过去一个月(4.28-5.27),广州全市一手住宅网签成交8767套,环比大幅上涨16.9%,同比暴涨57%。价格方面,成交均价为14361元/㎡,环比微跌1.1%,同比大跌10.2%。无论是成交数据还是成交价格,楼市都出现了明显的回暖。根据网易房产数据中心统计显示,广州6月预计将推新楼盘达53个,其中住宅39盘,推新数环比(50盘)微涨6%。黄金月效应持续发酵,优惠力度方面同样火力全开,海珠区大户型豪宅享8万抵30万优惠,从化品牌别墅3万抵30万优惠。更多内容,详见本期新盘新货。
2015年6月重点新盘新货推荐
中心城区预计10盘入市 天河独揽三盘
据统计,6月广州中心城区(越秀、荔湾、白云、天河、海珠)预计共有10盘推新,其中天河独揽3盘,2个全新盘入市,1个旧盘加推;越秀、海珠和白云各有2盘新货,荔湾1全新盘入市。住宅6个商业4个,年中市区推货掀小高潮。新货多以大面积三四房产品为主,珠江帝景紫龙府新推188㎡四房豪宅单位;天河东的万科云城米酷推出12㎡百变公寓,月供1000元起。
富力东山新天地

富力东山新天地(越秀)

推新时间:6月

团购报名

所属板块:越秀

户型:50-109㎡一至三房公寓
货量:待定
价格:待定

优惠:待定

>悦江上品苑

悦江上品苑(荔湾)NEW

开盘时间:6月

团购报名

所属板块:大坦沙

户型:94-138平方米三四房
货量:待定
价格:待定

优惠:待定

金沙半岛

金沙半岛

推新时间:6月

团购报名

所属板块:金沙洲

户型:88-120㎡三四房
货量:待定
价格:精装均价8000-10000元/㎡

优惠:1万抵95折

>珠江帝景紫龙府

珠江帝景紫龙府(海珠)

推新时间:6月

团购报名

所属板块:滨江东

户型:J座楼王—188平4房江畔豪宅
货量:待定
价格:待定

优惠:8万抵30万等

黄埔13盘入市成推新大户 以刚需产品为主
6月新盘新货中,黄埔区依旧火爆,预计13盘入市成为6月区域供货“冠军”,共9个住宅4个商业。其中,有5个全新盘计划入市,公寓项目占了3个。新盘新货在板块分布上较为均匀,仍以刚需二三房住宅以及小户型公寓产品为主导,万科有3盘、保利有2盘计划6月推新,市况竞争激烈程度可预见。
万科黄埔仓

万科黄埔仓NEW

开盘时间:6月

团购报名

所属板块:黄埔

户型:34-75平米SOHO公寓
货量:待定
价格:待定

优惠:VIP登记钜惠五仟抵98折


融达领寓

融达领寓 NEW

开盘时间:6月初

团购报名

所属板块:萝岗

户型:38平米、68平米LOFT公寓
货量:220套
价格:待定

优惠:诚意登记1万抵10万

保利罗兰国际

保利罗兰国际NEW

开盘时间:6月

团购报名

所属板块:区府

户型:6栋86-168平米两到四房
货量:待定
价格:16000元/㎡带精装

优惠:待定


保利学府里

保利学府里

推新时间:6月

团购报名

所属板块:黄埔

户型:77-105平米三房
货量:待定
价格:待定

优惠:2万抵10万

新福港鼎峰

新福港鼎峰

推新时间:5月30日三期推新

团购报名

所属板块:区府

户型:A1/A4/A5栋86-160㎡三四房
货量:待定
价格:待定

优惠:1万抵99折现场2万抵98折


岭南雅筑

岭南雅筑

推新时间:6月

团购报名

所属板块:萝岗

户型:82-122平米二三房
货量:待定
价格:13500元/㎡

优惠:1万抵95折

番禺仅4盘供新 住宅商业各有全新盘入市
6月,番禺共有4盘计划推新,住宅商业各占一半,其中各有一个全新盘计划入市,分别是位于番禺华南的招商城市主场和番禺市桥板块的尚东嘉御。招商城市主场计划首推5米高45-70㎡豪装LOFT公寓,是番禺市场唯一的5米高复式公寓,拥有170%的超高实用率。其中,120㎡以下户型成为本次推货主力,刚需置业者可多关注。
尚东嘉御

尚东嘉御NEW

开盘时间:6月

团购报名

所属板块:番禺市桥

户型:79-112平米两至四房
货量:待定
价格:待定

优惠:待定

金山谷

招商城市主场NEW

开盘时间:6月

团购报名

所属板块:番禺华南

户型:5米高45-70㎡豪装LOFT公寓
货量:待定
价格:待定

优惠:待定

11盘齐推 南沙自贸区效应6月持续发热
乘借自贸区的东风,南沙成为2015最炙手可热的置业区域。6月,南沙预计有11盘推新货,仅次于黄埔,且楼盘多集中在金洲板块附近。其中,6月新盘新货中商业超过半数,小户型LOFT公寓成为商业主力军。住宅方面则以刚改型产品为主,大多是中户型单位。
广州星河山海湾

广州星河山海湾

加推时间:6月

团购报名

所属板块:南沙

户型:270-405㎡独栋、双拼别墅
货量:待定
价格:待定

优惠:2万抵8万

香江国际金融中心

香江国际金融中心

推新时间:6月

团购报名

所属板块:金洲

户型:38-55平米Loft公寓
货量:待定
价格:待定

优惠:2万抵10万

星河盛世

星河盛世

推新时间:6月

团购报名

所属板块:南沙

户型:25-96㎡商铺
货量:待定
价格:待定

优惠:2万抵97折

南沙翡翠公馆

南沙翡翠公馆 NEW

开盘时间:6月

团购报名

所属板块:南沙

户型:80-110㎡洋房
货量:待定
价格:
待定

优惠:1万抵8万

增城8大老盘加推 低价盘5字头起有得挑
据监测,6月增城预计共有8盘入市,全部为老盘新推。板块分布方面,主要集中在新塘板块,产品以120㎡以内的二至四房单位为主。价格方面较为优惠,毛坯均价5字头起有得选,对价格较为敏感的刚需一族大可留意一下。
中国铁建国际花园

景新国际

推新时间:6月

团购报名

所属板块:增城

户型:100平米以下小户
货量:待定
价格:8300元/㎡

优惠:1万抵3万

碧桂园城市花园

碧桂园城市花园

推新时间:6月

团购报名

所属板块:增城

户型:加推95㎡三房金牌户型
货量:280套
价格:待定

优惠:2万抵4万

绿湖国际城

绿湖国际城

推新时间:6月

团购报名

所属板块:增城

户型:76-120平米二三房
货量:待定
价格:5688元/㎡

优惠:暂无

碧桂园中新首府

碧桂园中新首府

推新时间:6月

团购报名

所属板块:新塘

户型:80-110㎡三房及少量四房
货量:待定
价格:待定

优惠:1万抵2万

花都从化合计7盘新货 品牌别墅3万抵30万钜惠
据统计,花都和从化共有7个楼盘推新,其中从化有五盘老盘加推,主打中小户型产品。雅居乐小院流溪主推“名门十八”组团别墅,为项目的别墅收官作,目前有3万抵30万团购优惠。花都的广州万达文化旅游城6月计划推出公寓和商铺新货,以精装小户公寓和商铺为主。
雅居乐小院流溪

雅居乐小院流溪(从化)

推新时间:6月

团购报名

所属板块:从化

户型:276-753㎡双拼、联排别墅
货量:待定
价格:均价约12000元/㎡

优惠:3万抵30万

广州万达文化旅游城

广州万达文化旅游城(花都)

推新时间:6月

团购报名

所属板块:花都

户型:38-58㎡LOFT公寓;30-100㎡商铺
货量:待定
价格:待定

优惠:暂无

6月新盘新货汇总
区域 楼盘 板块 推货时间 推货量 主力户型 预计价格 优惠活动
越秀 富力东山新天地 越秀 6月 待定 50-109平米一至三房公寓 待定 待定
富力盈东国际 越秀 6月 待定 54-2900平米商铺 待定 待定
白云 金沙半岛 金沙洲 6月 约100套 88-120㎡三四房 待定 1万抵95折
御金沙 金沙洲 5月底6月 待定 90-129平米 待定 97折
绿地汇创国际 白云新城 6月 待定 48平米LOFT公寓 6999元/平米起(使用面积) 1万抵10万
番禺 敏捷四季花园 番禺华南 6月初 待定 90-120平米三房单位 16800元/㎡起 暂无
招商城市主场 番禺华南 6月 待定 5米高45-70㎡豪装LOFT公寓 待定 待定
四海城 番禺华南 6月 待定 52-836平米写字楼 待定 待定
尚东嘉御 番禺市桥 6月 800多套 79-112平米两至四房 待定 待定
黄埔 融达领寓 黄埔 6月 约200套 主推38㎡两房及68㎡LOFT公寓 待定 1万抵10万
万科黄埔仓 黄埔 6月 待定 34-75平米SOHO公寓 待定 VIP登记钜惠五仟抵98折
新福港鼎峰 区府板块 6月 266套 86-160㎡精装三四房 待定 1万抵99折、现场2万抵98折
金融街融穗御府 科学城板块 6月 待定 待定 待定 待定
宏康小筑 黄埔 6月中 48套 77-101平米两到三房 待定 1万抵99折
中交港湾国际 黄埔 6月 待定 50-58㎡soho公寓 待定 待定
美悦湾 黄埔 6月 待定 72-89㎡两三房 2栋均价9900元/㎡,3栋均价9500元/㎡ 1万抵6万
万科金色梦想 科学城板块 6月 340套 85-94㎡两至三房 13000元/㎡ 待定
万科幸福誉 萝岗 6月 待定 J13、14栋85、95平米三房 待定 1万抵5万
保利罗兰国际 萝岗 6月 待定 6栋86-168平米两到四房 16000元/㎡带精装 待定
保利学府里 黄埔 6月 约222套 77-105平米三房 预计25000元/㎡带精装 2万抵10万
岭南雅筑 黄埔 6月 待定 82-122平米二三房 13500元/㎡ 1万抵95折
锐丰中心 萝岗 6月 待定 2、3号楼公寓 毛坯均价9800元/㎡ 暂无
天河 富力万科云启 车陂 5月底6月 约175套 97-127㎡的三房到四房单位 待定 2万抵10万
万科云城米酷 天河 6月 4000多套 12㎡/18㎡/25㎡/35㎡极小百变公寓 约12000元/㎡ 待定
尚东君御 珠江新城 6月 待定 179-197平米四房 待定 待定
荔湾 悦江上品苑 大坦沙 6月初 待定 94-138平米三四房 待定 待定
海珠 珠江帝景紫龙府 滨江东 6月 待定 J座楼王—188平4房江畔豪宅 待定 5.29前认筹99折等多重优惠
海珠半岛花园 滨江东 6月 待定 280-310平米四房 待定 待定
花都 广州万达城 区府 6月 待定 38-58㎡loft公寓、42-55㎡精装公寓、30-100㎡中央铺 待定 待定
班芙小镇 狮岭 6月 待定 92-105平米三四房 待定 待定
南沙 广晟海韵星洲 南沙 6月中 约116套 74平米、8平米三房 8000-8500元/㎡ 待定
南沙翡翠公馆 南沙 6月 待定 80--110㎡两三房精装洋房;40-117㎡LOFT无坯公寓 待定 1万抵8万
佳创天赋海岸 南沙 6月 待定 1-6栋 待定 待定
香江国际金融中心 南沙 6月 待定 38-55平米Loft公寓 待定 2万抵10万
万地雅涛阁 南沙 6月 待定 130-140平米三四房 待定 8千抵96折
广州星河山海湾 南沙 6月 待定 二期别墅产品:270-405㎡类独栋、双拼、联排别墅 待定 2万抵8万
富力天海湾 明珠湾 6月 待定 95-140㎡三至四房,50-100㎡LOFT 洋房13000元/㎡ 待定
逸涛湾 南沙 6月 待定 70-188平米二至四房 待定 待定
南沙城 南沙 6月 待定 100平米商铺 预计400万元/套 待定
星河盛世 南沙 6月 待定 25-96㎡商铺 待定 2万抵97折
富港优山悦海 南沙 6月 约200套 40-89平米公寓 9000-11000元/㎡ 待定
从化 爱尚流溪 从化 6月 待定 A1、A2栋95-128平米三房 毛坯均价7000元/㎡ 5000抵5万
奶茶咖啡 从化 6月 约76套 75-195平米二三房 8800元/㎡ 待定
雅居乐小院流溪 从化 6月 待定 276-753㎡双拼、联排别墅 均价约12000元/㎡ 3万抵30万
智杰雅筑 从化 6月 待定 19、20栋,主力户型90-121㎡三四房 待定 认筹可享开盘额外96折
云星钱隆天誉 从化 6月 待定 91-98平方N+1三房 6200元/平米 待定
增城 碧桂园城市花园 荔城 6月 280套 加推95㎡三房金牌户型 待定 2万抵4万
金地公园上城 增城 6月 待定 待定 待定 暂无
倾城国际 增城 6月 待定 101-118平米三房 毛坯售价5字头起 待定
景新国际 增城 6月 约140套 100平米以下小户 8300元/㎡ 待定
尚东阳光 新塘 6月 待定 86-108平米二三房 8000元/㎡起 待定
碧桂园中新首府 新塘 6月 待定 80-110㎡三房以及少量四房单位 待定 1万抵2万
绿湖国际城 增城 6月 待定 76-120平米二三房 5688元/㎡ 待定
翡翠绿洲 新塘 6月 待定 82-153平米二至四房 毛坯均价9500元/㎡ 待定

专题制作:Vivi Lin 2015.05 分享到:
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