导语 2016广州一手住宅创纪录大卖2333亿元,除了销售金额创历史新高外,还创多项历史新高:成交套数127719套,均价16656平方米,成交面积14006879平方米,新增供应套数149822套,新增供应面积14822117平方米。但库存方面并未创出历史新高,创纪录大卖2333亿元对广州去库存功不可没。

2016广州一手住宅大卖2333亿 创多项历史新高

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2016年广州一手楼网签成交127719套,同比2015年的92303套增加35416套,同比上升38.37%;均价方面,2016年广州一手住宅网签均价为16656元/平方米,同比2015年的15178元/平方米增加1478元/平方米,同比上升9.74%。
广州住宅销售排行榜:成交套数
名称 行政区域 已售统计
    套数 面积 均价 销售金额
1

祈福缤纷汇

番禺 3255 226458 19175 4342352400
2

广州万达文化旅游城

花都 3037 288695 13744 3967837622
3

实地常春藤

黄埔 2989 278381 14516 4041081263
4

绿湖国际城

增城 2929 297215 7966 2367565683
5

万科山景城

黄埔 2610 209983 20341 4271364705
6

合景誉山国际

增城 2063 190652 10001 1906720758
7

万科幸福誉

黄埔 1967 175662 11809 2074422970
8

广州亚运城

番禺 1864 239197 14538 3477385213
9

碧桂园城市花园

增城 1782 184991 13028 2410098076
10

南沙滨海花园

南沙 1764 187311 13402 2510430123
祈福缤纷汇
 
成交套数3255套

成交套数前十的项目中,位居排行榜第一的是 祈福缤纷汇,成交3255套。


祈福缤纷汇凝聚“造城大师”祈福集团多年丰富开发经验,传奇超级大盘祈福新邨26年开发沉淀,是一个高规划、高起点、高标准、高品质升级钜作,也是货量巨大的超大巅峰组团,社区独立封闭管理。项目地处广州番禺区市广路祈福新邨,地铁3号线、2号线无缝接驳,未来7号线、18号线接驳、22号线规划直达;火车南站城际轻轨,40分钟直达香港;广佛肇、广清等轻轨贯通整个珠三角;粤港“广深港高铁”,各条线路畅通全国。

广州住宅销售排行榜:成交均价
名称 行政区域 已售统计
    套数 面积 均价 销售金额
1

尚东柏悦府

天河 7 3346 96618 323282880
2

侨鑫汇悦台

天河 106 33334 92908 3096994982
3

凯旋新世界

天河 57 12311 80694 993428073
4

珠江颐德公馆

天河 14 3854 72497 279402146
5

珠光新城御景2期

天河 6 778 67108 52209850
6

君御雅苑

天河 121 20337 66094 1344148809
7

东风广场

越秀 110 11862 56739 673042710
8

帝景山庄

天河 3 1307 54209 70850663
9

星汇御府

天河 9 3320 51619 171375210
10

东山一品

越秀 61 8148 51611 420524474
尚东柏悦府
 
成交均价96618元/平方米

成交均价前十的项目中,位居排行榜第一的是 尚东柏悦府,成交96618元/平方米。


尚东·柏悦府(THE LANDMARK), 一座蕴含尚东人创新与超越精神的扛鼎之作,占据着珠江新城最后一块住宅宝地,珠江公园旁最后一个绝版的城央标志性住宅,可谓集城市稀缺资源于一身。凭借得 天独厚的地段优势,尚东·柏悦府致力于打造“稀缺、极致、收藏级”的标杆性作品。经过无数次方案重塑,以“萌发生长”的设计理念,在珠江新城一片方盒子建 筑的沉闷中突围而出,筑造198米全城最高人居高度。

广州住宅销售排行榜:销售金额
名称 行政区域 已售统计
    套数 面积 均价 销售金额
1

中海花湾壹号

荔湾 1286 137099 32686 4481271088
2

祈福缤纷汇

番禺 3255 226458 19175 4342352400
3

万科山景城

黄埔 2610 209983 20341 4271364705
4

实地常春藤

黄埔 2989 278381 14516 4041081263
5

广州万达文化旅游城

花都 3037 288695 13744 3967837622
6

广州亚运城

番禺 1864 239197 14538 3477385213
7

龙湖首开天宸原著

天河 810 99437 34912 3471546228
8

雅居乐富春山居

黄埔 636 152482 21281 3244981423
9

侨鑫汇悦台

天河 106 33334 92908 3096994982
10

碧桂园凤凰城

增城 1602 194184 15523 3014256434
中海花湾壹号
 
销售金额44.81亿

销售金额前十的项目中,位居排行榜第一的是 中海花湾壹号,销售金额44.81亿


中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的绝对中心,是老城区唯一最大规模在售的130万方国际地标综合体,也是广钢新城唯一双地铁黄金物业以及唯一商业中心,以“住宅+公寓+商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈,揽近广州老城区核心资源配套,9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。