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2011年房企一季报

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开发商销售连创新高的局面已悄然发生了逆转。多家上市房地产企业近期披露的一季度销售数据显示,业绩放缓成为主旋律,尤其是全国多数城市实施限购政策以来,由于成交持续萎缩,一些房企正常的销售计划被打乱。

一季度上市房企销售分化

核心提示:在调控继续深化的一季度中,上市房企业绩出现分化。部分大房企继续领跑,但限购政策下增速已经回落。从时间节点上来看,全国限购政策落地后,部分房企的销售业绩已经显现下滑。多数房企今年完成2011年销售

中海首季销售额200亿港元 同比增长44%

核心提示:中国海外(00688)公布,今年3月份实现房地产销售额77.6亿港元,销售面积58.1万平方米,同比增长分别为13.2%和19.7%.1至3月份累计实现房地产销售额197.7亿港元,同比增长44%,累计实现销售面积139.7万平方

保利地产一季度销售额增七成

核心提示:2011年3月份,保利地产实现签约面积60.36万平方米,同比增长52.26%;实现签约金额66.13亿元,同比增长96.88%。1至3月公司实现签约面积132.03万平方米,同比增长30%;实现签约金额140.15亿元,同比增长72.3

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各大城市房价调控目标出台

1

   针对去年来一直维持上涨态势的房价,国家已要求各城市要在一季度公布年度房价控制目标。上海、银川、贵阳、昆明约四十个城市已公布控制目标,南昌、太原、天津等少数城市已明确3月底前公布,广东也已硬性要求各市在3月底前公布。[详细]

    各地房价调控目标均已出台,其中以北京的稳中有降最为突出,上海则是涨幅不超8%,广州是房价涨幅低于GDP与人均收入增幅 ,深圳涨幅低于本年度GDP和常住人口人均可支配收入的增长速度。[详细]

1月26日“新国八条”出台

1

二套房贷首付提高至60%:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。
    地方政府需设定房价控制目标:2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力,合理确定本地区年度新建住房价格控制目标,并于一季度向社会公布。 [详细]

上市房企2011年一季报

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在以限购令为主力的政策“袭击”下,万科集团和保利地产依旧保持高速增长,继去年销售额领跑全国房企后,继续领跑第一季度销售。万科集团最终以355.1亿的销售业绩位居首位,与去年同期相比增幅高达135%。
序号
上市房企
名称
2011年一季度销售金额(人民币)
同比涨/跌幅
2011年一季度销售面积(平方米)
同比涨/跌幅
1
金地集团(600383.SH)
37.2亿元
82.4%
26.8万
44.6% [详细]
2
富力地产(02777.HK)
59.4亿元
↓ 20%
36.6万
↓ 42% [详细]
3
越秀地产(000123.HK)
14.3亿元
↓ 53.1%
8.87万
↓ 55.6% [详细]
4
世茂房地产(00813.HK)
63.4亿元
15%
50.5万
10% [详细]
5
龙湖地产(00960.HK)
98.8亿元
118.6%
-
% [详细]
6
万科A(000002.SZ)
355.1亿元
135%
303.8万
145% [详细]
7
雅居乐(03383.HK)
94亿元
62%
72万
34% [详细]
8
中国海外(00688.HK)
197.7亿港币(约166.3亿元人民币)
44%
139.7万
40.4% [详细]
9
碧桂园(02007.HK)
93亿元
45%
144万
26% [详细]
10
保利地产(600048.SH)
140.15亿元
72.4%
132万
30% [详细]
11
佳兆业
佳兆业(1638.HK)
12.1亿元
↓ 5.0%
14.4万
20% [详细]
12
恒大地产(03333.HK)
198亿元
135.9%
285.7万
117.2% [详细]

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