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广州新盘

更多房产专题
随着以价换量效应显现,从节后开始广州新房市场成交逐步走高,进入3月,推新的项目和货量都大大增加,市场活跃度攀升,之中有不少项目打起了价格战,而沉寂了大半年的刚需也逐步得以释放。首套房利率有85折,更进一步推动了刚需盘的市场。刚需购买力的释放,加快了开发商推货的步伐。4月份,数十个新推项目给市场增加数千套新货,价格战或不可避免。

月度焦点

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百盘调查:成交量环比大涨140% 四成楼盘仍涨价
最近,广州楼市接二连三出现降价促销的楼盘,虽然方式五花八门,而且借口多多,但是降价已是不争的事实。不过,也有专家指出,目前降价趋势已经形成,但未来情况依然不可测,买家应该在大量的促销信息下保持头脑冷静,真正遇到合适自己的在经济能力可承受范围内的房子时,再考虑出手。[详细]
广州中等收入家庭买套百平房要奋斗28年
日前有调查指出,上海中等价位住宅总价与中等家庭年收入之比约为30,这也意味着在上海,一个中等收入家庭买一套100㎡的两居室需要奋斗30年,为当前内地最高;广州与北京次之,约为28。然而,根据“合理房价”的定义,人们应该用六七年的家庭全部收入来买一套90㎡的普通商品房。现实与理想之间的差距到底在哪里?[详细]

4月心水推介

绿色版
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碧桂园莲山首府(番禺)

上市时间:4月底5月初

山环水抱 生态福地

性 价 比   ★★★★
周边配套   ★★★
交通条件   ★★
户型满意度  ★★★
环境舒适度  ★★★★

碧桂园莲山首府在沃尔玛山姆会员商店及番禺宾馆的外展已开放迎客,该项目预计在4月底5月初正式开盘,首推半岛美墅,目前价格未定。 产品面积为260㎡-290㎡的联体美墅。高层洋房170-560㎡,户户对流,演绎至臻贵族生活;270°景观阳台,私家独享山景、江景、高尔夫球场、省级绿道四重无敌景观。[详细]

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雅居乐剑桥郡(番禺)

上市时间:已上市

【英伦气息 园林景观】

性 价 比   ★★
周边配套   ★★
交通条件   ★★
户型满意度  ★★★
环境舒适度  ★★★★

雅居乐剑桥郡佰利山组团目前持续热销96-148㎡的三房至四房单位,南向单位正望20000平米佰利山山顶公园以及中央叠水园林,而北向单位正瞰珠江。目前售价主要为16000元/㎡,带3000元/㎡装修,网易房产网友可享受额外97折优惠(现场累计折扣最高可获89折)。[详细]

精简版
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东城华庭(黄埔)

上市时间:4月底5月初

【地段新贵 商住两用】

性 价 比   ★★★★
周边配套   ★★★
交通条件   ★★★

户型满意度  ★★★★
环境舒适度  ★★★★

东城华庭预计4月底5月初开盘,首推C栋LOFT公寓产品,户型为47-56㎡的单间,84㎡的一房一厅,层高4.5m,可自行间隔成复式,享受到买一层用两层的好处。折后毛坯价15000-19000元/㎡,最低总价80万。现接受诚意登记。[详细]

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番禺云山诗意(番禺)

上市时间:四月

【哲思园林 高绿化率】

性 价 比   ★★
周边配套   ★★★★
交通条件   ★★★★
户型满意度  ★★★★
环境舒适度  ★★

番禺云山诗意首期开盘预计11500-13000元/㎡,附送2500元/㎡精装修;主推户型为约40㎡的一房、 70-79㎡的两房、80-128㎡的三房。交通方面,项目离地铁三号线番禺广场站10分钟车程,到地铁四号线石基站20分钟车程。[详细]

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保利天悦(海珠)

上市时间:4月

【大户豪装 一线江景】

性 价 比   ★★
周边配套   ★★★★
交通条件   ★★★★
户型满意度  ★★★
环境舒适度  ★★★

保利天悦首期将推出136套单位,户型为370平米的五房两厅,预计均价为35000元/平米,带精装;另有"天悦星汇"不限购的商业公寓,为92至127平米的两房至四房,均价22000元/平米,最低可至18888元/平米起,带精装修。已接受诚意登记,公寓可享受交5万诚意金开盘当日抵10万的优惠,而江景豪宅单位则可享受交10万诚意金开盘当日抵30万的优惠。[详细]

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颐和四季公馆(天河)

上市时间:4月

【舒适住宅 风光旖旎】

性 价 比   ★★★
周边配套   ★★★
交通条件   ★★★
户型满意度  ★★★
环境舒适度  ★★★★

首期推出住宅产品,户型面积从90-188平方米不等,包括两房、三房和四房,以中小户型为主。目前报价25000元/平方米,毛坯发售,现在认购一次性付款可获额外9折,按揭可获92折优惠,预售证显示有101套单位。[详细]

多功能版
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嘉裕公馆(天河)

上市时间:4月底5月初

【商圈环绕 配套完备】

性 价 比   ★★
周边配套   ★★★★
交通条件   ★★
户型满意度  ★★
环境舒适度  ★★

CBD双轴核心酒店生活体—嘉裕公馆预计5月1日开盘,主推119-206平米3-4房单位,预计售价35000元/平米。项目将在3月中旬开放营销中心,并接受诚意登记。一期主推119-128平米3房,147-159平米3房,206平米4房户型,户户带入户花园和超大阳台。[详细]

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自由人花园 (花都)

上市时间:4月底5月初

品质空间,优越区域

性 价 比   ★★
周边配套   ★★★★
交通条件   ★★★★
户型满意度  ★★
环境舒适度  ★★

位于花都广花路与镜湖大道交汇处的自由人花园,户型方正,户户南北通透。拥有宏大的空间感知,大跨度开间、大落地窗、大阳台、大观景卫生间,200㎡五房大宅、143㎡尊贵四房、114㎡创意3+1房、85㎡浪漫二房,实用率高达82%,居住质感极强。[详细]

4月新盘新货

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区 域
楼 盘
板 块
推货时间
主力户型

预计价格

天河

东方新世界

天河公园 3月底或4月 主要为81-120平2-3房 待定

颐和四季公馆

后天河北 4月底 待定 酒店预计25000元/㎡起

荔湾

       

越秀

东方文德广场

文德路 4月 60㎡的单间、112-119㎡和129㎡的三房单位和一二房单位 待定,上期均价35000元/㎡

从化

利泰花林湖畔

从化 4月 96-106㎡的三房位 4400元/㎡

莱茵水岸

从化 3月底或4月 116㎡3平 6400元/㎡

华标荔苑

从化 4月底 70-87㎡的两房单位,另有45㎡左右的一房和126-130㎡的三房单位 待定

白云

卡布奇诺

白云 4月中 64-90㎡的两至三房单位 待定

云山名都

白云新城 4月 85-95㎡两到三房单位 待定

保利西海岸

金沙洲 3月或4月 83-93㎡的三房单位 15000-16000元/㎡
星云轩 白云 4月 79-94㎡的二房、93-99㎡的三房,116-121㎡的带主套三房 待定
君华香柏广场 同和南湖 预计4月份 76-154平的两至三房 23000元/㎡

228国际公寓

白云新城 4月或5月份 30-55㎡的单间、60-80㎡的2居,100-130㎡的3居 待定

花都

玖珑湖

山前大道 4月 250-500㎡三到四房和复式 预计售价14000

花都颐和山庄

山前大道 4月 98-147㎡ 待定
路劲隽悦豪庭 区府板块 4月 首先推叠墅单位,共48套包含177-282㎡四房 7000-7500元/㎡
宝铼雅居 花都 4月 公寓(可做复式) 预计4800元/㎡

嘉汇城

花都 4月 89-177㎡两房至五房 待定

番禺

万科红郡

番禺华南 4月 9公寓约50平米,住宅为约90-100平米的2-3居 20000元/㎡

保利香槟国际

番禺沙湾 4月 全新2、3座单元,户型面积包括75-132平两房至四房 待定

大学小筑

华南板块 4月 180平以上 待定
大学城尚轩 大学城 4月 250-280平 25000-38000元/㎡
海印星玥 番禺华南  4月 80-90多平方米 19500-23000元/㎡

锦绣半岛

南浦岛 4月 135-139平 待定

海珠

保利天悦 琶洲 3月底或4月 360㎡一梯一户单位和92-127㎡的2-3房的公寓 公寓预计18888元/㎡

罗马家园

南洲 4月中下旬 48-92㎡的单间到三房 22000元/㎡

南沙

中惠璧珑湾

南沙 4月底 75㎡二房、95-115㎡三房、130-135㎡舒适三房,160㎡奢华三房 10000元/㎡

龙光棕榈水岸

南沙 4月底5月初 96方-117方 待定

黄埔

东城华庭 黄埔 4月底5月初 47-56㎡的单间,84㎡的一房一厅,层高4.5m 15000-19000元/㎡

增城

假日花园

新塘 4月2日 45-138平的一房至大三房,东南向和西北向 预计7385元/㎡

翡翠绿洲

新塘 3月底4月初 第十期产品户型为125平三房和140平四房 7500元/㎡起

汇东国际花园

新塘 4月底5月初 76-96㎡实用二三房和119-129㎡居家大三房 待定

增城雅居乐御宾府

荔城 4月初 74-145㎡两房至四房 待定

尚东阳光

新塘 4月 待定 待定

保利东江首府

新塘 4月 120-166㎡三房到四房一线江景楼王 均价9000元/㎡起

金地公园上城

新塘 4月 126㎡三房和142㎡四房 待定

碧桂园豪园

荔城 4月 第五期【星湖苑】法式洋房88㎡两房和125㎡三房 4500元/㎡
新都盛世名门 新塘 4月 六期户型为30-95平一二房为主 待定
海伦春天 新塘 4月 蝴蝶谷4座 120-150㎡三房、四房 5900元/㎡

敏捷莱茵花园

荔城 3月底4月 81-132㎡的2-3房 待定
 专题制作:黄艾明 转发到微博 | 房产首页 | 回到顶部  
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