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2010中国地产年会

更多房产专题

楼市今明年或能实现软着陆 量价稳定可期

中国房地产研究会副会长顾云昌先生表示,在今年年底和明年,楼市与房价有望保持基本平稳,中国地产行业可能实现软着陆。

董藩:住房天然是投资品 回归消费品胡说八道

我们现在在谈让住房回归消费职能,这完全是胡说八道,因为它天然不是消费品,天然就是投资品,没有任何消费功能,不符合那个特点,回到学理上来,不要说我胡说八道,全世界都是这么认为的。

顾云昌:房地产是中国经济的大儿子

中国房地产研究会副会长顾云昌认为,在即将出台的十二五规划里,房地产依然是中国经济的大儿子,其国民经济支柱产业地位是不可动摇。

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2010中国地产年会

时间 2010年11月20日—21日
地点 深圳华侨城洲际大酒店·大宴会厅2
主办单位

北京大学汇丰商学院
南方都市报

战略合作网络门户
媒体支持

南方都市报
南方日报
南方周末
21世纪经济报道等

演讲嘉宾

秦 虹 住建部政策研究中心副主任
董 藩 北师大房地产研究中心主任
张 平 社科院经济研究所副所长
华 伟 华东师大商学院地产系主任
孟晓苏 中国企业家协会副会长
顾云昌 中国房地产研究会副会长
陈可石 北京大学城市规划院副院长
高世斌 美国铁狮门地产高级副总裁
龚方雄 摩根大通中国区董事总经理
孙克放 住建部住宅产业化促进中心副总工程师

独家专访

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  • 东方房地产学院常务副院长

    华伟:房地产调控屡败屡战

    华伟:房地产调控屡败屡战

    中央政府与房地产价格已经斗争6年,还是存在屡败屡战的问题,主要是因为统计局没有充当好侦查敌情的角色。[详细]

  • 住建部政策研究中心副主任

    秦虹:老百姓迎来购房良机

    秦虹:老百姓迎来购房良机

    住建部政策研究中心副主任秦虹接受网易房产采访,她表示,随着“国十条”与“新五条”出台,明后年楼市供应[详细]

  • 社科院经济研究所副所长

    张平:年内加息几率高

    张平:年内加息几率高

    认为由于10月CPI指数已经达到4.4,如果11月份的CPI指数比10月份还高,那么年内加息的几率是非常之高的。[详细]

嘉宾演讲

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论坛主题一:中国地产的变革与未来 

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孟晓苏:房价还要上涨 最受益的是人民群众

  •   我提出开发商要房屋要高品质、低价位,把房屋增值空间更多的留给购房居民,这不是一个口号,而是现实,因为开发商在开发过程中赚到的是百分比,而广大老百姓买房若干年后挣的是倍率。

秦虹:房价大幅下跌不符合客观规律

  •   大力推进城镇化的发展对房地产业意味着什么呢?我想有四个方面:一、居住需求层次更加丰富;二、梯级城镇化进程将惠及大中小城市房地产市场;三、商业服务性地产面临发展新机遇;四、抑制住房投机仍是政策主题。

董藩:让住房回归消费品是胡说八道 房子是投资品

  •   我们现在在谈让住房回归消费职能,这完全是胡说八道,因为它天然不是消费品,天然就是投资品,没有任何消费功能,不符合那个特点,回到学理上来,不要说我胡说八道,全世界都是这么认为的。

演讲嘉宾


孟晓苏:中国房地产协会副会长、中房集团理事长


秦 虹:住房城乡建设部政策研究中心副主任


董藩:北京师范大学房地产研究中心主任

论坛主题二:多变货币政策下的地产之道 

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龚方雄:中国房地产业的暴利将结束

  •   过去十年,可以说是中国房地产业的“黄金十年”,但是未来十年房地产业的发展,政府的声音、影子、有形的手会越来越大。未来十年要解决中国高房价的问题,关键是政府在房地产发展过程当中能发挥多大的作用

张平:滥发货币是资产价格上涨的根本原因

  •   我们的实际利率一直是负的,并不比美国好,因为美国虽然是负利率,但并不比中国低,印度现在利率都提到6点几了,通货膨胀是10%,所以实际利率更低。每一次负利率就会推动加息,预计会及到3.5%。

华伟:房价明年将继续上涨

  •   国内经济形势极其扑朔迷离,所以最后不管战略新兴产业能否远水止近渴,但今天中国的经济稳定和近期的发展离开了房地产市场、房地产行业,绝不可能,所以房地产在近期不会打压,一定会走向更加快速的成长之道。

演讲嘉宾


龚方雄:摩根大通中国投资银行董事总经理、主席


张平:中国社会科学院经济研究所副所长


华伟:东方房地产学院常务副院长、华东师大商学院地产系主任

论坛主题三:高速城市化下的城市经营与商业趋势 

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顾云昌:明年供应或大幅增长 房价反弹可能性不大

  •   希望房地产市场在今年第四季度和明年保持量价稳定,销量可能会稳中有点降,年底可能稳定,也可能稍微有点下降,但我觉得只要在这上下还是保持稳定的。

陈可石:用环境和文化创造城市的价值

  •   欧美经济强劲的城市可能是文化、环境很强劲的城市,我们目前努力思考的坐标系应该放在城市的三个层面:经济、环境和文化。

高世斌:中国一线城市写字楼空置率10%以上

  •   美国的写字楼市场,10%以上就是比较高的空置率了,我们北京、上海、深圳、广州是百分之十几,甚至北京在去年的时候CBD空置率是百分之二十几,但我们是动态的,而美国的供应量和需求量比较稳定。

演讲嘉宾


顾云昌:中国房地产研究会副会长


陈可石:北京大学城市规划院副院长


高世斌 美国铁狮门地产高级副总裁


孙克放 住建部住宅产业化促进中心副总工程师

现场图片

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论坛议程 

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时间 议程
11月20日  
09:00—9:30

首届中国地产年会开幕式

致辞嘉宾:杨兴锋 南方报业传媒集团管理委员会主任、南方日报社社长

9:30—12:30

中国地产思想论坛(主题:中国地产的变革与未来)

演讲嘉宾:

孟晓苏 中国企业家协会副会长、中房集团理事长、幸福人寿董事长

秦虹 住房城乡建设部政策研究中心副主任

董藩 北京师范大学房地产研究中心主任

12:30—13:30 午餐
14:00——18:00

中国地产经济论坛(主题:多变货币政策下的地产之道)

演讲嘉宾:

龚方雄 摩根大通中国投资银行董事总经理、主席

张平 中国社会科学院经济研究所副所长

华伟 东方房地产学院常务副院长、华东师大商学院地产系主任

18:30—20:30 中国地产之夜
11月21日  
9:00—12:30

中国城市论坛(主题:高速城市化下的城市经营与商业趋势)

演讲嘉宾:

顾云昌 中国房地产研究会副会长

陈可石 北京大学城市规划院副院长

高世斌 美国铁狮门地产高级副总裁

孙克放 住建部住宅产业化促进中心副总工程师

中国房地产“名人”回顾

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凌克
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潘石屹
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张力
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朱孟依
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张宝全
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孟晓苏
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许荣茂
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郁亮
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宋卫平
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统筹:家森  编辑:江小a   时间:2010.11 转发到微博 | 房产首页 | 回到顶部