“金九银十”已经落幕。从数据来看,9月广州住宅一共网签7939套,环比上涨13.22%;而且对比去年9月份广州住宅网签仅4610套的数据来看,今年比去年同比暴涨72.21%!十月的网签套数一共为8040套,价格则为14062元/平。总体来看,“银十”的战绩是不错的。十月末,“双降”和“全面二胎”的政策利好楼市,年末的楼市有新的看点了。根据网易房产数据中心统计显示,广州11月预计将推新楼盘有30个,其中有15个楼盘为全新开盘的,番禺8个新盘中就有近半数为全新入市。更多内容,详见本期新盘新货。
2015年广州十一月期间重点新盘新货推荐
中心城区预计10盘入市 天河豪宅钜惠30万
据统计,11月广州中心城区(越秀、荔湾、白云、天河、海珠)预计共有10盘推新,其中天河和白云各独揽3盘;荔湾海珠各有2盘推新,全新入市楼盘有6盘。接近年末,市区推货掀起了小高潮,而且优惠很大。其中龙湖首开天宸原著首期别墅预计2015年11月上旬开盘,现认筹10万惠30万优惠;金融街融穗华府预计11月7日首期1栋、2栋开盘,主推70-110平米带装修中小户型,现登记有3万享20万优惠。
龙湖首开天宸原著

龙湖首开天宸原著(天河)NEW

开盘时间:11月上旬

团购报名

所属板块:奥体新城

户型:叠拼别墅200㎡,联排别墅约300-400㎡
价格:待定

优惠:10万惠30万

>尚东君御

尚东君御(天河)

推新时间:11月初

团购报名

所属板块:珠江新城

户型:179-200平4房
价格:待定

优惠:待定

富力万科云

富力万科云启(天河)

推新时间:11月

团购报名

所属板块:车陂

户型:26平公寓
价格:26000元/平

优惠:5万抵10万

>金融街融穗华府

金融街融穗华府(荔湾)NEW

开盘时间:11月7日

团购报名

所属板块:广钢新城

户型:70-110平2至4房精装中小户型
价格:待定

优惠:认筹3万抵20万

保利西悦湾

保利西悦湾(荔湾)NEW

开盘时间:11月上旬

团购报名

所属板块:芳村

户型:87-139平三至四房
价格:待定

优惠:认筹2万抵94折

>御金沙

御金沙(白云)

推新时间:11月中旬

团购报名

所属板块:金沙洲

户型:B1-3栋122-168平方米洋房
价格:22000元/平

优惠:97折

 

敏捷科创中心

敏捷科创中心(白云)NEW

开盘时间:预计11月上旬

团购报名

所属板块:太和镇

户型:44-94平一至四房LOFT公寓
价格:待定

优惠:认筹3千抵3万

>富力·壹号半岛

富力壹号半岛(海珠)NEW

开盘时间:11月30日

团购报名

所属板块:琶洲

户型:涵盖300-600平单位
价格:待定

优惠:待定

倚绿山庄尚院

倚绿山庄尚院(白云)NEW

开盘时间:11月

团购报名

所属板块:广州大道北

户型:A、B栋95-180平三四房
价格:25000元/平

优惠:待定

>佳滨苑

佳滨苑(海珠)

开盘时间:11月初

团购报名

所属板块:东晓南

户型:T3栋新货,73-94平二至三房
价格:带装修均价约32000元/平米

优惠:现有登记2万减10万的优惠

黄埔3盘齐推新货 科学城板块成推新重点
广州十一月期间新盘新货中,黄埔区只有3盘推新,推新数量下降,而且两处都在科学城板块,大户型居多。其中保利罗兰国际项目位于萝岗区府核心板块,位置优越,其北邻萝岗国际演艺中心、萝岗会议中心、区政府,人文气息浓厚;中海誉城新推出A11栋120平大户户型,现在有优惠两万抵8万。
中海誉城

中海誉城

推新时间:11月份

团购报名

所属板块:科学城

户型:A11栋,120平大户
价格:待定

优惠:2万抵8万


沁园

沁园

推新时间:11月中旬

团购报名

所属板块:科学城

户型:3一期330-440㎡叠院美墅、750-1100㎡双拼、1300㎡独栋大院
价格:待定

优惠:10万抵30万

保利罗兰国际

保利罗兰国际

开盘时间:11月

团购报名

所属板块:萝岗

户型:二期具体楼栋、户型待定
价格:待定

优惠:待定

 

 

增城2盘靓盘全新入市 均在11月下旬推出

据数据统计,11月新盘新货中,增城本月2盘推新,两个都是全新盘入市,依次在11月中下旬推出。同创滨江预计11月中推出,户型为100-140平的紧凑型三四房,现在登记可以享受2万惠5万。另外西福蓝湾有71-125平米洋房,目前价格待定,样板房已经开放。

西福蓝湾花园

西福蓝湾花园

推新时间:11月28日

团购报名

所属板块:朱村

户型:71-125平洋房
价格:9000元/平

优惠:待定

同创滨江

同创滨江NEW

开盘时间:11月中旬

团购报名

所属板块:荔城

户型:100-140平,带精装修三四房
价格:待定

优惠:登记2万抵5万

 

南沙4盘推新 LOFT公寓成推新亮点

据悉,唯品会和京东已相继落户南沙,带来更加优质的购物体验。同时新的交通枢纽庆盛站即将正式投入使用,20分钟到深圳,30分钟直达香港。此时南沙已经成为置业优先选择了。11月,南沙将有4个楼盘推新,其中两个都是全新盘。南沙金茂湾加推二期B6/7栋,户型为97-167㎡两至四房,现有优惠3万惠10万。

南沙涉外公馆

南沙涉外公馆 NEW

开盘时间:11月26日

团购报名

所属板块:南沙

户型:首期loft公寓产品户型48㎡至57㎡和复式商铺)
价格:11000元/平

优惠:1万抵5万

中海联南沙国贸中心

中海联南沙国贸中心NEW

推新时间:11月上旬

团购报名

所属板块:金洲

户型:52-68平LOFT公寓
价格:预计14000-16000元/平

优惠:两万惠8万

南沙金茂湾

南沙金茂湾

开盘时间:11月初

团购报名

所属板块:明珠湾

户型:二期B6/B7栋,97-167平两至四房
价格:待定

优惠:3万惠10万

广晟圣淘沙

广晟圣淘沙

推新时间:11月上旬

团购报名

所属板块:南沙

户型:60-127平米1至3房
价格:8900元/平

优惠:2万抵6万

番禺8盘全新入市 全新盘占半数

11月新盘新货中,番禺区继承金九银十的风采,预计8盘入市,住宅与商业皆有。其中,有4个新盘计划入市,公寓项目占了2个,集中在万博商圈附近。新盘新货在户型分布上以两至四房房住宅以及小户型公寓产品为主导,最多可享20万优惠。其中,新城市宜家推出的户型选择比较多,包含27-98平的公寓、44-64平一至两房单位和72-98平两至三房单位。

招商城市主场

招商城市主场

推新时间:11月初

团购报名

所属板块:万博

户型:39-70平3.05米高的平层公寓
价格:待定

优惠:诚意登记2万惠10万

保利红馆

保利红馆 NEW

开盘时间:11月

团购报名

所属板块:番禺华南

户型:56-60平两房、70-77平三房
价格:待定

优惠:诚意登记2万惠10万

中铁诺德中心

中铁诺德中心NEW

开盘时间:11月底

团购报名

所属板块:万博商圈

户型:商铺主力户型39-598平
价格:待定

优惠:诚意登记,商铺5万慧20万,写字楼3万慧15万

奥园国际中心

奥园国际中心

开盘时间:11月

团购报名

所属板块:华南

户型:一期30-120平商铺单位
价格:待定

优惠:5万享20万

尚东嘉御

尚东嘉御NEW

开盘时间:11月初

团购报名

所属板块:市桥

户型:A3栋79-106平两至四房
价格:待定

优惠:2万享5万

丽江如英居

丽江如英居

推新时间:11月1日

团购报名

所属板块:华南

户型:7栋部分单位和8栋90-141平三四房
价格:20000元/平

优惠:认筹2万抵4万

新城市宜家

新城市宜家NEW

开盘时间:11月初

团购报名

所属板块:番禺华南

户型:27-98平的单身公寓、44-64平一至两房单位、72-98平两至三房单位
价格:待定

优惠:待定

金融街融穗澜湾

金融街融穗澜湾

推新时间:11月底

团购报名

所属板块:番禺广场

户型:5栋67-113平两-四房
价格:待定

优惠:2万抵10万

 

 

花都从化合计3盘新货 2个大盘全新入市

金九银十期间,从化和花都有8个大盘推新;11月这两区推新数量下降,一共三个楼盘推新,从化两大全新盘入市,分别是方圆泉溪月岛和盛会青云府。方圆泉溪月岛推出207套平层小合院别墅,面积为142-186平方米。盛会青云府11月底推出105-130平三房单位,诚意金8000可享95折。

方圆泉溪月岛

方圆泉溪月岛(从化)NEW

开盘时间:11月7日

团购报名

所属板块:温泉镇

户型:207套平层小合院别墅产品(142-186平方米,分A\B\C\D四个户型)
价格:待定

优惠:待定

盛会青云府

盛会青云府(从化) NEW

开盘时间:11月底

团购报名

所属板块:街口

户型:105-130平三房单位
价格:待定

优惠:诚意金8000可享95折

嘉汇城

嘉汇城(花都)

推新时间:11月

团购报名

所属板块:新机场板块

户型:88-162平二至四房
价格:预计9000元/平

优惠:1万抵95折

 

 

 
广州十一月新盘新货汇总
区域 楼盘 板块 推货时间 主力户型 预计价格 优惠活动
天河 尚东君御 珠江新城 11月初 179-200平4房 待定 待定
天河 龙湖首开天宸原著(NEW) 奥体新城 11月上旬 叠拼别墅月200㎡,联排别墅约300-400㎡ 待定 10万惠30万
天河 富力万科云启 车陂 11月 26平公寓 26000元/平 5万抵10万
荔湾 金融街融穗华府 (NEW) 广钢新城 11月7日 70-110平2-4房精装中小户型 待定 认筹3万抵20万
荔湾 保利西悦湾(NEW) 芳村 11月上旬 87-139平三至四房 待定 认筹2万抵94折
白云 御金沙 金沙洲 11月中旬 B1-3栋122-168平方米洋房 22000元/平 97折
白云 倚绿山庄尚院 (NEW) 广州大道北 11月 A、B栋95-180平三四房 25000元/平 待定
海珠 富力壹号半岛(NEW) 琶洲 11月30日 涵盖300-600平单位 待定 待定
白云 敏捷科创中心(NEW) 太和镇 11月上旬 44-94平一至四房4.5米高的LOFT公寓 待定 认筹3千抵3万
海珠 佳滨苑 东晓南 11月初 T3栋新货,73-94平二至三房 带装修均价约32000元/平米 现有登记2万减10万的优惠
黄埔 保利罗兰国际 萝岗 11月 二期具体楼栋、户型待定 待定 待定
黄埔 中海誉城 科学城 11月 A11栋,120平大户 待定 2万惠8万
黄埔 沁园 科学城 11月中旬 一期330-440㎡叠院美墅、750-1100㎡双拼、1300㎡独栋大院 待定 10万惠30万
增城 西福蓝湾花园 朱村 11月28日 71-125平洋房 9000元/平 待定
增城 同创滨江(NEW) 荔城 11月中旬 100-140平,带精装修三四房 待定 登记两万惠5万
番禺 金融街融穗澜湾 番禺广场 11月份底 5栋67-113平两-四房 待定 2万抵10万
番禺 招商城市主场 万博 11月初 39-70平3.05米高的平层公寓 待定 诚意登记2万惠10万
番禺 尚东嘉御(NEW) 市桥 11月初 A3栋79-106平两至四房 待定 2万享5万
番禺 中铁诺德中心(NEW) 万博商圈 11月底 商铺主力户型39-598平 待定 诚意登记,商铺5万惠20万,写字楼3万惠15万
番禺 新城市宜家(NEW) 番禺华南 11月初 27-98平的单身公寓、44-64平一至两房单位、72-98平两至三房单位 待定 待定
番禺 保利红馆 (NEW) 番禺华南 11月 56-60平两房、70-77平三房 待定 诚意登记2万惠10万
番禺 丽江如英居 华南 11月1日 7栋部分单位和8栋90-141平三四房 20000元/平 待定
番禺 奥园国际中心 万博 11月 一期30-120平商铺单位 待定 5万享20万
南沙 中海联南沙国贸中心 (NEW) 金洲 11月上旬 52-68平LOFT公寓 预计14000-16000元/平 两万惠8万
南沙 南沙金茂湾 明珠湾 11月初 二期B6/B7栋,97-167平两至四房 待定 3万惠10万
南沙 南沙涉外公馆 (NEW) 南沙 11月26日 loft公寓产品户型约48㎡至57㎡和复式商铺 11000元/平 待定
南沙 广晟圣淘沙 南沙 11月 60-127平米1至3房 8900元/平 2万抵6万
花都 嘉汇城 新机场板块 11月 88-162平二至四房 预计9000元/平 1万抵95折
从化 盛会青云府 (NEW) 街口 11月底 105-130平三房单位 待定 诚意金8000可享95折
从化 方圆泉溪月岛 (NEW) 温泉镇 11月 207套平层小合院别墅产品(142-186平方米,分A\B\C\D四个户型) 待定 待定

专题制作:实习生卢燕珊 刘丹 2015.11 分享到:
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