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时至今日,标志着政府强力调控楼市的“新国十条”出台已有九个月之久,而距离9.29“新五条”的推出也有两个月的时间。根据网易房产连续九个月跟踪京沪穗300个重要楼盘价格发现,北京与上海涨价盘数量有增无减,广州的“涨价潮”虽然有所缓和,但仍然有37%的楼市价格出现上涨,“新国八条”真的能遏制住房价这头脱缰之马?

京沪穗300盘调查:涨价盘不减 新政难有成效?

根据网易房产连续九个月跟踪京沪穗300个重要楼盘价格发现,北京与上海涨价盘数量有增无减,广州的“涨价潮”虽然有所缓和,但仍然有37%的楼市价格出现上涨,“新国八条”真的能遏制住房价这头脱缰之马?

史上最严厉调控年 广州房价涨幅创十年新高

根据网易房产数据中心监控显示,2010年广州十区均价达到13143元/平方米,较2009年大涨40.6%,涨幅创下近十年之最。有专家认为,在通胀高企与地价上涨的大环境下,2011年广州房价还会继续涨。

房产税即将开征,中国楼市往何处去?

在国家对房地产市场进行“史上最严厉的调控”的2010年,市场却仍然量价齐涨,并创下历史新高。从9月份开始,70个大中城市房价连续4个月环比上涨。业内人士普遍认为,原本是短期举措的房地产调控将常态化,市场将长期

北京市场调查

上海市场调查

广州市场调查

1月26日“新八条”出炉

2011年首次调控组合拳“新国八条”正式出台。[详细]
二套房首付比提至6成。[详细]
已有两房本地家庭不可再买房。[详细]

12月25日央行加息

央行宣布自12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。[详细]

11月15日楼市"限外令"颁布

国家住建部和外汇管理局发布通知,规定境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。[详细]

11月3日公积金三套房停贷

第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。[详细]

10月20日央行加息

央行宣布自10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。[详细]

9月29日"新五条"

三套房停贷,首付最低比例提至30%,房价过高、上涨过快、供应紧张城市,要在一定时间限定居民家庭购房套数。[详细]

4月17日"国十条"

2010年4月17日,中国政府网刊登了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。
该通知简称“新国十条”。 [详细]

调控满九月 网易房产独家调查京沪穗楼市

>> 北京百盘调查:新政满9月降价楼盘不足一成 36%项目涨价
9个楼盘降价
36个楼盘价格上涨
55个楼盘价格不变
只有9个楼盘降价,这个数据也是新政9个月来的最低点。
[政策]产税接力“国八条” 组合拳重击投机客

多位专家昨日接受记者采访时表示,在“国八条”之后紧接着推出房产税,堪称史上最重楼市调控组合拳。从长远来看,房产税改革试点将打击房地产投机客,虽然短期内会造成房价波动,但长期来看政策有利于房地产行业健康发展。 [详细]

[二手市况] 城区二手房均价再创历史新高

本月中旬北京二手住宅成交均价向下小幅波动,成交均价为23444元/平方米,这较之上旬回落了2.10%,但城区的交易价格依然势头强劲,本月飙升至26568元/平方米的高位,再度改写了价格榜的最高纪录 [详细]

[记者手记]1月少量商品房入市 供应荒或推节后房价

1月北京市场明显出现供不应求的现象,许多开发商把部分原计划1月开盘项目延期至春节以后开盘。一旦有部分新开项目可能出现抢购现象。 [详细]

北京十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
东香庭 12000 11000 -8.33% 月亮河公园 28000 26000 -3.57%
果岭假日 18000 17000 -5.56% 北京新天地 23800 23000 -3.36%
融科钧廷 20000 18900 -5.50% 世华水岸 27800 27000 -2.88%
世茂宫园 68000 65000 -4.41% 领秀新硅谷 25500 25000 -1.96%
K2·海棠湾 25000 24000 -4.00%        
北京十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
金隅万科城 17000 22000 29.41% 大悦公寓 36000 40000 11.11%
中广·宜景湾 31000 36000 16.13% 阳光邑上 15000 16500 10.00%
金科·巴登假日 19000 22000 15.79% 珠江摩尔国际中心 33000 36000 9.09%
金汉绿港 15000 16800 12.00% 融科·香雪兰溪 17000 18500 8.82%
大西洋新城 35000 39000 11.43% 华远九都汇 51000 55000 7.84%
pic 钓鱼台七号院 (资料论坛)
成交均价接近15万元/平方米,成交单价最高达到15.7万元/平方米。
钓鱼台七号院 均价15万再创新高
上周楼市因名企大盘的入市再度掀起一股成交热潮,环比前一周出现上涨,其中,涨幅最大的钓鱼台七号院项目成交均价接近15万元/平方米,这使得北京新房住宅的成交单价再创新高。业内人士认为,若因高档项目带动整体房价在淡季继续呈现上涨势头,北京很可能招致新一轮从严调控政策出台。
>> 上海百盘调查:新政姗姗来迟 二次调控满4月上海仅6盘报价下跌
6个楼盘降价
26个楼盘继续涨价
68个楼盘价格无变化
仍有26个项目上涨,仅6个项目报价下跌。显示出上海房价向上发展的势头更为明显。
[二手市况]大户型房源热销 房产税传言乃罪魁祸首

2011年1月份至今上海二手房成交量与往年相比较为惊人,尤其是大面积中高价位房源受到追捧,已接近供不应求。而这一情况的罪魁祸首就是传言不断却始终没有落地的房产税。 [详细]

[记者手记] 投资自住皆有需求 优质房源年底热销

2011年初虽然楼市放量在逐渐减少,但成交量依然显得很惊人。随着房产税发布的临近,不断出现热销楼盘。其中一些优质房源不仅受到刚需的青睐,连投资客都抱着“好房子总会涨的”想法,一改以往以价格为优先考量的作风纷纷出手。

过去一月,上海新房成交套数前十位的楼盘中有5个是品牌房企的项目,分别为万科、大华、龙湖,其中万科和大华的品质是比较受到公认的,龙湖郦城则是因地处嘉定新城,相对价格较低;而宝宸怡景园与中环国际公寓均为性价比不错的自住型楼盘;其余的榜内楼盘则都是占有一定的价格优势。 [详细]

上海十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
马陆清水湾公寓 14000 13000 -7.14% 同润菲诗艾伦 16500 16000 -3.03%
华钜御庭 14000 13000 -6.00% 明天华城 17000 16500 -2.94%
圣地雅歌·海墅 19000 18000 -5.26% 龙湖郦城 19000 18500 -2.63%
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上海十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
海上御景苑 9000 10000 11.11% 朗庭上郡苑 15000 16000 6.67%
西郊美德苑 20000 22000 10.00% 都市富苑 15500 16500 6.45%
好世皇马苑 17000 18500 8.82% 逸庭 17000 18000 5.88%
绿地蔷薇四季 14000 15000 7.14% 格林公馆 20000 21000 5.00%
紫金公馆 29500 31500 6.78% 世茂爱马尚郡 10500 11000 4.76%
pic 保利叶上海 (资料论坛)
首先开盘的保利叶上海实际售价仅需1.4万/平,而本月开盘的保利叶语仅报价就几乎接近2万元/平。
保利叶上海姊妹楼盘 调控期热销
位于宝山顾村板块的保利叶语系保利叶上海的姊妹楼盘,两个项目比邻坐落。实际上两个项目在周边配套及环境上几乎没有差别,根据其各自的销售介绍,两者与地铁站的距离也只相差约500米。
>> 广州百盘调查:广州37%楼盘依然升价 新国八条或能“震慑”
37个楼盘涨价
27个楼盘降价
36个楼盘价格基本不变
“9.29”新政满四月后,广州一手房升价趋势放缓,但依然有37%的新盘在升价。
[二手市况]房产增值幅度继续保持双位数

受二手房网签系统在2011年启动消息的影响,二手买卖市场在年底被再次激发,当月地产中介行促成的买卖交易量比11月增加三成,租赁交易量比11月增加7%。 [详细]

[展望] 纵览新年新货量 洞悉新盘新气象

经历了2010年三重楼市政策调整以及多次的国家宏观经济手段调控,广州楼市还是火爆如常。随着亚运会的结束,广州的城市建设再迈上一个崭新的台阶。在这个送旧迎新之际,网易房产带您预览2011年楼市新景象。 [详细]

[记者手记] 调控不断房价仍看涨? 优惠活动揽客

2011年首次调控组合拳“新国八条”正式出台,使得楼市面临的压力越来越大,部分购房者均对下一步的价格松动有所期待,但也有网友与专家认为2011年广州房价将继续上涨。 [详细]

广州十大降价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 降幅 楼盘 上月均价 本月均价 降幅
珠光流溪御景 13851 7303 -47.27% 碧桂园凤凰城 14461 13028 -9.91%
新光城市花园 35737 27009 -24.42% 富力君湖华庭 30255 27358 -9.56%
星河湾·海怡半岛 29868 24352 -18.47% 保利公馆2010 10130 9203 -9.15%
富力金港城 7763 6620 -14.72% 翠竹苑 15058 13722 -8.87%
海伦春天 7609 6724 -11.63% 山水庭苑 18242 16681 -8.56%
广州十大涨价楼盘
楼盘 上月均价 本月均价 涨幅 楼盘 上月均价 本月均价 涨幅
誉山国际 12976 18992 46.36% 嘉裕丹顿阳光 24449 28236 15.49%
锦绣香江 11913 15783 32.49% 华南新城 11545 13178 14.14%
大学馨园 17281 22109 27.94% 方圆明月山溪 6018 6751 12.18%
海力花园 5761 6997 21.45% 颐景华苑 17070 18900 10.72%
岭南新世界 14160 16511 16.60% 东银广场 20112 22097 9.87%

全国房价走势势

>> 2010年1-12月全国房价走势(来源:国家统计局网站)
月份 房屋销售价格 新建住宅销售价格 二手住宅销售价格 备注
同比 环比 同比 环比 同比 环比
2010年1月 上涨9.5% 上涨1.3% 上涨11.3% 上涨1.7% 上涨8.0% 上涨0.9% [详细]
2010年2月 上涨10.7% 上涨0.9% 上涨13.0% 上涨1.3% 上涨8.5% 上涨0.4% [详细]
2010年3月 上涨11.7% 上涨1.1% 上涨14.2% 上涨1.2% 上涨9.5% 上涨1.3% [详细]
2010年4月 上涨12.8% 上涨1.4% 上涨15.4% 上涨1.4% 上涨10.5% 上涨1.7% [详细]
2010年5月 上涨12.4% 上涨0.2% 上涨15.1% 上涨0.4% 上涨9.2% 下降0.4% [详细]
2010年6月 上涨11.4% 下降0.1% 上涨14.1% 与上月持平 上涨7.7% 下降0.3% [详细]
2010年7月 上涨10.3% 与上月持平 上涨12.9% 与上月持平 上涨6.7% 下降0.1% [详细]
2010年8月 上涨9.3% 与上月持平 上涨11.7% 与上月持平 上涨6.2% 上涨0.1% [详细]
2010年9月 上涨9.1% 上涨0.5% 上涨11.3% 上涨0.5% 上涨6.2% 上涨0.5% [详细]
2010年10月 上涨8.6% 上涨0.2% 上涨10.6% 上涨0.3% 上涨5.9% 上涨0.1% [详细]
2010年11月 上涨7.7% 上涨0.3% 上涨9.63% 上涨0.4% 上涨5.6% 上涨0.3% [详细]
2010年12月 上涨6.4% 上涨0.3% 上涨7.6% 上涨0.3% 上涨5% 上涨0.5% [详细]
>> 2000年-2009年全国房价走势(来源:国家统计局网站)
年份 房屋销售价格 新建住宅销售价格 二手住宅销售价格
2009年 上涨1.5% 上涨1.3% 上涨2.4%
2008年 上涨6.5% 上涨7.1% 上涨6.2%
2007年 上涨7.6% 上涨8.2% 上涨7.4%
2006年 上涨5.5% 上涨6.4% 上涨5.2%
2005年 上涨7.6% 上涨8.4% 上涨8.4%
2004年 上涨9.7% 上涨9.4% 无统计数据
2003年 上涨4.8% 上涨5.7%
2002年 上涨3.7% 上涨4.0%
2001年 上涨2.2% 上涨1.9%
2000年 上涨1.1% 上涨1.4%
中国房价从2003年起进入快车道
中国房价从2003年起进入“快车道”

背景资料:楼市调控重拳频出

无标题文档
时间 措施 要点
2012.09.25 北京加强限购审核 京籍居民购房须持二代身份证 北京住建委发布通知要求房屋登记部门在受理产权登记申请时,应按照规定,核对购房家庭通过资格核验时申报的全部家庭成员证明材料,包括身份、户籍、婚姻及其他证明材料,其中本市居民身份证应为第二代居民身份证。对未提供资格证明材料或提供材料不齐全的,将不予受理。 [详细]
2012.09.24 广州收紧楼市调控 房价过高项目限制销售

9月24日晚间,广州市国土房管局在微博中证实,广州对珠江新城等中心城区个别异常高价的住宅项目暂时采取适当限制预售规模以控制交易节奏。[详细]

2012.07.23 南京政府救市 首次购房者可获个税返还补贴 就在珠海取消“双限令”夭折十天之后,南京市宣布出台救市政策。根据南京市政府发布的《市政府关于进一步扩大内需拉动消费的若干意见》,对于入选“321”计划的人才,首次购买商品房不仅不受限购令限制,同时还可获得购房补贴。 [详细]
2012.07.14 珠海松绑楼市双限令遭连夜叫停

6一条有关珠海叫停楼市限价,全面放松房产市场的消息,在市场上广为流传,但是一个晚上过后,今天早上,又有媒体报道称珠海房产部门已经紧急叫停了松绑,继续维持限价政策。有媒体证实,7月14号下午珠海市住建局的确召开了会议决定缩小限购范围,限价也不再是调控主要手段,但到7月15号凌晨“松绑”决定被紧急叫停。[详细]

2012.07.06 央行非对称降息 贷款利率下调0.31个百分点 中国人民银行决定,自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点,一年期贷款基准利率下调0.31个百分点;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 [详细]
2012.06.26 河南房贷新政难产 疑与中央政策不符

6月26日,多家媒体引述河南省人民政府网站消息,称该省下发了《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》,媒体称,《意见》被认为有突破之处的主要有四个方面:首先是首套房“认房不认贷”,以及重申银行首套房7折利率优惠等。河南银监局权威人士6月26日告诉记者,网上所传河南房贷新政是误传,这个政策并没有最终出台。郑州金融办相关人士也否认了房贷有相关新政。[详细]

2012.06.08 央行三年半来首度降息 继此前30多个城市微调房地产政策成功冲关后,经历了“红五月”的楼市再迎重磅利好。中国人民银行宣布,从2012年6月8日起降息0.25个百分点,个人住房公积金存贷款利率相应调整,这也是央行近三年半以来首度降息。 [详细]
2012.05 扬州出台政策奖励买房 政府出手加速去库存

5月7日,扬州市财政局、扬州市市房管局联合出台通知,对个人购买成品住房进行奖励。扬州至此成为继成都、佛山、芜湖、重庆松绑房产政策后的又一地方政府。此次扬州新政将从2012年7月1日起执行,执行期暂定为一年。[详细]

2012.02 上海“居住证三年可买二套房”被叫停 2月28日当天,记者从沪上多家中介获悉,上海多个区域的房地产交易中心当天已经接到通知,上周提出的上海“居住证满三年可购第二套房”的条款已经被相关部门悄然取消。 [详细]
2012.02 芜湖楼市新政被叫停 地方政府"自救"难奏效

2月12日傍晚,芜湖市政府网站刊发通知,宣布日前闹得沸沸扬扬的购房补贴新政暂缓执行,这也是继去年10月佛山限购令松绑被紧急叫停后,再度有地方政府对房地产政策进行微调遭叫停。 [详细]

2012.02.06 中山市调整楼市限价令 最高上限上调 目前中山市住建局及中山市国土资源局对网签备案标准进行了调整,单套建筑面积单价在6590元/平方米以内,均可在中山市国土局登记备案。比去年11月份中山市出台的“限价令”最高上线上调了790元/平方米。 [详细]
2011.10.11 佛山"朝令夕改":紧急叫停楼市限购放宽令

继今年3月19日率先公布限购令后,佛山市正式宣布对限购政策作出调整,其中本市居民家庭在现行限购政策上可以增购一套7500元/平方米以下的住房,符合人才引进政策或者村民购房不受限购令制约。 [详细]

2011.07.12 国务院:房价上涨过快二三线城市须限购 国务院12日召开常务会议,部署加强房地产调控工作。会议提出要促进房价合理回归,房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。 [详细]
2011.3 全国各地房价调控目标出台 涨声一片

大多数城市将房价目标设定为低于年度GDP增幅或城乡居民人均可支配收入增幅,少数城市公布了全年住房销售均价具体数字,只有北京一枝独秀,首提“稳中有降”。 [详细]

[全国山河一片“涨”]

2011.3.22 发改委:商品房销售需明码标价 发改委日前发布《商品房销售明码标价规定》,规定从5月1日起商品房销售实行一套一标价,并明确公示代收代办收费和物业服务收费,不得在标价之外加收任何未标明的费用。商品房销售价格明码标价对外后,可以自行降价,打折销售,但涨价必须重新申报备案。 [详细]
2011.2.16 北京出台最严厉细则 对已经拥有一套住房的户籍居民家庭,对持有有效暂住证,在本市没有住房的购房人,且在北京连续五年缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍家庭,限购一套住房。对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭,拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭,以及无法提供本市有效纳税、社保证明的家庭,暂停在本市向其售房。[详细]
2011.2.9 住房公积金贷款利率上调 住建部今日发出通知,从2011年2月9日起,上调个人住房公积金贷款利率。五年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点,由4.30%上调至4.50%。 [详细]
2011.2.9 央行2月9日起加息0.25个百分点 中国人民银行昨天宣布,自今日起上调金融机构人民币存贷款基准利率,一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。这是中国人民银行今年首次加息,也是2010年以来第三次上调利率。 [详细]
2011.01.27 上海和重庆正式试点征收房产税 重庆上海宣布明日起对个人住房征收房产税,上海征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率暂定0.6%;重庆征收对象是独栋别墅高档公寓,以及无工作户口无投资人员所购二套房,税率为0.5%-1.2%。 [详细]
2011.01.26 "新国八条"出台 限购升级提高首付 新政规定,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。同时,不足5年的营业税以前按差额征收,现在改为按全额。而且将限购令在全国范围全面铺开。 [详细]
2010.12.26 住房公积金贷款利率上调 12月26日起,央行和住建部分别上调一年期存贷款基准利率和个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 [详细]
2010.12.26 央行26日起加息0.25个百分点 中国人民银行决定,自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点,其他各档次存贷款基准利率相应调整。 [详细]
2010.11.15 住建部外汇局重启“限外令” 规定境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房;在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。 [详细]
2010.11.03 公积金三套房停贷 二套房利率上浮10% 第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。 [详细]
2010.10.20 住房公积金贷款利率上调 住建部今日发布通知,对住房公积金存贷款利率进行调整。通知要求,五年期以下(含五年)及五年期以上个人住房公积金贷款利率分别上调0.17和0.18个百分点。 [详细]
2010.10.20 央行加息0.25个百分点 自20日起,金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。 [详细]
2010.09.29 买房首付比例提至30% 三套房以上停贷 有关部委要求,要完善差别化的住房信贷政策,对贷款购买商品住房,首付款比例调整到30%及以上。同时,各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款,要加强对消费性贷款的管理,禁止用于购买住房。另外,根据有关部委近日出台的房地产市场调控措施,我国将加快推进房产税改革试点,并逐步扩大到全国。 [详细]
2010.09.28 财政部国税总局发通知免征公租房多个税种 今后,我国对公租房建设用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税,对经营公租房所取得的租金收入免征营业税、房产税。[详细]
2010.09.26 两部委发文调控楼市用地 囤地一年禁再买地 企业违约开发土地、因自身原因土地闲置一年的,在结案和问题查处整改到位前将禁止竞买资格。[详细]
2010.06.04 三部门明确按家庭成员拥有住房数认定二套房。 通知规定,商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。[详细]
2010.05.26 国家税务总局:土地增值税从严清算。 国家税务总局26日公布了《关于土地增值税清算有关问题的通知》,明确土地增值税清算过程中的若干计税问题。[详细]
2010.04.17 国务院:房价过高地区可暂停发放第三套房贷。 商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区,暂停发放购买第三套及以上住房贷款;对不能提供1年 以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。[详细]
2010.04.15 国务院常务会:贷款买二套房首付不得低于50%。 14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利 率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。[详细]
2010.03.18 国资委要求78家非地产主业央企15天出退出方案。 按照国资委计划,4月12日是78家央企作出退出方案的最后一天,尘埃落定。但据报道,78家中有不少16家以地产为主业的央企开始与退出者接洽。这越来越证明,与其说是一种调控措施,倒不如说是一种姿态,央企退出闹剧收场。[详细]
2010.03.10 “国十九条”出台,提高土地出让门槛。 国土资源部10日下发通知,明确保障性住房用地供应、商品房用地出让、打击囤地等方面的具体要求。同时要求土地竞买保证金不得低于出让最低价的20%。[详细]
2010.01.10 国十一条出台,楼市调控再升级。 五大点,11小点,开年后的第二个周日,国务院选择在一个猝不及防的周日中午,出台堪称史上最全的调控法令:二套房贷首付最低40%,全部房源明码标价,地方各级政府责任制……每条法令都在逐步收缩市场的神经。[详细]
2009.12.17 5部委新政打击囤地炒地:拿地首付不低于50%。 明确开发商以后拿地时,“分期缴纳全部土地出让价款期限原则上不得超过一年,特殊项目可以约定在两年内全部缴清,首次缴款比例不得低于全部土地出让款的50%”。 [详细]
2009.12.14 “国四条”定调楼市,“遏制”而非“抑制”。 一、要增加普通商品住房的有效供给。二、要继续支持居民自住和改善型住房消费,抑制投资投机性购房。三、要加强市场监管,完善土地招拍挂和商品房预售等制度。四、要继续大规模推进保障性安居工程建设。[详细]
2009.12.09 营业税优惠政策取消,调控大幕开启。 个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。“取消优惠政策的扶持,说明中央意识到了房地产市场已过热,需要适当降温”。[详细]
2009.12.07 中央经济工作会议:明年要增加普通商品住房供给。 中央经济工作会议涉及房地产方面的政策主要包括:增加保障性住房支持力度;增加普通商品住房供给,支持居民自住和改善性购房需求;积极稳妥推进城镇化,要把重点放在加强中小城市和小城镇发展上。 [详细]

系列专题回顾:楼市新政下 京沪穗300个楼盘逐月调查


新政"满月" 六成楼盘仍涨价

新政"满两月" 房价上涨势头已遏制

新政"满三月" 楼市降价趋势基本确立

新政"满四月" 京沪穗涨价盘大增

新政"满五月" 楼市调控到了紧要关头

调控"满半年" 房价仍未现松动迹象

调控"七个月" 京沪穗房价坚挺

调控"八个月" 京沪穗涨价盘大增

调控"九个月" 新政难有成效?

调控"十个月" 三地成交量下跌

调控"十一个月" 楼市成交日益低迷

调控"一年" 京沪房价松动 穗涨势难遏

调控"十三月" 京沪楼市僵持 广州现松动
 
调控"十四月"京沪穗楼市成交回升

调控"十五月" 北京房价开跌 京沪楼市仍僵持

调控"十六月" 北京房价稳中有降 沪穗楼市僵持不下
 
调控"十七月"京沪楼市下行 广州仍陷僵持

调控"十八月" 京沪降价潮蔓延 广州楼市胶着

调控十九月 京沪降价"火烧连营" 广州楼价坚冰消融
 
调控"20个月"京沪穗楼市齐齐下行 降价渐成主流

调控"21个月"广州持续降价 京沪楼市淡季"休战"

调控22个月 京沪穗成交陷冰点 三地房价持续下行
 
调控23个月 沪穗房价再度反弹上涨 北京楼市价格维稳

调控24个月 广州房价惊现反弹信号 京沪房价持续下行

调控25个月 京沪穗楼市成交回暖 价格维稳成主流
 

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