导语 今年7月,广州一手住宅成交套数曾创下17个月新低,而8月成交量则创下18个月以来的“次新低”。7、8月,广州一手住宅成交套数已连续两月不足5000套,成交量比春节所在的2月还要低。截止8月31日,今年广州一手住宅共网签成交60171套,突破6万套大关。其中2017年8月,广州一手住宅网签成交4978套,这一成交量环比7月的4431套增加547套,环比上升12.34%,但同比去年8月则大跌超过5成。

8月广州一手住宅成交大跌5成 连续两月不足5000

网易房产数据中心监控阳光家缘网签数据显示,2017年8月广州一手住宅网签成交4978套,同比2016年8月的10044套减少5066套,同比下降50.44%;均价方面,2017年8月广州一手住宅网签均价为16146元/平方米,同比2016年8月的17808元/平方米减少1662元/平方米,同比下降9.33%。
广州住宅销售排行榜:成交套数
名称 行政区域 已售统计
    套数 面积 均价 销售金额
1

万科幸福誉

黄埔 321 30430 12293 374083525
2

绿湖国际城

增城 239 21501 10087 216876686
3

万科山景城

黄埔 237 20743 16831 349131214
4

碧桂园御湖城

从化 203 22076 6789 149874904
5

碧桂园琥珀湾

增城 156 16936 10145 171819036
6

实地·蔷薇国际

增城 150 15047 12008 180677406
7

金地香山湖

增城 134 14939 10302 153907243
8

碧桂园豪进左岸

增城 132 15067 10022 150995780
9

广州万达城

花都 125 10687 13389 143085355
10

保利罗兰国际

黄埔 118 11562 18292 211490943
万科幸福誉
 
成交套数321套

成交套数前十的项目中,位居排行榜第一的是 万科幸福誉,成交321套。


住宅产品为万科核心定型产品,实用、高效、人性化、性价比高。规划依山就势,组团空间层次分明;配套完善,小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设备(招生政策按教育部发布为准);建筑朝向南向,通风、采光、视野优越;景观多层次:城市绿道——景观大道——组团园林——中央山顶公园;建筑造型现代简约,蕴含地方建筑特色。

广州住宅销售排行榜:成交均价
名称 行政区域 已售统计
    套数 面积 均价 销售金额
1

侨鑫汇悦台

天河 2 568 114282 64911959
2

尚东柏悦府

天河 1 493 93996 46340039
3

天誉半岛

海珠 3 1059 65047 68884806
4

珠光新城御景2期

天河 2 273 60281 16456633
5

星汇御府

天河 2 1252 60041 75170719
6

龙湖首开天宸原著

天河 22 3380 58573 197976468
7

东风广场

越秀 1 81 58044 4701596
8

君御雅苑

天河 2 302 54371 16419952
9

九洲海誉

天河 2 326 54333 17712498
10

星河湾半岛

番禺 10 2761 54104 149380803
侨鑫汇悦台
 
成交均价114282元/平方米

成交均价前十的项目中,位居排行榜第一的是 侨鑫汇悦台,成交114282元/平方米。


侨鑫汇悦台是珠江新城临江珠江新城临江超级豪宅侨鑫汇悦台位于广州CBD珠江新城东南区,交通便捷。占地面积约3.2万㎡。六栋38-40层的超高层塔楼,构成一“皇冠”形状南向珠江展开,尽览270度珠江阔景,是珠江新城区域内最后的江景豪宅项目。项目共417套尊贵大户型,面积最小为232㎡,最大为1538㎡,既有大平层单位,也有复式单位,适应客户不同的需求。首层挑高达11米。首层架空11米,层高3.4-3.5米,两梯三户,专属服务电梯,双开门电梯,独立电梯厅。每户平均配置2-3个车位。270度景观视野,为住户提供一种全新、震撼力的空间感受。超级豪宅,位于广州CBD珠江新城东南区,交通便捷。占地面积约3.2万㎡。六栋38-40层的超高层塔楼,构成一“皇冠”形状南向珠江展开,尽览270度珠江阔景,是珠江新城区域内最后的江景豪宅项目。

广州住宅销售排行榜:销售金额
名称 行政区域 已售统计
    套数 面积 均价 销售金额
1

万科幸福誉

黄埔 321 30430 12293 374083525
2

万科山景城

黄埔 237 20743 16831 349131214
3

绿湖国际城

增城 239 21501 10087 216876686
4

保利罗兰国际

黄埔 118 11562 18292 211490943
5

龙湖首开天宸原著

天河 22 3380 58573 197976468
6

实地·蔷薇国际

增城 150 15047 12008 180677406
7

碧桂园琥珀湾

增城 156 16936 10145 171819036
8

万科尚城

黄埔 104 8129 20171 163966735
9

金地香山湖

增城 134 14939 10302 153907243
10

雅居乐富春山居

黄埔 27 6577 23253 152933453
万科幸福誉
 
销售金额3.74亿

销售金额前十的项目中,位居排行榜第一的是 万科幸福誉,销售金额3.74亿。


住宅产品为万科核心定型产品,实用、高效、人性化、性价比高。规划依山就势,组团空间层次分明;配套完善,小区内设置有初中、小学、幼儿园一条龙的教育设备(招生政策按教育部发布为准);建筑朝向南向,通风、采光、视野优越;景观多层次:城市绿道——景观大道——组团园林——中央山顶公园;建筑造型现代简约,蕴含地方建筑特色。