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广州新盘

更多房产专题

踏入2013年,从1月份市场表现来看,房地产市场延续去年回暖趋势,上升明显。从商品房待售面积看,截至2012年12月末,全省待售面积为3452.87万平方米,同比增长21.8%。说明去库存压力未减。2013年可供预售的商品房仍超1亿平方米,广东房地产远远未到乐观的时候。那么,2013年广州有哪些楼盘推新?最新的购房优惠又有哪些?请看本期专题。

月度焦点

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新政后二手抛盘"过户"难 一手刚需新盘仍受捧
记者从中介了解到,新政出台后,尽管买卖双方都想趁具体政策尚未落地前进行交易,但由于二手房交易手续复杂,目前来看只有资金充裕的买家才有较大可能在短时间内成功办理过户,而在新盘方面,刚需盘仍受到热捧,售价方面暂未收到影响。
百盘调查:春节插足 成交量遭腰斩价格继续涨

根据网易房产数据中心截取的数据显示,“新国八条”广州版细则正式出台两年后,本月受春节影响,成交套数几乎遭到腰斩,为6128套,环比减少43.3%,网签面积环比减少43.4%。全市均价环比上涨2.8%。百盘价格中,环比涨价的楼盘是降价盘的2倍多。

3月新盘推荐

敏捷金月湾

敏捷金月湾(番禺)

上市时间:3月

【江景楼盘 大型社区】

性 价 比   ★★★★
周边配套   ★★★
交通条件   ★★★
户型满意度  ★★★★
环境舒适度  ★★★

敏捷金月湾预计将于2月23日推出全新一座91-128㎡3房,毛坯发售,具体售价开盘当天公布。目前诚意登记享3万抵15万优惠

新天半山

新天半山(白云)

上市时间:3月

【高档豪宅 山景楼盘】

性 价 比   ★★★
周边配套   ★★
交通条件   ★★
户型满意度  ★★★
环境舒适度  ★★★★

新天半山预计将于今年3、4月开盘,样板间现已开放。项目首先发售D1-D4栋24-27层洋房,面积在260-380㎡之间,均价40000元/㎡。优惠方面,目前认筹10万可抵额外98折。

富力唐宁公馆

富力唐宁公馆(荔湾)

上市时间:3月

【城央别墅 园林住宅】

性 价 比   ★★★★
周边配套   ★★
交通条件   ★★★
户型满意度  ★★★
环境舒适度  ★★★

春节期间,富力唐宁花园别墅项目富力唐宁公馆即将推出新一批的联排别墅产品,户型包括245㎡和290㎡两种户型。这次新推联排别墅产品,均拥有13米高的挑空客厅,赠送私家品牌电梯和43-436㎡不等的私家花园。

丽和华庭

丽和华庭(荔湾)

上市时间:3月

【大型社区 幸福婚房】

性 价 比   ★★★
周边配套   ★★★
交通条件   ★★★★
户型满意度  ★★★★
环境舒适度  ★★★

丽和华庭销售中心已开放,预计年后开盘,具体开盘时间待定。项目首期将推出C1、C2栋,带装修现楼发售。户型涵盖42㎡一房、78㎡两房和99㎡三房。据了解,C1、C2栋样板间已开放,预估价格20000元/㎡起。

金马香颂居

金马香颂居(增城)

上市时间:3 月

【高档豪宅 幸福婚房】

性 价 比   ★★
周边配套   ★★
交通条件   ★★
户型满意度  ★★
环境舒适度  ★★

金马香颂居预计3月推出市场。项目总用地面积5.8万㎡,总建筑面积逾14万㎡。规划产品有高层洋房、复式和联排别墅,首期推出的产品涵盖了75-111㎡的洋房及165-184㎡的联排别墅,户户朝阳,均具有超高性价比。

汇东国际花园

汇东国际花园(增城)

上市时间:3月

【生态宜居 实用户型】

性 价 比   ★★★
周边配套   ★★
交通条件   ★★
户型满意度  ★★
环境舒适度  ★★★★

汇东国际花园全新二期“御府”C1栋即将推出,户型涵盖195-127㎡南向三房,南北对流,半数户型有入户花园、双阳台设计。预计均价8500元/㎡,目前VIP诚意登记现正进行中,开盘当日成功认购即可获97折优惠。

2013年新盘新货

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    区域 楼盘 板块 推货时间 主力户型 预计价格

越秀

精彩生活大厦 北京路 2013年初 主推80㎡两房和120㎡三房 均价29000元/㎡,带装修
旭城实业东华西路项目
越秀 2013年 未公布 待定
越秀区达道路项目
越秀 2013年 未公布 待定
东山京士柏 越秀 2013年初 140㎡三房和202㎡复式单位 待定
海景农林华府 越秀 2013年 未公布 待定
东山月府 越秀 2013年初 100-140㎡三至四房 预计售价约35000元/㎡
荔湾 元邦明月水岸 芳村 2013年3月 60-80㎡两房,100-130㎡三房 待定
保利塞纳维拉 芳村 12月15日 69-132㎡两房至四房 均价17000元/㎡,次性付款可享95折,按揭可享97折
珠光御景壹号 荔湾 2013年初 以大户型为主,首推369㎡、478平米户型 预计均价58000元/㎡
兴隆广场 陈家祠 2013年 未公布 待定
龙津世家 陈家祠 2013年国庆 50-144㎡二至四房 待定
龙津花园 荔湾 2013年 未公布 待定
丽和华庭 芳村 2013年 未公布 待定
花地家园 芳村 2013年 未公布 待定
翠荷轩 芳村 2013年 未公布 待定
海珠 中源御品 宝岗 2013年初 40-80多㎡一至两房、106㎡三房 待定
天誉洲头咀项目 海珠 2013年 未公布 待定
广百海港城 海珠 2013年 未公布 待定
新城市江南 滨江东 2013年年底 未公布 待定
琶洲壹号 琶洲 2013年 256㎡五房两厅至1020㎡二十五房三厅 均价20000元/㎡
益兆明珠 滨江西 12月底 45-143㎡一到四房户型 均价28500元/㎡,带装修,全款可享97折
凤乐雅轩 工业大道 2013年 主推80-110㎡两房和90-130㎡三房户型 待定
江南美景花园二期 新港西 2013年1月26 “睿品”71-100㎡的2-3房;192㎡复式 均价23900元/㎡
新城市江南 滨江东 2013年12月1 未公布 待定
富基广场 江南西 2013年1月19日 B区14-34层部分95-183㎡舒适两-四房单元 毛坯30000元/㎡
海珠半岛花园 滨江东 2013年 未公布 待定
领江公馆 赤岗 2013年 98-200㎡二至五房 待定
天河 颐和山水 龙洞植物园 2013年 独栋、联排别墅、私立度假会所及度假公寓 待定
佳兆业1号 车陂 2013年 未公布 待定
公园御景 天河公园 2013年1月 210-290㎡四房和五房 待定
A8商务中心 天河北 2013年 国际商务公寓 待定
天健上城 车陂 2013年 190㎡的叠加别墅、75-170㎡园景洋房及少量mini公寓 待定
佳润上品菁园 车陂 2013年3月 47-70㎡两房、85㎡三房和132㎡四房 待定
尚东君御 珠江新城 12月16日 38-51㎡一房一厅、89-94㎡的两房两厅

均价45000元/㎡

白云 金沙山海名门 金沙洲 2013年 80-110㎡两至三房 待定
龙归城 白云大道 2013年 26栋22-33层的保障性住房 待定
白云新城万科项目 白云大道 2013年 未公布 待定
时代天朗 同和 2013年5月 未公布 待定
御金沙 金沙洲 2013年初 刚需户型,面积81-115㎡ 待定
新天半山 同和 12月底 260-700多㎡高端豪宅 待定
深业江悦湾 金沙洲  2013年 未公布 待定
红丰小区 同和 2013年 未公布 待定
圣地天河星荟 白云 2013年1月 80-180㎡二至五房和315㎡复式 预计售价17000元/㎡
保利云禧 白云新城 2013年初 140㎡三房、220㎡四房、372㎡大五房 VIP诚意登记,有50万抵80万优惠
南沙 南沙云山诗意 南沙 12月29日 80-140㎡二至四房 待定
印月翠谷 南沙 12月15日 154.94-328.49㎡独栋和双拼别墅 均价11000元元/㎡起
碧桂园天玺湾 南沙 2013年1月 80-182㎡畅销户型和350-527㎡奢华大宅 待定
南沙创鸿雅筑 南沙 2013年1月 704套洋房以及306套公寓 待定
南沙城 南沙 2013年 未公布 待定
南沙湾东苑 南沙 2013年 环湖独立别墅、雅致双拼与联排别墅、低层花园洋房以及高层海景洋房等 待定
广晟海韵兰庭 南沙 2013年4月 未公布 待定
优山悦海 南沙 2013年3月 未公布 待定
凯德星悦湾 南沙 2013年 未公布 待定
金龙苑 南沙 2013年 未公布 待定
番禺 敏捷时空壹号 市桥 12月 LOFT复式商务公寓 均价15000元/㎡起
亚运源筑 亚运板块 2013年 40-1200㎡的4.5米层高公寓 待定
名伦花园 华南 2013年2月 未公布 待定
万科欧泊 华南 12月底 93-95㎡三房两卫套间 150万元起
南天名苑 洛溪新城 2013年 未公布 待定
香柏华府 华南 2013年 未公布 待定
海航华南家园 华南 2013年 未公布 待定
榆德园 市桥 2013年 未公布 待定
富宾星悦国际 市桥 2013年1月 85㎡-110㎡二至三房单位 待定
新城市大石住宅项目 番禺 2013年 未公布 待定
长隆住宅项目 华南 2013年 以小高层为主 待定
   丽江百事佳项目 番禺 2013年 未公布 待定
   朗琴湾 番禺 2013年 未公布 待定
花都 熹景半山苑 花都 2013年 270㎡联排坡地别墅 待定
俊怡云山御居 花都 2013年元旦 100-140㎡3房至4房单位 预计毛坯均价6500元/㎡起
利峰城 花都 2013年1月 主推90㎡以下刚需户型 待定
嘉汇城 花都 2013年上半年 91-176㎡二至四房洋房 待定
祈福聚龙堡 区府板块 2013年 未公布 待定
祈福水岸 花都 2013年 户型面积涵盖180-630㎡ 待定
金碧御水山庄 山前大道 2013年 未公布 待定
康信园 花都 2013年 未公布 待定
萝岗 越秀岭南山畔 萝岗 2013年5月 1400余户80㎡至160㎡二至四房单位 待定
峰湖御园 萝岗 2013年5月 洋房、类独立别墅、联排以及双拼别墅 待定
雅居乐富春山居 萝岗 2013年元旦 241-482㎡三房至五房豪装平山墅 600-1000万/套
   水韵翔庭 萝岗 2013年 未公布 待定
增城 东凌广场 新塘 2013年3月 72-98㎡2-3房和85-122㎡3-4房 待定
金竹家园 荔城 2013年 未公布 待定
锦绣天伦花园 新塘 2013年初 45-113㎡一至三房单位 首付6万元/套起
惠百氏广场 新塘 2013年初 40-80㎡中小户型 待定
仁安花园 增城 2013年 未公布 待定
观园壹号 增城 2013年初 未公布 待定
汇美体育花园项目 荔城 2013年 未公布 待定
   中展荔城项目 增城 2013年 未公布 待定
   中森新塘项目 增城 2013年 未公布 待定
   金凤皇庭 增城 2013年 未公布 待定
从化 珠光云岭湖 从化 2013年 未公布 待定
宏诚海峰花园 从化 2013年初 77-132㎡的2-4房单元 待定
   逸泉映翠 从化 2013年 未公布/td> 待定
华熙温泉度假村 从化 2013年 约50-60平米 待定
   泉水轩 从化 2013年 未公布 待定
欣荣宏御泉湾 从化 2013年 未公布 待定
亿城花园 从化 2012年12月31日 400-600㎡独栋山顶温泉别墅 毛坯均价35000元/㎡
宏诚海峰花园 从化 2013年 约77-132平米二至四房 待定
清远 龙泉半岛 清远 2013年1月底 50-110㎡酒店公寓 待定
阳光100米娅小镇 清远 2013年1月 未公布 待定
 专题制作:实习编辑 黄蕾  彭蔚娴 转发到微博 | 房产首页 | 回到顶部  
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