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广州新盘

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逐渐进入六月中旬,六月楼市的价量都不太稳定,一方受五月量升价跌的影响,另一方面出现了刚需乏力,一手楼供应量锐减五成等情况。综合来看,本周楼市仍以郊区盘为主力,广州亚运城凭借巨大潜力,取得了半月揽金七千万的良绩;飞晟文汇也一直保持较好人气。另外,越秀区本月唯一新盘海印东山100价冲三万,但仍不乏老城客往购。

网易房产周末推荐:本周明星楼盘

本周推荐的明星楼盘为亚运城、海印东山100及飞晟文汇。广州亚运城虽身陷“质量门”,但仍旧能半月揽金七千万,这一作为“中国第一楼盘”的房地产航母级作品,发展潜力实不可低估。另,在越秀今年无新盘的环境中,海印东山100尊享中心区成熟配套,冲三万抢老城客。位于萝岗区的飞晟文汇五一推新以来,一万三均价,创新设计加上IMAX影院等配备,人气不俗。

亚运城
广州亚运城:半月揽金七千万

广州亚运城包括3栋32层,2栋48层,2栋52层,6栋55层的住宅楼,5月底正式交房。项目整体密度低,住宅楼停车场可供一户一位。广州亚运城虽受质量门影响,但至今共售出56套,合计销售额达7千3百万,实力惊人。

帝景国际公寓
海印东山100:享尽老东山配套

海印东山100六月初开始正式推货,均价32000元/㎡,带3500元/㎡装修。项目户型紧凑,选择多,同时周边配套成熟,带市一级大沙头小学学位,由于老东山一带楼盘供不应求,价格自然水涨船高。

碧桂园豪庭
飞晟文汇:1.3万元/㎡享“双不限”

飞晟文汇自五一推新后行情稳定,在售70-140㎡的单位,均价13000元/㎡起,送2500元/㎡精装,其中包括三错层小复式,一梯一户,买一层送一层。另,其30-50㎡的独立街铺,均价约6万元/㎡,实用率达到94%。

网易房产周末推荐:近期新盘新货及优惠信息

星汇文华
广州保利城花园(花都) 吸引力:★★
优惠信息: “买两房得三房”
最新报价: 75000元/㎡
户型面积: 77㎡-80㎡两房、88㎡-110㎡三房和140㎡-170㎡四房
编辑点评: 周边市政公路、绿化设施较多,地铁9号线将会在不久的2013年通到其旁的汽车城站。但商业配套气氛远未成熟,有待发展。
网友点评: 地砖竟是不合规格的B货。房门也是B货……【详情
奥园领海国际
合生国际广场公寓(海珠)吸引力:
上市时间: 今年十月
最新报价: 待定
户型面积: 主打一房一厅和两房两厅两种户型的产品
编辑点评: 本项目正位于未来区域规划的重点区域——广州大道南商业走廊的中心,发展前景乐观。周边已有多个成熟社区,资源共享,配套充足。
网友点评: 这个地段不错,感觉潜力很有可能不错……【详情
荔港南湾
锦绣御景国际(增城)吸引力:★★★
上市时间: 6月11日
最新报价: 7700元/㎡
户型面积: 3、4栋洋房产品主推91-124㎡的三房单位
编辑点评:

位于增城文化商业中心,享市政配套,小区自身的配套亦很完善,楼盘内将配套一个大型奥林匹克运动中心、商业中心和人工湖。

网友点评: 貌似这里其实是规划的有地铁的吧……【详情
雅居乐七里海
雅居乐七里海(番禺)吸引力:★★★
上市时间: 6月13日
最新报价: 11500元/㎡
户型面积: 主推99㎡-142㎡的三房及宽景四房
编辑点评: 地铁4号线石碁站、三号线延长线、南沙港快线近在咫尺,路网相当完善。近距莲花山及海鸥岛,有较高休闲居住价值及投资价值。
网友点评: 交通怎么样啊,有没有地铁啊……【详情
东方文德广场
东方文德广场(越秀)吸引力:★★★
上市时间: 八月底开售楼中心,十月开售
最新报价: 待定,估计冲三万。购房可赠文德路小学学位
户型面积: 50㎡-240㎡的一至四房单位,带精装修
编辑点评:

项目位于富有浓厚文化底蕴的文德路,有极好的商业投资价值。周边的配套相当齐全,教育资源丰富。

网友点评:

天河的罗洪涛没钱买豪华房子,身材暴瘦……【详情

星汇金沙
星汇金沙(白云)吸引力:★★★
上市时间:

9月正式开盘

最新报价:

待定,估计价格上万,属金沙洲大户型单位的正常水平

户型面积:

主推90㎡-130㎡的二房及三房洋房单位

编辑点评:

项目规划为大型社区,区内规划配套完善。项目位置理想,环境优美。建筑密度低,居住舒适。

网友点评:

项目周边生活配套设施尚待完善……【详情

龙津华府
龙津华府(荔湾)吸引力:★★★
上市时间:

6月正式开售

最新报价:

预计均价为26000元/㎡,带3800元/㎡精装

户型面积:

115㎡-128㎡的三房、大三房单位和96㎡“N+1”的两房单位

编辑点评:

位于西关核心地段,周边配套非常成熟,户型丰富设计多变,而且带省一级乐贤坊小学学位。

网友点评:

龙津华府好差啊,居然敢叫价28000……【详情

保利香槟国际
保利香槟国际(番禺)吸引力:★★★
上市时间:

2011年下半年

最新报价: 待定
户型面积: 主推45㎡的一房、70㎡-79㎡的两房、100㎡第三房及120㎡-140㎡四房产品
编辑点评:

知名开发商,实力较强;交通便捷;生活气氛浓厚;西南方向毗邻省一级中学番禺中学,教育资源丰富。

网友点评: 还没看货,不要在这里灌水先~……【详情

网易房产周末推荐:本周新闻聚焦

六月前后经历了量升价涨和量跌盘热,看似动荡的局势到底是怎样,会怎样?高考刚过,热点作文题“回到原点”是否能引发你房产的思索;广州被评为生活质量第一城,这是否忽视了置业高门槛?六月广州,房租又如何暴涨?各种六月楼市怪象,请跟小编一起回顾本周网易房产独家报道,让我们从中一一看来。

看广州置业门槛有多高

日前,社科院发布《中国城市生活质量指数报告》显示,广州生活质量指数得分位列第一。据了解,该调查的……[详细]

房租暴涨调查

住宅租赁价格,在全国房地产调控政策不断推进中被层层推高。它已经和房价一样,成为中国住宅市场“刚需”们诟病……[详细]

史上最大规模推地
广州市一改传统推地模式,首次举行经营性土地推介会,包括琶洲—员村、珠江新城、白云新城、大学城、广州南站等重点功能区……[详细]
郊区盘主导市场

5月份广州10区一手房网上签约均价12477元/㎡,环比4月下降了3.8%,相比去年同期下降了3.1%;成交量则从4月份……[详细]

如果房价“回到原点”
大千世界,"原点"无处不在。如今的房价问题已经成为许多人关心的焦点,以广州为例,目前老城区楼盘均价冲3万……[详细]
东莞空城计:香港客割肉,深圳客杀入
如今,香港买家纷纷割肉抛盘,深圳投资客却蜂拥接盘……东莞房地产市场再度火热起来,最终是泡沫还是机遇?或许正如巴菲特所言……[详细]
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