"银十""降温" 降价盘大增三成

据“2015年10月北上广百盘价格动态调查”显示,300个重点楼盘中,总计有87个项目价格出现上涨,环比减少12.12%,继续回落;总计有72个楼盘出现降价,环比增加33.33%;价格基本保持不变的有141个,环比减少4.08%。整体来看,涨价盘超过降价盘数量。

房企进京“辛酸史”:从深陷旧改到千金难买

自1993年新世界地产首进北京至今,外地房企的进京之路从未顺利过。从最初的借力旧改,到如今豪掷千金,房企进京的代价不可谓不大。这既助力了房企的全国化进程,也造就了独特的北京楼市。

万科一个月曝5地市业主维权

从上月底截至目前,短短一个月时间,万科在长春、上海、重庆、南京和西安五地市的楼盘均曝出业主维权,而业主所反映问题涉及到私改规划、违反购房合约、偷工减料等。

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

网易房产独家调查京沪穗楼市

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  • 北京:22盘涨价 市场信心逐渐恢复多区跳涨
  • 一线城市房价
    22个楼盘价格上涨

    6个楼盘价格下降

    72个楼盘价格不变
    北京十大涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    鲁能7号院 400万/套起 450万/套起 12.50% 金第万科·金域东郡 30000 290万/套起 7.41%
    一品嘉园 18000 20000 11.11% 首开熙悦汇 16000 17000 6.25%
    和成璟园 28500 31000 8.77% 泰晤士印象 16000 17000 6.25%
    金宝院著 23000 25000 8.70% 合生·滨江帝景 33000 35000 6.06%
    北京城·建海梓府 35000 38000 8.57% 京投万科新里程 23700 25000 5.49%
    北京八大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    利锦府 59909 55000 -8.19% 富力尚悦居 23000 22000 -4.35%
    润泽公馆 43000 41000起 -4.65% 珠江东都国际 31000 30000 -3.23%
    水晶屿 22000 21000 -4.55% 炫立方 19000 18500 -2.63%
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  • 上海:"银十"楼市成交迅速"降温"
  • 一线城市房价
    34个楼盘价格上涨

    37个楼盘价格下降

    29个楼盘价格不变
    • [土地]大幅增加中小户 新江湾准地王调整回归
        曾被中止挂牌出售的杨浦区新江湾城N091104单元C1-02(D7)地块,在保障房建筑面积增加4倍以及在对90平米以下中小套普通商品住宅的数量不少于660套的修改后又重新在土地市场上挂牌出让了。
    • [动向]住建委主任首亮相 谈控房价是重要工作
        10月21日举行的上海市政府新闻发布会上,副市长蒋卓庆就新成立的市住建委的具体职能进行了概述,新上任的住建委主任顾金山也在会上首次亮相,并称“控制房价是重要的调控目标和手段”。
    • [板块]佘山:都千万级的房价了还这鸟样?
        按照常理来说,价格适中、稀缺自然好卖,不过项目从开盘到现在,卖的也真是很一般,这就疑问了,为什么大佘山优秀的自然条件、稀缺的旅游资源、宜居的居住环境,楼盘卖的这么一般呢?
    上海十大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    远中风华园 82051 5970 -27.24% 新城香溢澜庭 20851 19163 -8.09%
    中邦大都会 30648 25876 -15.57% 东原郦湾 22177 20424 -7.91%
    恒盛豪庭 34655 29999 -13.43% 上海金山万达广场 11979 11070 -7.59%
    中环1号 29673 26715 -9.97% 中海悦府 23836 22185 -6.93%
    绿地东上海 27993 25604 -8.553% 紫菁庭 14562 13571 -6.81
    上海十大涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    中金海棠湾 21552 23798 10.43% 恒大帝景 23079 24272 5.17%
    中国铁建青秀城 20368 22253 9.25% 西郊半岛名苑 16982 17712 4.30%
    锦秋花园 30487 32228 5.71% 中铁逸都 19734 20574 4.26%
    万科有山 30736 32354 5.26% 天和前滩时代 16267 16940 4.13%
    中环1号 25172 27905 10.86% 绿地小米公社 12844 13331 3.79%

    数据来源:网易上海住宅成交数据中心

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  • 广州:楼盘涨幅收窄 豪宅楼盘涨最多
  • 一线城市房价
    31个楼盘价格上涨

    29个楼盘价格下降

    40个楼盘价格不变
    广州10个涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    金地公园上城 8994 12401 37.89% 广州星河山海湾 13068 17602 34.70%
    顺欣花园 7197 8639 20.03% 富力泉天下 6908 8263 19.61%
    雅居乐剑桥郡 17781 20373 14.58% 新福港鼎峰 17539 19953 13.76%
    南沙滨海花园 10744 12070 12.34% 绿湖国际城 6642 7242 9.03%
    珠江帝景紫龙府 37918 41308 8.94% 峻林 37264 40276 8.08%
    广州10个降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    碧桂园凤凰城 22093 11841 -46.40% 敏捷锦绣星辰 12431 9394 -24.43%
    敏捷金月湾 15156 11968 -21.04% 珠光御景山水城 8078 6869 -14.97%
    合生逸景翠园 26227 23051 -12.11% 罗马家园 17634 15792 -10.45%
    雅宝新城 10302 9258 -10.14% 保利东江首府 12751 11518 -9.67%
    元邦明月水岸 21901 20292 -7.35% 君华御府 19039 17671 -7.19%

    新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

    一线城市房价
    细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
    一线城市房价
    细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
    一线城市房价
    细则落地3个月:京穗楼市涨价劲头足
    一线城市房价
    细则落地4个月:京沪房价持续坚挺
    一线城市房价
    细则落地第5个月:京穗房价稳步上涨
    一线城市房价
    细则落地第6个月:一线楼市“金九”成定局
    一线城市房价
    细则落地7个月:京沪楼市"银十"变"金十"
    一线城市房价
    细则落地8个月:一线城市近4成楼盘涨价
    一线城市房价
    12月一线城市房价涨幅放缓 来年涨势难掩
    一线城市房价
    一线楼市成交陷"节前平淡期" 房价高位企稳
    一线城市房价
    2月一线城市房价涨幅纷纷放缓 仍有百盘涨价
    一线城市房价
    3月北上广超三成上涨降价潮未现
    一线城市房价
    4月北上广涨价盘减10%降价盘增多
    一线城市房价
    5月降价盘数量超涨价盘 市场转向
    一线城市房价
    6月一线城市3成楼盘均价下跌
    一线城市房价
    7月广州上海降价盘减少 一线城进入调整期
    一线城市房价
    8月上海广州降价盘增多 房企押宝“金九银十”
    一线城市房价
    “金九”成色不足 一线城市跌价楼盘持续增加
    一线城市房价
    “银十”价跌量升 降价走量成共识
    一线城市房价
    政策及年末效应叠加 量价齐升
    一线城市房价
    年末以价换量 降价盘大增4成

    降价盘大减涨价盘小增 楼市调整继续

    春节降温 2月成交低迷降价盘大增

    一大波救市政策陆续袭来 3月价格变化加大

    救市政策持续 4月涨价盘增加1成

    楼市复苏走"慢牛" 5月涨价盘创年内新高

    重回上涨通道 6月涨价盘再创年内新高

    一线城市领涨 7月涨价盘高位回落

    央行双降 涨价降价盘双增

    “金九”来袭 降价盘大减三成

    "银十""降温" 降价盘大增三成
    编辑:吴东周(博客) 分享到:
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