继续退烧 涨价项目跌至4成

据“2016年6月北上广百盘价格动态调查”显示,300个重点楼盘中,总计有120个项目价格出现上涨,环比减少6.25%;总计有51个楼盘出现降价,环比减少5.56%;价格基本保持不变的有129个,环比增加9.32%。整体来看,涨价盘超过降价盘数量。

楼市去库存冷热不均 党报:战役远没打完

近期房价走势反映了楼市“冷热不均”的阶段性格局依旧延续,人们应清醒地意识到,化解库存最终应体现为城市吸引力的提升和楼市成交量的增加,而不能简单地将热点区域楼市价格快速上涨作为我国“去库存”的特征乃至政策导向。

央行主管报纸:房企拿钱容易好日子似到尽头

当前一线城市以及部分基本面较好的二线城市“地王”频出,虽然可以拉动房地产投资回升,但对于未来楼市平稳运行以及房地产投资持续回升未必是一件好事情。

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

网易房产独家调查京沪穗楼市

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  • 北京:27项目涨价 亦庄住宅报价暴涨1万5
  • 一线城市房价
    27个楼盘价格上涨

    13个楼盘价格下降

    60个楼盘价格不变
    北京前十涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    通泰·国际公馆 30000 45000 50% 金地未未来 22000 24000 9.09%
    绿地天空之城 40000 51000 27.50% K2·玉蘭湾 45000 49000 8.89%
    华润·公元九里 48000 60000 25.00% 利锦府 60000 65000 8.33%
    琨御府·玉珑台 60000 68000 13.33% 浅山香邑 13000 14000 7.14%
    炫立方 16000 17500 9.38% 北京风景 30000 32000 6.67%
    北京四大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    东亚·印象台湖 36500 21000 -42.47% 保利大都汇 40000 37000 -7.50%
    富力运河十号 42000 36000 -14.29% 万科东地城市之光 35000 33000 -5.71%
    空港国际 33000 29000 -12.12% 月亮河·七星公馆 54000 52000 -3.70%
    万科天地 40000 36000 -10.00% 中国铁建广场 37000 36000 -2.70%
    国锐·金嵿 55000 50000 -9.09% 首开·缇香郡 18500 18000 -2.70%
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  • 上海:近半在售楼盘价格上涨
  • 一线城市房价
    46个楼盘价格上涨

    20个楼盘价格下降

    34个楼盘价格不变
    • [市场]地王一出黄金万两 嘉定徐行将卖3万
        据中介介绍,在最近的三个月内,当地二手房房价都有1000-2000元/平的涨幅,而随着徐行镇地王的出现,未来三个月涨幅可能将不止1000-2000元/平的涨幅了,有可能涨幅在3000元/平左右,明年徐行镇的二手房将有可能卖到25000元/平。
    • [行业]1-5月销售额Top10房企 三家表现抢眼
        截止今年5月31日,2016年1-5月上海典型房企销售金额TOP10以及销售面积TOP10强势出炉。数据显示,在销售金额TOP10中,排名前五的房企分别是万科企业163.74亿元、绿地控股125.23亿元、仁恒置地76.7亿元、旭辉控股56.02亿元以及上海金丰55.69亿元。
    • [土地]新江湾城60亩宅地挂牌 中环又要出地王
        6月22日,上海杨浦新江湾城挂牌一幅纯宅地,起始楼面价相较去年的杨浦新江湾地块要高上约8000元/平方米,面对如今现在越来越稀缺的中环土地市场,新江湾城的这幅纯宅地未来也是“准地王”项目,卖到10万/平方米以上是不成问题的。
    上海十大降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    绿洲康城金邸 44773 36807 -17.79% 上坤旭辉墅 39264 35978 -8.37%
    丝庐雅苑 17362 14297 -17.65% 誉品谷水湾 39930 36773 -7.91%
    绿地香溢 14656 12169 -16.97% 大宁北玉兰花园 46102 43226 -6.24%
    中信泰富朱家角新城 18855 16685 -11.51% 万科南桥传奇 24767 23698 -4.32%
    祥和星宇花园 48939 43793 -10.52% 旭辉朗悦庭 11961 11447 -4.30
    上海十大涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    中环1号 40488 51114 26.24% 新城花屿湾 14300 15570 8.88%
    新天鸿名人高尔夫 13655 16702 22.31% 佳兆业城市广场 19681 21425 8.86%
    朗诗里程 14670 16111 9.82% 大名城名郡 20746 22424 8.09%
    市北祥腾麓源 30467 33230 9.07% 中骏柏景湾 43584 47072 8.00%
    国贸天悦 28607 31176 8.98% 信达蓝庭 19756 21325 7.94%

    数据来源:网易上海住宅成交数据中心

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  • 广州:6月成交骤减 但仍有近5成盘在涨价
  • 一线城市房价
    47个楼盘价格上涨

    18个楼盘价格下降

    35个楼盘价格不变
    • [二手]5月以来二手楼市持续盘整 议价仍有空间
        分析人士认为,当下广州市二手住宅买卖市场继续处于蓄势阶段,数据显示,5月经链家满堂红促成的二手住宅买卖业务量环比减少近8%,住宅租赁业务量环比增加7%。
    • [航拍]接棒珠江新城?金融城楼市财富梦
        网易房产独家航拍广东国际金融城起步区,探班各大高端商办项目进度,了解板块规划,探讨堪称最够格接棒珠江新城的板块是否值得投资?
    • [话题]大学生男女同居频现租房乱象
        目前,大学生到校外租房十分风靡。他们一般在学校附近找专门的出租屋或是附近居民的闲置房子来居住,喜欢安静的就一人租住,更多的是邀约志同道合的人合租。
    广州10个涨价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
    保利东江首府 10652 13308 24.93% 星尚 11818 14068 19.04%
    富力东山新天地 45798 53174 16.11% 丽江如英居 20813 24103 15.81%
    南沙滨海花园 12409 14209 14.51% 佳滨苑 29656 33797 13.96%
    岭南雅筑 12078 13553 12.21% 江畔雅苑 41927 46475 10.85%
    科城山庄 17249 18952 9.87% 丽水蓝天豪庭 20255 22117 9.19%
    广州10个降价楼盘
    楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
    侨建御溪谷二期 14369 10583 -26.35% 万科山景城 22496 16626 -26.09%
    珠光流溪御景 8839 6898 -21.96% 罗马家园 19707 15914 -19.25%
    锦尚蓬莱 18648 16008 -14.16% 珠光御景壹号 10189 9060 -11.08%
    珑翠 18124 16558 -8.64% 自由人花园 10787 9909 -8.14%
    小城大院 9131 8449 -7.47% 星河湾半岛 37407 34615 -7.46%
    编辑:吴东周(博客) 分享到:
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