网易首页-新闻-体育-娱乐-财经-汽车-科技-数码-手机-女人-房产-游戏-读书-论坛-视频-博客-乐乎
 
  近日有消息称,广州本科生的月薪指导价为6526元,但众多网友在跟帖上说,自己的收入远远达不到这个水平,买房只能是一个梦想。而最近北京市人力社保局也发布2012年的工资指导线,说房地产开发经营业的平均年薪仍是17个行业中的“老大”,年薪超10万元。而其他行业,则远远达不到这个价位。
 

  那么,你的收入又是如何呢?以近半年广州一手房均价12000多元/平米来算,你的年薪可以买多少平米房子?很多网友说,他们望房轻叹。或许,收入低也可以买套郊区房,广州也有月供两千的房子。


您的年薪能买多少平米房子?>>
买房
广州本科生月薪6526元?可购月供两千的新盘

广州人社局公布的本科生指导价位月薪6526元,但实际上很多本科生都达不到这个水平。据不完全统计,该指导价实际上没有多大意义,在毕业了几年的本科生中,月薪能有五千块就算不错了,而刚毕业的本科生更是两三千块一大把。

但是,目前的房价高企,广州一手房网签均价超12000元,就算租房,在市区租个两房也得两千多三千一个月。那么,这些“苦逼”的普罗大众如果需要买房结婚,东凑西凑只能给得起少得可怜的首付的话,还能在哪里选择呢?网易房产搜罗了部分一手房,或者能找到承担得起而交通和环境相对不错的房子。 【详情

 

房地产行业年薪超十万 是超市零售业近3倍

近日,北京市人力社保局发布2012年的工资指导线,称在持续调控的背景下,房地产开发经营业的平均年薪仍是17个行业中的“老大”,以102191元居榜首,是平均年薪唯一突破10万大关的行业。据悉,这也是房地产业近5年的历史新高。【详情

和普通市民羞涩的收入水平相比,目前广州市的一手房价格又是如何呢?网易房产截取了近半年(2012年2月8日-8月5日)广州市一手房的网签情况,发现广州全市网签均价为12487元/平方米。假如广州普通工薪族的月薪为6字头,那么一年的年薪勉强能购买6平米的房子,而且还是郊区房。

近半年广州各个区域网签均价
分析: 从近半年广州十区二市一手房的网签成交情况来看,中心六区以及番禺区的网签均价都超过1万元/平米,天河区的一手房均价甚至达到了33497元/平方米。而最低房价的区域为花都、南沙、增城和从化这四个区域,而花都也已经达到8字头,增城和南沙为7字头,从化为6字头。

近半年广州成交套数前十名楼盘
分析: 从近半年广州市一手房的网签数据来看,成交套数最多的大都是郊区盘,除了位于金沙洲的保利西海岸,其他楼盘都是四区二市的郊区盘,如位于增城的碧桂园凤凰城和翡翠绿洲;位于花都的富力金港城;以及位于番禺的雅居乐剑桥郡、锦绣半岛和广州亚运城;位于南沙的南沙滨海花园等。

目前北京和广州人力社保局发布了2012年的工资指导线,其中广州本科生的月薪指导价为6字头,北京市收入最高的行业为房地产行业,年薪超过10万。那么,在收入和房价之间,普通市民有着怎样的感受?网易房产进行了一个网上调查。 调查结果显示,近五成网友表示一年赚不到6平米的郊区新房,约八成网友认为收入和房价出现严重的不匹配。【点击进入调查:房产行业年薪超十万 您的年薪能买几平米房子?

近五成网友的年薪赚不到6平米房子

调查结果显示,以目前广州全市均价12000多元/平方米的一手楼价来算,多达47.8%的网友一年的薪水买不到6平方米的房子。还有24.6%的网友一年的收入只能买6-10平方米的房子。

 

此外,能购买20平方米以上的网友只有6.7%。还有10%左右的网友由于失业和限购而无法买房。 由此可见,大部分的普通市民都在买房路上苦苦挣扎。因为受访的人群大都集中在30-40岁之间,是确确实实的刚需一族。


近八成网友认为目前的收入和房价严重不匹配

调查结果显示,在“你觉得你现在的收入和房价匹配吗?”这个问题上,近8成的网友选择了“严重不匹配,收入永远跟不上房价的涨幅”。由此可见,大多数普通市民的收入承担不起房价上涨的幅度。

 

此外,有15.8%的网友认为目前收入还行,勉强能买得起房子。同时,也有4.5%的网友认为自己目前的收入和房价相匹配,除了能购买房子自住,还能考虑投资房产。


网易网友【zhuxuhua7543】:
我在广州,据我所知广州现在的本科生毕业生,大多数工资都不超过3000.当然肯定也有高的,但是你不能都说广州本科生月工资6000多吧?我还见过技校生月薪过万的,你咋不说技校生月薪过万呢?
网易网友【insua】: 在广州,即使夫妇二人月收入达到1.2万,要给首期买楼也是不容易的。
网易网友【质监局牛局长】 : 俺在中山,工作七年。月入3200。敢问能供房吗?
网易网友【bfmp】: 大多数工资连6526元的一半都没有,它们除了吹牛啥都不会了!
网易网友【广东省河源市手机网友 】 : 扣掉乱七八糟的拿到5千左右,要养孩子吃的花的,难道买房子后傻都不干了??
网易网友【lyumm 】: 指导价????正常一个毕业生,初年在1.5K-3K左右6K,那里工作三年后到达的水平,然后就差不一直辈子这样了。
网易网友【evold 】: 6000多想买房?干脆跑出个富爸爸,首付9.9层,然后让你为剩下的0.1奋斗吧。
网易网友【早起的鸟儿软趴趴】: 广州本科,做java开发的,本科2~3年6k比较多。
网易网友【广东省广州市网友】: 刚出来的大学生估计也就两三千,我们这种出来10年的,年薪咋也得混个十万到十五万吧
网易网友【163kill 】: 就算十万到十五万,城区买房也是相当有难度的。按照首付7成、贷款20年计算,基本上本金与利息的比例为2:1
网易网友【广东省佛山市网友】: 我身边都是,工作三到四年,家电制造,还不是在广州,广州周边,都在6K左右,还是税后的。。。不过招过来都是211或者985毕业。。。可能有点区别。。。
网易网友【hfgthfhfg 】 我在广州外企工作6年,平时工资6K多,加上年终奖金刚好10万。
誉山国际
据悉,合景誉山国际在售全新一期85-97㎡组团,为小三房设计,售价6980元/㎡起送3000元/㎡豪华装修。总价仅售65万/套起。另在售140-170㎡的大四房,均价8500元/㎡,带3500元/㎡精装修。
番禺云山诗意
番禺云山诗意目前主推40-103平米的1至3房单位,毛坯均价10500-11500元/㎡。以最小户型来算,仅需42万元/套起,首付二成8万多元便可以入手。据悉,现在购房可获额外98折优惠。
庄士映蝶蓝湾
庄士映蝶蓝湾在售“幸福里”,其中M栋是57-88㎡一二房,I栋为137-145㎡三四房,毛坯均价7800元/㎡。“幸福里”组团推出“六万成家计划”,轻松低首付6万起+轻松付款方式(无息分期),低至7380元/㎡。
雅居乐城南源著
雅居乐城南源著在售产品涵盖47㎡单间、64㎡一房、84㎡两房,折后均价11000元/㎡,带2000元/㎡装修,首付10万元起便可当业主;第7栋则为一梯六户,面积均为95㎡三房,毛坯均价10000元/㎡。
锦绣半山御景
锦绣半山御景新推出40-80㎡精品小户,投资自住两相宜。旧带新购指定户型双方最高享5000元管理费。均价约5500元/㎡,最低首付9万起便可入住实用两房。
尚东阳光
尚东阳光目前在售全新二期楼王“假日”组团,同时隆重推出“看楼有豪礼,置业六重礼”回馈活动。本次推出的二期“假日”楼王,产品包括86㎡甜蜜两房及108㎡温馨三房,毛坯均价6800元/㎡。
碧桂园豪园
据悉,碧桂园豪园目前在售87-125㎡法式洋房单位,两梯四户,南北对流,方正实用,主力户型为2房2厅1卫户型和3房2厅2卫的户型,折后均价约5500元/平方米,毛坯发售。
增城时代倾城
增城时代倾城在售的户型为59-120㎡的N+1/N+2户型,折后均价为6800元/㎡,带1500元/㎡装修。首次置业且是公积金贷款,可首付两成8万多元起,月供约2000多元。
专题制作:谢丽娴 2012.08 分享到:
| 房产首页 | 回到顶部