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据合富辉煌集团市场研究部发布最新监测报告数据显示,2011年广州全市商品住宅新货合计约有6.5万套,与2010年基本持平,其中新盘新货数量约5 .7万套,这些新增供应主要集中在南、北两端,以番禺区、花都区及白云区为主。网易房产记者综观广州北部(包括白云、花都、从化三区,其中白云区不含金沙洲板块)新盘新货发现白云成为2011年广州北部新盘新货推货主力。
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开盘/推货时间
最新动态
白云区 卡布其诺 1月底 卡布奇诺预计1月底开盘,首批推出“mini house”组团,将主打22-42㎡单身公寓和55㎡一房一厅单位,首期推出单身公寓,售价15000元/㎡左右,带2000元/㎡装修标准,家电家居齐全,公寓产品交楼时拎包即入住。现接受5000元诚意登记,开盘即享额外98折优惠。
云山名都 预计1月 云山名都2011年正式开卖,具体的销售时间未定。户型为80-105平米两房、91-139平米三房、209平米五房、少量顶层复式单元,大部分带入户花园、空中花池。小区配套公立小学;预计首期开售C4、C5两栋,货量200余套。
君华香柏广场 2010年12月25日 君华香柏广场12月25日推出C栋全新单位,是A、B栋的升级产品,户型包括三房、四房单位,户户带超大入户花园。另外,目前在售之前的少量55㎡一房公寓、78㎡两房公寓,16800—19800元/平方米,附送3500-4500元/㎡的豪华装修。该盘带省一级小学学位,靠近三号线北延线南方医院站。
大一山庄 1月 大一山庄预计1月上市,主力产品面积900㎡以上的两层或三层独栋豪宅,价格待定,首批货量共计20套。聘请世界各国的知名设计师设计,每栋都是唯一的艺术建筑。
秀山一品 元旦 秀山一品元旦期间正式公开发售,5栋154席11—18层坡地洋房,均价22000元/平,主力户型约95—160平方米,两梯两户,纯板式设计,带3000元/㎡的豪华装修。
228国际公寓 6月 三元里大道与机场路交汇(广百电器城旁) ,总货量260多套
颐和高尔夫庄园 2011年 第五期大院预计2011年开盘,即原来的颐和大院(网易房产独家)。
圣地京溪路项目 2011年 现楼,预计2011年开盘(网易房产独家)。
东湖映月 2011年 2011年开发二期,东湖映月目前主推“空中叠墅”组团,当前均价13000。
岭南新世界 2010年12月底 2010年12月底,岭南新世界映悦园组团开售,总货量98套, 当前均价13000。
中央庭院 2011年 中央庭院其中4栋的还未出售,主要是大户型单位,当前均价19000。
柏林半山雅墅 2011年 柏林半山雅墅三期预计2011年推出,主要是80-130方的二、三房单位。
从化市 柏仑雍禾苑 元旦 在元旦期间推出二期洋房,户型为82平方两房、100—130平方三房和150平方的四房,预计售价在6500—7500元/平方区间,毛坯交楼。别墅面积为275—380㎡,均价为10000元/㎡,毛坯交楼,即日起到现场购房登记享有额外优惠。
盛唐翰林国际 元旦 翰林国际元旦开盘,主推125—150㎡的三房至四房,预计均价为6000—6800元/㎡,毛坯交楼。现购房只要交2000元申请加入“盛唐会”成为会员,开盘即可享额外最高2000抵2万的房款抵扣优惠。
海逸半岛花园 元旦 海逸半岛花园三期洋房预计过年前发售,户型面积为121—147㎡,现板房正在装修中,具体信息待定。项目目前在售二期250-305平米的联排别墅,毛坯均价为10000元/㎡。
珠光流溪御景 12月底 全新洋房组团“流溪河1号”2010年12月底推出,户型面积为110-140平的三房,首推5栋。产品均为纯板式设计,南北对流,户户均带有入户花园和双观景阳台、主卧大尺度飘窗,并附送至少2个入户指标,均价为6000—7000元/㎡。
方圆明月山溪 元旦 项目在元旦期间推出“荔湾里”组团的最后一栋楼5号楼,据介绍,荔湾里5号楼为全新山景楼王单位,产品为十六层高,一梯一户设计,共90套单位,主要有158平方米和187平方米两种户型,三、四房设计,部分户型带书房大套房。户户南北对流,带入户花园,并赠送大面积景观阳台,以及独有的SPA空间,购房可获多达3个入户指标。
名城·御景绿洲 2011年 从化江浦街禾仓村水闸尾,名城·御景绿洲正在施工。
望谷御泉 2011年 从化温泉镇沙岗自然村至乌石地段 望谷御泉正在施工。
智杰雅筑 2011年 智杰雅筑在售二期92—107㎡三房至四房,均价6100元—7100元/㎡。
宏业楼 6月 宏业楼三期预计2011年6月推出,具体时间、信息等待定,当前均价5900。
丰景阁 下半年 丰景阁预计下半年才有新一期户型推出,当前均价5300。
蜜糖苑 2011年 蜜糖苑三期产品预计2011年推出,具体信息待定。
御湖城 2011年 御湖城已正式对外发售,项目首推D栋。
人盛巴厘天地 2011年 人盛巴厘天地在售81—133㎡的两房至三房,当前均价6000。
莱茵水岸 5月 据了解,二期洋房预计5月份发售。
花都区 好美嘉园 1月 好美嘉园目前在售K、J栋,户型产品拥有107-108方的N+1创意三房和139方的四房,其中K栋楼距达到300米,1期组团唯一一栋2梯3户,毛坯均价4380元/平,一次性付款97折,商业贷款及分期付款享98折,公积金99折。另外预计将于近期推出全新的2号楼单位,具体情况暂未公布。
鼎信四季花园 1月 鼎信四季花园样板间2010年12月11日正式开放,项目户型包括了113-143平方米的三房和182平方米的四房,带入户花园,预计2011年1月正式发售,目前可进行诚意登记,交2万诚意金开盘可享额外95折,预计毛坯均价约为6500元/平。
万虹花园 1月 万虹花园三期预计2011年1月推出,户型产品为100-150平方米之间的三四房。
锦尚蓬莱苑 1月初 锦尚蓬莱苑预计在2011年1月初开盘发售,项目的户型产品包括了90-270平方米的三、四房,两梯三户和两梯四户,具体售价目前暂未公布。
友田翡翠华庭 12月 户型包括有70-110平方米的二、三房,1梯4户,楼高8层,预计2011年1月推出。项目已经封顶,目前正在接受诚意登记。
祈福黄金海岸 2011年 花都区赤坭镇集益水库边,祈福黄金海岸是祈福集团旗下位于花都的一个全新项目。
嘉华集团花都项目 2011年 花都新华镇迎宾大道合和新城正对面,嘉华集团花都项目已经开始施工,开盘时间等暂未确定。
智烨山水豪庭 2011年 花都狮岭镇狮岭大道东17号。
泊岸君庭 2011年 泊岸君庭预计2011年推二期新品。
玖珑湖 2011年 玖珑湖二期推出时间待定,价格及产品具体情况尚未公布。
南华时代城 5月 南华时代城新一期洋房和别墅在建,预计要到2011年5月份才能推出。
锦东花园 2011年 锦东花园新一期推出时间未定。
狮城国际 2011年 狮城国际二期预计要到2011年才推出,时间待定。
勤天空港国际公寓 2011年 勤天空港国际公寓已在全面建设预计在2011年推出市场。
风神公社 2011年 风神公社目前在售主要是大户型单位,当前均价6000。
广州保利城花园 5、6月 广州保利城花园项目三期目前正在建设中,预计2011年5、6月份推出。
云峰学府花园 7、8月份 学府花园预计推出C区单位。
其他区域 碧桂园清泉城 1月 碧桂园清泉城2011年1月将推出首个组团“云泉谷”,总货量160多套,户型为174-228㎡之间的双拼别墅,带精装修,售价待定。
责任编辑: 提专机啦(博客) 时间:2011-1 分享到:
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