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刚刚过去的6月份（6.01-6.30），广州全市一手住宅网签成交9665套，成交均价为15731元/㎡。根据网易房产数据中心统计显示，广州7月预计将推新楼盘有26个，其中住宅23盘，相比上月推新53盘，本月推新楼盘在数量上明显跌落，然而优惠依然不减，南沙翡翠公馆洋房1万抵8万，合景花漫里洋房2万抵12万，别墅5万抵30万，新推楼盘最低七字头起。更多内容，详见本期新盘新货。
2015年7月重点新盘新货推荐
中心城区预计9盘入市 天河占4盘
据统计，7月广州中心城区（越秀、荔湾、白云、天河、海珠）预计共有9盘推新，其中天河3盘推新，1盘全新入市；白云1盘全新入市，1盘推新；越秀1盘推新，荔湾2盘推新，海珠无新盘推出。均为住宅，主打130平米左右三至四房，万科云城米酷推出12—25平米公寓，认筹可享5000抵2万优惠；凯云新世界将推出29套240平米星空别墅五房两厅。
珠江东境

珠江东境（天河）

开盘时间：7月

【团购报名】

所属板块：五山

户型：150㎡四房；284㎡联排别墅
货量：待定
价格：待定

优惠：洋房5万抵20万；别墅20万抵60万
>悦江上品苑

悦江上品苑（荔湾）NEW

推新时间：7月

【团购报名】

所属板块：大坦沙

户型：94-138平方米三四房
货量：待定
价格：24000元/㎡

优惠：98折
尚东君御

尚东君御（天河）

推新时间：7月

【团购报名】

所属板块：珠江新城

户型：179-197㎡四房
货量：待定
价格：带豪华装修均价55000元/㎡

优惠：待定
>华发四季

华发四季（海珠）

开盘时间：7月

【团购报名】

所属板块：白云大道北

户型：93—208㎡三四房
货量：待定
价格：待定

优惠：3万抵96折
黄埔入市楼盘数量大跌 仅2盘推新
7月新盘新货中，黄埔区入市楼盘急剧下降，本月仅2盘推新，万科幸福誉，将推J13及J14栋85—95㎡三房单位，认筹享1万抵5万优惠。美悦湾2号楼即将推出，户型涵盖72-75㎡两房单位，和89㎡三房单位，均价9900元/㎡，享1万抵6万优惠。
美悦湾

美悦湾

开盘时间：7月

【团购报名】

所属板块：黄埔开发区西区

户型：72-75㎡两房和89㎡三房
货量：2号楼
价格：9900元/㎡

优惠：1万抵6万

万科幸福誉

万科幸福誉

推新时间：7月

【团购报名】

所属板块：知识城板块

户型：J13、J14栋85—95㎡三房
货量：待定
价格：待定

优惠：认筹1万抵5万

番禺仅3盘供新 住宅商业皆囊括其中
7月，番禺共有3盘计划推新，商业与住宅皆有，其中一盘商业一盘住宅为全新盘入市，分别是位于番禺华南的招商城市主场和番禺钟村的雄峰城。招商城市主场计划首推5米高43-77㎡豪装LOFT公寓，是番禺市场唯一的5米高复式公寓，认筹可享2万抵10万优惠。而雄峰城主打60—80㎡商铺，认筹十万可优先选房。
雄峰城

雄峰城NEW

开盘时间：7月

【团购报名】

所属板块：番禺钟村

户型：60-80平米商铺
货量：约80套
价格：200万元/套

优惠：待定

金山谷

招商城市主场NEW

开盘时间：7月

【团购报名】

所属板块：番禺华南

户型：5米高45-70㎡豪装LOFT公寓
货量：待定
价格：待定

优惠：2万抵10万

南沙自贸区效应7月回落 仅4盘推新
南沙自贸区数月以来持续发热，楼盘接踵推出，但本月回落较大，7月，南沙预计有4盘推新货，其中两盘推新货，两盘为全新入市，此外，一盘为写字楼，其他三盘主打洋房住宅。
成卓世纪中心

成卓世纪中心

开盘时间：7月

【团购报名】

所属板块：蕉门

户型：130㎡左右写字楼
货量：139套
价格：待定

优惠：待定

万地雅涛阁

万地雅涛阁

推新时间：7月

【团购报名】

所属板块：万顷沙

户型：131—143㎡三房
货量：待定
价格：7800元/㎡

优惠：8000抵97折

万科南方公元

万科南方公元

推新时间：7月

【团购报名】

所属板块：区府

户型：100—120㎡5.4米层高复式洋房
货量：待定
价格：9500元/㎡

优惠：2万抵8万

南沙翡翠公馆

南沙翡翠公馆 NEW

开盘时间：7月

【团购报名】

所属板块：南沙

户型：80-110㎡两三房
货量：待定
价格：待定

优惠：1万抵8万

增城6盘推新 洋房低价来袭
据监测，7月增城预计共有6盘入市，其中4盘为老盘新推，2盘为全新入市。板块分布方面，主要集中在新塘板块，产品以100㎡左右两三房单位为主。此外，合景花漫里还将推出别墅，认筹享5万抵30万优惠。
合景花漫里

合景花漫里

开盘时间：7月

【团购报名】

所属板块：新塘

户型：85—125㎡三房及别墅
货量：待定
价格：8800元/㎡

优惠：洋房2万抵12万；别墅5万抵30万

金地香山湖

金地香山湖

开盘时间：7月

【团购报名】

所属板块：增城

户型：85—123㎡三至四房
货量：待定
价格：待定

优惠：待定

绿湖国际城

绿湖国际城

推新时间：7月

【团购报名】

所属板块：增城

户型：76-120平米二三房
货量：待定
价格：5688元/㎡

优惠：暂无
江山时代

江山时代

推新时间：7月

【团购报名】

所属板块：增城

户型：待定
货量：待定
价格：待定

优惠：待定
花都从化合计5盘新货 低至7字头起
据统计，花都和从化共有5个楼盘推新，各有一盘新盘入市，主打实用二至四房房单位。其中新开盘的从化奶茶咖啡二期主推60—150平米二至五房单位，花都荔园悦享花醍将在本月底开盘，主推75—121平米二至四房。
荔园悦享花醍

荔园悦享花醍（花都）

开盘时间：7月

【团购报名】

所属板块：花都

户型：75—121㎡二至四房
货量：待定
价格：待定

优惠：待定

奶茶咖啡

奶茶咖啡（从化）

开盘时间：7月

【团购报名】

所属板块：从化

户型：65—152㎡二至五房
货量：204套
价格：待定

优惠：待定
7月新盘新货汇总
区域 楼盘 板块 推货时间 推货量 主力户型 预计价格 优惠活动
越秀 竹雅苑 越秀 7月 待定 80-120平米三至四房 20000元/㎡起 1万抵6万
白云 华发四季 白云大道北 7月 待定 93-208㎡三四房 待定 3万抵94折
凯云新世界 白云新城 7月 约29套 240平米别墅 280000元/㎡起 2万抵10万
番禺 四海城 番禺华南 7月底 待定 50-180平米写字楼 待定 3万抵95折
招商城市主场 番禺华南 7月 150套 5米高43-77㎡豪装LOFT公寓 待定 2万抵10万
雄峰城 番禺钟村 7月底 80多套 60-80平米商铺 200万元/套 待定
黄埔 万科幸福誉 知识城板块 7月 待定 85—95平米三房 待定 1万抵5万
天河 天健上城 奥体新城 7月 待定 99㎡的三房 毛坯均价23000元/㎡ 7万抵25万
万科云城米酷 天河 7月 4000多套 12㎡/18㎡/25㎡/35㎡极小百变公寓 约12000元/㎡ 5000抵2万
尚东君御 珠江新城 7月 待定 179-197平米四房 55000元/㎡ 待定
珠江东境 五山 7月底 待定 150平米四房及284平米联排别墅 待定 洋房5万抵20万、别墅20万抵60万
荔湾 悦江上品苑 大坦沙 7月底 待定 94-138平米三四房 24000元/㎡ 98折
富凯星堤 芳村 7月 待定 45㎡/55㎡/101㎡公寓 16000元/㎡ 2万抵8万
花都 狮城国际 狮岭 7月底 待定 95-115㎡三房 7500元/㎡ 1万抵5万
荔园悦享花醍 区府 6月 待定 75-121平米二至四房 待定 待定
南沙 成卓世纪中心 蕉门 7月中 约139套 130平米写字楼 待定 待定
南沙翡翠公馆 南沙 7月底 待定 80--110㎡两三房精装洋房；40-117㎡LOFT无坯公寓 待定 1万抵8万
万科南方公元 南沙 7月 待定 100-120平米5.4米层高复式 9500元/㎡ 2万抵8万
万地雅涛阁 南沙 7月 待定 130-140平米三四房 7800元/㎡ 8千抵97折
从化 爱尚流溪 从化 7月 待定 A1、A2栋95-128平米三房 毛坯均价7000元/㎡ 5000抵5万
奶茶咖啡 从化 7月中 204套 65-152平米二至五房 9200元/㎡ 待定
云星钱隆天誉 从化 7月 待定 85-125平方三房 6500元/平米 5000抵5万
增城 合景花漫里 新塘 7月 待定 85—125平米三房及别墅 8800元/㎡ 洋房2万抵12万、别墅5万抵30万
金马东湖壹号 荔城 7月 待定 待定 待定 暂无
江山时代 增城 7月 待定 待定 待定 待定
金地香山湖 新塘 7月底 待定 80—123平米二至四房 待定 待定
景新国际 增城 7月底 待定 100平米内小户型 待定 待定
绿湖国际城 增城 7月 待定 76-120平米二三房 5688元/㎡ 待定

专题制作：实习生 殷璐璇 2015.06 分享到：
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