导语 2017年,史上最严调控来袭,广州房价调整开始,一手住宅均价连涨13年(自非典来袭房价跌至3888元/㎡谷底的2003年开始)后首现下跌,成交套数大跌3成。白云、海珠、越秀三区的成交量占比均跌破1%,天河超越秀成广州最贵区。

广州一手住宅均价连涨13年后首现下跌 套数跌3成

网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,2017年广州一手楼网签成交89859套,同比2016年的127887套减少38028套,同比下降29.74%;均价方面,2017年广州一手住宅网签均价为16451元/平方米,同比2016年的16689元/平方米减少238元/平方米,同比下降1.43%。
广州住宅销售排行榜:成交套数
名称 行政区域 已售统计
    套数 面积 均价 销售金额
1

广州亚运城

番禺 2961 329401 17530 5774400255
2

广州万达城

花都 2479 242040 15081 3650188155
3

绿湖国际城

增城 2176 213079 10236 2181125466
4

金地香山湖

增城 2095 234474 10215 2395064605
5

万科幸福誉

黄埔 2078 190328 12186 2319358920
6

阳光城丽景湾

南沙 1923 197667 12766 2523328621
7

广州中航城

增城 1693 166961 13459 2247115655
8

保利罗兰国际

黄埔 1680 164777 18969 3125664290
9

万科尚城

黄埔 1559 121954 20709 2525516179
10

万科山景城

黄埔 1548 133227 17872 2380980986
广州亚运城
 
成交套数2961套

成交套数前十的项目中,位居排行榜第一的是 广州亚运城,成交2961套。


亚运城,被誉为“CBD黄金三角”的南花园—广州南中轴核心居住区,500万m2六年高配成熟大城,板块即项目,规模最大,规划最优,运营最合理。

广州住宅销售排行榜:成交均价
名称 行政区域 已售统计
    套数 面积 均价 销售金额
1

珠江颐德公馆

天河 1 329 140082 46086940
2

侨鑫汇悦台

天河 48 16407 109765 1800917398
3

尚东柏悦府

天河 14 7159 98400 704446848
4

凯旋新世界

天河 23 4885 81471 397987618
5

博雅首府

天河 2 739 78109 57722460
6

珠光新城御景2期

天河 29 3869 69145 267523502
7

东山上品

越秀 6 940 65417 61492016
8

富力东山新天地

越秀 6 1404 63980 89828224
9

东风广场

越秀 10 1027 61554 63216053
10

东方新世界

天河 7 1189 61355 72951132
珠江颐德公馆
 
成交均价140082元/平方米

成交均价前十的项目中,位居排行榜第一的是 珠江颐德公馆,成交140082元/平方米。


珠江颐德公馆位于珠江新城花城大道,珠江公园正南面,是珠江新城唯一在售的别墅级社区,拥有一线中央公园景观。小区占地2.2万平方米,总建筑面积13万平方米,分为南北两期开发。

广州住宅销售排行榜:销售金额
名称 行政区域 已售统计
    套数 面积 均价 销售金额
1

广州亚运城

番禺 2961 329401 17530 5774400255
2

广州万达城

花都 2479 242040 15081 3650188155
3

保利罗兰国际

黄埔 1680 164777 18969 3125664290
4

华标峰湖御境

黄埔 1119 120072 23988 2880300925
5

万科尚城

黄埔 1559 121954 20709 2525516179
6

阳光城丽景湾

南沙 1923 197667 12766 2523328621
7

实地常春藤

黄埔 1534 157193 15684 2465464801
8

祈福缤纷汇

番禺 1489 118728 20616 2447730822
9

金地香山湖

增城 2095 234474 10215 2395064605
10

万科山景城

黄埔 1548 133227 17872 2380980986
广州亚运城
 
销售金额57.74亿

销售金额前十的项目中,位居排行榜第一的是 广州亚运城,销售金额57.74亿。


亚运城,被誉为“CBD黄金三角”的南花园—广州南中轴核心居住区,500万m2六年高配成熟大城,板块即项目,规模最大,规划最优,运营最合理。