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  奥运正火,楼市仍旺。下半年广州楼市将由改善型买家接棒,开发商热推豪宅项目,多个板块都有新豪宅项目入市,几乎每个项目都有过千万级别的超豪高端产品。其中大学城板块、华南板块和萝岗新豪宅扎堆,产品类型包括别墅、复式和大平层等。
  有专家认为,近两年的累积、压抑许久的购房需求以及楼市的回暖效应,让广州豪宅有了释放喘息之机。仲量联行研究则认为,广州高端住宅库存量大,价格难以大幅上涨。
 
 豪宅成交旺新项目不断涌现
7月市区豪宅成交旺

  据统计,7月份全市共有11个项目的销售均价超过3万元/㎡。其中,楼价排名第一的君华天汇卖出8套单位,均价达47524元/㎡;位于珠江新城的天銮更是卖出了35套单位,全部为大户型豪宅产品,可一线望江,销售均价高达46866元/㎡。同样位于珠江新城的保利中达广场也是7月份的豪宅“大赢家”,该项目销售均价为38038元/㎡,卖出了124套单位;东方文德广场销售均价34916元/㎡,该盘也有76套单位被卖出。另外,豪宅项目颐德公馆、汇景新城、嘉裕公馆、东方新世界也分别有数十套的成交量,掀起了广州市中心各个区域的豪宅风潮。[详细]

下半年地王出动豪宅聚首
据经纬地产报告,广州楼市下半年的新增供应,依然以旧盘新推为主,占比超七成,全新盘预计有62个。其中白云新城中海云麓公馆、萝岗雅居乐项目和金沙洲深业项目等都是“地王”项目,下半年广州楼市将迎来较为集中的“地王”卖房潮。[详细]
千万级别豪宅扎堆火拼“金九银十”
豪宅市场在下半年将会出现新盘新货扎堆的场面。很多都有过千万级别的超豪高端产品。其中大学城板块、华南板块和萝岗新豪宅项目较多,产品类型包括别墅、复式和大平层等。虽然近期楼市成交回暖迹象明显,但在中央多次表态调控不放松的影响下,楼市走势并未明朗,绝大多数开发商表现谨慎,多个项目在"金九银十"前以推新优惠探市。[详细]
 
 千万级豪宅盘点之萝岗区