网易首页-新闻-体育-娱乐-财经-汽车-科技-数码-手机-女人-房产-游戏-读书-论坛-视频-博客-乐乎

科学城成豪宅新领地 雅居乐富春山居传奇面世

 
2008年省委书记汪洋在视察科学城后称:广州科学城代表了广东的未来。这个区域拥有最富创造力与最先进的经济形态,以及顶富人群,不仅是全国最新科技智慧经济的先行者,还保留了原地块60%的绿地与山脉,宜居指数堪称“东方的欧洲”。广州下一站豪宅新领地,将是科学城。而雅居乐富春山居的面世,则塑造了豪宅的新标杆。

萝岗分区图示

区位介绍:萝岗核心区

   萝岗区位于广州市东部,与白云区、天河区、黄埔区、增城市和从化市五个行政区交界,与东莞市和广州市的番禺区隔江相望。

        据悉,萝岗区将形成“一核两翼”的拓展空间。 “一核”指萝岗中心区(萝岗新城)、科学城、黄陂-天鹿湖构成的中部核心城区。富春山居项目正处于萝岗之“心”。“北翼”指九龙镇,将以“科学城北区”建设为重点,未来拓展方向。“南翼”包括西区、东区、永和,发展较为成熟。2020年,萝岗区总人口将达75万~80万,相当于2010年的两倍。

   其中,萝岗新城总面积多达77平方公里,居广州各大新城之首。(珠江新城6.6平方公里,白云新城9.22平方公里)萝岗新城范围包括萝岗中心区、黄陂——天鹿湖区、科学城三个片区。广州科学城位于萝岗新城,是以高科技技术的研究开发、生产制造为主,涵盖生物技术、微电子信息技术及新能源材料等产业的现代化新型园区。

科学城实景

经济实力:媲美南中国“硅谷”

   萝岗区被誉为广州新经济引擎,引领中国新经济发展方向。2011年,全区实现地区生产总值(下简称GDP)1872.39亿元,占广州市GDP的15.1%,仅次于天河区;比上年(下同)增长16.02%,增速连续四年全市排名第一;人均GDP全市第一。

   萝岗区吸引了来自60多个国家和地区的企业前来投资,全区聚集了科技企业1607家,经认定的高新技术企业258家,各类研发机构386家,其中国家和省市级研发中心、企业技术中心占全市1/4左右。 而科学城为1998年广州首个启用规划国际竞标,3家国际规划巨头联手打造铸就的22.74平方公里,集行政中心和高科技产业基地双重身份,100亿打造产、学、住、商一体的多功能现代化新型科学园区。

        目前,科学城中心区——“科研孵化中心”雏形已经形成,总部经济区、科技创新基地、中心孵化区、孵化器建成并投入使用,前跨国公司500强已有105家企业在科学城投资设厂。 同时,科学城也被誉为南中国”硅谷”,以科技型高新产业为核心,GDP增长率全市第一。以科技型高新产业为核心,板块未来发展价值可媲美南中国”硅谷”。

科学城集中了不少大开发商

居住人群:成功人士

   萝岗区的人口密度为每平方公里1000人左右,与加拿大温哥华相当,非常宜业宜居; 而科学城的人口密度更是低至950人/平方公里,是一个自然与经济实现完美平衡的区域,是广州最适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城。科学城不仅是全国最新科技智慧经济的先行者,更保留了原地块60%的绿地与山脉,未来绿化率要达到45%,宜居指数堪称“东方的欧洲”。在规划上,萝岗新城预留自然山体60公顷,以中心区为圆点,在25公里直线距离之内涵盖了七个已建及在建的公园项目。

   更不为人知的是,科学城拥有多项顶级配套规划,如NBA演艺中心,国际网球中心,国际羽毛球中心,媲美广州中轴的科城广场,规模巨大的高德汇购物中心,此外还有翡翠皇冠假日酒店等,这些都令这个区域充满魅力与价值前景。

        目前,万科、中海、越秀、保利、雅居乐等众多知名开发商已经进驻了科学城,并且开发了多个高端住宅小区,吸引了大批成功人士入住。其中雅居乐富春山居就位于科学城的西部核心区域,定位高端,将打造成都市山居豪宅,环境优美。

10月22日,持续受到媒体与市场高度关注,位于萝岗核心地段的顶尖豪宅项目——雅居乐富春山居正式面世。在新闻发布会上,雅居乐富春山居全面介绍其先进的开发理念、国际化的建筑视野以及天文数字般大手笔的投入,让市场称奇。项目雄踞于代表广州未来经济发展引擎动力的科学城西区核心,广汕路与大观北路交汇处,地铁6号线黄陂站地铁上盖,是目前距离广州CBD最近的地铁上盖山居豪宅。

>> 雅居乐富春山居核心开发理念一:

雅居乐富春山居

三大顶尖设计机构CEO联手,仅设计费耗资超亿元

只有CEO,才最懂得CEO生活所需

雅居乐地产一直坚持与国际建筑大师合作,希望以超前的建筑理念和世界顶级的“建筑资源”,带给业主经得起时间考验的好物业。雅居乐富春山居作为雅居乐地产20周年巅峰巨作,由雅居乐集团主席陈卓林先生亲自操刀,邀请三大国际顶尖设计机构CEO强强联手,包括新加坡LTW室内设计工作室创始人林丰年、新加坡贝尔高林园林设计事务所总裁许大绚、梁志天设计有限公司执掌人梁志天,仅设计费合计超亿。从规划到产品,从园林到配套等等方面,均打造出市场无可比拟的高端山居豪宅。

雅居乐富春山居旨在为影响中国新经济力量的智富领袖打造国际生态住区。这些以来自世界500强的CEO、海归创新创业派、尖端科研人员为主的高端买家,其生活喜好、时尚品味、人居追求,必须要具有相同生活经验的顶尖设计师才能领悟体会。为CEO量身定做,只有CEO最懂得CEO生活所需。

>> 雅居乐富春山居核心开发理念二:

斥资1亿元,打造风景如画的外环境

两座山林公园、景观大道、“百花河堤”营造私家绿肺

舍得,为了留住——这是富春山居独特的“浪费”美学。在项目开工前,雅居乐地产投入1亿元对周边景观进行升级优化:复绿改造16万㎡荔枝山森林公园;在南向山脉基础上,建造一座类似阿尔卑斯山脉“回音花海”的私家山林公园;项目东面的力康路变身悦榕街,花重金力邀设计师,将由原本的羊肠小道,变成双向四车道的私家景观大道,道路两旁种植大量名贵树种,如大王椰、香樟树等等,并塑造主题流水场景。东面的乌涌,经过河堤修葺后,变身业主私享的小桥流水“百花河堤”,营造私家绿肺。

其中,值得一提的是富春山居南面的“回音花海”私家山林公园,在秉承保护原生态树木,尽量不砍一树一木的原则下,雅居乐富春山居投入巨资对山体进行改造,大量增加名贵苗木,并在山坡上种满全球各地近百种花卉、珍稀物种。更精心铺设2公里长的山间慢跑道,建造四大观景平台、瑜伽运动亭、观景凉亭等等,构建10大核心景观,营造四季不落的烂漫回音花海,一如阿尔卑斯山脉奇观。这样的私家山林公园,放眼广州屈指可数。

雅居乐富春山居
>> 雅居乐富春山居核心开发理念三:

雅居乐富春山居

广州首创“五明扇”豪宅布局设计

在自然中种植建筑 平均10亩一栋楼 营造百米超宽楼

雅居乐富春山居所在的地块拥有得天独厚的资源,三面环山,一面环水,有连绵起伏的山脉与水系,更有高低落差30米、最合适半山豪宅开发的浅丘地貌。如何将顶尖豪宅施展于这块藏风纳气之地,又能最大化地保留原生地貌?经过20多轮的反复论证、修改方案,雅居乐富春山居的产品研发团队最终锁定“五明扇”的规划思路。

设计大师因地制宜,以“顺其自然”的建筑理念、以“五明扇”点状放射式的规划布局,使整个富春山居在山地河谷间展开的地形恰如一把宝扇,赋予山体丰富优雅的节奏感。扇面展开,从扇轴的位置向270度发散,让建筑与环境完美结合,实现大部分楼宇南北通透,既保证了超大景观面,又使建筑之间不相干扰各成风景,使平地建筑望其项背。【详情

>> 雅居乐富春山居核心开发理念四:

园林面积达20万平方米 私享一座珠江公园

首期园林耗资高达5亿,项目动工前三年筹备工作已开展

雅居乐富春山居的园林,由世界著名园林设计泰斗——贝尔高林CEO许大绚先生亲自执笔,执行团队均位于贝尔高林新加坡总部。

据介绍,富春山居整个园林由社区园林、两座山顶公园构成,总面积达20多万平方米,相当于一座天河珠江公园的面积。而未来仅有2666户,约8500人私享这片原生态绿地。

对于规模如此庞大的园林工程,雅居乐地产在富春山居动工前三年,已经开始了园林的筹备工作。雅居乐与贝尔高林组成一个“植物搜寻组”,从广东周边开始,到全国,到世界各大洲,足迹行程达到15万公里。

据了解,富春山居首期园林耗资高达5亿,对于细节塑造更是达到苛求程度。为了园林名贵植被能体现原生态效果,宁愿多花费30%成本,全冠移植五大洲珍贵物种,并提前1年在工地现场开辟100亩土地,用于囤树育苗等。【详情

雅居乐富春山居
>> 雅居乐富春山居核心开发理念五:

雅居乐富春山居

创新“平山墅”户型打造理念,8大功能系统

131-482㎡纯板式设计,100平方米总统套房创广州先例

作为纯大宅高端社区,雅居乐富春山居产品户型打造理念是在别墅平层化基础上,打造出“平山墅”。此款产品正是将别墅的功能平层化,独创8大功能系统,包括社交客厅、社交花园、娱乐客厅、总统主人套房、家庭厅、次卧系统、中西餐厨、全配生活功能等分区。从满足家庭聚会到交际功能,从商务应酬到招呼好友,富春山居的户型功能应有尽有,真正实现了别墅级的居住体验。

据了解,项目所有楼宇均按照两梯两户,两梯一户,一层一户的板式大平层设计,根据“五明扇”规划,绝大多数楼宇呈现南北对流,户户单边,保证产品的采光通透,私享独一无二的360度多维景观。

与普通平层单位2.8-3米层高不同,雅居乐富春山居为高端人士预留装修所需的天花吊顶,特意将层高挑高至3.15-3.3,保证了天花吊顶后,室内的空间感觉依然非常舒适。【详情

>> 雅居乐富春山居核心开发理念六:

3000㎡生活商业配套,富春山居却做了3.5万㎡

国际白金六星级酒店会所、千人宴会厅,广州罕有

按照政府规定,富春山居地块除配套小学、幼儿园,生活商业配套只需按3000㎡规划建设。但雅居乐结合项目国际化定位,为业主量身订做高于规划10倍的生活商业配套,总面积达35000平方米。而3.5万㎡的国际白金六星级酒店式会所,成为富春山居鲜明的特点,在广州高端社区中绝对是首屈一指。

富春山居特为CEO打造的3.5万平方米的国际白金六星级酒店会所,包括千人宴会厅、董事会议厅、顶级 Party room、室内恒温泳池、SPA等商务、休闲、体育、各式餐饮功能区域。会所将配备国际公寓,为广州财智阶层打造聚会、休闲、商务、宴会的高端聚所。

项目还规划有小学、幼儿园及社区大型购物广场,满足国际CEO人群生活所需。富春山居内部配套自成一体,完全享有足不出户的高端品质生活。

雅居乐富春山居
雅居乐富春山居
F型 建筑面积:482㎡
特点:

◆别墅平层化,独创8大功能系统

◆9米宽厅,150㎡社交级客厅,独创空中泳池

◆100 ㎡总统主人套房设计

◆超大观景面,宽至9米的5阳台独特设计

◆多套房设计

◆餐厨特设三餐厅系统,分设早餐区、主餐区、花园餐区

◆南向望山,观十里山景

雅居乐富春山居
A型 建筑面积:413㎡
特点:

◆南北通透,双向庭院式阳台

◆中轴客厅概念,坐拥四方

◆超60㎡ 的U型中西厨房

◆长5.9米,超60㎡社交宽厅,跃式设计,功能分区明显

◆豪华主人套房设计,270度无敌景观飘窗,超大衣帽间,望十里山脉

◆多套房设计

◆北看园林,南向望山

雅居乐富春山居
H1型 建筑面积:约131-183㎡
特点:

◆阔景阳台设计,开阔视野,品茶休闲好去处

◆超大迎宾客厅,与餐厅相连,形成生活分区

◆开放式厨房设计,与美景阳台相连

◆靠近CEO国际会馆,生活更便捷

雅居乐富春山居
C型 建筑面积:约261㎡
特点:

◆奥斯卡风格设计,满足主人猎奇品味,搜罗世界奇珍

◆4.9米气派家族客厅,纵贯式中轴线设计,格局通透

◆卧室全套房设计,带独立卫浴间,家人宾客同尊贵

◆中西厨房,吧台设计,与美景阳台来一场家庭BBQ

专题制作:Alice 2012.10 分享到:
| 房产首页 | 回到顶部