年内,广州楼市再遇调控,楼盘打折优惠不断,市场观望情绪浓厚,而记者走访市场时却发现,以一线江景房为主的豪宅市场表现平稳,价格并没有大波动。中原地产项目部总经理黄韬表示,即使在以往几个最厉害的房地产调控周期内,豪宅物业也没有像普通楼盘一样大张旗鼓地搞促销,高端房地产市场的客户毕竟是小范围群体,市场波动不会特别明显,而且目前广州的豪宅价格仍低于北京、上海等地,投资性购房的比例也没有京、沪高,因此成交量和成交价的波动均不大。更何况,豪宅项目多数占有优势的景观资源,稀缺性摆在那里,开发商也不会有太大的降价动力。
一线江景盘:资源带动 长盛不衰

广州江景项目的发展虽然不能断言如今已达到最高峰,但与过去的二沙岛、滨江东等板块的江景盘相比,新一代江景盘更能充分利用景观资源,产品设计是前期楼盘所难比拟的,定位也超高致价格差距拉大。

滔滔珠江水穿越广州城区,带动两岸江景楼盘一派繁荣。从最早期的二沙岛江景别墅群,到滨江东江景洋房群,再到珠江新城江景大宅的推出.....从地块拍卖到产品创新,从人群定位到价格升级,开【详细】

团购特价一手江景盘 新房免佣

20000元/平

160人已参加

售楼热线:13825101313

卖点:一线江景 性价比高

地址:荔湾龙溪中路葵蓬公园旁

保利公园九里老荔湾大宅 | 江景楼王 | 品牌地产 | 地铁上盖

户型:120㎡—140㎡

装修标准:3000元/㎡

销售信息:目前属于清货减价大让利阶段!涵盖120-193㎡三至五房单位,现在户型剩120方-140方不等,南北对流,均价仅约2万/㎡还带3000元/㎡装修!
周边配套:葵蓬生态园、西关实验小学、芳村小学,培英中学、真光中学,广州中医药大学第三附属医院、广州市第一人民医院,4万㎡的邦华商业中心。
小编点评:未来双地铁上盖物业,江景生态大盘,市区置换首选!发展商为央企龙头保利集团,距项目约3公里的广钢地块拍地价已达21500元/方,与之一桥之隔的光大花园二手均价已达35000元/方,性价比一目了然!
综合评分:

50000元/平

65人已参加

售楼热线:13719306062

卖点:一线江景 白鹅潭经济圈

地址: 荔湾区黄沙大道15-17号

珠光•御景壹號地铁沿线 | 江景豪宅 | 交通便利 | 大型社区

户型:314㎡—478㎡

装修标准:12000元/㎡

销售信息:目前在售B9、B10、B11栋高层住宅,户型涵盖314-478平米四房及以上单位,均可望江,最低5万元/㎡起,带1.2万/㎡奢华靓装修。
周边配套:白鹅潭核心区,各类大型商场、银行、餐饮、娱乐;双顶级会所、六星级星级酒店、省级小学、国际幼儿园、滨江休闲新沙面公园、双历史博物馆等。
小编点评:项目是“出则繁华,入则自然”理想的“水秀花香”生态城,坐拥无敌江景,高档配套,生活与教育等相关配套完善,成熟的大型高档社区,园林面积大、风景佳,绿化率高,景观让人赏心悦目!
综合评分:

12000元/平

60人已参加

售楼热线:18664684466

卖点:江景大盘 省级名校学位

地址:市桥南区南城路(番禺中学旁)

越秀•可逸江畔地铁沿线 | 成熟配套 | 生态宜居 | 热销户型

户型:97㎡—134㎡

装修标准:精装修

销售信息:可逸江畔推出全新三期45栋,一线南向,望江,是项目最后一栋江景楼王单位,由原来的价格17000元每方降至12000元每方!新产品所有户型均正望滨江体育公园和一线江景。
周边配套:禺山高级中学、番禺中学,市桥实验小学,番禺中心医院,喜盈嘉立思风情港、哈街大润发繁华商业圈、奥园广场,苏宁电器,华侨城饮食街。
小编点评:市桥唯一江景大盘,地铁上盖,幼儿园到高中一站式教育配套,三甲医院,华润万家等举步即到,8万方中式岭南园林,入住即享50平米私家绿地,詹天佑设计金奖蓝本园林,13层绝版低密度小高层,1.8容积率媲美别墅 。
综合评分:

9800元/平

98人已参加

售楼热线:18664684466

卖点:一线江景 南北对流

地址:番禺区福愉路与德信路交界处

越秀•可逸阳光超宽楼距 | 主题园林 | 户户朝南 | 地铁沿线

户型:132㎡—178㎡

装修标准:毛坯

销售信息:主推户型有132方至140方三房及178方四房!现楼发售,均为毛坯交楼,两梯三户品字形设计,户户朝南,南北对流,一线江景,所有户型均为一户一证,超宽楼距!坐拥五大主题园林!发展商只求清货,价格超值!
周边配套:陈涌市场、喜盈嘉立思风情港、哈街大润发繁华商业圈、华侨城饮食街,滨江体育公园,番禺中心医院,市桥实验小学、番禺中学,华润万家。
小编点评:小区拥有50%绿化率,5万方水景园林,全区由南至北坐拥五大主题园林,而且每户都能享受270度的景观;省级名校学区,双地铁线规划,目前由原发售价格14800元/㎡起直降至9800元/㎡起!
综合评分:
独家超值江景盘推荐 市区二手房
中海名都
一线江景 证过五年 保养新净
区域:海珠 > 滨江东
地址:海珠滨江中纺织路1号
总价:261万
24768 元/平方米
面积:105.38平米 房型:3室2厅1卫
天鹅湾
工业大道北 一线江景方正两房
区域:海珠 > 滨江西
地址:广州市海珠区海逸街9号
总价:190万
27941 元/平方米
面积:68平方米 房型:2室2厅1卫
丽江花园
闹市中的室外桃园 江景长达数公里
区域:番禺> 南浦
地址:广州市番禺区南浦岛东部
总价:250万
19380 元/平方米
面积:129平方米 房型:4室2厅2卫
敏捷金月湾
一线江景精装修 带学位免赞助费
区域:番禺> 洛溪
地址:番禺洛溪南浦大道
总价:168万
14867 元/平方米
面积:113平方米 房型:3室2厅2卫
锦绣银湾
一线江景 豪华3房拎包入住
区域:番禺> 大石
地址:番禺大石镇朝阳东路425号
总价:210万
16800 元/平方米
面积:125平方米 房型:3室2厅2卫
逸翠湾
一线江景豪宅 双地铁上盖
区域:荔湾> 黄沙
地址:黄沙大道8号(黄沙地铁站D出口)
总价:280万
31818 元/平方米
面积:88平方米 房型:2室2厅2卫
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