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广州新盘

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楼市踏入9月,意味着一年一度的“金九银十”推货潮即将杀到。华景里、珠光南沙御景、保利西海岸、星晨时代豪庭、时代倾城等新货源大户的角逐将成为广州楼市的新亮点;而广州雅居乐花园、君华香柏广场、华南碧桂园等久未有新货露面的大盘也不甘寂寞,纷纷推出压轴组团应市... ...2010的金秋楼市注定不能平静!

网易房产推荐:9月最值得关注明星楼盘

本期推荐的明星楼盘为十年小雅、金地荔湖城以及岭南新世界,全为郊区盘。其中,十年小雅为广州雅居乐的压轴组团,十分惹人注目;金地荔湖城最近推出观湖组团,以低价入市吸引不少买房者目光;仗着地铁延长线的即将开通,岭南新世界也成为北部楼市的焦点之一。
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十年小雅:优惠登记中,网易团购享93×99折
广州雅居乐花园即将推出十年压轴组团——“十年小雅”,户型包括75-165㎡的二房到四房单位,该组团现正全面接受客户诚意登记,开盘可获93折优惠折扣,参加网易房产团购可获额外99折。
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金地荔湖城:观湖组团均价5500元/㎡受热捧
金地荔湖城近期推出观湖组团,户型包括80-110㎡的二房到三房单位,均价5500元/㎡带1200元/㎡的装修,受到买家的热烈追捧。该组团产品设计人性化,带有双衣帽间以及多阳台设计,能看到湖景,户型实用。
岭南新世界
君华香栢广场:9月3日板房全面开放 本月开售
君华香柏广场9月推出市场。新一期共有2栋30层高建筑:香柏国际公寓和香柏华府。国际公寓主力产品是在55-78的一房和两房,香柏华府则是88-103平方米的三房两厅。

网易房产推荐:近期新盘新货及优惠信息

翰林1+1
庄士映蝶蓝湾(番禺)吸引:★★★★
上市时间: 预计8月底推出二期单位
最新报价: 待定,一期尾货毛坯均价7300元/㎡
户型面积: 95-124㎡的两房至大三房
编辑点评: 距离亚运城近,是该区域少见的大型社区。有大型商场配套,临近地铁四号线石基站,空间通透采光效果好。
网友点评: 庄士映蝶蓝湾的配套和外立面,看起来不错嘛……【详情
保利春天里
华南碧桂园(番禺) 吸引力:★★★
上市时间: 收官之作“十年华南”将于8月中下旬开盘
最新报价: 售价未定,预计不低于10000元/㎡
户型面积: 87-200㎡的二房到四房
编辑点评: 大型成熟社区,区内配套完善;交通较为便利;十年华南的产品,采光和通风都不错。
网友点评: 华碧山顶,很多人所不知道的那个球的PP……【详情
锦绣香江
东山领汇广场(越秀)吸引力:★★★★
上市时间: 将于9月开放样板间,开盘时间待定
最新报价: 价格待定
户型面积: 70-130㎡的两房到三房
编辑点评: 项目处于地铁1、5号线上盖,交通便捷,生活配套成熟,周边名校众多。不过容易受到噪音干扰。
网友点评: 不错的地方,就是商业中心噪声太大了,环境很吵……【详情
金润·铂宫
勤天智品上城(萝岗) 吸引力:★★★
上市时间: 9月亮相,预计于国庆节前后推出首批单位
最新报价: 价格未定
户型面积: 170-230多㎡联排别墅,45-130㎡洋房
编辑点评: 项目户型组合丰富,设计特点鲜明,洋房和别墅均是主流面积。不过周边配套尚不完善。
网友点评: 地段偏了点,交通线路也少……【详情
珠光南沙御景苑
珠光南沙御景苑(南沙)吸引:★★★
优惠信息: 8月底开盘,现登记可获95折优惠
最新报价: 预计毛坯均价6300元/㎡
户型面积: 93-145㎡的三、四房
编辑点评: 集商住于一体的大型综合项目;地处南沙生活和商务配套设施最为成熟的地段;以中小户型为主,紧凑实用。
网友点评: 房价飞涨,还不如存钱移民……【详情
科汇金谷
华景里(天河)吸引力:★★★★
上市时间: 9月初上市,首推200套新货
最新报价: 待定
户型面积: 主推139-187平三房、四房两厅。
编辑点评: 位于天河公园旁,邻近天河北CBD。周边有科研机构、软件园、电脑城等科技走廊毗邻。
网友点评: 这地方社区大,人流大啊……【详情
保利世贸
保利世贸公寓(海珠)吸引:★★★★
上市时间: 预计9月初正式开盘,现进行认购登记
最新报价: 均价25000-28000元/㎡
户型面积: 51~156㎡一到三房
编辑点评: 项目是高档商务公寓;地下为地铁出口,出入方便;周边有专业商务配套。
网友点评: 周边基本没有配套,也没有小区园林;广交会时期,人很杂。……【详情
金润·铂宫
君华香柏广场(白云) 吸引力:★★★
上市时间: 8月28日开放样板间,国庆前开售
最新报价: 价格未定
户型面积: 60~80平两房、80~120平三房和少量一房及四房
编辑点评: 地铁出口,定位高端,带省一级京溪小学学位,生活氛围成熟。四期产品类型丰富
网友点评: 项目靠近街面,环境嘈杂,噪音较大……【详情

网易房产月度关注楼盘一览

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最新动态
荔湾区 荔港南湾 近期 81275269 81275222 荔港南湾新货近期推出,样板房已开放,现进行优惠登记可获9.5折优惠。本次推的H4、H5栋小复式户型面积在33-55㎡之间,而平层单位则是87-135㎡的二房、三房,平层单位预计均价15000元/㎡。
万科柏悦湾 9月 81963888 万科柏悦湾二期预计9月份推出,主推110-130平方米的三房四房单位,另外还有 70-98 平方米的中小户型,价格未定。
富力君湖华庭 国庆前 86223888 86223988 富力君湖华庭新组团T3、T4栋推出时间未定,预计国庆前开放样板房,均价25000元/㎡,据了解,T4栋为31层100米高,T3栋为42层137米高,整体户型以中大户型为主,其中T3栋户型为120-275㎡三房至五房,2-25层为2梯4户设计,26-42楼为2梯2户设计。T4栋户型全为180㎡的大三房,2梯2户设计。
西湾阳光 国庆前 81980888 西湾阳光预计近期开放样板间,国庆前开盘,现接受诚意登记,开盘后有1万元优惠,户型面积包括60㎡一房、85-95㎡两房、109-117㎡小三房、122-140㎡大三房,带装修。
越秀区 东山领汇 待定 37658888 位于地铁“杨箕站”上盖的东山领汇广场将于9月开放样板间,开盘时间待定。据了解,项目主推户型面积为70-130㎡的两房到三房,货量300套,价格待定,现可接受咨询。
东山一品 待定 37580888 东山一品最后两栋单位推出时间待定,货量约200套,主力户型为100-183㎡的三房和四房单位,价格待定。据了解,项目目前仅剩少量160㎡的四房单位,毛坯价22000-23000元/㎡,现一次性付款及商业按揭可获98折优惠。
兰亭璟濠大厦 9月初 81861888 81860018 兰亭璟濠大厦预计9月初开盘,产品包括33㎡的单身公寓、98㎡的小三房,130㎡的大三房,预计价格21000元/㎡。
御江苑 国庆前 83188888 御江苑预计8月底9月初开放销售中心,9月底10月初正式开售,项目楼高43层,主推68-200㎡两房到四房单位,带装修,预计均价28000元/㎡,目前项目的外立面已初现。
天河区 睿山 国庆前 85288226 睿山预计于9月开放板房,国庆前正式开盘,户型包括90㎡小三房、120㎡大三房、136-157㎡四房以及170㎡五房。
亿泉尚园 国庆前 22827888 亿泉尚园预计2010年国庆前开盘,样板房尚未开放,项目预计竣工时间为2010年10月20日。项目由5幢20-32层错落有致的现代建筑组成,全部是130平方米以上的大户型设计,总户数336套,中庭花园绿化面积近万平方米,价格尚未确定。
瑞安创逸 国庆前后 87539888 地处广州最繁华的天河商圈的瑞安创逸于九月至十月开始销售,其售楼部和样板房于九月面市。项目共3栋,1栋31层酒店式公寓、3栋35层纯住宅洋房。住宅主要户型为面积79-200 ㎡的一房至四房。均价及优惠信息未定。
帝景山庄 近期 62951888 62951999 帝景山庄三期共推出89套双拼别墅,首次推出40套。别墅户型只有两种:431平方米的五房三厅,453平方米的六房三厅。该盘二期是310-370平方米的联排别墅,双拼别墅的面积大了不少。预计售价一千万元每套起。
宝翠园 9月 37218888 宝翠园9月份即将推出二期收官之作——D、E组团,这个组团可以说是整个宝翠园的中央楼王产品,户型是88平方米2房、95-120平方米3房和180平方米4房,预计价格为15000元/平方米,带2000元/平方米的装修。
翠屏领东天河 9月 28091333 现在售从61㎡的一房至113㎡的舒适三房,目前均价13000元/平方米,带2000元/平方米的装修。此外,9月将推出B、C座新品单位,户型有76、84和99平方米的二房到三房单位,其中76平方米为n+1户型,可做成三房单位,目前新品价格尚未公布,预计和目前产品的价格差不多。
白云区 保利春天里 9月 81786388 81789188 保利春天里二期将推出200多套新货,为7栋11层高带电梯洋房,主要户型有有71-96㎡的两房、三房,还增加了少量的115㎡的四房单位,均带1800元/㎡装修。
君华香柏广场 9月 37208088 位于广州大道北与京溪路交会地段的君华香柏广场将在8月底开放销售中心并接受诚意登记。9月推出市场,目前开放了临时接待中心。新一期共有7栋30层高建筑,包括1栋公寓和6栋洋房 ,能容纳1144户,公寓全部为小面积单位,主力产品在40-50多平方米之间;普通洋房则包括60-80平方米的两房两厅和80-120平方米的三房两厅,除此之外还设计了少量150平方米的四房两厅 。
保利西海岸 9月   保利地产在金沙洲临江地块的巨无霸项目保利西海岸将于今年9月公开发售,目前售楼部已基本完工,预计近期内接受咨询。据了解,项目首推双拼及联排别墅,及自住型90平方米洋房,价格待定。
花都区 颐和盛世 国庆左右 86183388 86182388 位于花都区炭步镇(官窑涌水库北面)的颐和盛世已开放样板间,正式开盘时间约在9月到10月之间,不过目前已接受认购。首期推出别墅、洋房产品,洋房毛坯价格为4988元/平方米起,均价5500元/平方米;联排别墅毛坯价格为8800元/平方米起,
花都颐和山庄 近期 868516668 目前在售三期电梯洋房,面积有113、142平方米的三房,毛坯均价5300元/平方米,最低4200元/平方米起。主要为毛坯,也可选择1500或3000元/平方米的装修,物业费两年之内1.5元/平方米,两年之后2.2元元/平方米。目前购房按揭付款99折,一次性付款95折。另近期新推三期1500平方米的一线湖岸楼王别墅,四层高,配备有私家套房,私家会所,泳池,超大露台。目前还有490平方米的独栋别墅,9999元/平方米起。
元邦山清水秀 近期 22983666
位于元邦山清水秀全新推出三期600-900㎡独栋电梯别墅,而头五名买家更特享100至280万元的购房优惠。另外元邦山清水秀还在售二期65栋580-700㎡双拼、独立电梯别墅,其中独栋别墅470万元起,毛坯均价8900元/㎡,送私家电梯、泳池、双车位,现购房一次性付款享95折,按揭98折。
好美嘉园 8月底9月初 86732888
位于广州市花都区炭步镇花都大道与宝珠路交汇处的全新盘好美嘉园预计8-9月开售,首批推出的是A-D四栋,户型产品有86-143平方米的2-4房,毛坯均价3680-4500元/平方米,现正接受95折优惠登记。
从化市 富力泉天下 8月底9月初 87838888 87838908
富力泉天下预计将于今年8月底9月初推出二期单位,产品包括45-108平方米的公寓和160-400平方米不等的别墅组团,公寓预计8000元/平方米,别墅预计10000-15000元/平方米。
东方夏湾拿 近期 61701333 位于从化神岗镇广从公路莲塘桥东方夏湾拿全新别墅组团“巴亚莫”将于7月初登场。东方夏湾拿目前在售“巴哈马二期”河岸荔林美墅,四层六房三厅,准现楼发售220万/套起,旧业主介绍更可获赠5000元物业管理费。
番禺区 雅居乐鸿禧华庭 国庆节 34519888
雅居乐鸿禧华庭三期“星徽”组团目前已经售罄,最后一期组团的推出时间预计为国庆前后。户型以80-90平方的两房和100-110平方的三房为主,预计售价13800元/平。
华南碧桂园 8月中下旬 34760828 华南碧桂园将推出最后一期组团,货量约700套,均为18层楼的高层山景洋房,首期推出的是东边的楼宇。主力户型为87-200平方米两到四房。新组团的样板房正在做室内装修,将在8月开放,8月中下旬正式开盘。价格不低于每平米万元。
星晨时代豪庭 8月底 34831222 星晨时代豪庭预计8月底对外开发样板间和开盘,户型有120-400平方米不等3-5房平层和复式单位,一梯两户或一梯三户,毛坯交楼,价格预算15000元/㎡。
博学公馆 10月 34835111 位于番禺市桥南的博学公馆销售中心已开放,预计今年10月份推出市场,现已接受VIP客户登记。VIP客户可享受优先选房权利,并在开盘时享受9.5折优惠。目前价格未定。
保利公馆2010 近期 84843888 84845888 保利公馆2010目前正推北区“别墅级”首层花园洋房及南区江景楼王组团,压轴洋房附送面积48-159㎡的超大私家花园;南区绝版江景组团面积在97-140㎡之间,实用率达九成,户户南北对流、一梯两户。该组团一线面江,是南区景观最佳的组团。毛坯均价为8500元/㎡,首付18万,一次性付款可享96折,按揭97折。
增城市 锦绣新天地 近期 32872888 锦绣新天地近期推新货,货量约共90套,以76-108㎡的两房到三房单位为主,毛坯价格5300-6300元/㎡。
时代倾城 9月 32853888 位于增城增江街的增城时代倾城目前已经对外开放了售楼中心和样板房,预计9月份正式开盘。首推8栋洋房,一共506户。以70-80平米两房、90-110平米三房和141平米的四房为主,带精装修,预计均价6000元/平方米。
碧桂园豪园 8月底9月初 32996888 碧桂园豪园预计8月底9月初推出三期约500套别墅,面积为150-170㎡的联排和双拼,部分有装修,价格未定,目前可接受意向登记。一期18层91—96㎡洋房,二期11层112—168㎡洋房也将会在下半年推出。
誉山国际 近期 32988988 合景誉山国际在推独栋联排别墅,面积在230-450㎡之间,两层别墅和三层别墅都有,总货量约300套,总价350-1500万。主打230㎡左右的中小型别墅,毛坯售价从10000-30000元/㎡之间。洋房预计在7月底开盘,户型为100—200㎡左右的三房四房,具体价格未定。
新塘新世界 9月份 82772778 82896680 新塘新世界将在9月份推出全新升级产品,新品位于整个高层项目“万象苑”组团北区中心园林内,拥揽竹林、水景、山丘、草坪四大主题园林景观,实属为数不多的楼王产品。由三栋20-24层产品组成,约200多套。产品户型呈现多样化,函括87㎡南向的两房单位、131㎡带入户花园的三房单位及146㎡带入户花园的四房单位。
海珠区 万科华庭 9月   万科华庭将在8、9月份亮相。目前,该盘位于康王北路的万科金色康苑的临时接待中心已经开放,正接受咨询登记。项目将分为两期开发,首期产品为约80平方米—170平方米的两房、三房及四房。
利海假日轩 国庆前后 89660888 位于赤岗的利海假日轩即将在下半年推出市场。项目产品设计为约72—101㎡ 二房三房户型。其中2房户型,面积约为72~83㎡,有2个客厅,部分单位有私家户花园;3房户型面积约为98~101㎡,有2个客厅,3个阳台,有主卧房套间。据悉,项目销售接待中心即将对外开放
可逸家园 9月中旬 84128333 江南西全新地铁沿线盘可逸家园目前正在建设中,项目由4栋29—32层的高层洋房组成,预计8月中旬开放售楼中心,9月初推出A1栋示范样板房,9月底正式发售,价格待定。
保利世贸公寓 9月 89236111 89236688 保利世贸公寓预计九月份正式开盘。该组团共有四种户型,包括51㎡的单间、74㎡的小一房、105㎡的一房一厅单位和156㎡的三房二厅单位,总货量共165套。公寓均价25000-28000元/㎡,带6000元/㎡精装修,物业费460元/月。
其他区域 龙光香悦山 9月 82018666 龙光香悦山预计8月底9月初开放样板房、9月开售,主推280-360平方米双拼、四联、八联别墅128套别墅,预计30000元/平方米左右,具体开盘时间未定。
南沙奥园 近期 22302888 南沙奥园加推洋房、别墅、公寓。别底层洋房8500元/㎡起,复式洋房8800元/㎡起,带1200元/㎡装修;公寓9500/㎡起,带2000元/㎡装修,洋房公寓有92折优惠。墅面积338-700平方米不等,送280-1600平米的花园,毛坯价格23800元/平方米起,均价35000元/平方米,无优惠。

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