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    都市丽人、白领精英在大城市中拼搏奋斗的同时,对生活品味的追求也有着更高的要求。在一天繁嚣的工作后,家更是安宁的归属。在市区租赁一套高品味、精致的公寓已成为不少白领精英们的时尚追求。本期中原专题将带你一窥这些白领聚居的市区高级公寓,赴一场与舒适和精致的约会。
   

        据中原地产华穗路分行资深营业经理覃君泉透露,分行位于珠江新城西片区,凭借位于珠江新城的地理位置优势,不少在附近上班的白领以及企业管理层会选择在此租住优质的公寓。其中,不少在珠江新城工作的高层主管会选择租赁商住两用的富力爱丁堡,94平方的一房以及123方左右的两房备受追捧。富力爱丁堡现时租金约100//月。中原覃君泉还表示,一些租房预算并不多的白领会选择租住铂林国际公寓,28方的单间每月租金约3300元。近期优质公寓的租盘供应量较为充足,需求一般。而中原地产凯旋新世界分行营业经理王文灏则表示,分行位于珠江新城东片区,也有不少在附近上班的高管选择在这里租房。由于该片区单间和一房的户型较少,因此许多企业的高管会选择租赁凯旋新世界的两房和三房,且以家庭租住为主。现时,凯旋新世界租金约110//月,租盘供应量也较为充足。中原王文灏透露,除了靠近上班地点外,小区环境优美也是高管精英们选择租住该板块的重要原因。虽然该楼盘不是公寓,但高素质楼盘追捧者多。  
                               
                            富力爱丁堡                         铂林国际公寓                           凯旋新世界

   

        据中原地产天河路分行高级营业经理陈学良介绍,得益于周边写字楼氛围浓厚,如有维多利广场,中石化大厦等,在附近公司上班的高管或白领人士都会选择在该板块租房,且他们的承受力较高,因此,也在一定程度上带动租金的上扬。体育中心板块租赁一直都比较活跃,现时该板块租盘的供应量较为充裕,成交量较年前约有20%—30%的增长。天文苑虽不是公寓盘,但因其环境优美,交通方便,楼龄较新受到白领精英们的青睐,36—38平方的单间租金基本在4000元/月。而天文苑内有一栋是酒店式管理公寓,部分两房每月的租金在1万以上。
        而除了体育中心板块的天文苑外,位于岗顶地铁站附近的MBA国际公寓和明轩也是白领精英们租房不错的选择。明轩靠近繁华的天河岗顶商业圈,小区邻近地铁口,而MBA国际公寓与珠江新城更是只有一路之隔,周边生活配套成熟,交通十分便利。现时明轩一房的租金约2800元/月,而MBA国际公寓一房的租金约3000元/月。
                       
                              天文苑                                                     MBA国际公寓                                                                明轩大厦

   

       位于越秀区环市东路和建设大马路交界的保利中环广场,是广州市中心、环市东路少有的多元旗舰物业。中原地产保利中环广场分行高级营业经理王建成介绍,由于保利中环广场属于商住两用的公寓,有一部分公司会选择租赁其作为办公点,而该片区有较多外国人聚居,周边生活配套完善,生活氛围、商业氛围十分浓厚,因此,吸引了相当一部分在附近上班的外企高管租住。保利中环广场的公寓主力户型为50㎡的单间,租金为5500-6000元/月。中原地产王建成还表示,保利中环广场除面积为50方的单间外,还有面积58-90方的单间户型,其中面积为58方的单位租金为6500元/月,75方的单间租金为8500元/月,而90方的单位则约1万元/月。
        而位于宜安广场和花园酒店附近的好世界公寓和德安大厦,临近地铁5号线淘金站,共享了环市东商圈的便捷生活氛围,是白领精英们值得关注的优质靓租盘喔!好世界公寓的主力户型是36方的单间,现时租金约3000—3300元/月。而德安大厦主力户型是50m2的一房一厅,租金基本约在3000—3500元/月。
                               
                      保利中环广场                                             好世界公寓                                                                        德安大厦

   

        据中原地产怡新分行高级营业经理萧赞介绍,广州大道北板块租赁一直都十分活跃。现时租盘需求量较年前上涨约50%,供应量也有所增加,但仍较为紧缺,供需比约为1:2。由于附近有梅花园地铁站,交通十分便捷,使得不少在天河上班的白领会选择在该板块租房,因此租客对租金承受度较高。白领租客多倾向于租赁怡新花园、卡布奇诺等楼盘。目前,虽然怡新花园属于住宅性质,但其优越的交通条件受到白领的追捧,一房租金约1800—2000元/月,两房约3500元/月。而卡布奇诺因其楼龄较新、装修较好,且多是商住两用的单间,也有不少白领精英选择租赁,租金约2200元/月。         
        而同样位于梅花园地铁站的云山熹景,虽然不是公寓,但其交通便利,楼龄仅约4年,更拥有丽江风情的大型园林,也是都市白领精英尽享惬意生活不错的选择。现时云山熹景两房租金约2800—3800元/月。
                       
                             怡新花园                                                             云山熹景                                                                     卡布奇诺

   

        中原地产逸景路分行高级营业经理梁卓志透露,分行位于广州大道南版块,距离珠江新城仅一桥之遥,得益于便利的交通,且优质公寓的租金相对珠江新城较低,因此吸引了不少白领精英到该板块租房。中原梁卓志表示,翠馨华庭和银业国际公寓等是不少白领精英的选择。其中,最受欢迎的是翠馨华庭的复式小两房、银业国际的单间及一房。现时,翠馨华庭30—40方的复式小两房租金约2800—3000元/月。银业国际公寓单间租金则约2200—2300元/月,一房租金约2800—3000元/月。
        而小区环境优美,楼龄约10年的逸景翠园,虽并不是公寓盘,但凭借其生活配套完善,交通便利,多路公交线路可达珠江新城CBD,也获得了不少追求高品质生活的白领精英的关注。目前两房租金约3000—4000元/月。 
 
                       
                                  翠馨华庭                                                           银业国际公寓                                                             逸景翠园


责任编辑: 吴东周(博客) 时间:2014.3 分享到:
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