
        通州“限购令”可谓立竿见影,在抑制通州房价上涨的同时,也把需求挤压到了周边区域。与通州一河之隔的燕郊就迎来了新一轮涨价潮,有媒体报道称,燕郊房价连续近三个月上涨,部分房源已接近两万,甚至超过了北京部分区县。
    北京十大涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    天润福熙大道 51000 58000 13.73% 润泽公馆 39800 43000 8.04%
    首开香溪郡 23800 26000 9.24% 丽都壹号 54000 58000 7.41%
    中国铁建广场 33000 36000 9.09% 金第万科·金域东郡 28000 30000 7.14%
    亿城燕西华府 600万/套 650万/套 8.33% 北京新天地 35000 37000 5.71%
    枫丹壹號(别墅) 1200万/套 1300万/套 8.33% 北京风景 23000 24000 4.35%
    北京九大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    合生·滨江帝景 39000 33000 -15.38% 中国铁建·北京山语城 24000 23500 -2.08%
    上林溪 48000 46000 -4.17% 东亚·印象台湖 23800 23500 -1.26%
    天和嘉园 25000 24000 -4.00% 京投万科新里程 24000 23700 -1.25%
    珠江东都国际 31000 30000 -3.23% 蓝光星华海悦城 22000 21800 -0.91%
    水墨林溪 16500 16000 -3.03%
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  • 上海:“金九”沪上楼盘涨幅明显提升
  • 一线城市房价
    47个楼盘价格上涨

    20个楼盘价格下降

    33个楼盘价格不变
    • [高端]上海豪宅9个月卖出近5000套
        截止到9月21日,今年上海总价在1000万以上的豪宅共计成交4909套,已经远远超过去年全年的成交数量,总量足足甩开去年1500多套。
    • [市场]开发商调推盘策略 金九银十有点悬?
        由于市场的变化,开发商不敢贸然开盘、集中放量,而是选择了更为谨慎地把控推盘节奏,开发商的观望态度可见一斑。也有部分开发商表示今年“金九”不会特别明显。
    • [板块]周康房价年涨3千 高端盘欲借力入市
        据网易房产数据中心统计,周康近4年来,房价以每年3000元/平的幅度上涨,而销量却不减。更有高端项目即将入市,向来以刚需为主导的板块,能承载的起高房价吗?
    上海十大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    浦发御园 41520 35104 -15.45% 绿地海域苏河源 17411 16674 -4.23%
    锦秋花园 32288 28466 -11.84% 新城水云间 32840 31487 -4.12%
    保利香槟花园 57702 52676 -8.71% 恒文星尚湾 17668 17146 -2.96%
    苏河融景 55612 52942 -4.80% 中环国际公寓 18428 17908 -2.82%
    新虹桥首府 25886 24723 -4.49% 三湘四季花城牡丹苑 20861 20295 -2.71
    上海十大涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    徐汇玺庭 25382 30908 21.77% 经纬学府阳光家园 23621 25588 8.33%
    中邦大都会 24873 29330 17.92% 泰禾红御 37500 40240 7.31%
    尼德兰官邸 25973 29053 11.85% 恒大名都 18293 19413 6.13%
    万科翡翠滨江 91990 102623 11.56% 雅居乐星徽 15976 16878 5.65%
    中环1号 25172 27905 10.86% 一品漫城 35361 37276 5.42%

    数据来源:网易上海住宅成交数据中心

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  • 广州:涨价盘不足3成创新低 南沙房价最稳定
  • 一线城市房价
    29个楼盘价格上涨

    25个楼盘价格下降

    46个楼盘价格不变
    • [房价]盘点广州最贵街道 冼村猎德居首
        如何在广州城里体现高富帅的身份?住在哪里很关键。根据市国土局2014年1月至今年8月发布的楼市月报,天河区冼村街一手楼网签均价长期位居全市第一,堪称名副其实的“广州最贵街道”。
    • [规划]萝岗将建高端养老基地
        原萝岗区开创大道北颐年园三期地块,将打造“东部高端养老基地”。近日,《广州东部高端养老服务基地(萝岗区AG0417规划管理单元)控制性详细规划修改》提交广州市规委会审议并获得通过。原计划500个床位的市老年病康复医院,将扩容至800床。
    • [数读]广州拥有一套房少奋斗20年
        假如一个广州白领手中有一套100㎡的住宅,那么他将可以比“无房族”少奋斗19.28年,近20年。
    广州10个涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    珠光御景山水城 4394 8078 83.84% 保利西海岸 21023 27519 30.90%
    元邦明月水岸 19136 21901 14.45% 敏捷锦绣星辰 11089 12431 12.10%
    罗马家园 15962 17634 10.47% 保利天悦 39253 43169 9.98%
    中海誉城 12232 13355 9.18% 珠江帝景紫龙府 35346 37918 7.28%
    富力泉天下 6453 6908 7.05% 天誉半岛 33447 35721 6.80%
    广州10个降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    金地公园上城 11679 8994 -22.99% 金山谷 18641 15467 -17.03%
    金沙丽水 11031 9217 -16.44% 绿湖国际城 7509 6642 -11.55%
    珠江壹城 8178 7418 -9.29% 御华园 9642 8834 -8.38%
    豪利花园 11033 10225 -7.32% 信业尚誉 14205 13215 -6.97%
    御金沙 24067 22520 -6.43% 雅居乐小院流溪 10488 9861 -5.98%

    新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

    一线城市房价
    细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
    一线城市房价
    细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
    一线城市房价
    细则落地3个月:京穗楼市涨价劲头足
    一线城市房价
    细则落地4个月:京沪房价持续坚挺
    一线城市房价
    细则落地第5个月:京穗房价稳步上涨
    一线城市房价
    细则落地第6个月:一线楼市“金九”成定局
    一线城市房价
    细则落地7个月:京沪楼市"银十"变"金十"
    一线城市房价
    细则落地8个月:一线城市近4成楼盘涨价
    一线城市房价
    12月一线城市房价涨幅放缓 来年涨势难掩
    一线城市房价
    一线楼市成交陷"节前平淡期" 房价高位企稳
    一线城市房价
    2月一线城市房价涨幅纷纷放缓 仍有百盘涨价
    一线城市房价
    3月北上广超三成上涨降价潮未现
    一线城市房价
    4月北上广涨价盘减10%降价盘增多
    一线城市房价
    5月降价盘数量超涨价盘 市场转向
    一线城市房价
    6月一线城市3成楼盘均价下跌
    一线城市房价
    7月广州上海降价盘减少 一线城进入调整期
    一线城市房价
    8月上海广州降价盘增多 房企押宝“金九银十”
    一线城市房价
    “金九”成色不足 一线城市跌价楼盘持续增加
    一线城市房价
    “银十”价跌量升 降价走量成共识
    一线城市房价
    政策及年末效应叠加 量价齐升
    一线城市房价
    年末以价换量 降价盘大增4成

    降价盘大减涨价盘小增 楼市调整继续

    春节降温 2月成交低迷降价盘大增

    一大波救市政策陆续袭来 3月价格变化加大

    救市政策持续 4月涨价盘增加1成

    楼市复苏走"慢牛" 5月涨价盘创年内新高

    重回上涨通道 6月涨价盘再创年内新高

    一线城市领涨 7月涨价盘高位回落

    央行双降 涨价降价盘双增

    “金九”来袭 降价盘大减三成
    编辑:吴东周(博客) 分享到:
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