2015年4月(4.1-4.28),广州全市一手住宅网签成交6543,环比上涨11.9%,同比暴涨达25.4%。与此同时,4月份成交均价为14593元/㎡,环比微跌0.2%,同比下跌0.5%。进入传统旺季红五月,楼市整体趋势表现为量升价稳,而开发商跟购房者的入市热情也都逐渐增加。根据网易房产数据中心统计显示,广州5月预计将推新楼盘达50个,其中住宅42盘,商业11盘。推新数环比4月(31个)大涨61.3%,同比去年5月(47盘)微涨6.38%。更多内容,详见本期新盘新货。
2015年5月重点新盘新货推荐
中心城区预计11盘入市 老盘加推三房为主
据悉,2015年5月,广州中心城区(越秀、荔湾、白云、天河、海珠)共有10盘推新,其中白云、天河均3盘推新,越秀、海珠有2盘新货,荔湾继续0新货供应。在5月份,万科在广州继续发力一口气推出3个全新盘,其中有两个位于天河。而位于车陂的富力万科云启将于5月1日开放销售中心,其区位优越定位高端,适合想入住市中心的改善一族。
富力万科云启

富力万科云启(天河)全新盘

开盘时间:5月1日开放销售中心

团购报名

所属板块:车陂

主推户型:第三期的180-310㎡四房单位
供货量:待定
价格:待定

优惠活动:待定

>保利天悦

万科云城米公寓(天河)全新盘

开盘时间:5月

团购报名

所属板块:天河

主推户型:12㎡、18㎡、25㎡、35㎡百变公寓
供货量:4000多套
价格:约12000元/平

优惠活动:待定

金沙半岛

金沙半岛(白云)

推新时间:5月底

团购报名

所属板块:金沙洲

主推户型:待定
供货量:待定
价格:精装均价8000-10000元/平方米

优惠活动:待定

>珠江帝景紫龙府

珠江帝景紫龙府(海珠)

推新时间:5月

团购报名

所属板块:滨江东

主推户型:J座楼王—188平4房江畔豪宅
供货量:待定
价格:待定

优惠活动:8万抵30万等

黄埔预计推新9盘 科学城及中新知识城板块值得关注
在2015年5月楼盘推新上,黄埔区依旧火爆,预计9盘入市成为5月区域供货“冠军”,推新楼盘数甚至高于刚刚挂牌自贸区的南沙。黄埔推新盘多集中于萝岗科学城及中新知识城板块,其中,中新知识城楼盘价格多徘徊在9000元/平左右的低位,科学城板块楼盘如万科金色梦想价格多在13000元/平。而位处双地铁之上全新亮相的万科黄埔仓,5月推出20-70平米loft公寓。
保利罗兰国际

万科黄埔仓 全新盘

开盘时间:5月

团购报名

所属板块:黄埔

主推户型:20-70平的Loft公寓
供货量:待定
价格:待定

优惠活动:待定


保利学府里

融达领寓 全新盘

开盘时间:5月

团购报名

所属板块:黄埔

主推户型:主推38㎡两房及68㎡中空三房
供货量:待定
价格:待定

优惠活动:诚意登记1万抵10万

番禺4盘供新货 华南板块大热多新货
据悉,2015年5月,番禺共有4盘计划推新。华南板块全新盘招商城市主场将在5月首推5米高豪装LOFT公寓,主力产品在45-70㎡之间,项目强调产品是市场上唯一的5米高复式公寓,拥有170%的超高实用率,有兴趣的买家不妨去现场参观板房。
星力时代豪庭

雅居乐剑桥郡

推新时间:5月初

团购报名

所属板块:番禺华南

主推户型:252-309㎡南向望山中央平墅
供货量:待定
价格:带豪装10900元/㎡起

优惠活动:待定

金山谷

招商城市主场

推新时间:5月

团购报名

所属板块:番禺华南

主推户型:5米高45-70㎡豪装LOFT公寓
供货量:待定
价格:待定

优惠活动:待定

南沙自贸区尘埃落定 形势大好8盘应势推新
刚刚挂牌自贸区的南沙形势一片大好,5月预计将有8盘推新,而预计推新楼盘分布也较为均匀,有来自金洲、明珠湾、南沙湾、黄阁、万顷沙、榄核镇等各个板块楼盘。而位于广州南CBD核心地段的南沙翡翠公馆五一期间将开放销售中心和样板间,项目首期推出的均为实用的刚需户型,非常符合目前购房者置业需求。
广州星河山海湾

广州星河山海湾

加推时间:5月

团购报名

所属板块:南沙

主推户型:270-405㎡独栋、双拼别墅
供货量:待定
价格:待定

优惠活动:2万抵8万

南沙金茂湾

南沙金茂湾

加推时间:5月

团购报名

所属板块:明珠湾

主推户型:97-167㎡的高层洋房
供货量:待定
价格:待定

优惠活动:3万抵10万

碧荷居

越秀滨海汇

推新时间:5月

团购报名

所属板块:南沙

主推户型:4.5米层高45-60㎡LOFT公寓
供货量:待定
价格:9字头起

优惠活动:1.5万抵5万

南沙翡翠公馆

南沙翡翠公馆 51开放样板间

开盘时间:5月

团购报名

所属板块:南沙

主推户型:80-110㎡洋房、40-117㎡公寓
供货量:待定
价格:
待定

优惠活动:待定

凯德新玥

凯德新玥

推新时间:5月初

团购报名

所属板块:南沙

主推户型:A1楼王及【魔方小复式】公寓
供货量:待定
价格:洋房均价7900元/㎡、公寓6字头起

优惠活动:现场认筹1万抵96折

香江国际金融中心

香江国际金融中心 新货认筹

推新时间:5月

团购报名

所属板块:金洲

主推户型:待定
供货量:待定
价格:待定

优惠活动:待定

增城8盘推新位居亚军 众多低价盘继续有优惠
据悉,2015年5月增城共有8盘入市,与受近期自贸区挂牌了利好影响的南沙持平,仅仅次于新黄埔位列推货榜第二名。其中,碧桂园城市花园将于5月1日推出全新的95平小三房,精装均价为9500元/平,购房可享2万抵4万的优惠。5月1日-7日,项目还将举行千人大型“校园季”专题活动,届时将有校园健身操、校服High趴等环节,带市民重新体验一次校园生活。
中国铁建国际花园

中国铁建国际花园

推新时间:5月

团购报名

所属板块:荔城

主推户型:66-92㎡“N+1”全能实用户型
供货量:待定
价格:8字头起

优惠活动:2.5万抵8万

碧桂园城市花园

碧桂园城市花园

推新时间:5月1

团购报名

所属板块:荔城

主推户型:加推95㎡三房金牌户型
供货量:280套
价格:待定

优惠活动:2万抵4万

雅居乐万科热橙

亚太银座二期

推新时间:5月1日

团购报名

所属板块:新塘

推新户型:70-76㎡最畅销明星两房户型
供货量:待定
价格:待定

优惠活动:“五一10套特惠房”

碧桂园中新首府

碧桂园中新首府(花都)

推新时间:5月中旬

团购报名

所属板块:新塘

推新户型:80-110㎡三房及少量四房
供货量:待定
价格:待定

优惠活动:1万抵2万

花都从化合计10盘新货 紧凑小三房户型单价6字头
据悉,2015年5月,花都和从化共有10个楼盘推新,其中从化的珠光流溪御景预计5月1号推出新组团75-103平三房,货量约200套,价格预计6000-6500元每平米,现在已开放样板间。花都方面,雅居乐万科热橙将于五一推出约70-125平带装修二至四房园景单位,带装修均价为9000元/平,现在登记有1万抵5万优惠。
珠光流溪御景

珠光流溪御景(从化)

推新时间:5月1日

团购报名

所属板块:从化

户型:新组团75-103平米三房
供货量:200套
价格:6000-6500元/㎡

优惠活动:洋房1万享9折

碧桂园轻轨悦城

碧桂园轻轨悦城(清远)

推新时间:5月

团购报名

所属板块:清远

户型:68㎡两房带精装修公寓
供货量:待定
价格:约6000元/㎡起

优惠活动:1万3万

雅居乐万科热橙

雅居乐万科热橙(花都)

推新时间:5月1日

团购报名

所属板块:花都

主推户型:70-125㎡二到四房园景单位
供货量:150套
价格:8字头

优惠活动:内部团购1万抵5万

美茵溪岸

美茵溪岸(花都)

推新时间:5月

团购报名

所属板块:花都

推新户型:1栋和3栋,45-142㎡一至四房
供货量:待定
价格:精装7000㎡/平起

优惠活动:现场有认筹折扣

5月新盘新货汇总
区域 楼盘 板块 推货时间 推货量 主力户型 预计价格 优惠活动
越秀 越秀东山印象台 东山 5月底 待定 48-116㎡一至三房单位 精装均价42000元/㎡ 待定
东山上品 五羊新城 5月底 146套 77-121㎡两至三房,165-167㎡四房 待定 待定
白云 金沙半岛 金沙洲 5月底 约100套 待定 精装均价8000-10000元/㎡ 待定
凯云新世界 白云新城 5月1日 100套 待定 待定 团购享2万抵10万
华发四季 白云新城 5月 待定 2、3栋93-208㎡舒适3房、4+1房 待定 认筹97折优惠
番禺 雅居乐剑桥郡 番禺华南 5月初 待定 252-309㎡南向望山中央平墅 待定 待定
招商城市主场 番禺华南 5月 待定 5米高45-70㎡豪装LOFT公寓 待定 待定
敏捷四季花园 番禺华南 5月下旬 待定 92、117、120㎡洋房单位 待定 待定
星尚 番禺市桥 5月1日 待定 7栋87-124㎡绝版N+1户型 带装修均价12000元/㎡ 2万抵8万
黄埔 融达领寓 黄埔 5月 待定 主推38㎡两房及68㎡中空三房 待定 诚意登记1万抵10万
万科黄埔仓 黄埔 5月 待定 主推20-70平Loft公寓,含66㎡四房和50㎡独立双套间 待定 待定
新福港鼎峰 区府板块 5月 266套 86-160㎡精装三四房 待定 1万抵99折、现场2万抵98折
越秀保利爱特城 科学城板块 5月 340套 推出3、4栋洋房,户型包含83-99㎡三房 待定 1万抵98折、1万抵10万
腾飞园中新里 中新知识城 5月 待定 一期1、2栋洋房,主力户型为90㎡和113㎡ 待定 1万抵95折
中交港湾国际 黄埔 5月下旬 待定 50-58㎡soho公寓 待定 待定
美悦湾 黄埔 5月1日 60套 75-89㎡两至三房 9600元/㎡ 1万抵93折
万科金色梦想 科学城板块 5月 340套 85-94㎡两至三房 13000元/㎡ 待定
水韵翔庭 开发区 5月 待定 78-117㎡两至四房 待定 待定
天河 富力万科云启 车陂 5月 待定 97-127㎡的三房到四房单位 待定 待定
万科云城米公寓 天河 5月 4000多套 主要产品为12㎡/18㎡/25㎡/35㎡极小百变公寓 约12000元/㎡ 待定
尚东君御 珠江新城 5月底 待定 C栋179-200㎡4房 待定 待定
海珠 珠江帝景紫龙府 滨江东 5月 待定 J座楼王—188平4房江畔豪宅 待定 5.29前认筹99折等多重优惠
保利天悦 琶洲 5月 待定 110-250㎡豪宅和公寓 待定 待定
花都 雅居乐万科热橙 新机场 5月1日 150套 70-125㎡二到四房园景单位 8字头 内部团购1万抵5万
美茵溪岸 山前大道 5月 待定 推一期1栋和3栋,户型为45-142平一至四房的刚需洋房 精装7000元/㎡起 现场有认筹折扣
广州万达城 区府 5月底 待定 38-58㎡loft公寓、42-55㎡精装公寓、30-100㎡中央铺 待定 待定
祈福天龙苑 区府 5月 待定 58-143㎡两至四房 10000元/㎡ 认筹85折
南沙 越秀滨海汇 南沙 5月 待定 4.5米层高45-60㎡LOFT公寓 9字头起 1万抵5万
南沙翡翠公馆 南沙 5月 待定 80--110㎡两三房精装洋房;40-117㎡LOFT无坯公寓 待定 待定
凯德新玥 核榄镇 5月初 待定 A1楼王78㎡-96㎡两三房、【魔方小复式】46-60㎡公寓 洋房7900元/㎡、公寓6字头起 待定
香江国际金融中心 南沙

5月1

待定 待定 待定 待定
南沙金茂湾 明珠湾 5月 待定 97-167㎡的高层洋房 待定 3万抵10万
广州星河山海湾 南沙 5月 待定 二期别墅产品:270-405㎡类独栋、双拼、联排别墅 待定 2万抵8万
富力天海湾 明珠湾 5月 待定 B2栋50-100㎡【维港】公寓、A4部分单位95-140㎡洋房 公寓待定、洋房12500元/㎡ 公寓1.5万抵8万,认筹98折
富港优山悦海 南沙 5月1 待定 40-70㎡公寓 待定 待定
从化 大城云山 太平镇 5月 待定 D3栋洋房87-117㎡两至三房 毛坯均价7000元/㎡ 待定
碧桂园轻轨悦城 清远 5月 待定 68平两房带精装修公寓 约6000元/㎡ 1万抵3万
珠光流溪御景 从化 5月1日 待定 198-415㎡双联排及535㎡独立别墅 6000-6500元/㎡起 别墅2万享9折/3万享9折
智杰雅筑 从化 5月 待定 19、20栋,主力户型90-121㎡三四房 待定 认筹可享开盘额外96折
奶茶咖啡 从化 5月 待定 75-195㎡两至三房 8800元/㎡ 待定
雍晟岭南雅苑 从化 5月1日 待定 88、89、91㎡两房,111㎡三房 8800元/㎡ 认筹1万抵8万
增城 碧桂园城市花园 荔城 5月1日 280套 加推95㎡三房金牌户型 待定 2万抵4万
亚太银座二期 新塘 5月1日 待定 70-76㎡最畅销明星两房户型 待定 “五一10套特惠房”
合生湖山国际 新塘 5月1日 待定 全新9栋约92㎡精装两三房 9100元/㎡ 按揭98折和一次性付款97折
中国铁建国际花园 荔城 5月 待定 66-92㎡“N+1”全能实用户型 8字头起 2.5万抵8万
侨建御溪谷 中新镇 5月底 待定 100㎡复式和200㎡以上洋房单位 10000㎡/平起 待定
碧桂园中新首府 新塘 5月中旬 待定 80-110㎡三房以及少量四房单位 待定 1万抵2万
合汇学府名郡 新塘 5月 待定 80-120㎡二至三房单位 待定 待定
新景豪庭 新塘 5月1日 待定 全新9栋约92㎡精装两三房 9100元/㎡ 按揭98折和一次性付款97折
金马东湖壹号 荔城 5月底 待定 主推N+1户型,含84-117㎡三房、179-183㎡复式 待定 认筹可享2万抵95折
其他 碧桂园轻轨悦城 清远 5月 待定 68平两房带精装修公寓 约6000元/㎡ 1万抵3万

专题制作:ZSX 2015.04 分享到:
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