“银十”过后 北上广涨价盘均增加

据“2015年11月北上广百盘价格动态调查”显示,300个重点楼盘中,总计有101个项目 价格出现上涨,环比增加16.09%;总计有67个楼盘出现降价,环比减少6.94%;价格基本保持不变的有132个,环比减少6.38%。 整体来看,涨价盘超过降价盘数量。

三四线怎么去库存 任志强:不应限制购买第3套

近日,山西取消商品房限购,套数户籍年龄等限制均放开,引发各界关注。任志强也在上周末开炮,不应该限制购买第三套住房,“再不买房就再等30年”的宏论。

山西取消限购 不再受套数户籍年龄等限制

山西省政府11月19日公布了《关于健全完善住房保障和供应体系促进房地产市场健康发展的意见》,对山西省房地产政策进行了重大调整。其中规定,取消商品房购房限制。包括取消购买商品住房套数、户籍、年龄等限制;取消商品住房销(预)售价格申报制度等。

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

网易房产独家调查京沪穗楼市

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  • 北京:28盘涨价 地王助力 豪宅跳涨多
  • 一线城市房价
    28个楼盘价格上涨

    11个楼盘价格下降

    61个楼盘价格不变
    • [土地]北京全面开花 年内成交额已超去年
        11月至今,北京已有19宗地块成交,分布区域遍及北京通州、房山等,可谓全面开花。据相关机构统计,2015年截止目前,北京土地成交额已经达1920亿元,超过去年全年成交金额。
    • [市场]二手房销量超新房 存量房时代开启
        率先进入存量房时代的北上广深等一线城市,新房开发进入低位徘徊期,而以“旧楼改造、存量提升”为核心的城市更新模式,则日益受到政府、开发商、运营商、服务商等多方重视。
    • [政策]注意!你的住房公积金将生9大变化
        国务院法制办近日公布了《住房公积金管理条例》的修订送审稿,公开征求意见。比现行的《住房公积金管理条例》,修订送审稿中有哪些亮点?会对生活产生哪些影响?要注意什么?
    北京十大涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    泰禾·拾景园 35000 60000 71.43% 天润福熙大道 60000 65000 8.33%
    润枫领尚 26000 32000 23.08% 龙湖长城源著 18000 19500 8.33%
    北京城建世华龙樾 52800 60000 13.64% 国韵村 37000 40000 8.11%
    常楹公元·自由派 30000 34000 13.33% 西长安壹号 130万/套起 140万/套起 7.77%
    紫辰院 68000 76000 11.76% 西山艺境 40000 43000 7.50%
    北京十大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    中信府 35000 30000 -14.29% 首开香溪郡 26000 25000 -3.85%
    K2·玉蘭湾 34000 30000 -11.76% 台湖新城·V公馆 28000 27000 -3.57%
    北京城建海梓府 38000 35000 -7.89% 京投银泰公园悦府 31000 30000 -3.23%
    鲁能7号院 23700 22000 -7.17% 中国铁建广场 36000 35000 -2.78%
    合生悦上城 25000 23500 -6.00% 炫立方 18500 18000 -2.70%
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  • 上海:“银十”过后,申城房价接着涨
  • 一线城市房价
    38个楼盘价格上涨

    33个楼盘价格下降

    29个楼盘价格不变
    • [土地]信达怒砸72.99亿摘新江湾住宅地王
        经过12家房企现场的激烈竞争,最终新江湾N091104单元C1-02(D7)地块被信达怒砸72.99亿元拿下,溢价率达到81.7%,折合楼板价超过4.9万元/平方米,获得新江湾地王。
    • [房价]全国第一 10月上海成房价涨势最猛城市
        11月18日上午国家统计局新鲜出炉的《2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》给出了一个答案,上海10月新建住房价格环比上涨2.1%,超越深圳,成为了全国第一。
    • [重磅]正式在一起!静安闸北两区"拆二建一"
        11月4日上午,今天上午中共上海市委、市政府举行撤销闸北区、静安区设立新的静安区工作大会,市委书记韩正强调“要紧紧抓住这次区划调整的良好契机,在新的起点上,推动新静安区经济社会发展再上新台阶。”
    上海十大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    首创旭辉城 20474 18346 -10.39% 绿中海明苑 23257 21482 -7.63%
    绿洲北水湾名邸 21301 19180 -9.96% 河畔艺墅 16522 15353 -7.08%
    信达蓝爵 23887 21852 -8.52% 尼德兰官邸 28956 26973 -6.85%
    保集·澜湾 36983 33837 -8.51% 南山·雨果 29210 27327 -6.45%
    锦秋花园 32979 30264 -8.23% 中星馨恒苑 33850 31957 -5.59
    上海十大涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    保利叶之林 32457 36541 12.58% 绿地海珀佘山 21331 22693 6.38%
    大华锦上城 28752 32081 11.58% 中海悦府 21510 22593 5.04%
    绿地无双 25352 28000 10.45% 九龙仓兰廷 34686 36233 4.46%
    中建锦绣天地 35339 38582 9.18% 合生海景1号 10264 10715 4.40%
    恒文星尚湾 17289 18545 7.27% 九龙仓滨江E18 74606 77521 3.91m%

    数据来源:网易上海住宅成交数据中心

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  • 广州:降价盘跌至23% 涨价盘升幅收窄
  • 一线城市房价
    35个楼盘价格上涨

    23个楼盘价格下降

    42个楼盘价格不变
    • [二手]客户“飞单” 28万元订金血本无归
        为了省2万多元的中介费,王先生选择跳过中介自己私下里找到了所谓的业主进行交易,在交完28万元订金后,所谓的业主拿着28万元的订金消失了。
    • [房企]富力收购全球最大皮具城台前幕后
        11月20日消息,富力地产将高价收购本地圣地集团的狮岭(国际)皮革皮具城,而富力之所以高价收购狮岭(国际)皮革皮具城,是看中了圣地手上数百亩的狮岭板块商住用地。
    • [数读]楼市前瞻:11月广州房价大概率跃出谷底
        10月,广州一手住宅网签均价降至14062元/㎡,创下2014年3月以来的20个月新低。11月上半月广州一手住宅网签均价已回升至15329元/㎡,上月才刚刚下跌了千元,现在刚过上半月就又涨回去千元,波动不可谓不大。11月广州房价跃出谷底成为大概率事件。
    广州10个涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    碧桂园凤凰城 11841 32899 177.84% 敏捷金月湾 11968 18027 50.63%
    保利东江首府 11518 13363 16.02% 紫泉流溪湾 7133 7769 8.92%
    侨建御溪谷二期 10227 11116 8.69% 锦尚蓬莱 16104 17425 8.21%
    珠江壹城 7085 7666 8.20% 科城山庄 15676 16902 7.82%
    招商金山谷 15726 16923 7.61% 广州星河山海湾 17602 18845 7.06%
    广州10个降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    珠江帝景紫龙府 41308 30025 -27.31% 雅居乐剑桥郡 20373 16458 -19.22%
    君和名城 20474 17159 -16.15% 祈福万景峰 9869 8667 -12.18%
    保利越秀岭南林语 14724 13250 -10.01% 雅居乐小院流溪 10278 9262 -9.89%
    星汇金沙 21847 20339 -6.90% 淘金家园 43315 40471 -6.57%
    敏捷锦绣星辰 9394 8831 -5.99% 君华御府 17671 16634 -5.87%
     

    新国五条细则落地后:京沪穗300楼盘逐月调查

    一线城市房价
    细则落地首月:4月京沪楼市涨价热潮未退
    一线城市房价
    细则落地二个月:上海广州涨价盘持续减少
    一线城市房价
    细则落地3个月:京穗楼市涨价劲头足
    一线城市房价
    细则落地4个月:京沪房价持续坚挺
    一线城市房价
    细则落地第5个月:京穗房价稳步上涨
    一线城市房价
    细则落地第6个月:一线楼市“金九”成定局
    一线城市房价
    细则落地7个月:京沪楼市"银十"变"金十"
    一线城市房价
    细则落地8个月:一线城市近4成楼盘涨价
    一线城市房价
    12月一线城市房价涨幅放缓 来年涨势难掩
    一线城市房价
    一线楼市成交陷"节前平淡期" 房价高位企稳
    一线城市房价
    2月一线城市房价涨幅纷纷放缓 仍有百盘涨价
    一线城市房价
    3月北上广超三成上涨降价潮未现
    一线城市房价
    4月北上广涨价盘减10%降价盘增多
    一线城市房价
    5月降价盘数量超涨价盘 市场转向
    一线城市房价
    6月一线城市3成楼盘均价下跌
    一线城市房价
    7月广州上海降价盘减少 一线城进入调整期
    一线城市房价
    8月上海广州降价盘增多 房企押宝“金九银十”
    一线城市房价
    “金九”成色不足 一线城市跌价楼盘持续增加
    一线城市房价
    “银十”价跌量升 降价走量成共识
    一线城市房价
    政策及年末效应叠加 量价齐升
    一线城市房价
    年末以价换量 降价盘大增4成

    降价盘大减涨价盘小增 楼市调整继续

    春节降温 2月成交低迷降价盘大增

    一大波救市政策陆续袭来 3月价格变化加大

    救市政策持续 4月涨价盘增加1成

    楼市复苏走"慢牛" 5月涨价盘创年内新高

    重回上涨通道 6月涨价盘再创年内新高

    一线城市领涨 7月涨价盘高位回落

    央行双降 涨价降价盘双增

    “金九”来袭 降价盘大减三成

    "银十""降温" 降价盘大增三成

    “银十”过后 北上广涨价盘均增加
    编辑:吴东周(博客) 分享到:
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