2002年碧桂园凤凰城开盘,推出面积160-180平方米双拼别墅,价格仅50万元起。而这个价格如果放在当时的市区,只能买到80-90平方米的房子。2004年翡翠绿洲开盘,随后增城涌现了大批超级大盘,增城楼市正式进入群雄逐鹿的阶段。
2011年4月增城全月均价高达9969元/平方米,这是增城楼价首次突破9字头并且接近万元大关。随后,增城执行限价政策,所有楼盘限涨5%,此后增城部分楼盘价格回落,但成交量依然保持较高增长,调控之下依然有越来越多的置业者选择去增城买房。
2012年1月增城房管局宣布限价政策收到成效,2011年房价控制目标顺利完成,增城2011年新房均价7666元/平方米,同比上升9.01%,成交面积则按年微升1.12%。
如今,相比市区动辄两三万元/平方米的楼价,增城大部分楼盘才七八千元/平方米,甚至有一些楼盘低至5字头,几乎只有市区房价的零头。
在增城买房,不但可以买一套更大的,而且把省下来的钱还可以买上一台不错的小汽车,过上自由的生活。
增城限价之后,在广州整体成交大幅下滑的形势下,增城楼市成交依然相当火爆。价格更诱人,同时又不限购,这成了增城楼市的新优势。
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